![建房子一般要多久]( "建房子一般要多久")
- 開發商如果想要出售樓盤是需要等待很長時間的，而且還是以期房的方式出售，那麼建房子一般要多久？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、需要根據公司、面積大小、裝修項目等來決定的。2、比如說30層的房子的建築工期在32個月左右的。開挖到地下室封頂需3個月、建築到30層需3個...
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![房子網籤後可以退房嗎]( "房子網籤後可以退房嗎")
- 現在買房是要進行網籤的，因爲這樣才能防止房東或者是開發商一房多賣的情況發生，那麼房子網籤後可以退房嗎？下面一起來看看吧。1、但是這一行爲已經構成違約，需要支付違約金。2、具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。3、約定的違約金過分高於造成的損失的，可...
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![開發商賣房需要哪五證齊全]( "開發商賣房需要哪五證齊全")
- 一般開發商在賣房之前，都是需要五證齊全的，尤其是預售許可證，沒有預售許可證的房屋，是不能進行出售的，否則屬於違法行爲，那麼開發商賣房需要哪五證齊全？1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置範圍符合城市...
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![房貸是不是直接打給開發商]( "房貸是不是直接打給開發商")
- 房貸是現在很多人買房必經歷的事情，畢竟一套房子不是小數目，房貸是直接打給開發商的，如果銀行貸款透過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢？1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果透過了，那麼資金就會直接打到開發商的帳戶上，當然了下款以後客戶是會收到相關的短信通知的，然後...
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![想轉租房子在哪裏發佈]( "想轉租房子在哪裏發佈")
- 租房子在現在社會是很常見的，房價太高，阻擋了非常多的購房者，特別是對於剛畢業的大學生來說，存款基本爲零，僅能靠租房來解決居住問題，而租房一般是選擇押一付三的支付方式，若是在租賃期限內退房的話，押金是不退的，因此轉租是比較好選擇，那麼想轉租房子在哪裏發佈呢？1、轉租可以在當...
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![右腦開發適合多大孩子]( "右腦開發適合多大孩子")
- 右腦開發最佳年齡段是0-6歲，據說人的大腦在6歲以前基本上可以發育到90%，所以6歲以前是開發嬰兒右腦的黃金時間，年齡越小，嬰兒具有極強的學習能力，家長可以利用這一階段對寶寶進行有意識的訓練。小孩開發右腦的方法1.右腦控制人身體的左半邊，同樣常用左手進行操作，可以鍛鍊孩子右...
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![買新開發房注意事項有哪些]( "買新開發房注意事項有哪些")
- 很多購房者都喜歡購買期房，因爲期房的選擇餘地更大，大家在購買房子時每個步驟都不能疏忽，不然我們很有可能一不小心就會掉入開發商的陷阱中。那麼購買新開發房的注意事項有哪些呢？1、首先我們需要了解開發商的實力和口碑。如果開發商缺乏誠信，那麼我們買其開發的房子會存在很...
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![增值稅電子發票怎麼開]( "增值稅電子發票怎麼開")
- 電子發票是紙質發票的電子圖像和電子記錄。目前，很多商家都需要使用電腦開增值稅普通發票，但是經常會出現不會開的難題，那增值稅電子發票怎麼開呢？一起來看看增值稅電子發票怎麼開吧。1、電腦桌面雙擊【開篇軟件】並輸入【口令】和【密碼】登入進入開票軟件；2、進入後，點擊左上...
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![房地產開發流程有哪些]( "房地產開發流程有哪些")
- 房地產的交易是需要有具體的流程的，如果是開發商想要做房地產的話，是需要有具體的系統流程的，那麼房地產開發流程有哪些呢？1、前期的準備：主要包括由計委對房地產項目進行立項審批，規委對項目進行規劃審批，進行設計施工，土地出讓或轉讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設的...
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![ETC電子發票怎麼開]( "ETC電子發票怎麼開")
- ETC是高速公路或橋樑自動收費。透過安裝在車輛擋風玻璃上的車載電子標籤與在收費站ETC車道上的微波天線之間進行的專用短程通訊，利用計算機聯網技術與銀行進行後臺結算處理，從而達到車輛透過高速公路或橋樑收費站無需停車而能交納高速公路或橋樑費用的目的。那麼ETC電子發...
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![發酵的瓶子開啟方法]( "發酵的瓶子開啟方法")
- 發酵的瓶子開啟方法：方法一如果不需要蓋子了，可以在蓋子的頂端開一個小孔，這樣將裏面的氣泄掉，就可以開啟了。方法二準備一個螺絲刀小心撬動瓶蓋，氣體泄漏之後，氣壓平衡就可以開啟了。方法三嘗試用抹布包住瓶蓋，旋轉開啟。發酵的瓶子如何開啟瓶子發酵後，產生氣體，會發現很難開啟，這...
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![房租怎麼開發票]( "房租怎麼開發票")
- 房租，是指房屋租賃人付給房屋戶主的房屋租金，通俗意義上講也就是租住房屋需要付出的錢。那麼網友們知道房租怎麼開發票嗎？感興趣的網友們，一起來了解一下吧。1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代爲開具。2、開具發票需要一定的稅金，所以...
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![開電子版發票的流程]( "開電子版發票的流程")
- 1、開啟微信，點擊右上角的加號，選擇“掃一掃”，掃描商家給出的二維碼之後，將會彈出開具頁面；2、對應輸入個人的名字、電話，或者輸入公司名稱、稅號和地址；3、輸入完成並確認資訊後，點擊“提交”即可。如果要進行報銷，將電子發票傳輸到電腦，提交給財務，由財務自行打印。發票電子版怎...
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![開發商賣房子需要交哪些稅]( "開發商賣房子需要交哪些稅")
- 許多的朋友都不知道，開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的，跟購房者買房一樣，但是繳納的稅費是不一樣的，那麼，開發商賣房子需要交哪些稅？1、增值稅。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值稅，即一般納稅人稅率11%，小規模納稅人稅率爲5%。2、企業所得...
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![房地產開發成本包括哪些]( "房地產開發成本包括哪些")
- 房地產開發成本，是指房地產企業爲開發一定數量的商品房所支出的全部費用。下面一起來了解一下房地產開發成本包括哪些。1、房地產開發成本包括土地的徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。2、土地徵用及拆遷補償費包括土地徵用、耕...
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![房地產開發貸款種類有哪些]( "房地產開發貸款種類有哪些")
- 房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。那麼房地產開發貸款種類有哪些呢？1、住房開發貸款。是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售住房的貸款。2、商業用房開發貸款。是指銀行向房地產開發企...
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![房貸斷供後開發商可收回房子嗎]( "房貸斷供後開發商可收回房子嗎")
- 房貸斷供之後收回房子的是銀行，銀行會對房子進行拍賣處理，然後，用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款，那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎？1、不過一般斷供三個月以上，且不補齊月供的業主，銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2、當業主出現房子斷供之後，銀行會透過電話，上門等方式對...
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![開發商賣房條件是什麼]( "開發商賣房條件是什麼")
- 中國法律規定房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。接下來，小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使用證。3、建築方案設計、初步設計已透過規劃審批，獲得...
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![開盤是房子建好了嗎]( "開盤是房子建好了嗎")
- 作爲購房新手而言，可能對開盤是房子建好了嗎並不是非常的清楚。不過別擔心，下面我就針對開盤是房子建好了嗎這個疑問，來爲大家簡單的介紹下，說不定能夠幫助到有這方面需求的朋友們。1、開盤並不是房子建好了。2、而是房子的主體構造已經建好，但是軟裝還沒有到位。3、如果你購...
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![房地產開發資質分幾級]( "房地產開發資質分幾級")
- 在當今社會各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是名列前茅的，那麼房地產開發資質分幾級呢？1、爲了加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行爲，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件爲一、二、三、四等四個...
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![開發商遲遲不交房怎麼辦]( "開發商遲遲不交房怎麼辦")
- 因爲現在各地的樓市都比較緊張，所以很多業主都是購買期房，特別是優質的房源，更是搶手，但對於購房者來說，支付首付款只是購房的一小步，如果遇到開發商遲遲不交房的情況，可能就得不償失了。那麼，開發商遲遲不交房怎麼辦呢？1、開發商遲遲不交房，應立即發函催告。2、如果催告無效，可以聯...
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![開發商的房價是誰定價]( "開發商的房價是誰定價")
- 如今房價水漲船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑，開發商的房價是誰定價的呢？我們馬上來看看相關知識吧，希望對大家有所幫助。1、最終是由物價局定價的，先由開發商制定備案價，交由物價局定價。2、開發商售房定價的兩個，一個是成本加成法，先將開發商的成本加利潤...
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![開發商得房率會亂寫嗎]( "開發商得房率會亂寫嗎")
- 對於購房者來說，買房除了要了解房價、配套及基礎設施外，多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題，銷售員就會把你當成內行，不敢忽悠你了。那麼開發商得房率會亂寫嗎呢？1、一般來說，開發商不會亂寫得房率的。...
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![房子開天窗的作用]( "房子開天窗的作用")
- 房子開天窗的目的是起到降溫的效果，還能通風和採光。房子在太陽的照耀之下，內部溫度升高，越靠近頂面，溫度越高，如果有一個天窗，熱空氣能透過天窗往頂面流出，起到降溫效果。爲什麼要開天窗房子開天窗額目的主要是爲了降溫，同時還能通風和採光。到了夏天，房子室內溫度升高，然後構成溫...
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![房租發票怎麼開]( "房租發票怎麼開")
- 租賃房屋在生活中十分常見，關於租賃房屋的糾紛也不少。但是租賃房屋中的問題不僅只有房屋租賃合同糾紛，還有房屋租賃發票等等。那麼房租發票怎麼開呢？1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代爲開具。2、開具發票需要一定的稅金，所以應先和...
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