![簽約租賃房屋合同需要注意什麼]( "簽約租賃房屋合同需要注意什麼")
- 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等，那麼簽約租賃房屋合同需要注意什麼呢？1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明;2、審覈出租人的《...
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![租房合同到期需要續簽嗎]( "租房合同到期需要續簽嗎")
- 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，那麼網友們知道租房合同到期需要續簽嗎？感興趣的網友們，下面一起來了解一下吧。1、沒有強制規定必須續簽的，合同到期後，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。2、即使仍按...
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![簽訂房屋裝修合同注意哪些事項]( "簽訂房屋裝修合同注意哪些事項")
- 全國大大小小的裝修公司成千上萬，業主們想裝修新房並不是一件省心的事情，要對各個環節都需要嚴格把控，因此在裝修前，一定要選擇一家口碑好的裝潢設計公司。那麼簽訂房屋裝修合同注意哪些事項呢1、覈實裝飾公司的名稱、註冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名...
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![房屋租賃增值稅稅率是多少]( "房屋租賃增值稅稅率是多少")
- 很多人都知道，在房子進行買賣時是需要交稅的，但其實租賃房子也要繳納一定的費用，只是根據住戶的情況不同，需要交的稅也不一樣，花費的錢財也有區別。那麼你知道房屋租賃增值稅稅率是多少嗎？怎麼計算的呢？1、增值稅一般納稅人出租不動產，不動產如果是在2016年5月1日以後取得，或者雖...
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![租房籤合同的有哪些注意事項]( "租房籤合同的有哪些注意事項")
- 日常生活中爲了避免租房合同糾紛和有效維護個人的合法權益，市民在租房時一定要籤的租房合同，那麼租房籤合同的有哪些注意事項呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況，住房的具體位置，寫明住房的...
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![租賃房屋的流程有哪些]( "租賃房屋的流程有哪些")
- 租賃房其實就是指出租的房子，有需要住房子的朋友可以找到願意出租的朋友進行租賃。那麼其實租房子也不是一件麻煩的事情，當然也要看當地的一些租賃政策了，那麼一般租賃房屋的流程有哪些呢？1、出租方或承租方透過中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源。2、簽訂房屋租賃合同。...
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![續簽租房合同要找房產中介嗎]( "續簽租房合同要找房產中介嗎")
- 現在許多年輕人在租房時，都會委託中介公司來操作，不僅方便租賃雙方，還能規避許多風險。那麼續簽租房合同要找房產中介嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來看看吧。1、續簽租房合同不需要找房產中介。2、因爲續簽房屋租賃合同，出租方和承租方纔是當事方，與居間方無關。3、只要雙方協...
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![房屋出租合同書的內容有哪些]( "房屋出租合同書的內容有哪些")
- 現代社會，很多東西都可以租賃使用，比如房屋租賃、汽車租賃等，租賃時一般會簽訂合同的，因爲合同是維護我們合法權利的法律檔案之一。那麼房屋出租合同書的內容有哪些？1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、租...
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![轉租合同需要房東簽字嗎]( "轉租合同需要房東簽字嗎")
- 合同簽訂是非常嚴肅的事情，不是想要改變就可以改變的事；爲難的是作爲人類總是存在着猶豫不決，做好決定後不久可能就會改變。就像是租房子，可能前一分鐘你剛簽好合同，後一秒你就不想住了，這也是轉租合同存在的意義。那麼轉租合同需要房東簽字嗎？1、不一定需要房東簽名。如與房東...
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![房屋租賃協議和合同有什麼區別]( "房屋租賃協議和合同有什麼區別")
- 在生活中，會看到租房合同或者是租房協議，有很多人覺得這兩種是一樣的意思，其實如果真正的瞭解到的話，這兩種的區別是非常大的，那麼房屋租賃協議和合同有什麼區別呢？1、合同的特點是明確、詳細、具體，並規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責...
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![如何依法解除融資租賃合同]( "如何依法解除融資租賃合同")
- 一般來說融資租賃合同是由合同雙方自行約定的，因此只要滿足合同中解除的條件，就可以解除合同的。假如沒有約定好解除合同條件的也可以根據合同法來。那麼如何依法解除融資租賃合同呢？1、出租人的法定解除權考察出租人在不可抗力情形下的法定解除權。一般地，出租人在合同目的...
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![轉租需不需要和房東籤合同]( "轉租需不需要和房東籤合同")
- 很多人因爲各種各樣的原因，先租了房子，但是後期又不想繼續住下去了，就想將房子轉租出去。那麼網友們知道轉租需不需要和房東籤合同呢？我們一起來了解一下吧。1、如果進行轉租，可以選擇不跟房東籤合同，但是你得讓房東知道，並且要得到他的認可，接下來你再將房子進行轉租。房東同意...
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![租賃合同範本內容有哪些]( "租賃合同範本內容有哪些")
- 房屋租賃合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那麼租賃合同範本內容有哪些呢？1、當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況。合同應寫明住...
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![租房籤合同要注意哪些問題]( "租房籤合同要注意哪些問題")
- 現在，大城市的房價都很高，爲了解決居住問題，許多朋友會選擇租房子，這樣在大城市就能有個立足之地了。在租房之前，若是沒有簽好合同，那後期就容易出現糾紛，租客就容易出現財產損失。那麼租房籤合同要注意哪些問題呢？1、在籤合同之前，要認真核對房東的身份，和你籤合同的是不是真實的...
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![房屋租賃注意事項有哪些]( "房屋租賃注意事項有哪些")
- 現在很多人選擇租房，但是爲了保護租客跟房東的利益安全，建議在租房以前簽訂合同，受到房屋租賃法律法規保護，那麼房屋租賃注意事項有哪些呢？請看下文介紹。1、房東要覈實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪...
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![個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼]( "個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼")
- 隨着法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼呢？1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的...
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![一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花稅]( "一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花稅")
- 我們都知道，房屋租賃是需要根據相關的稅法規定繳納印花稅的，那麼如果一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花稅呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文。1、應按租金一次性繳納印花稅。2、根據《印花稅暫行條例》規定，財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。...
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![廠房租賃合同要注意哪些]( "廠房租賃合同要注意哪些")
- 廠房租賃合同根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。那麼廠房租賃合同要注意哪些？下面一起來看看吧。1、廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據...
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![房屋租賃需要注意什麼]( "房屋租賃需要注意什麼")
- 現如今各大城市外來工作人員數量不斷增加，而大部人則都是採用租房的方式來解決居住問題。那麼網友們知道房屋租賃需要注意什麼嗎？一起來了解一下吧。1、房屋租賃首先需要注意的就是房源，如果可以直接聯繫到房東是最好的，因爲直接透過房東租房的話，能省了一筆中介費用，並且有事...
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![房屋租賃合同有效期多少年]( "房屋租賃合同有效期多少年")
- 房屋租賃是指出租人（一般爲房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行爲，那麼房屋租賃合同有效期多少年？1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不...
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![房屋租賃時要注意什麼]( "房屋租賃時要注意什麼")
- 我們去到一個陌生的地方去工作，學習，或是出差，如果時間比較久的，就需要租房子，那麼房屋租賃時要注意什麼呢？下面我們來看看吧。1、先要對資料進行審覈，鑑別一下它的真實性和完整性，透過後，就可辦理貸款。2、建議不能選擇地鐵或者是一些繁華區域。要知道這些地方或能是存在一些優點...
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![租房合同違約怎麼賠償]( "租房合同違約怎麼賠償")
- 租房是一個或多個承租人爲了滿足居住、用於商業用途或商住兩用的意願而租用一個單間或整套房間行爲稱爲租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式，那麼租房合同違約怎麼賠償？1、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違...
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![房屋租賃費計入什麼科目]( "房屋租賃費計入什麼科目")
- 租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。那麼房屋租賃費計入什麼科目呢？1、房屋租賃費應根據房屋的具體用途計入相應會計科目。用於產品生產的廠房租賃費，可以計入製造費用。2、用於經營管理用的辦公樓租賃費，計入管理費用...
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![如何做好房屋租賃業務]( "如何做好房屋租賃業務")
- 大多數同學剛進入社會工作，首先最主要的一件事就是租房。所以現在房屋交易市場很火爆，租賃行業也很樂觀，很多人都做房屋租賃業務。那麼究竟如何做好房屋租賃業務呢？1、要勤勞多收集房源。可以到房屋租賃網絡尋找房源，有了豐富的房源纔可以吸引租房客。2、要與房屋出租方保持緊...
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![租房子籤合同需要注意什麼]( "租房子籤合同需要注意什麼")
- 很多人買不起房子，只能夠選擇租房子。而每個城市的經濟發展水平不一樣，所以租金也會有所不同。不管你選擇的是什麼類型的出租房，籤合同的時候一定要注意一些問題，才能夠保護好自身的合法權益。下面我們來看看租房子籤合同需要注意什麼吧。1、租房子籤合同是最關鍵的一個步驟，...
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