![房地產開發資質分幾級]( "房地產開發資質分幾級")
- 在當今社會各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是名列前茅的，那麼房地產開發資質分幾級呢？1、爲了加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行爲，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件爲一、二、三、四等四個...
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![遞延資產是什麼意思]( "遞延資產是什麼意思")
- 資產是指由企業過去的交易或事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。那麼遞延資產是什麼意思呢？1、遞延資產是指本身沒有交換價值，不可轉讓，一經發生就已消耗，但能爲企業創造未來收益，並能從未來收益的會計期間抵補的各項支出。2、遞延資產又指不...
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![投資性房地產是什麼]( "投資性房地產是什麼")
- 投資性房地產是指爲賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。其主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。投資性房地產的後續計量通常是採用成本模式，只有在滿足特定...
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![房地產開發成本包括哪些]( "房地產開發成本包括哪些")
- 房地產開發成本，是指房地產企業爲開發一定數量的商品房所支出的全部費用。下面一起來了解一下房地產開發成本包括哪些。1、房地產開發成本包括土地的徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。2、土地徵用及拆遷補償費包括土地徵用、耕...
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![投資房地產有什麼風險]( "投資房地產有什麼風險")
- 房地產屬於固定資產，很多投資者認爲沒風險，其實投資都伴隨風險的，那麼投資房地產有什麼風險呢？1、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。2、購買力風險。是指由於物價總水平的上升使...
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![房地產開發流程有哪些]( "房地產開發流程有哪些")
- 房地產的交易是需要有具體的流程的，如果是開發商想要做房地產的話，是需要有具體的系統流程的，那麼房地產開發流程有哪些呢？1、前期的準備：主要包括由計委對房地產項目進行立項審批，規委對項目進行規劃審批，進行設計施工，土地出讓或轉讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設的...
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![房地產證券化是什麼意思]( "房地產證券化是什麼意思")
- 金融市場的發展離不開金融工具的創新，在不動產領域，金融創新還有很多的發展空間，其中就包括房地產證券化，那麼房地產證券化是什麼意思呢？1、房地產證券化是指將房地產的直接物權轉換爲政權性質的權益憑證，比如說一套房產的現價是500萬元，可以將其分成10000份有價證券，每份證券代...
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![資產置換是什麼意思]( "資產置換是什麼意思")
- 上市公司資產置換行爲非常普遍，資產置換被認爲是各類資產重組方式當中效果最快、最明顯的一種方式，經常被加以使用，資產置換後，公司的產業結構將得以調整，資產狀況將得以改善。那麼資產置換是什麼意思？1、資產置換是指上市公司控股股東以優質資產或現金置換上市公司的呆滯資產...
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![資產證券化什麼意思]( "資產證券化什麼意思")
- 資產證券化(ABS)是近兩年國內資本市場的熱搜詞彙之一，關注國內資本市場的讀者對此都應是耳熟能詳。那麼資產證券化什麼意思呢？1、證券化資產是以特定資產流現金流或者資產組合作爲支援，發行可交易證券，是一種融資形式。資產證券化是一種被廣泛運用的金融創新工具，透過它衍生輸...
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![房地產資金監管是什麼意思]( "房地產資金監管是什麼意思")
- 資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接透過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用帳戶”進行劃轉。資金監管又稱爲第三方監管，主要用於房地產交易。銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙...
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![每股淨資產什麼意思]( "每股淨資產什麼意思")
- 在股票投資中關注企業基本面的投資者都會看到上市公司的財務報告中的每股淨資產，如果是以基本面投資爲主的股民想必對這一指標已經十分了解了，但是對於偏技術的股民來說還需要好好學習，那麼每股淨資產什麼意思？1、每股淨資產簡單的來講就是一家公司資產扣除負債之後剩下的淨...
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![髮質是沙發是什麼意思]( "髮質是沙發是什麼意思")
- 沙發髮質是頭髮生長的一種狀態。沙發髮質的頭髮的毛鱗片形態通常都不態規整，沙發髮質的特點是髮絲發黃、偏硬、髮質粗、髮量多、髮根易分叉，洗髮之後髮絲容易變得毛糙，染燙之後造型以及顏色維持時間不長。天生的髮質很難改變，只有加強後期的護理。怎麼判斷自己是不是沙發髮質...
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![房地產是什麼意思]( "房地產是什麼意思")
- 隨着建築市場的發展，房地產行業的發展速度也變得越來越快，而市面上的房產公司也不斷增多。但有部分人對於房地產行業並不是非常的瞭解，那麼房地產是什麼意思呢？1、它所指的是覆蓋在土地上的一類實物，並且是永久性的，而這種則被稱之爲不動產。2、從某種形態上來講的話，這一類實物...
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![房地產分銷是什麼意思]( "房地產分銷是什麼意思")
- 許多朋友都知道，當樓市行情不好時，房產商銷售房屋的數量也會減少很多，由於成交量變差，另外還有銀行信貸、預售資金緊縮等問題，房產商的資金也會較爲緊張。爲了加快資金的收回，房產商會便會採取分銷的方式。那房地產分銷是什麼意思呢？1、這指的是房產商銷售樓盤的一種方式，房產商...
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![如何購買房地產信託投資基金]( "如何購買房地產信託投資基金")
- 房地產信託投資基金（REITs）是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化爲資本市場上的證券資產的金融交易過程，那如何購買房地產信託投資基金呢？1、要買房地產信託基金，投資人可以透過證券交易所私募基金公司或公募基金公司處...
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![房地產開發部崗位職責是什麼]( "房地產開發部崗位職責是什麼")
- 房地產公司是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。很多朋友對房地產公司開發部不瞭解，不知道它的職責是什麼。下面小編來說一下房地產開發部崗位職責是什麼。1、負責工程項目和監理單位招投標工作。2、協調承包商、監...
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![房地產備案價格是什麼意思]( "房地產備案價格是什麼意思")
- 房地產行業中有很多知識，需要買房的朋友應當對此進行一定程度的瞭解。我們在瞭解房價的時候，開發商說的往往是銷售價格，實際上房地產是有備案價的，那麼房地產備案價格是什麼意思？1、房地產備案價是房地產在房管部門的官方網站上向社會公佈的價格。備案價爲該樓盤的最高售價，開...
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![固定資產是什麼意思]( "固定資產是什麼意思")
- 隨着社會的不斷髮展，越來越多的人開始重視理財問題了。如有了解過理財相關知識的人，應該聽說過固有資產這種說法。那麼固定資產是什麼意思呢？1、固定資產是指企業爲生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![品質小資是什麼意思]( "品質小資是什麼意思")
- 小資是二十世紀九十年代開始在中國大陸流行的名詞，原本爲“小資產階級”的簡稱，特指向往西方思想生活，追求內心體驗、物質和精神享受的年輕人。現在的小資指的是追求生活品味的人。小資一般爲都市白領，在社會中有一定的地位和財富，在經濟方面，又與“中產階級”相差一定距離。小...
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![輕資產是什麼意思]( "輕資產是什麼意思")
- 從不同行業核心資產的種類來講，我們可以將行業分爲輕資產行業和重資產行業，兩種行業的投資依據是不一樣的，在投資股票的時候，我們應當事先了解一家上市公司的行業類型，那麼輕資產是什麼意思？1、所謂輕資產，就是指企業緊緊的抓住自己的核心業務，而將非核心業務外包出去。就比如一...
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![房地產經紀人資格證有什麼用]( "房地產經紀人資格證有什麼用")
- 房產經紀人資格證一般指房地產經紀人資格證。國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。那麼房地產經紀人資格證有什麼用？1、開公司必備房地產經紀公司註冊經營...
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![房地產開發貸款種類有哪些]( "房地產開發貸款種類有哪些")
- 房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。那麼房地產開發貸款種類有哪些呢？1、住房開發貸款。是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售住房的貸款。2、商業用房開發貸款。是指銀行向房地產開發企...
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![清產覈資什麼意思]( "清產覈資什麼意思")
- 爲了穩步推進農村集體的產權制度改革，國家印發意見對農村集體資產進行清產覈資。那麼究竟清產覈資什麼意思呢？1、清產覈資是“清查財產、覈定資金”的簡稱。對企業的資產進行全面的清查和盤點，並覈定企業爲完成預定產銷任務所需的資金量。透過清產覈資，可以摸清企業家底，挖掘...
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![淨資產的意思]( "淨資產的意思")
- 淨資產是指企業的總資產額減去企業負債以後的淨餘額，這個企業的資產也包括機器，廠房，品牌無形資產等方面。淨資產由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產，屬於所有者權益。在股票投資基本分析(Fundame...
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