![購買二手房要注意什麼]( "購買二手房要注意什麼")
- 現在房價飆升，交通便利靠近學校、醫院之類的，房價更是貴的讓人吐血。很多人完全吃不消一手房價格，退而求其次的選擇二手房，那購買二手房要注意什麼？1、小心賣方一房多賣：由於當下購房者較多，這就給賣方提供了一房多賣的可乘之機。所以，買二手房時，購房者一定要小心賣方一房多賣，最...
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![購買二手房注意事項有哪些]( "購買二手房注意事項有哪些")
- 作爲購房新手，可能對二手房的相關知識並不是很瞭解，更別說知道購買二手房注意事項了。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來爲大家簡單的介紹下。1、房源真實性。購買二手房之前，你需要覈實屋主的身份證件和房屋產權證書，並且對房源進行實地考察，看下房源是否在屋主可支配狀態下，...
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![如何購買二手顯卡]( "如何購買二手顯卡")
- 二手顯卡出現問題比較少，加上電子產品的更新速度很快，很多人都喜歡購買廉價性能有不錯的二手顯卡，但是在購買時還是應該多留心，畢竟市面上還是有一些無法使用的二手顯卡存在，下面就一起來看看如何購買二手顯卡？1、易碎貼。只要是電子產品包括電腦的各個硬件都有易碎貼，易碎貼全...
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![二手房消毒方法有哪些]( "二手房消毒方法有哪些")
- 現在很多人資金不足時，就會考慮購買二手房，但是購買後需要對二手房進行消毒後再居住比較好。那麼二手房消毒方法有哪些呢？1、開窗通風：買二手房後，還要看對方有沒有住過。如果你沒有住過，沒有傢俱、家用電器什麼的，你就不必消毒。開窗通風幾天，換換空氣。2、全副武裝：對二手房進行...
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![二手房有購房合同嗎]( "二手房有購房合同嗎")
- 二手房不僅價格便宜，而且地理位置和周邊設施設備等都比新房要好，所以大多數人都更願意購買二手房，那麼購買二手房是否有購房合同呢？下面我們就一起來了解下吧！1、二手房是有購房合同的。2、因爲房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以爲了保障買賣雙方的權益，在交易時都需...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![購買二手房要交哪些稅]( "購買二手房要交哪些稅")
- 很多人沒買新房的時候，都覺得現房太貴，期房又你的遙遠，所以說都想要去買二手房，這樣不僅能夠直接去進行入住，就連裝修費用也都省下來不少，但是二手房也是需要繳納稅費的，那麼購買二手房要交哪些稅呢？1、增值稅及附加。不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率爲5.6%（增值稅稅率爲5%...
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![二手房買房稅費要交哪些]( "二手房買房稅費要交哪些")
- 二手房買房稅費有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。二手房稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契稅徵收方法：按照基準稅率徵收交...
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![怎麼購買二手房划算]( "怎麼購買二手房划算")
- 準備購買二手房的朋友，大多數都是考慮到二手房的性價比高，購房成本低，還能免除了房屋裝修的麻煩，二手房買賣是個人與個人之間的交易，所以房屋價格上也是可以進行商量的，那麼怎麼購買二手房划算呢？1、房屋供應量。在購買二手房時，應該留意房屋區域的房屋供應量，選擇在市場上一手房...
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![購買二手房常見陷阱有哪些]( "購買二手房常見陷阱有哪些")
- 現在很多的二手房在交通和周邊的配套設施方面比起新房來說還要好一些，所以選擇購買二手房的人也是很多的，如果要進行二手房交易，在交易的過程中買房者肯定最怕的就是踏入二手房的購買陷阱中，那麼購買二手房常見陷阱有哪些呢？1、買房隱瞞真實資訊：賣方爲了促成交易，往往隱瞞真實...
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![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因爲二手房價格相對來說便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來爲大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
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![買二手房要問對方什麼]( "買二手房要問對方什麼")
- 作爲新手而言，可能對買二手房要問對方什麼並不是非常的清楚。不過別擔心，如果你還在爲買二手房要問對方什麼而感到困惑的話，不妨隨我一起來了解下吧！1、房屋手續是否齊全。相信大家都知道，房產證是證明屋主對房屋享有所有權的唯一憑據，沒有房產證的房屋進行交易，對買方來說存在...
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![全款購買二手房流程是什麼]( "全款購買二手房流程是什麼")
- 由於房價越來越高了，所以如今買二手房也是不錯的選擇，不僅價格會畢竟優惠一些，而且裝修一番也能達到自己想要的效果。接下來，小編就爲大家介紹下全款購買二手房流程是什麼。1、籤合同：買房者在透過房產中介、或是自己找到房源，並與賣房着溝通好二手房的價格及特定事項之後，就可...
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![購買二手房有哪些注意事項]( "購買二手房有哪些注意事項")
- 在現代的居家生活中，很多人在買房時選擇購買二手房，二手房價格便宜，並且翻新之後就同新房一樣，那麼購買二手房有哪些注意事項呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、如果是貸款購買二手房，那麼我們一定要保證自己有足夠的經濟收入，因爲在將首付交給原房主之後，還需要每個月再交付一定...
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![買二手房贖樓方式有什麼]( "買二手房贖樓方式有什麼")
- 贖樓在二手房交易流程中難題是數最多的，不明白的人經常在這兒吃大虧，那麼買二手房贖樓方式有什麼？1、業主自贖。爲防止交易的不安全係數，規定業主自贖對顧客而言是最理想化的方式。若欠款很少，可提議業主用自籌資金去贖樓。業主向按揭貸款金融機構提交申請，和原按揭貸款金融機...
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![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 目前中國的房地產政策環境和高房價，讓很多人放棄買房的想法，人們開始尋找二手房。但是對於二手房貸款的手續，部分人還是不瞭解的，那麼購買二手房怎麼貸款呢？1、買賣雙方簽訂房屋貸款合同，併購買賣方支付一定數額的首付款，大多數情況下的首付款不少於70%，一些貸款人的資質好，可以記...
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![購買二手房有哪些細節要注意]( "購買二手房有哪些細節要注意")
- 在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房爲主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態那麼購買二手房有哪些細節要注意呢？1、瞭解房屋基本資訊：購買二手房，在簽訂購房合同之前一定要全面瞭解房屋...
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![購買二手房需要交哪些費用]( "購買二手房需要交哪些費用")
- 二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用，徵收交易稅的本意是爲了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。二手房交易費用主要指的是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類費用，那麼購買二手房需要交哪些費用呢？1、契稅。假如是家庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應...
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![購買經濟適用房二手房注意什麼問題]( "購買經濟適用房二手房注意什麼問題")
- 大家都知道經濟適用房相比商品房更便宜，那麼，購買經濟適用房二手房注意什麼問題？相信很多網友對於這個問題都很感興趣，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、購買經濟適用房二手房，首先，確認該房是否已滿5年，滿5年且住房面積超過140㎡的，需繳納3%的契稅；2、其次，確定該房是否具有合法的...
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![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來說一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況爲買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![購買老舊二手房存在哪些安全隱患]( "購買老舊二手房存在哪些安全隱患")
- 對於想要購房的朋友們來說，首先要考慮的就是要買新房還是二手房，新房風險小，但是價錢貴，二手房價格便宜，但是交易風險較大。房齡也是購買二手房必須要考慮的問題，那麼購買老舊二手房存在哪些安全隱患呢？1、漏水問題。屋面漏水、樓地面漏水、水箱漏水、地下室漏水、上下水管道漏...
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![購買二手房的優點有哪些]( "購買二手房的優點有哪些")
- 目前隨着房地產行業迴歸理性，二手房交易在近年來持續升溫，勢頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼購買二手房的優點有哪些呢？1、基本上是現房交易。住房是生活必需品，是剛性需求。如果沒有現房，購房者心理會覺得空虛，而相比於一手房的期房，二手...
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![二手房可以零首付購買嗎]( "二手房可以零首付購買嗎")
- 現在有不少購房者會有一種買不起新房，就買二手房的錯誤理念，其實購買二手房依舊是不便宜的，雖然說房產估值表面上會低一些，但是還要算上折舊率等問題，綜合對比下，並不新房便宜，但是也有不少購房者認爲購買二手房是不需要首付的，那麼二手房可以零首付嗎？下面就隨小編一起來了解看看...
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![購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦]( "購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦")
- 相信許多想買二手房的購房者都會有這樣的經歷：看了好久終於下定決心要買的房子，喜滋滋交完定金，等着過戶的時候，房主突然變卦不賣了，那購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦？1、要求售房人繼續履約。如果售房人違約的事實成立，並且買房人也滿足購房的資質和條件，那麼買房人就可以...
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![買二手房有什麼貸款方式]( "買二手房有什麼貸款方式")
- 二手房和新房子相較爲，二手房還是較爲佔上風的。由於二手房是期房，另外還能夠節約一部分的裝修預算，那買二手房有什麼貸款方式？1、公積金貸款。公積金貸款是如今大部分的購房者都很喜歡的貸款方式，公積金貸款是用員工繳納的公積金爲基本派發的貸款，貸款的行爲主體是公積金管理...
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