![商業房拆遷有哪些補償]( "商業房拆遷有哪些補償")
- 因發展的需要，不少農村地區會開展房屋拆遷徵收的項目，拆遷的一般是民用房，但也有是商業房的情況，那麼商業房拆遷有哪些補償呢？1、實行貨幣補償的，拆遷補償金要按被拆遷房屋的建築面積和市場評估價結算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人；2、實行房屋補償的，拆遷人應當按照貨幣補償...
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![房屋拆遷補償的方式有哪幾種]( "房屋拆遷補償的方式有哪幾種")
- 房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼房屋拆遷補償的方式有哪幾種呢？1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權...
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![回遷房和商品房的區別有哪些]( "回遷房和商品房的區別有哪些")
- 大家都知道回遷房和商品房是兩個不同的概念，在很多方面都存在着差異，但很多朋友不太瞭解，那回遷房和商品房的區別有哪些？1、性質區別：回遷房是開發商在徵收土地時，賠給回遷户的房子，商品房是開發商自己出售的房子。每一個樓盤都會有商品房和少量回遷房，回遷房在價格上普遍低於商...
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![農村户口房子拆遷怎麼分房的]( "農村户口房子拆遷怎麼分房的")
- 我們也許聽過城市拆遷，但是對於農村拆遷就有點陌生了，其實城市發展離不開土地支持，而改造城市內部土地就會花費大量的金錢，而農村土地相對比較多，自然在拆遷安置方面就會節約大量的成本。那麼農村户口房子拆遷怎麼分房的呢？1、農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建...
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![房貸沒還完拆遷怎麼辦]( "房貸沒還完拆遷怎麼辦")
- 為了建設城市，拆遷工作越來越頻繁。貸款還未還清，房產證還在銀行，房子就要面臨拆遷，那如果房貸沒還完拆遷怎麼辦？1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那麼銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是説，業主拿到...
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![2020拆遷補償的標準]( "2020拆遷補償的標準")
- 房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住户的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；宅基地區位補償價，房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆...
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![樓房拆遷怎麼補償]( "樓房拆遷怎麼補償")
- 很多樓房馬上拆遷的小夥伴想知道樓房拆遷怎麼補償，對此比較感興趣。那麼對於感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看樓房拆遷怎麼補償吧。1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失。2、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。3、週轉補...
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![房屋徵收與拆遷的區別]( "房屋徵收與拆遷的區別")
- 房屋徵收的主體是政府，一般是出自公共利益的行為;而房屋拆遷的主體是獲得房屋拆遷許可證的單位，其拆遷的主要目的是出自商業利益或是城市規劃的需要。房屋徵收與拆遷區別房屋徵收的主體是政府，一般是出自公共利益的行為;而房屋拆遷的主體是獲得房屋拆遷許可證的單位。政府依...
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![動遷安置房和商品房區別有什麼]( "動遷安置房和商品房區別有什麼")
- 大家都知道的房屋的類型有很多，比如説普通的住宅房屋，還有商品房啊，以及安置房等等，都是不同的房屋類型，大家在購房的時候要對不同房屋的類型有所瞭解，看看什麼樣的房子最適合。那麼動遷安置房和商品房區別有什麼呢？1、土地性質動遷安置房和商品房的土地性質不一樣，動遷安置房屬...
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![紅安哪裏要拆遷]( "紅安哪裏要拆遷")
- 湖北省人民政府批覆了湖北省國土資源廳報批的徵地補償安置倍數和修正係數，而目前湖北省黃岡市紅安縣土地共分為三類，那紅安哪裏要拆遷？下讓小編為大家去了解一下吧！1、一類區片區片範圍：城關鎮、杏花鄉的補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精...
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![舊房和新房拆遷補助一樣嗎]( "舊房和新房拆遷補助一樣嗎")
- 相信大家都聽説過拆遷補助了，拆遷補助是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼舊房和新房拆遷補助一樣嗎？1、拆遷補助新房和舊房是不一樣的。拆遷補償是在徵地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估後對該房屋合法拆除...
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![成都華陽會拆遷嗎]( "成都華陽會拆遷嗎")
- 眾所周知，現在國內大部分城市都在進行舊城區改建項目，所以成都市也不例外，在幾年都在進行改建項目，很多成都當地人關心成都華陽街一帶會不會被拆遷，那麼成都華陽會拆遷嗎？下面小編來説一下成都華陽會不會拆遷。1、華陽半邊街棚户區改造項目正式打圍施工、啟動房屋拆除，預計工期...
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![商品房與回遷房的區別有哪些]( "商品房與回遷房的區別有哪些")
- 如今因為時代的發展，用户的住房形式是越來越多了，一般都可以根據自己的需求來選擇合乎自己心意的房子，但是在選購之前必須對其有一些瞭解，畢竟買房不是小數目，那麼商品房與回遷房的區別有哪些？1、回遷房比商品房價格普遍低很多；2、商品房可以正常首付貸款，大部分回遷房沒有繳納土...
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![公租房拆遷可以領到哪些補償]( "公租房拆遷可以領到哪些補償")
- 國家建立公租房就是為了解決那些居住困難羣眾的住房問題，直到其有能力找到自己的住所位置。由於公租房的產權所有人是政府或者公共機構，因此公租房被拆遷也普通住房拆遷賠償有所不同。那麼，公租房拆遷可以領到哪些補償？1、經濟補償是拆遷補償中最常見的一種補償方式，公租房拆...
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![收到拆遷公告後一般要多久才會開始拆遷]( "收到拆遷公告後一般要多久才會開始拆遷")
- 在辦案的過程中，經常會聽到這樣一個問題“收到拆遷公告後一般要多久才會開始拆遷？”，這個問題的提出本身就有很大的混亂性，很容易導致被拆遷人錯誤判斷程序階段，進而喪失賠償和安置權。誰説在開始拆遷前必須發佈拆遷公告？1、怎麼才算“開始拆遷”。一定要有一個“開始拆遷”的...
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![拆遷補償方式]( "拆遷補償方式")
- 拆遷有國家直接拆遷，也有當地政府拆遷，看是為了什麼。如果是為了城市建設規劃要求所進行的拆遷，這種是當地政府拆遷；如果是為了國家專項工程建設的需要，國家有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，再進行整體規劃。2019拆遷是國家直接拆遷還是當地政府拆遷城市的發展和專項工程建...
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![拆遷房產糾紛的處理方式有哪些]( "拆遷房產糾紛的處理方式有哪些")
- 現實中，我們經常看到關於拆遷的房產糾紛。由於其法律性質的不同，其處理方式也不盡相同。主要圍繞拆遷補償而產生，但對於協議前和協議後產生的糾紛。那麼拆遷房產糾紛的處理方式有哪些呢？1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：行政裁決...
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![小產權房拆遷怎麼賠償]( "小產權房拆遷怎麼賠償")
- 對於一些在城市裏建造的老房子，拆遷是一個隨時可能會遇到的問題，尤其是那些小產權房，那麼小產權房拆遷怎麼賠償呢？1、從地方層面上來講。小產權房的拆遷可以獲得部分的賠償，雖然説小產權房是得不到國家的認可，但是當地的街道辦和當地政府對於小產權房是認可的，如果遇到拆遷的情...
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![房屋拆遷協議應該注意哪些]( "房屋拆遷協議應該注意哪些")
- 拆遷我們知道每個地方它的政策都是不一樣的，所以在拆遷前一定還是要弄清楚當地政策才行，只有弄清楚以後才可以避免一些沒有必要的麻煩。那麼房屋拆遷協議應該注意哪些呢？1、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對於擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民政府認定;對於...
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![拆遷可以選擇貨幣安置嗎？]( "拆遷可以選擇貨幣安置嗎？")
- 拆遷是可以選擇貨幣安置的。根據我國相關法律規定，對國有土地上的房屋進行徵收拆遷的，就需要對被徵收人進行補償，補償的方式有兩種，一種是貨幣補償也就是貨幣安置，一種就是產權置換。什麼是貨幣安置貨幣安置就是應該安置區域的房子折算成貨幣款給被拆遷人的一種方式。簡單説就...
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![荊州城南要拆遷嗎]( "荊州城南要拆遷嗎")
- 隨着我國城市經濟建設的不斷加快，也為了響應國家整理土地資源的號召，以及農村集體土地的大量被徵用，城市農村房屋拆遷不斷的在增加，那麼荊州城南要拆遷嗎？接下來，小編就帶大家瞭解一下。1、要。2，目前，荊州城南片區棚户區改造指揮部已成立。西堤街棚户改造重點項目--—原江陵煙廠...
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![拆遷保留產權怎麼辦理？]( "拆遷保留產權怎麼辦理？")
- 拆遷保留產權要先辦理申請，申請要求包括：1、房產交易產權登記申請表;2、被拆遷人已婚的，需提交夫妻雙方身份證複印件(校對原件)結婚證明覆印件(校對原件)，約定為其中一方所有的，提交雙方身份證複印件(校對原件)及財產約定書(如不能雙方親自到場辦理並簽訂約定書的，須提交委託書...
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![返遷房和商品房有哪些區別]( "返遷房和商品房有哪些區別")
- 很多人都盼望着家鄉能夠拆遷，因為一旦拆遷很多人都暴富了，不僅能夠拿到錢，還能夠拿到房子，那麼返遷房和商品房有哪些區別呢？下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同：拆遷房一般來説都是私房，或者經濟適用房，從本性上來説它不屬於商品房，如果購買的是這類房子，一定要了解一下它的產權...
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![拆遷房能賣嗎]( "拆遷房能賣嗎")
- 在房屋買賣市場中難免會遇到拆遷房，一般來説只要拆遷房已經領取了房產證的話，是可以正常出售的，那麼拆遷房能賣嗎？下面一起來看看。1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品...
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![農村拆遷有房無户口怎麼補償]( "農村拆遷有房無户口怎麼補償")
- 農村拆遷有房無户口怎麼補償？相信現在不少網友對於拆遷都不會陌生吧，那麼網友們知道農村拆遷有房無户口怎麼補償嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格...
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