![賣房需要原購房合同嗎]( "賣房需要原購房合同嗎")
- 個人如果需要賣房子，要準備多項資料，比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證，同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了，是不是就不能夠賣房子？今天小編就爲大家來答疑解惑。1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來...
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![房產公證怎麼辦理]( "房產公證怎麼辦理")
- 隨着時代的發展，越來越多的人都意識到了買房的重要性，然而買房是非常複雜的流程，大部分人對房產知識的瞭解並不是很多，那麼房產公證怎麼辦理呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、首先是公證申請。本人去本地的公證機構將申請表填好，再提交相應的合同證件以及其他的材料。假如是...
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![唯一的房子賣了戶口怎麼辦]( "唯一的房子賣了戶口怎麼辦")
- 大家都知道，房子和戶口是連在一起的，買賣房子的時候，需要同時辦理戶口的遷入和遷出。如果不及時辦理戶口，可能就會帶來一些不必要的麻煩。大部分的人家基本上就只有一套房，那唯一的房子賣了戶口怎麼辦呢？1、遷入公共戶口：賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地...
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![農村房產證怎麼辦理]( "農村房產證怎麼辦理")
- 大家都知道農村蓋房就會獲得《集體土地使用證》與《建設規劃許可證》，除此之外農村有房產證嗎？大家就都不清楚了，其實根據我國《物權法》的相關規定，只要憑以上2樣證件，就可以辦理登記，領取房產證。那麼農村房產證怎麼辦理呢？1、首先要滿足“一戶一宅”的需求，這是最基本的硬性要...
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![賣房過戶可以網上辦理嗎]( "賣房過戶可以網上辦理嗎")
- 一般在房屋交易過程中，賣房是可以透過在網上辦理的，在辦理之前需要清楚其流程。當然詳細需要了解賣房過戶可以網上辦理嗎？1、首先需要買賣雙方達成買賣合意後，填寫《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》。2、隨後，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心...
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![安置房買賣糾紛應該怎麼處理]( "安置房買賣糾紛應該怎麼處理")
- 手裏有很多套安置房的人，出賣一兩套來無可厚非，也是改善自己經濟的主要方式，但卻沒有想到在買賣安置房的時候雙方發生糾紛，導致買賣陷入停滯狀態。那麼安置房買賣糾紛應該怎麼處理呢？1、協商解決。協商溝通一直都是解決糾紛的第1步，而且對雙方當事人來說也是最快捷的方式，所以首...
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![有房貸的房子怎麼賣]( "有房貸的房子怎麼賣")
- 隨着房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，因爲按揭購房能讓人相對而言沒有太大購房壓力。不過房貸期限一般都長達二三十年，還款期間誰也不敢保證不會因爲其他原因，而選擇將房子賣掉，那麼有房貸的房子怎麼賣呢？1、未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國...
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![商品房買賣合同正本丟了怎麼辦]( "商品房買賣合同正本丟了怎麼辦")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同，購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分，所以買了房子，購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了，這就擔心，那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦呢？1、買賣合同的備案可以有效地規避一房二賣的情況發...
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![回遷房買賣合同糾紛怎麼處理]( "回遷房買賣合同糾紛怎麼處理")
- 現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作爲二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因爲回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房買賣合同糾紛怎麼處理？1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的...
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![期房怎麼轉賣]( "期房怎麼轉賣")
- 從目前來看，由於期房的售價比較低，選擇的空間比較大，所以越來越多的人更加傾向於購買這類住房，不過由於購買期房是先付款再交房的，很多時候到交房的時候，突然發現自己不想要了，那麼期房怎麼轉賣呢？1、如果房款已經付清。這時應和購買者簽訂權益轉讓書，並書面告知建築商。2、如果還...
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![賣房的款怎麼收]( "賣房的款怎麼收")
- 對於業主來說，購房者全款買房，業主需要收款項目有5大類，包括定金、房款、物業交割保證金、戶口遷出保證金，那賣房的款怎麼收呢？1、定金：買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協議後透過第三方資金監管，或者當時自行支付兩種常見的形式劃轉。到賬時間，一般爲簽約當日。2、首付：買賣雙方籤...
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![未辦理房產證的房屋如何買賣]( "未辦理房產證的房屋如何買賣")
- 現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。2、將當時你和開發商當時簽訂的購房合...
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![房產證怎麼辦理]( "房產證怎麼辦理")
- 房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。接下來，小編就爲大家介紹下房產證怎麼辦理。1、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，聯繫開發商進行審覈並簽字、蓋章;2、到開發商指定的房...
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![房子抵押怎麼辦理]( "房子抵押怎麼辦理")
- 房價的直線上升，讓房子成爲我們最重要的財產之一。當我們資金週轉不過來的時候，我們就可以去銀行，進行房子抵押，獲得資金。那麼房子抵押怎麼辦理呢？1、我們要先選擇適合自己的貸款機構，這是房子抵押貸款過程中特別重要的一點。2、抵押人需要準備抵押人的戶口本、有效的身份證原...
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![二手房按揭怎麼辦理]( "二手房按揭怎麼辦理")
- 房子是我們生活的一個必須品，也是小孩上學、老人養老的一個剛需品。而在合適的地段沒有新房的情況下我們可能會選擇二手房，如果買二手房想要辦按揭，買賣雙方自己辦理流程應該是怎樣的呢？二手房按揭怎麼辦理呢？1、買賣合同的簽訂。買賣雙方經過協商達成共識後，需要整理並簽訂一...
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![房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦]( "房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦")
- 在我們平時生活當中，賣房也成爲了一個熱議的話題，很多人將自己住的房子賣掉，然後利用賣房的款項可以購買新的房子，那麼房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦呢？1、可以遷移到同市的直系親屬或者是其他親屬家中。根據相關的政策，我們可以將這些戶口暫時遷入到直系親屬或者其他親屬中，前提...
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![辦理房貸負債太高怎麼辦]( "辦理房貸負債太高怎麼辦")
- 貸款買房已經成爲很多人在買房時優先考慮的一種方式，而負債過高也是當代年輕人比較常見的事情。那麼要是辦理房貸負債太高怎麼辦呢？下面一起來看看。1、提高首付比例。一般房貸的最低首付比例爲30%，如果申請人負債率過高申請房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款...
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![二手房貸款怎麼辦理]( "二手房貸款怎麼辦理")
- 如今，部分朋友由於經濟條件一般，以及覺得自己經濟上壓力比較大，所以購買房屋的時候，會選擇購買二手房，而且目前購買二手房，是可以透過貸款的方式購買的，下面小編就爲大家介紹一下二手房貸款怎麼辦理。1、確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭...
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![老房子的房產證怎麼辦理]( "老房子的房產證怎麼辦理")
- 衆所周知，城市的老房子之前是沒有房產證明的，現在城市的房子價格上升，房屋歸屬權也就非常重要了。所以很多朋友都想給自己的老房子辦理房產證，那麼老房子的房產證怎麼辦理呢？1、辦理房產證的時間是在房地產交易完成後的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦...
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![怎麼辦理房屋評估]( "怎麼辦理房屋評估")
- 相信大家對房產評估並不陌生，不管是申請貸款，購買貸款保險，或者是發生貸款糾紛時，都會涉及到房產評估，那麼怎麼辦理房屋評估呢？1、首先，委託方應到有資質的房地產估價單位去諮詢、查閱有關的檔案，瞭解一下房屋評估相關知識。2、委託方向房地產估價單位出具“房地產估價委託書”作...
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![遇到一房二賣怎麼辦]( "遇到一房二賣怎麼辦")
- 現實生活中，有些開發商或者房主爲了從房屋買賣中獲得鉅額利益，會有一房二賣的行爲。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢？1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行爲優先履行判定...
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![延期辦理房產證怎麼辦]( "延期辦理房產證怎麼辦")
- 現在購房新房一般都是和開發商制定的售樓處交涉房子買賣事宜，在辦理完了房子稅費的繳納之後，一般就是辦理房產證的問題，很多朋友對房產證辦理的這個步驟還不是很清楚，一般購買新房都很少自己去辦理的，多是由開發商這邊辦理，那如果延期辦理房產證怎麼辦呢？1、開發商延期辦理房產...
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![舊房子賣不掉怎麼辦]( "舊房子賣不掉怎麼辦")
- 許多人房子住舊了，就想要換個新房子，於是將舊房子進行出售。但出售房子的過程是漫長的，往往不像自己想的那麼容易賣掉；那麼如果舊房子賣不掉怎麼辦呢？下面就隨小編一起來了解下吧！1、如果是掛靠在中介公司出售的，可請一些專業的攝影師拍攝房子的照片，因爲好看的房子照片也會吸引...
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![房子賣了水電過戶如何辦理]( "房子賣了水電過戶如何辦理")
- 二手房買賣比新房買賣手續更加複雜，因此常常聽到買賣紛爭。比如說把房子賣了，水電卻忘了註銷，導致原業主仍需繳納水電費，所以房子賣了水電需要及時過戶，那麼房子賣了水電過戶如何辦理呢？1、水過戶。如果是一表一戶的住房，建議帶房產證原件、複印件、身份證原件、複印件，上住房所...
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![賣食品怎麼辦理食品許可證]( "賣食品怎麼辦理食品許可證")
- 民以食爲天，食以安爲先，食品安全和大家的健康息息相關。隨着曝光的食品安全問題越來越多，國家對於食品經營許可證的辦理要求也是越來越嚴格。那麼賣食品怎麼辦理食品許可證呢？1、去辦理健康證和知識培訓合格證，一般可以去醫院或者當地防疫站辦。簡易早上去，很多地方都只有早上...
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