![買二手房需要交納的費用有哪些]( "買二手房需要交納的費用有哪些")
- 房子是一個相當珍貴的財產，所以無論是新房還是二手房的交易都需要交一些税費，那麼買二手房需要交納的費用有哪些呢？下面一起來看看吧。1、契税：契税的收取標準為個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的税率徵收契税。面積為90㎡以上的，減按1.5％的税率徵收契税。對個...
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![滿五年二手房交易税費有哪些]( "滿五年二手房交易税費有哪些")
- 現在二手房房產市場上有很多滿五年的二手房，不過這種房產在交易中是有好處的，比如説税費要少點，那麼滿五年二手房交易税費有哪些？1、契税：一般為房款的1.5%，根據房屋面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。2、交易費：3元/...
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![二手房刷漆要重新鏟牆嗎]( "二手房刷漆要重新鏟牆嗎")
- 隨着房價的高漲，二手房市場也隨之活躍起來了，越來越多的購房者把目光轉向了二手房。但是，二手房購買之後，一般也是需要再重新裝修的，尤其是牆面裝修。那麼，二手房刷漆要重新鏟牆嗎？1、二手房刷漆是否需要重新鏟牆需要根據房屋的房齡來決定。2、如果是新裝修一兩年的房子，是不需要...
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![賣二手房子的流程是什麼]( "賣二手房子的流程是什麼")
- 個人名下的二手房如果是業主有資金需要，或是需要換房的話，可以選擇將自己名下的房產賣掉，即二手房，那麼，賣二手房的流程是什麼呢？1、籤合同：買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金。2、審核環節：這一環節買方需要做資質審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核...
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![賣二手房需要把銀行貸款還清嗎]( "賣二手房需要把銀行貸款還清嗎")
- 在二手房交易買賣時，最需要注意的就是房屋產權以及過户的問題，因為購買不能過户的二手房風險大，沒有保障。那麼，賣二手房需要把銀行貸款還清嗎？1、因為只有把貸款還清之後才能進行過户，有貸款的二手房，房產證都是抵押在銀行的，沒有進行解押，二手房不能進行過户，所以，賣二手房需要把...
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![二手房貸款怎麼辦理]( "二手房貸款怎麼辦理")
- 如今，部分朋友由於經濟條件一般，以及覺得自己經濟上壓力比較大，所以購買房屋的時候，會選擇購買二手房，而且目前購買二手房，是可以通過貸款的方式購買的，下面小編就為大家介紹一下二手房貸款怎麼辦理。1、確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭...
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![二手房貸款首付幾成]( "二手房貸款首付幾成")
- 貸款買房的時候購房者需要準備首付款即可，根據買房的不同情況，需要的首付款比例是不同的，在購買二手房貸款的時候首付幾成呢？下面我們來了解一下吧。1、二手房貸款需要區分購房者所購房產套數，首套房和二套房首付比例不同，首套房最低首付最低三成。2、也就是總房款的百分之三十...
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![二手房公積金貸款多久能放款]( "二手房公積金貸款多久能放款")
- 現在，公積金貸款不僅可以辦理新房貸款，還可以辦理二手房貸款。大家對辦理新房貸款還熟悉一些，對辦理二手房貸款就不是很熟悉了，接下來，小編就為大家介紹一下二手房公積金貸款多久能放款。1、購房資質審核。二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個...
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![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 目前中國的房地產政策環境和高房價，讓很多人放棄買房的想法，人們開始尋找二手房。但是對於二手房貸款的手續，部分人還是不瞭解的，那麼購買二手房怎麼貸款呢？1、買賣雙方簽訂房屋貸款合同，併購買賣方支付一定數額的首付款，大多數情況下的首付款不少於70%，一些貸款人的資質好，可以記...
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![二手房沒有房產證可以貸款嗎]( "二手房沒有房產證可以貸款嗎")
- 有些業主因為急需用錢，在房產證還有下來就選擇將房子出售，或者是有些業主貪圖房價便宜，購買了沒有房產證的小產權房。那麼二手房沒有房產證可以貸款嗎？1、二手房沒有房產證不可以貸款。2、通常辦理住房貸款時，銀行會要求房屋具有房產證、土地證，房子沒有產權糾紛，房屋具有變現能...
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![買二手房貸款怎麼辦理]( "買二手房貸款怎麼辦理")
- 現在的樓盤價格日新月異，價格一路飆升，説實話一般的老百姓要買一個新樓房實在是很困難。買不起新樓房很多朋友就會考慮折中的一些辦法，那就是買二手樓房，二手樓房的價格適中一些，大家可以少花錢，所以很多朋友們選擇了這個辦法。那麼買二手房貸款怎麼辦理呢？1、購買二手房需要辦...
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![買二手房必須全款嗎]( "買二手房必須全款嗎")
- 不少人因為二手房周邊配套齊全、價格相對較低等原因，而選擇購買二手房。不過大家在購買二手房時，會遇到賣家要求全款支付的要求，那麼買二手房必須全款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買二手房時，可以選擇全款購房支付或是辦理二手房按揭貸款的方式支付購房...
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![買二手房貸款能貸多少]( "買二手房貸款能貸多少")
- 買房是人生大事，不管是買新房還是買二手房，買房時不僅關注房子的好壞，也很在乎買房貸款事項，比如貸款金額。隨着樓市的繼續緊俏，越來越多人把眼光瞄準二手房市場，想要貸款買二手房但是不知道銀行能給貸多少錢，下面來看看具體介紹。1、買二手房能申請到的貸款金額不固定。會與很...
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![新房與二手房貸款區別有什麼]( "新房與二手房貸款區別有什麼")
- 隨着買房的越來越多，但由於購房資格的限制，很多人都沒有資格購買新房，只能購買二手房，很多人都不知道新房與二手房貸款的不同，下面就和大家説説新房與二手房貸款區別。1、年限不同：新房貸款年限長，二手房貸款年限相對較短。新房貸款年限長為30年，但二手房的貸款年限，由於受到房齡...
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![住房公積金買二手房怎麼貸款]( "住房公積金買二手房怎麼貸款")
- 現在很多的購房的人考慮到經濟上的壓力，會選擇購買二手房。因為二手房的價格相對便宜很多，性價比也是很好的。在購買二手房的時候很多朋友都想知道可不可以用住房公積金來貸款，那麼住房公積金買二手房怎麼貸款呢？1、瞭解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網...
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![二手房可以貸款嗎2022]( "二手房可以貸款嗎2022")
- 二手房是可以辦理按揭貸款的，貸款流程如下：1、提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。2、根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格。4、審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。5、領到房產證後，辦理...
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![二手房頂樓可以貸款嗎]( "二手房頂樓可以貸款嗎")
- 樓市經過這兩年的不斷調控，房子的價格基本上也比較穩定了。因此，現在有很多人都開始準備貸款買房。但貸款買房之前，我們要做好充足的準備才可以。二手房頂樓可以貸款嗎？1、二手房頂樓可以貸款。只要能滿足銀行要求，提供相應的資料就沒問題，各銀行均可辦理。2、申請流程：買賣雙方...
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![二手房公積金貸款多久放款]( "二手房公積金貸款多久放款")
- 現在，公積金貸款不僅可以辦理新房貸款，還可以辦理二手房貸款。大家對辦理新房貸款還熟悉一些，對辦理二手房貸款就不是很熟悉了，接下來，小編就為大家介紹一下二手房公積金貸款多久放款。1、購房資質審核。二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工...
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![新房與二手房貸款區別是什麼]( "新房與二手房貸款區別是什麼")
- 隨着買房的越來越多，但由於購房資格的限制，很多人都沒有資格購買新房，只能購買二手房，很多人都不知道新房與二手房貸款的不同，下面就和大家説説新房與二手房貸款區別。1、年限不同：新房貸款年限長，二手房貸款年限相對較短。新房貸款年限長為30年，但二手房的貸款年限，由於受到房齡...
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![二手房貸款和新房貸款有什麼區別]( "二手房貸款和新房貸款有什麼區別")
- 隨着房價的攀升，人們在買房的時候，不論是新房還是二手房都難以一次性支付全額房款，這種時候往往就需要辦理貸款買房了。那麼二手房貸款和新房貸款時有什麼區別嗎？一起來了解一下。1、貸款額度不同：通常情況下二手房貸款額度會低於新房貸款，畢竟二手房還受到房齡的限制。2、首付...
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![二手房貸款流程是什麼]( "二手房貸款流程是什麼")
- 購買二手房確實比購買新房要省事很多，二手房具有即買即住的特點，但二手房的優缺點都是相互的，二手房交易流程比較複雜，尤其是辦理貸款。下面一起來看看二手房貸款流程是什麼。1、準備二手房貸款所需材料。在辦理貸款前要向銀行問明白，買賣雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前...
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![二手房能按揭貸款嗎]( "二手房能按揭貸款嗎")
- 想買可以拎包入住的二手房但是資金不夠，很多購房者就會想通過按揭貸款的方式從銀行那邊獲取資金，那麼二手房能按揭貸款嗎？下面一起來看看。1、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。2、住房按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，由購房的房地產企業提供階段性擔保的個人住...
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![買二手房貸款是先過户還是先貸款]( "買二手房貸款是先過户還是先貸款")
- 對於老百姓來説，房產交易是一件大事情，不管是買房還是賣方，在房產交易時需要辦理的手續、合同都要複雜的多，並且涉及的金額巨大，專業性極強，所以在進行房產交易時稍有不慎就會引發一系列糾紛，那麼買二手房貸款是先過户還是先貸款呢？1、賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是...
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![二手房貸款放款需多久]( "二手房貸款放款需多久")
- 二手房貸款可以貸多少？然後二手房貸款多久能下來，想必這是很多人比較關注的，接下來為各位詳細介紹下二手房貸款放款需多久？1、需要1個月左右。辦理的程序：簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)→貸款申請(當天1個工作日)→房地產評估到出評估報告(3-5個工作日)→貸款審批(5-7個工...
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![二手房怎樣付款安全]( "二手房怎樣付款安全")
- 買房付款是很多人關注的問題，那麼，二手房怎樣付款安全？相信很多網友對於這個問題都很感興趣吧，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下二手房付款的詳細介紹吧。1、二手房付定金、付首付款、過户後支付房款的方式是比較安全的。2、付款之前先仔細確認該房屋是否被抵押、查封，是否...
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