![商鋪租賃要交多少押金]( "商鋪租賃要交多少押金")
- 租房或是租商鋪都會涉及到押金，商鋪租賃的押金相對較高。一般在簽訂租賃合同前承租人可以與出租人協商租金的額度，那麼商鋪租賃要交多少押金？1、商鋪租賃的押金沒有明文規定，必須由彼此協商明確。2、一般商鋪租賃是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做為押金。3、有的地...
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![定金與訂金的區別]( "定金與訂金的區別")
- 在日常生活中，凡是預先付的、作為成交保證的錢，既可以説“訂金”也可以説“定金”。但在法律意義上，“訂金”屬於預先支付的一部分款項，不具備擔保的性質；而“定金”是一方當事人為了保證合同的履行，向對方當事人給付的一定數量的款項，具有擔保作用和證明合同成立的作用。如果一...
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![商鋪抵押貸款如何辦理]( "商鋪抵押貸款如何辦理")
- 如今有的人因資產流動性的難題，想在銀行貸款，但是自現有財產，例如商鋪，那麼在銀行商鋪抵押貸款如何辦理呢？1、在申請辦理貸款前準備好申報材料。2、提前準備完原材料後，就可以到銀行或貸款公司填好貸款申請表格和授權證書及其合同書了。銀行或貸款公司大約會花銷幾日時間，細心審...
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![商鋪一拖二面積怎麼算]( "商鋪一拖二面積怎麼算")
- 在小區內買商鋪一拖二是挺不錯的，既可以做商業活動，也可以用於居住，不夠購買商鋪要注意的細節問題，也是要特別注意的。那麼商鋪一拖二面積怎麼算呢？一起來看看吧。1、只需要計算一樓的面積就可以了。2、正常來説，商鋪一樓都是方形的户型，測量出其長和寬，將其相乘，就能得到商鋪的實...
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![租賃商鋪需要注意什麼]( "租賃商鋪需要注意什麼")
- 大街上甚至一些網站上經常可以看到有商鋪租賃的信息，商鋪是經濟交易中，重要的載體之一。租賃商鋪並非簡單的事，也需要注意很多事情。那麼租賃商鋪需要注意什麼呢？1、租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，並瞭解商鋪經營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要餐飲經營許可證、衞生許可證...
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![定金和訂金的區別有哪些]( "定金和訂金的區別有哪些")
- 只要涉及到交易，很多時候都是會設計到定金的，定金和訂金又比較像，所以很多時候會踩坑。那麼網友們知道定金和訂金的區別有哪些？下面就跟隨小編來看看吧。1、定金是規範的法律概念。是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式，支付定金過後，如果因為個人原因反悔了，...
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![商鋪可以貸款嗎]( "商鋪可以貸款嗎")
- 對於現在手頭有一些錢的人羣來説，如果把錢放在銀行存款肯定是不划算的，如果用來投資商鋪，全額付款的話又不夠。那麼，買商鋪能不能也像買住宅樓一樣可以按揭貸款呢？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。1、買商鋪的時候可以採用商業貸款的方式來實現，但是不能使用公積金貸款。2、...
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![投資商鋪有什麼風險]( "投資商鋪有什麼風險")
- 眾所周知，商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。那麼投資商鋪有什麼風險呢？1、租不出去的風險：投資商鋪就是為了收租金，所以商鋪是否能租出去是投資商鋪要考慮的問題，要知道近年受網購的衝擊，商鋪出租情況非常不樂觀，影響非...
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![買商鋪怎麼貸款]( "買商鋪怎麼貸款")
- 買商鋪通常是用作投資目的，很多購房者會選擇購買商鋪來投資，買商鋪也是可以貸款的，怎麼貸呢？對於貸款方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、貸款人需要在銀行的營業機構開立活期存款帳户。2、貸款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料。3、由銀行業務經辦...
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![買商鋪有哪些注意事項]( "買商鋪有哪些注意事項")
- 由於全球經濟危機的影響，股市低迷，因此很多人將資金投資到商鋪上，那麼購買商鋪要注意些什麼就是今天要和大家一起分享的。大家接着看下文就知道了。1、商鋪內外有別。買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪，內街...
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![商鋪可以住人嗎]( "商鋪可以住人嗎")
- 有些人購買的是商鋪，用於自己開店或者出租，作為投資等等，而有一個問題就涉及到了商鋪能不能夠住人，那麼商鋪可以住人嗎？1、因為按照我國的法律規定，沒有一條是禁止商鋪住人的。有些人就會將商鋪隔斷，下層用於營業，上層用於住人。2、但是這種商鋪一定要注意安全，從用電安全或者使用...
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![支付寶如何註銷商家店鋪]( "支付寶如何註銷商家店鋪")
- 品牌型號：麥芒9系統版本：EMUI10.1.1支付寶版本：01、登錄我的支付寶賬户，接着點擊【我】，在右上角找到設置按鈕並點擊。2、進入設置頁面後點擊【賬號與安全】。3、接着點擊【安全中心】按鈕。4、再次點擊【永久註銷】按鈕。5、這時點擊【立即註銷】按鈕，然後點擊【同意須知，下一...
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![購買商鋪的技巧有哪些]( "購買商鋪的技巧有哪些")
- 如今非常多的投資人不會想着把手裏的資金定存進銀行，而是用來選擇購買商鋪進行。但是投資商鋪並不是那麼容易的，這裏面還是有很多地方需要大家瞭解和學習的地方，那麼購買商鋪的技巧有哪些呢？1、關注政策。投資商鋪地產要非常注意政府籌劃。選擇要買的商鋪，一定要注意有沒有地...
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![50萬商鋪過户費要多少]( "50萬商鋪過户費要多少")
- 現如今的房價受到了國家的抑制，使得商鋪的市場逐漸興起，通常人們在購買商鋪時都需要繳納相應的費用，今天小編要為大家分享的是50萬商鋪過户費要多少？1、50萬商鋪過户費大約在3萬至5萬之間。2、一般商鋪過户買家需要繳納的税費有：房地產交易費、房屋登記費、權證印花税、印花税...
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![買商鋪投資怎麼選商鋪]( "買商鋪投資怎麼選商鋪")
- 購買商鋪通常都是用於投資的，在購買之後可以將商鋪租出去獲得租金，這是很多投資人的選擇，那麼買商鋪投資怎麼選商鋪呢？1、地段：這算是商鋪價值高低的先決條件。好地段可以説是投資商鋪的第一先決條件，也是決定商鋪價值的首要條件。好的地段可以為商鋪聚集大量的人氣商氣，也可以...
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![商鋪產權40年後到期怎麼辦]( "商鋪產權40年後到期怎麼辦")
- 根據國家現在的規定，房子商鋪產權40年後到期後可以續約。土地的所有權是國家的，我們只有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限到期，到期的是土地租用時間，不是房產，可以繼續繳納土地出讓金重新取得土地使用權。如果根據規劃需要，國家需要收回土地。那麼業主也可以得到相應...
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![購買商鋪要注意哪些]( "購買商鋪要注意哪些")
- 現在很多人都會投商鋪，這樣不僅有比較穩定的收入，而且商鋪的增值空間也比較大，那麼購買商鋪要注意哪些呢？下面我們來看看吧。1、購買商鋪。最重要的是地段，不管是用於自己使用還是用於出租，對地段的要求都是比較高，周圍的環境、人流以及交通等都是非常重要的因素。2、商鋪的結構...
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![定金和訂金都可以退嗎]( "定金和訂金都可以退嗎")
- 很多人分不清定金和訂金，那麼定金和訂金哪個是可以退的呢?定金不能退，但訂金可以退。定金的性質是違約定金，受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金在法律上是不明確的，在審判實踐中一般被視為預付款，即認...
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![社區商鋪有什麼優勢]( "社區商鋪有什麼優勢")
- 投資是一道選擇題，效應才是標準。沒有永遠正確的選擇，只有依據當前市場形勢，洞悉投資市場規律，精準分析增值收益而做出相對正確的抉擇。很多人在試過各種理財產品後才驀然發現，作為地產經濟“守望者”的商鋪投資，是少有的能跑贏CPI的投資方式之一。那麼社區商鋪有什麼優勢呢？1、...
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![定金與訂金有什麼不同]( "定金與訂金有什麼不同")
- 1.性質不同：訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。一般情況下交付訂金的視作交付預付款。2.特點不同：訂金可通過雙方協調歸還。而定金只有遇到簽訂的認購合同不規範等情況下，才能退還。3.擔保性質不同：定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。什麼是定金？定金是...
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![定金與訂金哪個能退]( "定金與訂金哪個能退")
- 定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律後果是不一樣的，那麼定金與訂金哪個能退呢？下面一起來看看。1、訂金可以退，定金是不能退的。“訂金”的效力取決於雙方當事人的約定，是人們習慣使用的一種方式，不具備法律屬性。定金在法律中有明確的規定，是一種擔保的形式，是具有法律約...
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![商鋪出售需要注意什麼]( "商鋪出售需要注意什麼")
- 在生活中經常可能會遇到商鋪轉讓的情況，對於這種現象一定要考慮清楚，不要自己盲目的接手，不然的話不僅會讓自己資金上造成很大的虧本，還會給自己的生活帶來很大的困擾，要實地考察一下。那麼商鋪出售需要注意什麼呢？1、客户的購買能力。首先了解客户是否能夠全款購房，如果客户是...
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![商鋪產權多少年]( "商鋪產權多少年")
- 如今商鋪受到很多投資者的青睞，它擁有一定的升值空間，其潛力很大。不少人購買商鋪時會注意到，有的商鋪價格為40年，也有的是70年。那麼商鋪的產權到底是多少年呢？接下來大家就隨小編一起了解一下商鋪長期多少年。1、很多人都會購買商鋪進行投資，商鋪的性質也是多種多樣的，不用性...
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![定金與訂金有什麼不同]( "定金與訂金有什麼不同")
- 關於定金與訂金，兩者的概念都不同，不具有比較性，重要的是理解它們的含義。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，而私下約定的一種貨幣擔保；而訂金不具有定金的性質，只是單方面的行為，不具有明顯的擔保性質。定金與訂金哪個好要説定金與訂金哪個好，它兩概念不同，其作用也不同，所以...
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![定金和訂金哪個可以退]( "定金和訂金哪個可以退")
- 定金不能退，但訂金可以退。定金的性質是違約定金，受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金在法律上是不明確的，在審判實踐中一般被視為預付款，即認定為一種履約保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍...
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