![商品房買賣合同正本丟了怎麼辦]( "商品房買賣合同正本丟了怎麼辦")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同，購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分，所以買了房子，購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了，這就擔心，那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦呢？1、買賣合同的備案可以有效地規避一房二賣的情況發...
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![車保險合同丟了該怎麼辦]( "車保險合同丟了該怎麼辦")
- 車保險指對機動車輛由於自然災害或意外事故所造成的人身傷亡或財產損失負賠償責任的一種商業保險，購買汽車保險都會簽訂合同，但是車保險合同丟了該怎麼辦呢？1、首先需要蒐集彙總自己的相關證件，根據保險公司的相關規定準備好補辦所需要檔案資料，通常情況下會用到身份證、車輛...
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![買了共有產權房還能買商品房嗎]( "買了共有產權房還能買商品房嗎")
- 共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭爲了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不予辦理網籤和權屬登記。2、也就是說商品房和共有產權房...
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![大宗商品怎麼買賣]( "大宗商品怎麼買賣")
- 大宗商品是指可進入流通領域，但非零售環節，具有商品屬性並用於工農業生產與消費使用的大批量買賣的物質商品。然而有些朋友對大宗商品買賣不是很清楚，下面小編來說一下大宗商品怎麼買賣。1、交易時間：每週一至週五(國家法定節假日除外)8點30-11點30，13點30-15點30。2、交收時...
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![房貸合同丟了怎麼辦]( "房貸合同丟了怎麼辦")
- 隨着買房的越來越多，很多人都是透過貸款來購房，在申請貸款購房的時候，自然要簽訂房貸合同的，所以房貸合同是非常重要的，那麼要是房貸合同丟了怎麼辦呢？1、重新複印：購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、...
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![房屋買賣合同有哪些規定]( "房屋買賣合同有哪些規定")
- 如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生...
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![房屋買賣合同有什麼作用]( "房屋買賣合同有什麼作用")
- 房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議透過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業稅、契稅需要;4、辦理房產登記和交易手續的一個十分重...
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![住房貸款合同丟了怎麼補辦]( "住房貸款合同丟了怎麼補辦")
- 住房貸款合同裏面涉及的消息過多，建議謹慎保管。如果遇到不慎丟失的情況，是需要用戶及時去處理的。而且，人們在買房時都必須要與開發商簽訂購房合同，購房合同是購房者收房驗房的重要依據。那住房貸款合同丟了怎麼補辦呢？1、複印合同：通常情況下，購房貸款合同不會只有一份的。貸...
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![房屋買賣合同屬於什麼糾紛]( "房屋買賣合同屬於什麼糾紛")
- 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同，但是也難免會遇到糾紛，那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢？1、經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於...
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![賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎]( "賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎")
- 想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房，但是多年以後已經小有資產，準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎？1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權，取得完全產權的經濟適用房就和普通商品房一樣，交易流程也是一樣的。2、如果是沒有取得完...
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![什麼樣的二手房產買賣合同是無效的]( "什麼樣的二手房產買賣合同是無效的")
- 爲了保障買賣雙方的利益，買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。但是房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題，這些都離不開買賣合同的有效性問題，那麼什麼樣的二手房產買賣合同是無效的呢？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3...
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![購房合同丟失有哪些影響]( "購房合同丟失有哪些影響")
- 花了大半輩子的積蓄買了一套房，激動之餘卻發現不小心弄丟了購房合同。那麼，不慎將購房合同丟失了怎麼辦？有什麼解決辦法和補救措施呢？大家接着看下文就知道了。1、購房合同丟了怎麼辦？如果發生這樣的事。要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致...
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![購房合同丟失了怎麼辦]( "購房合同丟失了怎麼辦")
- 花了大半輩子的積蓄買了一套房，激動之餘卻發現不小心弄丟了購房合同。所以說有些檔案真的要儲存好，一單丟失非常棘手，那麼購房合同丟失了怎麼辦呢？1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者的合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一...
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![房屋買賣合同有哪些有效條件]( "房屋買賣合同有哪些有效條件")
- 房屋買賣合同屬於一種民事法律行爲，因此它具有有效與無效條件，房屋買賣合同生效必須具備一定的條件，不僅是針對合同當事人有一定的限制，同時針對合同形式本身也有一定的限制，那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢？1、合同當事人必須符合主體資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真...
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![商品房預售和現售合同的區別有哪些]( "商品房預售和現售合同的區別有哪些")
- 在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行爲。商品房預售是指房地產開發企業將...
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![二手房買賣合同有效期多長時間]( "二手房買賣合同有效期多長時間")
- 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裏的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房，那麼二手房買賣合同有...
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![二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的]( "二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的")
- 相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因爲相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法...
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![賣房需要原購房合同嗎]( "賣房需要原購房合同嗎")
- 個人如果需要賣房子，要準備多項資料，比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證，同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了，是不是就不能夠賣房子？今天小編就爲大家來答疑解惑。1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來...
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![正規商品房有幾個證]( "正規商品房有幾個證")
- 商品房雖然存在城市很多地方，但是開發商必備的證書是必不可少的，我們在購房時也是必須要看相關證書的。那麼，正規商品房有幾個證？1、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得在一定年限內某塊國有土地的使用權的法律憑證。2、《建設用地規劃許可證...
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![買賣二手房籤合同注意哪些事項]( "買賣二手房籤合同注意哪些事項")
- 二手房買賣時，有很多不確定的因素，所以在簽訂合同時，一定要多看幾遍，多考慮考慮，儘可能地將合同籤的完善一些，避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢？1、房屋的基本資訊要寫清楚，房屋的地理位置、房屋的面積、戶型、結構以及裝修情況等。有的在附加條件中還...
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![回遷房買賣合同糾紛怎麼處理]( "回遷房買賣合同糾紛怎麼處理")
- 現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作爲二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因爲回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房買賣合同糾紛怎麼處理？1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![貸款合同丟了怎麼辦房產證]( "貸款合同丟了怎麼辦房產證")
- 如今很多人都是貸款買房的，在房貸沒有還清前，房子是抵押到銀行的，需要結清貸款後帶上貸款合同去銀行開具貸款結清證明，再去房管所解除房屋抵押才能辦房產證。而有不少朋友沒有保管好貸款合同，不小心給弄丟了，那麼貸款合同丟了怎麼辦房產證呢？1、帶着購房合同和貸款合同以及貸款...
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![商品房買賣合同可以貸款嗎]( "商品房買賣合同可以貸款嗎")
- 相信購買過房子的都知道，購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同，並且這對於購房者來說很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下，商品房買賣合同可以貸款嗎？1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書纔可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材...
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![購房合同丟失怎麼辦房產證]( "購房合同丟失怎麼辦房產證")
- 購房合同是購房時，購房者與售房人簽訂的協議，一旦合同簽訂就會生效，買賣雙方都要遵守合同中的內容，雙方都有各自的權利和義務，所以購房合同還是非常重要的，但是一些朋友在簽訂合同之後合同就丟了。那麼購房合同丟失怎麼辦房產證呢？1、如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和...
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