![小產權房可以申請辦房產證嗎]( "小產權房可以申請辦房產證嗎")
- 小產權房是指只有鄉鎮房產，無法辦理大產權證，這種房產一般是不能進行交易的，那麼小產權房到底能申請辦房產證嗎？下面一起來看看。1、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋。未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的...
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![小產權房子算名下有房嗎]( "小產權房子算名下有房嗎")
- 小產權房是房產市場上諸多房屋類型的一種，而且有的人買不了新房會考慮購買小產權房，那麼小產權房子算名下有房嗎？下面一起來看看吧。1、因爲小產權房子是沒有房產證的，而且沒有房產證是不能辦理過戶，導致自已名下是沒有房產的。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦...
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![小產權房到期後屬於誰]( "小產權房到期後屬於誰")
- 小產權房一般是保障性住房，這類房子是沒有房屋產權證的，也就是說只有居住的權限，那麼小產權房到期後屬於誰？下面一起來看看吧。1、產權房在法律上通常沒有任何的保障。是國家允許的分給的補助性質的住房，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。2、小產權房不許買賣，買賣合同無效...
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![小產權房可以貸款購買嗎]( "小產權房可以貸款購買嗎")
- 買房的時候可以辦理房產證的房子是大產權房，但房產市場上也有很多小產權房，簡單理解，小產權房就是不能辦理大產權證的房子，那麼小產權房可以貸款購買嗎？1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村...
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![小產權房辦了房產證可以交易嗎]( "小產權房辦了房產證可以交易嗎")
- 小產權房最大的特點就是沒有房產證，一般是農村房產，但市場上小產權房交易的情況還是很多，那麼小產權房辦了房產證可以交易嗎？4、小產權房辦房產證只能辦鄉鎮產權證，所以本質上還是沒有房產證的，依舊是無法進行交易的。2、小產權房這類房產沒有國家發放的土地使用證和預售許可證...
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![小產權房辦房產證需要哪些材料]( "小產權房辦房產證需要哪些材料")
- 小產權房在理解上是不能辦理產權證的房產，但實際小產權房可以辦理鄉鎮產權證，那麼小產權房辦房產證需要哪些材料呢？下面一起來看看吧。1、小產權房屋無法辦理產權證，所以沒有辦理需要的材料。2、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由...
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![小產權房的風險在哪]( "小產權房的風險在哪")
- 由於法律規定上的不明晰，以及城市房價過高，因此房地產市場中催生出了小產權房，小產權房存在一定的需求，但是購買小產權房也有一定的風險，那麼小產權房的風險在哪呢？1、法律效力：根據國務院土地管理行政部門作出的《關於加強農村宅基地管理的意見》的規定，“禁止城鎮居民在農村購...
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![小產權房最多能住多少年]( "小產權房最多能住多少年")
- 關於小產權房相信各位對其應該也都有了解一二吧，主要是集體進行統一建造的房子，是一種沒有獨立產權證的房子，因此小產權房在價格上要比商品房便宜的多，那麼小產權房最多能住多少年？1、小產權房可以住多少年，首先我們要看小產權房的具體產權年限是多久。就產權年限，下面簡單介紹...
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![小產權房可不可以上市買賣交易]( "小產權房可不可以上市買賣交易")
- 在房產市場上有很多不同種類的房產進行買賣，但由於新房的價格比較高，所以很多人想要買便宜點的房子，那麼小產權房可不可以上市買賣交易？1、因爲小產權房是農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以沒有國家發的土地使用證和...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![小產權房和大產權房的區別是什麼]( "小產權房和大產權房的區別是什麼")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房的區別是什麼？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![房產交易稅費包括哪些]( "房產交易稅費包括哪些")
- 在交易中，每一次交易都會產生一筆稅收。買賣房子也會有相應的稅收，那麼，今天就來了解一下房產交易稅費包括哪些。1、契稅：在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3%的費用。2、印花稅：房款總價的0.05%。3、...
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![小產權房和大產權房有什麼區別]( "小產權房和大產權房有什麼區別")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房有什麼區別呢？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![共有產權房在交易時要注意什麼]( "共有產權房在交易時要注意什麼")
- 共有產權房是福利房，想要申請時要滿足條件的，不過共有產權房是可以交易的，那麼共有產權房在交易時要注意什麼？下面一起來看看吧。1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產...
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![什麼叫小產權房]( "什麼叫小產權房")
- 在房產市場上，根據房屋產權有大產權房和小產權房之分，一般購買小產權房風險是比較大的，最好別買，那麼到底什麼叫小產權房呢？我們來了解一下吧。1、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。2、由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地...
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![國有資產房屋如何交易]( "國有資產房屋如何交易")
- 國有資產，是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和，是國家所有權的客體。那麼網友們知道國有資產房屋如何交易嗎？感興趣的網友們，一起來看看吧。1、單位向國有資產管理部門提出資產處置申請及政府和主管部門相關決議檔案，填寫國有資產處置審批表（一式三份）。2、提供資產原始...
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![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 簡單的說，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來說都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 現在很多人買房子的時候都比較注重房子有沒有房產證，而如果是商品房，價格比較貴，所以很多人就把目光轉向了安置房或者回遷房，那麼安置房屬於小產權房嗎？我們一起來看看吧。1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因爲小產權...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以爲40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，爲了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認爲這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因爲產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...
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![房產交易技巧有哪些]( "房產交易技巧有哪些")
- 房產交易涉及到一筆很大金額的交易，很多人害怕自己被騙或者花了高價買房，因爲在買房的時候如果有一下技巧的話，對買房者來說是有用處的。房產交易技巧是替自己留下討價還價的餘地，不要做一些無謂的讓步，每一步都包含你的利潤，讓的太快容易讓人覺得輕易獲得不會珍惜的。那麼房產...
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