![返遷房和商品房有哪些區別]( "返遷房和商品房有哪些區別")
- 很多人都盼望着家鄉能夠拆遷，因爲一旦拆遷很多人都暴富了，不僅能夠拿到錢，還能夠拿到房子，那麼返遷房和商品房有哪些區別呢？下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同：拆遷房一般來說都是私房，或者經濟適用房，從本性上來說它不屬於商品房，如果購買的是這類房子，一定要了解一下它的產權...
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![動遷安置房和商品房區別有什麼]( "動遷安置房和商品房區別有什麼")
- 大家都知道的房屋的類型有很多，比如說普通的住宅房屋，還有商品房啊，以及安置房等等，都是不同的房屋類型，大家在購房的時候要對不同房屋的類型有所瞭解，看看什麼樣的房子最適合。那麼動遷安置房和商品房區別有什麼呢？1、土地性質動遷安置房和商品房的土地性質不一樣，動遷安置房屬...
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![可以買賣回遷房嗎]( "可以買賣回遷房嗎")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證，二是該房屋性質是否允許其轉讓，這兩個要素需要同時具備，才能成就一個沒有風險的回遷房交易。但是能夠同時滿足上面兩個條件的回遷房太少，所以想要進行買賣...
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![商品房與回遷房的區別有哪些]( "商品房與回遷房的區別有哪些")
- 如今因爲時代的發展，用戶的住房形式是越來越多了，一般都可以根據自己的需求來選擇合乎自己心意的房子，但是在選購之前必須對其有一些瞭解，畢竟買房不是小數目，那麼商品房與回遷房的區別有哪些？1、回遷房比商品房價格普遍低很多；2、商品房可以正常首付貸款，大部分回遷房沒有繳納土...
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![房齡多少年必須動遷]( "房齡多少年必須動遷")
- 當房子在居住了一定的年限後，就會因老舊而出現各種各樣的問題，導致其無法再住人，此時政府就會對一定年限的房子採取拆遷的方式。那麼，房齡多少年必須動遷呢？1、首先，我們必須要知道房屋的動遷或者是拆遷與房齡是沒有什麼關係的！房齡與房子拆遷是完全兩個概念，拆不拆遷不是看房齡...
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![購買回遷房有什麼風險]( "購買回遷房有什麼風險")
- 隨着城市的舊改與擴建，有許多的房屋被拆遷，對於這些被拆遷的房屋，政府一般會給予回遷房進行補償。那麼購買回遷房有什麼風險呢？1、無法辦理房產證：有的回遷房，政府是不允許買賣的，有的能買賣，因此在購買此類房屋前，要了解清楚該房屋能否買賣。若是購買了不能買賣的房屋，那購買方是...
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![爲什麼不建議買回遷房]( "爲什麼不建議買回遷房")
- 回遷房通常是指房地產開發商在徵收土地時，對回遷用戶進行賠償的房屋。這種房屋通常價格相對比較便宜，而且物業費相對比較便宜，但還是有許多人望而生畏。那麼爲什麼不建議買回遷房呢，下面就讓本文給大家介紹下吧。1、通常市面上的許多回遷房業主只有回遷協議，並沒有不動產權證，...
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![回遷房和商品房的區別有哪些]( "回遷房和商品房的區別有哪些")
- 大家都知道回遷房和商品房是兩個不同的概念，在很多方面都存在着差異，但很多朋友不太瞭解，那回遷房和商品房的區別有哪些？1、性質區別：回遷房是開發商在徵收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房是開發商自己出售的房子。每一個樓盤都會有商品房和少量回遷房，回遷房在價格上普遍低於商...
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![房屋徵收與拆遷的區別]( "房屋徵收與拆遷的區別")
- 房屋徵收的主體是政府，一般是出自公共利益的行爲;而房屋拆遷的主體是獲得房屋拆遷許可證的單位，其拆遷的主要目的是出自商業利益或是城市規劃的需要。房屋徵收與拆遷區別房屋徵收的主體是政府，一般是出自公共利益的行爲;而房屋拆遷的主體是獲得房屋拆遷許可證的單位。政府依...
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![關於遷居新房的祝福語有哪些]( "關於遷居新房的祝福語有哪些")
- 1、吉日遷居，福地洞天；2、喜遷新居喜洋洋，福星高照；3、遷向福源地，越過越富有；4、喬遷之日，福旺財旺人氣旺；5、東風送情，喜遷新居；6、喬遷之喜，步步高昇；7、喜聞喬遷新居，喜訊千里傳送；8、小窩今日變闊，舊房今日變新；9、願祝招財進門，順祝進寶到家；10、祝幸福節節變高，喬遷大吉！遷居新房祝福...
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![回遷房5年纔有房產證嗎]( "回遷房5年纔有房產證嗎")
- 購房交易完成後，房主一般會立即去辦理房屋產權證書，以確保自己的合法權益，但是部分房屋的房產證不是立馬就能辦下來的，需要一定的時間，那麼回遷房5年纔有房產證嗎？1、針對“回遷房是不是5年纔有房產證”的問題而言，首先需要了解回遷房能不能辦理房產證，若是其是違規建築，自然是沒...
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![什麼是回遷指標房]( "什麼是回遷指標房")
- 城市要發展肯定是要對棚戶區的房子進行拆遷徵收的，而被拆遷的房子，政府會用經濟賠償或者是房產賠償的方式，那麼什麼是回遷指標房？1、回遷指標房是指某一城市更新項目進行到政府立項審批透過並且公示，城市更新實施主體制定出拆遷補償方案，拆遷戶（原業主）可進行簽訂《拆遷補償協議...
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![回遷房交鑰匙後多久給房產證]( "回遷房交鑰匙後多久給房產證")
- 回遷房有兩種，一種是開發商徵收的房子，另一種是政府類的回遷房，兩者是有很大的區別的。那麼，回遷房交鑰匙後多久給房產證？下面一起來看看吧。1、回遷房交鑰匙後一般需要5年之後纔給房產證。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。2、每一個樓盤基本都有回遷房，同一個樓...
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![回遷房和安置房有什麼區別]( "回遷房和安置房有什麼區別")
- 拆遷補償目前依然以貨幣補償和實物補償爲主，由於貨幣補償在棚改背景下爲房價的暴漲提供了動力，今後拆遷補償將一律採取實物安置，而所謂的實物安置，也就是大衆常說的“安置房”和“拆遷房”，在不少人眼中看來，回遷房只是安置房的另一個說法，然而實際上，安置房和拆遷房卻並不是一回...
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![回遷房能夠買賣嗎]( "回遷房能夠買賣嗎")
- 業主已經取得房產證的回遷房，是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證，是不能買賣回遷房的，這是不合法行爲。開發商在徵收土地時，賠償給回遷戶的房子就叫做回遷房，每一個樓盤基本都有回遷房。回遷房的售賣價格，也都普遍低於開發商自己出售的商品房的售賣價格。...
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![回遷房有房產證嗎]( "回遷房有房產證嗎")
- 回遷房是屬於特殊性質的房產，不同於商品房面向的所有人羣，回遷房是屬於開放商對於回遷民的補償。通產情況下，回遷房的價格要比商品房的價格低。由於回遷房的特殊性質，很多人會有一個疑問，回遷房有房產證嗎？1、回遷房的房產證問題主要是看開發商是否是經過正規程序審批之後取得...
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![回遷房能買嗎]( "回遷房能買嗎")
- 衆所周知我國的房產按照性質劃分可以分爲商品房、經濟適用房、共有產權房、回遷房、小產權房等。所謂回遷房就是指開發商開發土地時，賠償給回遷民的房子。也指在原有房屋被拆遷後，開發商會在原有位置開始建新房用來賠償給回遷民，這類房屋就屬於回遷房。那麼回遷房能買嗎？1、...
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![樓房拆遷怎麼補償]( "樓房拆遷怎麼補償")
- 很多樓房馬上拆遷的小夥伴想知道樓房拆遷怎麼補償，對此比較感興趣。那麼對於感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看樓房拆遷怎麼補償吧。1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失。2、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。3、週轉補...
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![舊房和新房拆遷補助一樣嗎]( "舊房和新房拆遷補助一樣嗎")
- 相信大家都聽說過拆遷補助了，拆遷補助是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼舊房和新房拆遷補助一樣嗎？1、拆遷補助新房和舊房是不一樣的。拆遷補償是在徵地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估後對該房屋合法拆除...
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![拆遷房能賣嗎]( "拆遷房能賣嗎")
- 在房屋買賣市場中難免會遇到拆遷房，一般來說只要拆遷房已經領取了房產證的話，是可以正常出售的，那麼拆遷房能賣嗎？下面一起來看看。1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品...
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![農村戶口房子拆遷怎麼分房的]( "農村戶口房子拆遷怎麼分房的")
- 我們也許聽過城市拆遷，但是對於農村拆遷就有點陌生了，其實城市發展離不開土地支援，而改造城市內部土地就會花費大量的金錢，而農村土地相對比較多，自然在拆遷安置方面就會節約大量的成本。那麼農村戶口房子拆遷怎麼分房的呢？1、農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建...
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![廉租房可以遷入戶口嗎]( "廉租房可以遷入戶口嗎")
- 廉租房是面向當地的特殊人羣所提供的房子，既然全國已經有很多地區開放了租房落戶，廉租房也可以遷戶口嗎？下面一起來看看吧。1、按規定要求，廉租房只要在租賃期間都可以將戶口遷入現住地的住房上面。2、如果租約到了，沒能實現續約的可以將戶口再遷到當地地集體戶口上。3、先向...
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![回遷房能不能買]( "回遷房能不能買")
- 業主已取得《房產證》可以買。有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。業主手中只有回遷協議的不能過戶。業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。因爲該回遷協議只是業主與開發商的私人商業協議，協議並...
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![購買回遷房有什麼弊端]( "購買回遷房有什麼弊端")
- 如今的社會，房屋的類型可以是說很多，而回遷房也是房屋類型的一種，其實回遷房與普通房屋的類型以及性質是不一樣的。那麼究竟購買回遷房有什麼弊端呢？1、無法辦理房屋產權證，不能將房屋過戶至自己名下。產權證是房屋的物權證明，不動產無法取得產權證即不能獲得不動產的完整物權，...
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![回遷房怎麼貸款]( "回遷房怎麼貸款")
- 如今因爲人們以及社會的不同需求，房屋市場中的房屋類型是越來越多了，每一類型的房屋都它獨特之處，回遷房就是其中一種，而大家對於貸款業務大家應該是不陌生的，那麼回遷房怎麼貸款呢？1、貸款人申請：申請人將個人身份證、戶口簿、購房同意書、收入證明和銀行要求的其他材料帶到銀...
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