![房貸lpr是什麼時候開始的]( "房貸lpr是什麼時候開始的")
- 房貸lpr是目前貸款買房的時候需要參考的貸款利率的一種方式，那麼這個房貸lpr是什麼時候開始的？對於房產不瞭解的用戶們，下面一起來看看。1、房貸lpr是2019年10月8日開始的，而具體生效日期爲2021年1月1日，即在新利率實施前的每年第一天重新定價。一般來說，LPR利率每月在當月20日...
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![銀行貸款利率變化對還房貸有影響嗎]( "銀行貸款利率變化對還房貸有影響嗎")
- 很多朋友雖然辦理了房貸，但對於貸款這方面的情況還不是特別瞭解，比如2020年3月開始的LPR基準利率轉換，銀行通知轉換後仍不知道貸款利率變化對還房貸是否有影響，那麼一起來了解下吧！1、要看辦理房貸的貸款利率類型，如果辦理的是固定利率的房貸，房貸還款額不隨貸款基準利率（即LPR）變...
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![新房和二手房的房貸差別有哪些]( "新房和二手房的房貸差別有哪些")
- 現在買房，不管是買新房還是二手房基本上都會選擇銀行房貸，不過兩者之間房貸是有區別的，那麼新房和二手房的房貸差別有哪些？1、貸款年限不同：大多數購房者在辦理房貸時都會選擇20年或者30年，貸款年限不是購房者想選多少年就選多少年的，貸款年限還會受到各方面的影響，往往最長有的...
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![二套房貸利率是多少]( "二套房貸利率是多少")
- 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款，那麼二套房貸利率是多少？1、央行等規定，兩套職工住房使用住房公積金委託貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例爲20％；爲房屋擁有者解決了相應購買有償...
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![買新房簽約需要準備什麼資料]( "買新房簽約需要準備什麼資料")
- 現在買房已經成爲我們人生中比較重要的事情，因此很多人在買房前都會做一些準備工作，比如說買新房簽約需要準備什麼資料？下面一起來看看吧。1、戶口本（如果是集體戶口則是個人頁原件和首頁印件加蓋公章；如果是兩年納稅買房，則需要完稅證明。）2、身份證、結婚證、收入證明（每個銀行...
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![申請購房貸款注意事項有什麼]( "申請購房貸款注意事項有什麼")
- 大部分貸款購房者都會考慮提前還款，不過提前還款時有要求的，比如說：按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額，那麼申請購房貸款注意事項有什麼？1、申請貸款前不要動用公積金。很多人貸款購房都會想到動用公積金，這樣有利...
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![辦房貸有信用不良記錄怎麼辦]( "辦房貸有信用不良記錄怎麼辦")
- 現在很多人買房會申請銀行房貸，可是銀行會查詢貸款人的個人徵信，如果徵信有不良記錄怎麼辦？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。1、增加抵押物：在辦房貸時除了按要求將所購房屋抵押給銀行以外，還要主動補充其它的抵押物。2、增加共同借款人：在自身信用存在不良記錄的情況下，可以請...
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![房貸月供會越還越少嗎]( "房貸月供會越還越少嗎")
- 房貸是很多貸款買房人每月的噩夢，長達幾十年的還款週期是非常難受的。房貸月供有沒有可能會越還越少呢？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。1、正常情況下一般不會越還越少，除非借款人選擇的還款方式是等額本金還款，這種還款方式剛開始還款的時候每月月供會比較高，但是壓力會日...
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![房貸沒有批可以退房嗎]( "房貸沒有批可以退房嗎")
- 貸款買房是能將減少購房者的壓力，但是辦理房貸並沒有我們想象中輕鬆，在申請房貸的過程中會遇到各種的問題。貸款辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。那麼，房貸沒有批可以退房嗎？1、如果房貸辦不下來，...
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![替別人擔保影響房貸嗎]( "替別人擔保影響房貸嗎")
- 衆所周知，幫別人進行擔保所需要承擔的風險是很大的，尤其自己還有貸款需求的話，更是令人擔心，那麼替別人擔保影響房貸嗎？下面一起來看看。1、一般來說，爲別人擔保不一定影響買房。如果擔保人需要貸款買房的的話，被擔保人在貸款方面沒有不良操作或行爲，就不會影響擔保人的個人信譽，...
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![頂名還房貸有哪些風險]( "頂名還房貸有哪些風險")
- 申請銀行貸款買房是要還款的，如果沒有經濟能力還款是可以找親朋好友借錢還，但是有的人會頂名還房貸，那麼有哪些風險？下面一起來看看吧。1、頂名還貸很危險，因爲這種情況很容易出現，房子是別人的，卻是你在還款。而且如果房產證也是你，那麼還會影響你自己購買房子。2、房產是以權利...
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![房貸不按時還一般會有什麼後果]( "房貸不按時還一般會有什麼後果")
- 許多家庭爲了買房都揹負了房貸，房貸也成爲了許多家庭最主要的負債，但是生活上總是會遇到一些意外情況，倒是一些家庭的房貸無法按時償還，那麼房貸不按時償還一般會有什麼後果呢？1、被銀行催收。催收的方式包括髮短信、打電話、上門的方式。2、產生罰息。銀行會按照逾期金額來計...
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![房屋抵押有風險嗎]( "房屋抵押有風險嗎")
- 有些人資金緊張，就想將房產抵押給銀行辦理抵押貸款手續，那麼房屋抵押有風險嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友不妨進來看看。1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，這種情況下銀行會將你的房子變賣，從而能夠還清你的貸款...
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![如何防範信貸風險]( "如何防範信貸風險")
- 金融是現代經濟的核心，金融企業是服務國民經濟和社會發展的載體。隨着我國經濟發展水平不斷提高並加速融入全球經濟，我國金融企業既面臨重要的發展機遇，也面臨新的形勢和挑戰。那麼如何防範信貸風險呢？1、要注重體制改革和業務創新，積極推動資金經營方式的轉變，由重數量、重速...
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![婚後貸款買房如何規避風險]( "婚後貸款買房如何規避風險")
- 我們都知道，一般在婚後進行買房會是夫妻共同財產，因爲結婚後夫妻雙方利益和風險共擔，如果在婚後進行貸款買房，爲了規避風險，應該怎麼進行貸款，怎麼進行貸款買房呢？1、選徵信好的一方。如果“主貸人”的徵信狀況不好，銀行放款的機率較小。所以在申請貸款前一定要確保夫妻雙方徵信...
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![貸款買房的風險包括哪些]( "貸款買房的風險包括哪些")
- 很多人不夠資金一次性付全款，在這樣的情況下自然會想到向銀行申請，那之後就只需要按照約定每個月償還銀行的貸款。但其實無論是全款買房還是貸款買房，這其中都說會產生一些風險的，那究竟貸款買房的風險包括哪些呢？1、貸款買房對房地產商可能存在的風險。對購房者來說風險同樣...
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![小房換大房有哪些風險]( "小房換大房有哪些風險")
- 很多家庭由於經濟有限，一開始都會選擇買一個小面積的房子，等經濟條件變好了，再換一個大房子。那麼大家知道小房子換大房子有哪些風險嗎？1、戶口問題：如果購買的是二手房，可能老房子戶口不肯遷出，大家在換大房子前，一定要和老房主商量好關於戶口的問題。2、居住問題：小房子已經有新...
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![二手房過橋貸款風險有哪些]( "二手房過橋貸款風險有哪些")
- 買房是一個需要有足夠耐心來做的事情，新房還好說，但是買二手房就比較麻煩了，有的人因爲在買二手房的時候，等不及銀行放款，往往會選擇找中介過橋墊資。那麼二手房過橋貸款風險有哪些呢？1、產權不明晰：有些個人中介在過橋之前，就在買家那裏獲取到了賣家的資訊，於是雙方私下協定假的...
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![房屋抵押貸款擔保人有哪些風險]( "房屋抵押貸款擔保人有哪些風險")
- 在生活中難免會遇到一些資金短缺難題，很多人這時候會想到貸款解決，因爲信用貸款難，因此一般都會選擇抵押貸款，其實是人們經常喜歡用來作抵押的一種。房屋抵押貸款一定要擔保人嗎？擔保人會有哪些的風險呢？下面我們一起來看看吧。1、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清...
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![買房改房有風險嗎]( "買房改房有風險嗎")
- 有一套屬於自己的房子，建立一個溫馨的家庭應該是大多數人的奮鬥目標。有的人買房的時候考慮價格的因素，從而選擇房改房。那麼買房改房有風險嗎？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。1、買房改房有風險。2、由於這種房屋比較特殊，會有一定的風險性。不過只要確認房...
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![如何降低換房風險]( "如何降低換房風險")
- 換房是一個很繁雜的過程，既涉及到賣房，又涉及到買房，在這一過程中很有可能出現各種問題，那麼如何降低換房風險呢？下面一起來看看吧。1、防備資金風險，保護資金安全：換房所涉及的資金量相當大，因此資金安全是首要防範的問題。尤其在二手房資金交易中，每一筆款項支出數目都不小，選擇...
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![網貸風險是什麼]( "網貸風險是什麼")
- 網貸是一種新興的互聯網金融模式。根據國際銀行業在風險管理方面普遍認同的《新巴塞爾協議》的風險分類框架將商業銀行的風險歸爲三大類。那麼網貸風險是什麼呢？1、信用風險：信用風險是網貸平臺面臨的最重要的風險，是指平臺的借款人不能按照事先達成的協議履行義務的潛在可...
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![貸款買房的一定要看]( "貸款買房的一定要看")
- 貸款買房減輕了大家的經濟壓力，也讓我們提前住上了舒適心儀的房子，只是任何事情並非是完美的，那麼個人住房貸款會帶來哪些風險呢？下面看分析。1、個人還款能力評估錯誤導致的違約風險當我們申請個人住房抵押貸款時，對自己的經濟實力瞭解不透導致評估失誤，沒有還款能力而導致我...
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![房屋二次抵押貸款有什麼風險]( "房屋二次抵押貸款有什麼風險")
- 隨着金融行業的發展，越來越多的貸款形式被挖掘出來，不少人憑藉個人信用、房產、汽車、信用卡都可以獲得貸款。那麼房屋二次抵押貸款有什麼風險呢？1、申請貸款額度不高：雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要...
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![住房抵押貸款的風險有哪些]( "住房抵押貸款的風險有哪些")
- 住房抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那麼住房抵押貸款的風險有哪些呢？1、違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違...
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