![買不限購的房子弊端有哪些]( "買不限購的房子弊端有哪些")
- 現在購買房子的人是越來越多了，而且很多城市的房價越來越高，所以有些城市也開始實行限購政策的，並不是想要購買多少套房都可以的。但是有一些房子並不受限購政策的影響，所以說這種類型的房子是可以購買的，不過購買這種類型的房子也存在着一定的利弊。那麼買不限購的房子弊端有...
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![什麼樣的房子不限購]( "什麼樣的房子不限購")
- 買房需要及時瞭解當地的購房政策，否則後期可能會遇到各種狀況，比如限購政策，一般本地人只有限購的套數，而外地業主還必須滿足有關部門規定的條件才行，所以剛需族只能選擇不限購的房子。那麼，什麼樣的房子是不限購的呢？1、商業產權的房子是不限購的。2、雖然它可以用於辦公，同時也...
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![上海什麼類型的房子不限購]( "上海什麼類型的房子不限購")
- 上海是我國一線城市，經濟發達，有很多年輕人到此地尋找工作的機會，與此同時，有購房需求的人越來越多，當地的樓市就變得越來越緊張，政府爲了更好的調整和控制，出臺了相關的限購政策。那麼，上海什麼房子不限購？1、商業性質的酒店式公寓是不限購的，產權年限多爲40年，水電需要根據商業標...
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![房子過戶需要的手續]( "房子過戶需要的手續")
- 房子過戶需要的手續有：1、買賣雙方持買賣協議、身份證、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續。2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估。3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅。4、領《房屋所有權證》。...
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![房子限購什麼意思]( "房子限購什麼意思")
- 現在我國很多城市都處於限購令當中，較之前限購的政策有所鬆弛，如果你在某座城市有買房的打算，又是限購的城市，那麼房子限購什麼意思呢？下面我們一起來看看吧。1、房子限購，也就是說根據家庭爲單位，進行限量、限制購買房子。而且根據各個城市不同的規定，房屋的限制套數也是不一樣...
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![房子幾年可以過戶]( "房子幾年可以過戶")
- 二手房交易過程中，爲了確保房子產權轉移到自己名下，是需要辦理過戶手續的，而對於不同類型的房子，允許過戶的時間也是不同的。那麼房子幾年可以過戶呢？1、普通住宅只要取得了房產證後就可以過戶。2、而拆遷安置房和福利房，需要居住滿五年後才能辦理過戶。3、唯一普通住宅滿五年...
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![二手房過戶有時間限制麼]( "二手房過戶有時間限制麼")
- 衆所周知，房子是我們生活中的剛需品，很多人因爲沒有能力買新房子，都會選擇去購買二手房。但是在購房過程中，不知道過戶時有沒有時間限制。那麼二手房過戶有時間限制麼？1、二手房過戶沒有時間限制，但是爲了避免產生不必要的糾紛還是要儘快辦理過戶手續。2、二手房過戶基本程序：籤...
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![三亞房子限購嗎]( "三亞房子限購嗎")
- 三亞是很多人嚮往的一座城市，若是能夠長久的居住，享受溫馨、浪漫的生活是最好不過了，這就意味着需要在三亞買一套屬於自己的住房。那麼三亞房子限購嗎？1、三亞房子限購。2、三亞房價是不低的，若想要買房，需要根據自己目前的經濟適用，選擇合適地段的房子，這樣纔不至於讓自己的生活...
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![房產過戶給子女2020新規]( "房產過戶給子女2020新規")
- 1、按照2020年房產過戶新規，房產證存在問題的房屋、多產權房屋、小產權房、小產權房、被查封房產不允許過戶。2、農村房產爲例，過戶需要繳納營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費。3、父母要過戶給子女，需要和子女一同到當地公證處辦理《房屋產權...
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![100萬房子過戶費多少]( "100萬房子過戶費多少")
- 過戶費包括證券過戶費，房地產過戶費等。在進行交易時過戶費是怎麼算的呢?以房屋過戶爲例：房產過戶的契稅是根據交易房屋的面積來計算的，90平方米以下的房子，首套房契稅一般按照1%來繳納，90到140平方米的房子，契稅一般按照1.5%來繳納，超過140平方米的房子，契稅一般按照3%來繳納。...
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![限價房如何過戶]( "限價房如何過戶")
- 限價房是一種十分優惠的商品房，主要針對中低收入家庭的住房困難問題。但是限價房也有一些不理想的地方，尤其是限價房主要修建在郊區，對於許多上班族來說並不是很方便，所以往往會在申請幾年後想要售賣限價房，那麼限價房如何過戶呢？1、買賣雙方先建立資訊溝通渠道，買方應瞭解房屋...
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![過不了戶的房子能買嗎]( "過不了戶的房子能買嗎")
- 因爲二手房價格較低，而且很多是已經裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當今社會越來越吃香，而且房屋性質種類比較多，所以二手房存在的風險還是很大的，購買需要特別謹慎。那麼，過不了戶的房子能買嗎？1、過不了戶的房子不能買。2、因爲我國實行的是不動產登記政策，所有房產的歸屬權...
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![房子限購意味着什麼]( "房子限購意味着什麼")
- 因爲近幾年房價上漲很快，所以各個地區根據實際情況制定的限購政策，意思就是購房者只能在限定區域內，購買規定數量的房產，並且只有符合條件的業主纔有購房的資格，那麼房子限購意味着什麼呢？1、房子限購意味着炒樓的人將會被抑制，房價將會降低，同時房東擁有房子的數量變少，從而導致...
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![房子過戶要哪些手續]( "房子過戶要哪些手續")
- 房子過戶需要去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，還需夫妻雙方簽字；需要申請材料，到房產局填寫資料；根據房產局給的材料繳納稅金；繳納稅金就可以收到房產證。房產過戶需要根據實際情況來準備以下資料：(1)...
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![房子怎麼過戶給子女]( "房子怎麼過戶給子女")
- 很多父母都會將自己的房子過戶給子女，而過戶方式有很多種，比較常見的有出讓、贈與以及繼承，那麼房子怎麼過戶給子女呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、以出讓的形式進行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以贈與的形式進行，通常在辦理贈與公證後就可以過戶。3、以...
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![有房貸的房子能過戶嗎？]( "有房貸的房子能過戶嗎？")
- 多數人買房都是會選擇貸款的方式，而且一般貸款的期限都是在20年到30年不等。在這段時間內，業主可能會出現着急用錢，把房屋賣掉的情況。若是賣掉房子後便是要辦理房產的過戶。那麼，有房貸的房子能過戶嗎？1、有房貸的房子能過戶。2、辦理好房貸以後已經辦理了他項權證，低押在銀行...
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![無房產證的房子怎麼過戶]( "無房產證的房子怎麼過戶")
- 相信現在的網友們對於房子過戶都不會陌生吧，近年來隨着我國的房價在不斷增長，很多網友都選擇將房子過戶賺錢，不過網友們知道無房產證的房子怎麼過戶嗎？對於這個問題，下面我們來看看吧。1、交了首付款但還沒有辦按揭，開發商還沒到房管局備案，買賣雙方可以直接到項目開發商那裏辦...
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![買房限購和不限購區別是什麼]( "買房限購和不限購區別是什麼")
- 大家都知道現在很多城市房子已經出現了一些限購政策，那麼在購買前一定要去了解清楚，什麼樣的情況是限購房的，那麼買房限購和不限購區別是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、產權方面不同：不限購房是商業用房，它是屬於商住兩用房，而且它的土地性質也是屬於非住宅，使用年限也...
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![房產過戶流程]( "房產過戶流程")
- 房子可以過戶給2歲小孩，將房產過戶給未成年的孩子，法律並不禁止這種行爲，過戶的時候法定監護人代爲簽字就行。不過不同的地方政策可能不同，有些地方過戶必須要滿18週歲纔可以。如果父母把房子過戶給2歲的孩子，那房子的所有權就是孩子了，沒經過孩子的同意，父母是不得擅自處置房屋...
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![賣房子可以先過戶嗎]( "賣房子可以先過戶嗎")
- 在進行房屋買賣交易的時候，有很多風險是要注意的，而有的人覺得買房總房款比較多，想在賣房子的時候先過戶，那麼賣房子可以先過戶嗎？1、因爲先過戶再買房對賣方沒有安全保障。2、如果房子先進行了過戶，就代表着買方已經擁有了房屋使用權，如果對方一直沒有給賣家打款，不去辦理買房的...
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![法拍房不限購嗎]( "法拍房不限購嗎")
- 我們在電視劇上面或者是在生活當中都會遇到過拍賣房子的場景，司法拍賣房子其實也是爲了維護個人的權益，當債務人沒有辦法清償債務的時候，只能夠將其名下的房產以及其他固定資產進行拍賣還債，那麼法拍房不限購嗎？1、法拍房在大多數城市當中是不限購的，但是不包括一些北上廣等十...
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![上海周邊哪裏的房子不限購]( "上海周邊哪裏的房子不限購")
- 在上海，對於很多想買房子的朋友來說，最關心的問題莫過於買房是否限購，是否可以落戶。我們知道，上海本地是一個人口特別稠密的地方，很多外地人都到上海來謀生。因此，上海的限購、落戶政策也更爲嚴格，一般人想要購買房子，想要落戶上海還是比較困難的。那麼上海周邊哪裏的房子不限購...
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![房子過戶可以代辦嗎]( "房子過戶可以代辦嗎")
- 無論是購置二手房還是新房，我們都需要過戶，讓房產受法律保護，以便保證自身的權益。但由於一些特殊情況，很多業主會考慮代辦過戶，那房子過戶可以代辦嗎？接着就一塊來看看吧！1、房子過戶可以代辦。2、但需提供公證過且帶有申請人簽字的委託書，還有代辦人的個人有效身份證件，並將所需...
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![黃埔房子限購嗎]( "黃埔房子限購嗎")
- 現如今國家爲了抑制房價的增長對較多地區執行了買房限購政策，那麼黃埔房子限購嗎？今天小編將要爲大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看廣州買房限貸的政策有哪些吧！1、黃埔屬於廣州的限購區域之一。2、廣州地區買房分爲限購區域和非限購區域，其中，非限購的區域爲增城和...
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![如何把房子過戶給孩子]( "如何把房子過戶給孩子")
- 絕大部分中國父母都是非常寵愛自己的孩子的，所以在還沒有去世的情況下，就想把房子過戶給自己的孩子，那麼如何把房子過戶給孩子呢？下面我們來看看吧。1、先簽一份贈送檔案。2、把個人材料以及關係證明準備好。3、找一家公證機構做證明，支付相應的費用。4、雙方到當地房管局辦理...
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