![小區房屋交易要注意什麼]( "小區房屋交易要注意什麼")
- 購房者在買賣小區房屋的時候通常是透過中介進行的，那麼購房者在進行小區房屋交易要注意什麼呢？關於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定...
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![房屋貸款共同還款人可不可以變更]( "房屋貸款共同還款人可不可以變更")
- 現在購房的很多都是年輕人，但是很多年輕人購房的時候就已經花費了很多的積蓄，還款的時候慢慢錢就不夠了，這時候有的朋友就會選擇增加共同還款人，這也是解決房貸還款出現了問題的方式，那麼房屋貸款共同還款人可不可以變更呢？1、房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人...
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![房屋買賣合同有哪些規定]( "房屋買賣合同有哪些規定")
- 如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生...
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![進來了解清楚！]( "進來了解清楚！")
- 在如今，貸款買房是比較參加的，但並不是每一類人都適合貸款買房，如果無法每個月還清欠款是很麻煩的，很多人對此的認識不多，那麼有3類人不適合貸款買房？下文就來帶大家瞭解一下。1、正在創業或準備創業的年輕人：正所謂“創業是一條不歸路”，對於正在創業或準備創業的年輕人來說，在本...
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![房屋貸款平臺如何選擇]( "房屋貸款平臺如何選擇")
- 如今市場上的金融部門是很多的，購房者在辦理貸款時候，可以選擇的借款平臺也很多，爲了自身的權益考慮，建議借款者在申請貸款時候，還是要選擇正規商家的貸款平臺來借款。那麼房屋貸款平臺如何選擇呢？1、公司資質。正規小額貸款公司營業執照都含“小額貸款”字樣，並可以登陸本省企...
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![繼承房屋出售的條件是什麼]( "繼承房屋出售的條件是什麼")
- 一般老人去世後其名下的房產就會由子女繼承，但是如果子女已經不需要這些房產就可以將繼承來的房產賣出去，那麼繼承房屋出售的條件是什麼呢？1、繼承房屋出售的產權人是單身的，需要開具單身證明，證明房屋產權是過個人，沒有其他的產權共有人，自己可以任意出售，不用徵求意見。這樣也...
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![買房前要清楚！]( "買房前要清楚！")
- 在如今，辦理二手房貸款，是會有一定限制的，具體和房屋以及個人的情況有關，很多人都關心貸款期限的問題，很多人對此的認識不多，那麼二手房貸款年限是多少？下文就來帶大家瞭解一下。二手房貸款的可貸期限一般最長不超過三十年，除此之外，大家還需要注意，所購房產的房齡（房產已竣工年限）通...
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![房屋解押需要本人嗎]( "房屋解押需要本人嗎")
- 在房屋交易過程中是需要進行房屋解抵押手續的，在辦理房屋解押過程中是需要本人進行辦理的，那麼房屋解押需要本人嗎？下面一起來看看吧。1、需要帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確）。2、債務權人的身份證（或者是營業執照的複印件）等材料到...
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![裝修合同需要交印花稅嗎]( "裝修合同需要交印花稅嗎")
- 如果購房者購買的是毛坯房，買房之後就需要對房屋進行裝修了，一般大部分業主都會選擇裝修公司裝修，然後簽訂裝修合同。那麼，裝修合同要交印花稅嗎？1、印花稅針對合同雙方，在裝修公司發票交稅總的7.49%，其中3.44%的稅是應該由客戶來交的，剩下的就是裝修公司得交的稅。看下票上3.44%...
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![哪些戶型纔算優秀戶型]( "哪些戶型纔算優秀戶型")
- 購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這裏戶型功能配置上的選房技巧很實用，那麼哪些戶型纔算優秀戶型？1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房...
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![剛過完戶的貸款房還能貸款嗎]( "剛過完戶的貸款房還能貸款嗎")
- 很多人買了二手房之後，都希望能夠儘快的過戶到自己的名下，但是房子過戶需要一定的時間，等到房子過戶之後，才發現房子需要辦理貸款的手續，所以這個時候如果房子已經過戶完了，不清楚是否還能夠申請銀行的貸款，那麼剛過完戶的貸款房還能貸款嗎？1、能。2、只要您徵信良好，名下有商品房...
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![這些條件不可少]( "這些條件不可少")
- 房屋二次抵押，意思就是借款人需要資金週轉，要將還在還房貸的房子進行抵押的一種方式。申請房屋二次抵押貸款是滿足一定條件的，那麼房屋二次抵押貸款的條件是什麼呢？這些條件不可少。房屋二次抵押貸款的條件有：用於二次抵押貸款的房屋應爲市場發展潛力較大的優質住房和商業用房...
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![房屋貸款可以提前還一部分嗎]( "房屋貸款可以提前還一部分嗎")
- 房貸對於很多人來說壓力是比較大的，畢竟有時候會忘記交，這樣的後果是比較嚴重的，那麼房屋貸款可以提前還一部分嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、但需根據銀行規定進行，一般來說需要在交納一段時間後才能申請，普遍的銀行規定是要滿1年後才能提前還，而是否收取違約費，也要根據相...
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![買賣不破租賃原則的條件是什麼]( "買賣不破租賃原則的條件是什麼")
- 業主將房子租出去的時候，如果想要將房子出售的話，需要先諮詢承租人的購買意向，遵守“買賣不破租賃”原則，那麼買賣不破租賃原則的條件是什麼？1、存在合法有效的租賃合同。要適用該制度，在所有權讓與時，租賃合同應該已經成立並且生效，就是租賃關係須有效的存在。同時，需要注意的是，...
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![房屋貸款擔保方式有哪些]( "房屋貸款擔保方式有哪些")
- 房屋貸款的擔保方式有很多，只要銀行認可的話，其實都可以選擇，大家要根據自己的情況，結合銀行的要求再決定。那麼房屋貸款擔保方式有哪些呢？1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理...
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![這些要求要知道！]( "這些要求要知道！")
- 在如今，申請公積金貸款的時候，個人的繳費情況是很重要的，如果只交了幾個月，那麼很可能會被拒絕貸款，很多人對此的認識不多，那麼公積金交多久可以申請貸款？下文就來帶大家瞭解一下。根據有關的規定，公積金交6個月以上纔可以申請貸款，借款人的住房公積金一般需要連續按時繳存滿6個月...
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![房屋建築面積怎麼算的]( "房屋建築面積怎麼算的")
- 買房的時候房屋面積是指的房子的建築面積，但是對於房屋建築面積的計算很多購房者搞不清楚。具體怎麼算的呢？下面一起來看看吧。1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面...
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![審批時間長怎麼回事]( "審批時間長怎麼回事")
- 現在房價依然很高，對於普通家庭來說，只能透過貸款方式來實現，全額購房是難以負擔的，那麼房屋貸款審批時間一般需要多久，審批時間長這麼回事呢？下面看規定。用戶辦理房貸，提交申請後銀行大約會花費一到兩個星期的時間進行審覈，基本能在一個月內完成審批。而在審覈結果出來後，收到審...
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![房屋增貸是什麼意思]( "房屋增貸是什麼意思")
- 目前購房者都會選擇使用貸款買房，從而降低個人的壓力。不過由於某種情況，需要辦理房屋增貸，這就需要特別注意貸款中的細節了。那麼房屋增貸是什麼意思？現在我們一起來看看吧。1、房屋增貸，也被稱作是“加按揭”貸款。2、顧名思義，就是貸款者需前往銀行申請辦理，將原房貸的期限延...
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![房屋貸款計算器特點有哪些]( "房屋貸款計算器特點有哪些")
- 房貸計算器是房貸計算的專業軟件。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。那麼房屋貸款計算器特點有哪些呢？1、貸款類型隨意選擇——商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。2...
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![這樣做很有用！]( "這樣做很有用！")
- 在如今，如果個人負債高，那麼辦理貸款是比較麻煩的，因爲個人負債高，代表個人的還款能力差，很難再申請到大額度貸款，那麼個人負債高怎麼辦理房貸？下文就來帶大家瞭解一下。1、儘快想辦法將名下債務給還清，一時無法清償的，也想辦法盡力能還多少算多少，以降低個人負債率。2、去找配偶或...
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![房屋貸款需要什麼手續]( "房屋貸款需要什麼手續")
- 對於買房子這件事情相信大家都不含糊，一些有一定經濟基礎的家庭，考慮買房子也是很常見的事情，爲的是家人更有個好的生活環境，讓家人的生活質量得到提升。如今買房子更多的家庭會選擇貸款買房，那麼房屋貸款需要什麼手續呢？1、不同銀行利率政策不一，需要根據我們的情況，到銀行借貸;...
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![賣房過戶可以網上辦理嗎]( "賣房過戶可以網上辦理嗎")
- 一般在房屋交易過程中，賣房是可以透過在網上辦理的，在辦理之前需要清楚其流程。當然詳細需要了解賣房過戶可以網上辦理嗎？1、首先需要買賣雙方達成買賣合意後，填寫《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》。2、隨後，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心...
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![這些內容可以參考！]( "這些內容可以參考！")
- 在如今，貸款買房的時候，選擇合適的還款期限是很重要的，有的想縮短期限，但有的人想延長期限，很多人對此的認識不多，那麼房貸幾年內還清最划算？下文就來帶大家瞭解一下。1、房貸幾年還清，這個要考慮到做房貸時是用公積金還是用的商業貸款。如果是用的公積金就不建議購房者提前還清...
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![有兩種方法！]( "有兩種方法！")
- 在如今，很多人的房貸都是20、30年的，所以還沒有還清貸款的時候，會有將房子抵押貸款的需要，很多人對此的認識不多，那麼還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎？下文就來帶大家瞭解一下。有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：1、透過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘...
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