![房地產估價方法有哪些]( "房地產估價方法有哪些")
- 房地產價格評估，也叫房地產估價，是專業估價人員對某一區域地產進行價格或價值估算或判斷的一種活動，它是房地產交易進行的前提條件。房地產估價有三種方法，比較法、收益法和成本法，一般性房產交易採用二種方法進行，比較法是最常用的一種方法。1、近期市場上相似的房地產是以什...
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![投資房地產有什麼風險]( "投資房地產有什麼風險")
- 房地產屬於固定資產，很多投資者認爲沒風險，其實投資都伴隨風險的，那麼投資房地產有什麼風險呢？1、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。2、購買力風險。是指由於物價總水平的上升使...
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![40年產權的公寓能買嗎]( "40年產權的公寓能買嗎")
- 我們的房地產市場比較豐富，因而在整個房地產市場就具備着數種產權的房子。那麼40年產權的公寓能買嗎？這點我們需要結合於自己的實際而做出判斷，對此下文將仔細說說。1、40年產權的公寓只有10%是可以買的，但是有90%以上的公寓是不能買的。一般情況下，公寓因爲其總價相對較低，買...
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![房地產稅開徵對房價有什麼影響]( "房地產稅開徵對房價有什麼影響")
- 對炒房者來說，房地產稅極大地增加了這部分人的空置房屋的持有成本。對於那些想要透過多套房子賺取利益的，或是隻想透過房價上漲來獲利的羣體，想要降低持有成本，就需要將二手房賣掉給需要的人。那麼，房地產稅開徵對房價有什麼影響？1、直接目的：增加政府財政收入，一定程度上可以減...
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![如何投資理財產品]( "如何投資理財產品")
- 隨着社會經濟的不斷髮展，人們的生活水平也在不斷的提高，閒錢也越來越多，那麼閒錢用來幹什麼呢？當然人們的第一選擇肯定是進行投資了，投資可以使錢生錢，也可以讓自己的生活水平更上一層樓。下面小編就爲大家介紹一下如何投資理財產品。1、首先我們要明確區分理財、投資和投機，理...
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![房地產資金監管是什麼意思]( "房地產資金監管是什麼意思")
- 資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接透過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用帳戶”進行劃轉。資金監管又稱爲第三方監管，主要用於房地產交易。銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙...
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![房產投資的技巧有哪些]( "房產投資的技巧有哪些")
- 房產投資即利用房子來投資，買房的目的主要在於盈利，而不是爲了解決居住需求。相比跌宕起伏的股市，房市相對平穩，很多人把房產投資作爲主要理財方式。下面讓我們一起來看看房產投資的技巧有哪些。1、清楚你的預算。投資房地產所需的資金並不是一比小數字，當你着手投資計劃時，一...
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![不動產投資的類型有哪些]( "不動產投資的類型有哪些")
- 不動產是指土地及建築物等土地定着物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。那麼不動產投資的類型有哪些呢？1、商業房地產投資：以出租而賺取收益爲目的，其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產等設施。零售房地產是指如商業購物中心和其他用於零售目的而...
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![如何投資買房]( "如何投資買房")
- 現在很多人手上有比較豐富的資金會選擇投資，而投資買房是考慮的比較多的一種方式，有些單收房租都能掙不少錢呢。但是投資買房還是有一定技巧的，那麼如何投資買房如何投資買房呢？1、投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；...
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![集資房房產證怎麼過戶]( "集資房房產證怎麼過戶")
- 集資房是不能辦理房產證的。因爲集資房只是單位爲了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產，並在建成之後以較低的價格轉讓給內部職工的。那集資房房產證怎麼過戶呢？1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表...
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![房地產經紀人資格證報名條件有哪些]( "房地產經紀人資格證報名條件有哪些")
- 國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。那麼房地產經紀人資格證報名條件有哪些呢？1、透過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6...
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![房地產銷售流程]( "房地產銷售流程")
- 房地產銷售流程：1、接待客戶；2、詢問是否第一次來該項目；3、沙盤講解；4、瞭解需求；5、介紹戶型；6、帶領客戶看房，帶客戶看房是房地產銷售中至關重要的一步；7、置業顧問填寫置業計劃表；8、繳納定金簽署認購協議；9、簽署購房合同；10、售後服務。房地產銷售是指房地產經營商自行開發房...
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![買房做投資需要注意什麼]( "買房做投資需要注意什麼")
- 現在很多投資者會投資房產行業，買房進行投資。不過投資都是有風險的，在投資之前一定要做好策略再進行買房。接下來，小編就介紹下買房做投資需要注意什麼。1、不要只在乎房價。對於房產的購房人羣來說，不論是剛需還是投資，買房時最看重的無疑是房價了，因此房價成了影響房屋成交...
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![房地產經紀人資格證有什麼用]( "房地產經紀人資格證有什麼用")
- 房產經紀人資格證一般指房地產經紀人資格證。國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。那麼房地產經紀人資格證有什麼用？1、開公司必備房地產經紀公司註冊經營...
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![買房投資怎麼選樓盤]( "買房投資怎麼選樓盤")
- 房有用來居住的，也有用來投資的，如果購房者是買房用於投資，樓盤的選擇會更重要，包括樓盤位置、樓盤發展價值等。下面一起來看看買房投資怎麼選樓盤。1、城市：最好是選擇在發展中的，潛力大，機會多的城市買房。2、地段：比如位於城市核心地段的房子或者位於規劃中市政建設熱點片區的...
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![GDP與固定資產投資之間有什麼關係]( "GDP與固定資產投資之間有什麼關係")
- 在國民經濟的發展過程中，固定資產投資對GDP的增長起着重要的作用，那麼GDP與固定資產投資之間有什麼關係呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文。1、固定資產投資增加，表示未來形成經濟發展的投入增加，未來GDP的產出就會增加。2、固定資產投資增加，形成當前GDP的投入增加，使眼下的...
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![集資房房產證幾個人名字]( "集資房房產證幾個人名字")
- 集資房屬經濟適用住房範疇，是政策性住房，這種類型房屋也是有房屋產權的，那麼集資房房產證可以寫幾個人名字？1、單位集資房房產證。也是完全可以寫夫妻兩人的名字的。如果是集資房簽訂協議時，只寫一個人名字，即使在辦理房產證時不能辦理兩名字(因爲辦理房產證是按協議上名字辦理...
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![房地產開發資質分幾級]( "房地產開發資質分幾級")
- 在當今社會各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是名列前茅的，那麼房地產開發資質分幾級呢？1、爲了加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行爲，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件爲一、二、三、四等四個...
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![如何正確地投資黃金]( "如何正確地投資黃金")
- 想必都關注黃金行情的朋友都知道，今年來，由於受到各種因素的影響，黃金的價格一直處理暴漲的狀態，很多投資黃金的朋友都從中賺取了不少，所以吸引了很多投資的青睞，那麼如何正確地投資黃金呢？下面一起了解一下。1、實物黃金。建議是買金條比較好，黃金首飾有30%左右的設計加工費，這部...
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![股票帳戶可以投資哪類產品]( "股票帳戶可以投資哪類產品")
- 許多投資在剛開始投資股票的時候認爲股票帳戶只可以用於投資股票，實際上並非如此，那麼股票帳戶可以投資哪些產品呢？1、債券：主要是可轉債，可轉債依託股票而設立，是可以轉換成股票的債券，可轉債無漲跌幅限制，且可以T+0交易。2、場內基金：基金透過組合化投資，分散了個股的風險。場內...
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![如何購買房地產信託投資基金]( "如何購買房地產信託投資基金")
- 房地產信託投資基金（REITs）是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化爲資本市場上的證券資產的金融交易過程，那如何購買房地產信託投資基金呢？1、要買房地產信託基金，投資人可以透過證券交易所私募基金公司或公募基金公司處...
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![投資性房地產是什麼]( "投資性房地產是什麼")
- 投資性房地產是指爲賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。其主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。投資性房地產的後續計量通常是採用成本模式，只有在滿足特定...
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![產業投資基金是什麼]( "產業投資基金是什麼")
- 基金是指具有特定目的和用途的資金，關於基金有很多的種類，那麼產業投資基金是什麼呢？1、產業投資基金是一大類概念。國外通常稱爲風險投資基金（VentureCapital）和私募股權投資基金，一般是指向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或準股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所...
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![大健康產業有哪些投資熱點]( "大健康產業有哪些投資熱點")
- 如今的‘健康中國’早已不在是一個口號，在2013年已經明確提升到了國家發展戰略的高度。規劃的實施必然會帶動整個大健康產業的發展，以健康產業爲主導的服務以及產品，都迎來了廣闊的財富商機。那麼當今大健康產業有哪些投資熱點？1、養老產業。人口老齡化使養老產業受益，老年人...
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![投資房產有什麼風險性]( "投資房產有什麼風險性")
- 儘管如今投資房產是個非常好的挑選，但針對投資一切商品而言全是具備一定風險性的，那麼實際投資房產有什麼風險性呢？1、銷售市場。房地產業受經濟發展規律性變化、社會發展政治環境、供給與需求的影響。因而價格不但總是漲也很有可能會暴跌。因此投資者不要在房地產業價格泡...
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