![購買共有產權房要注意什麼]( "購買共有產權房要注意什麼")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今很多人對於購房都是處於望而止步的狀態中，而有些人則將目光轉向與其他類型的房屋，例如共有產權房，它的價格就會比較低。那麼購買共有產權房要注意什麼呢？1、無產權證書：共有產權房是沒有產權證書的，所以如果要購買此類房子的話，要知道是無法辦理過戶手...
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![共有產權住房能賣嗎]( "共有產權住房能賣嗎")
- 隨着房價的日益高漲，政府也連續出臺了許多政策對房價進行調控，其中共有產權住房就是屬於政府所推出的政策性優惠住房，其價格要低於市場上的商品房。對於共有產權住房這類特殊房產，共有產權住房能賣嗎？1、按照國家規定，共有產權住房需要滿五年，纔可上市售賣。2、對於購買共有產權...
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![共有產權房有年齡限制嗎]( "共有產權房有年齡限制嗎")
- 在大多數的城市當中，都有共有產權房的存在，這種房屋的價格比市場上的商品房要實惠一點，不過共有產權房的購買是有條件限制的，那麼共有產權房有年齡限制嗎？1、申請人應具有完全民事行爲能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。2、...
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![不動產權證可以過戶嗎]( "不動產權證可以過戶嗎")
- 衆所周知，不動產權證對於大家來說是非常重要的，有些朋友就很好奇一個問題，後期在出售房子的時候，不動產權證可不可以辦理過戶手續，那麼不動產權證可以過戶嗎？1、在辦理的時候，流程和普透過戶都是大差不差的，只要把這個證件、測繪圖、證明材料、評估報告以及個人資料準備好就可以...
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![共有產權房可以落戶口嗎]( "共有產權房可以落戶口嗎")
- 共有產權房是一種非常友好的保障性住房，但是共有產權房很多人都沒有接觸過，如果買了共有產權房可以辦理落戶嗎？對於房產的瞭解，下面一起來看看。1、不如說是共有產權房也可以作爲戶籍所在地來辦理落戶，申請落戶的居民只需要按照傳統的積分落戶方式，達到落戶要求就可以落戶了。2...
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![房屋產權過戶給子女流程怎樣]( "房屋產權過戶給子女流程怎樣")
- 父母都會爲自己的子女着想，當子女長大了，房屋產權是人一生中的重要財產，很多都是奮鬥了大半輩子打拼來的，很多父母甚至會把自己的房屋產權過戶給子女，那麼房屋產權過戶給子女流程怎樣呢？1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房...
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![北京共有產權房是商品房嗎]( "北京共有產權房是商品房嗎")
- 共有產權房是社會保障性房，是國家與個人同時擁有房屋產權，滿足共有產權房申請條件的人羣可以申請居住。那麼，北京共有產權房是商品房嗎？1、北京共有產權房屬政策性住房，購房人和政府各佔一部分的產權份額。2、政府的產權份額不出讓，購房人不能購買政府的持有份額。3、所以北京...
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![賣房子需要共有產權人同意嗎]( "賣房子需要共有產權人同意嗎")
- 一套房子可以不是個人所有，可能有多個家人或是熟人共有。那麼賣房的時候要所有共有產權人同意嗎？對於買房子的瞭解，下面一起來看看。1、賣房關係到所有產權人的利益，需要所有產權人同意才能交易。2、另外賣房籤合同的時候要所有共有產權人簽字，想要單獨把房子賣了是做不到的。...
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![房產過戶費用有什麼]( "房產過戶費用有什麼")
- 現實生活中，買房是一件大事，特別是房屋過戶，更是麻煩，涉及到各中手續和費用。那那麼房產過戶費用有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、繼承主要費用繼承權公證。相對於買賣和贈與過戶，繼承過戶稅費最低，過戶時，繼承人要帶上遺囑到房管局辦理更名。但在實際操作中，繼承過戶需...
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![深圳小產權房落戶需要什麼]( "深圳小產權房落戶需要什麼")
- 深圳小產權房可以落戶，但是要滿足一定的條件。首先房主必須是深圳當地的戶口或者深圳集體戶口才行，而且因爲小產權房沒有房產證，所以還需要相關的房屋證明。深圳小產權房可以落戶嗎深圳小產權房可以落戶，但是要滿足一些條件。小產權房落戶必須房主本來就是深圳戶口，或深圳集體...
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![共有產權住房利弊有哪些]( "共有產權住房利弊有哪些")
- 共有產權住房作爲國家的一種優惠性政策住房，一直以來對於家庭經濟有限的人來說是非常不錯的。對於共有產權住房我們最大的一個認知就是共有產權住房的售價要遠低於同等條件的商品房價格。但是凡事都有利有弊，共有產權住房利弊有哪些？1、共有產權住房的好處：共有產權住房最大...
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![北京共有產權房可以買賣嗎]( "北京共有產權房可以買賣嗎")
- 共有產權房屋，是一種社會福利性房，也是屬於保障性房的一種，符合要求的可以申請共有產權房，在北京是比較常見的，那麼，北京共有產權房可以買賣嗎？1、北京共有產權房買賣，需要連續住滿五年以上纔可以交易，並且在同等條件下政府可以享有優先購買權。2、共有產權房就是指政府與購房人各...
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![共有產權房可以買賣嗎]( "共有產權房可以買賣嗎")
- 最近幾年政府連續出臺了限購、限貸、限價、限售等樓市政策，另外還大力推進了“租售同權”、“共有產權”，意在爲更多的低收入者提供了“有所居”的條件。那麼共有產權房可以買賣嗎？下面一起來了解一下吧。1、共有產權房可以買賣。2、共有產權房是指政府和買房人分別擁有被購...
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![買了共有產權房還能買商品房嗎]( "買了共有產權房還能買商品房嗎")
- 共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭爲了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不予辦理網籤和權屬登記。2、也就是說商品房和共有產權房...
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![共有產權房是什麼意思]( "共有產權房是什麼意思")
- 爲了滿足廣大人民的住房需求，政府出臺了一系列政策，比如說推出了公租房、經濟適用房、限價房、共有產權房等政策性住房，不少購房者是第一次申請購買共有產權房，對於共有產權房是什麼意思不是很瞭解，接下來小編就簡單的給大家介紹一下共有產權房是什麼意思。1、共有產權房屬於...
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![共有產權房有房本嗎]( "共有產權房有房本嗎")
- 共有產權房在房屋市場上還是有很多的，通常這類房子的產權與商品房是不同的，那麼共有產權房有房本嗎？對於房產的瞭解，下面一起來看看。1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註爲共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非...
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![沒有過戶的房子能確權嗎]( "沒有過戶的房子能確權嗎")
- 由於房價的上漲，很多在購買房子會選擇二手房，那麼在購買這種房子時，要提前瞭解的東西還是比較多，防止後期帶來一些麻煩。下面小編就來給大家介紹一下沒有過戶的房子能確權嗎？1、不能確權，它只有協議書，沒有進行過戶，房子就沒有所有權，可以要求賣家進行過戶。2、對不動產進行變更和...
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![房產過戶費用有哪些]( "房產過戶費用有哪些")
- 房產過戶需要繳納一定的費用，收取的過戶費用分爲契稅、增值稅多種。有朋友想要過戶一套房屋，不知道房產過戶費用大概有哪些，又該由哪方承擔，那麼一起來了解下吧。1、契稅，繳納人：買方；收費標準：90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納，90-140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按...
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![房產過戶手續有哪些]( "房產過戶手續有哪些")
- 在購買二手房的時候，很多朋友都比較關注房產過戶方面的問題，因爲只有成功完成過戶之後，房產證上的名字纔是自己的。買房對很多家庭來講都是非常不容易的，大家在購房之前應該做好萬全的準備，那麼房產過戶手續有哪些呢？1、房產過戶必須要先簽訂購房合同，如果沒有委託房產經紀的話，...
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![地下室無產權怎麼過戶]( "地下室無產權怎麼過戶")
- 現在房屋底層都會有一個地下室，這樣可以使建築用地得到充分的利用，它的使用效果跟經濟效果俱佳，還有一些有錢人會自己去打造滿足自己要求的地下室。今天小編就跟大家聊聊無產權的地下室怎麼去過戶、1、地下室無產權是不可以過戶的。2、即使開發商將地下附贈或者賣給了業主，但...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。衆所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![共有產權住房可以出租嗎]( "共有產權住房可以出租嗎")
- 共有產權住房是由政府推出的一種政策性優惠保障住房，是由政府和個人共同所有的。是由地方政府讓渡部分土地出讓收益，用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房子。那麼共有產權房可以出租嗎？1、但是共有產權房用於出租的，購房人和代持機構是要按照所佔房屋...
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![爲什麼不買共有產權房]( "爲什麼不買共有產權房")
- 房子是分爲共有產權和非共有產權這兩種類型的，那麼在這兩者直接選擇的話，我們就要了解一些相關的知識，首先，大家要看一下爲什麼不買共有產權房的其中原因都是什麼？1、我的房其實不是我的房。和政府合夥買房，個人只佔部分產權，買賣我說了都不算。購房人未來可以得到住房的全部產...
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![房產過戶需要的手續]( "房產過戶需要的手續")
- 房產過戶需要的手續：1、要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書等證件；2、透過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請。《中...
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![房產過戶給子女2020新規]( "房產過戶給子女2020新規")
- 1、按照2020年房產過戶新規，房產證存在問題的房屋、多產權房屋、小產權房、小產權房、被查封房產不允許過戶。2、農村房產爲例，過戶需要繳納營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費。3、父母要過戶給子女，需要和子女一同到當地公證處辦理《房屋產權...
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