![哪些情況可以免徵契稅]( "哪些情況可以免徵契稅")
- 契稅一般是在購房後都要繳納的稅款，其繳納的金額和和範圍都是有着相關規定。但也有些可免徵契稅的情況，那麼哪些情況可以免徵契稅？1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的；2、非營利性的學校、醫療機構、社會福...
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![申報個稅退補稅的條件]( "申報個稅退補稅的條件")
- 1、上年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的情形。2、上年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的情形。3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、六項專項附加扣除、企業(職業)年金以及...
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![不交契稅會有什麼後果]( "不交契稅會有什麼後果")
- 有不少的人在購買房屋的時候都是首次購買，所以有些人就不知道買房的時候還需要去繳納契稅，但是購買房屋的時候繳納契稅是每位購房者都應該去做的事情，並且不按時繳納契稅的危害也是很大的，那不交契稅會有什麼後果呢？1、辦理不了產權登記證書。對於想要購買房子的人來說，當自己...
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![契稅退稅條件2021]( "契稅退稅條件2021")
- 契稅退稅條件：在出讓土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需退還土地出讓價款；在新建商品房交付時，因實際交付面積小於合同約定面積需返還房價款；因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權屬轉移行爲無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權屬...
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![商品房的契稅該交多少]( "商品房的契稅該交多少")
- 平時生活當中很多人都會對買房這個話題特別的上心，隨着社會的發展，很多人都奔向了小康社會，買房也成了現在的熱議話題，今天小編就來跟大家說一說商品房的契稅該交多少？1、交契稅的時候是需要按照建築面積進行計算的，如果建築的面積是90平米以下，那麼首次購房農村的戶口是免契稅...
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![夫妻購房契稅怎麼交]( "夫妻購房契稅怎麼交")
- 一般第幾套房不是誰名下，是看一個家庭一共有幾套房。所以如果是夫妻購房，一般需要看結婚證明的，那夫妻購房契稅怎麼交？1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個家庭多套房產來確定適用徵收率來計繳的。2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面...
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![房產契稅分類有哪些]( "房產契稅分類有哪些")
- 契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。那麼房產契稅分類有哪些呢？1、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此爲據，直接計稅。這種定價...
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![稅貸需要什麼條件]( "稅貸需要什麼條件")
- 貸款是解決個人和企業資金困難的最好的方法，就算是稅務貸款也是一樣的，都是可以爲申請者提供較好的額度。不得不提一下的是，企業和申請人的徵信不能存在嚴重逾期情況且當前不能逾期。那麼，稅貸需要什麼條件？1、首先必須是正規和合法的企業，其次企業不能生產高污染、高能耗的產...
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![什麼時候交契稅]( "什麼時候交契稅")
- 對於契稅什麼時候交，對於各地都有不同的規定。有些地方規定購房者應該在交房之前繳納契稅，有些地方規定在合同簽訂滿10就需要繳納。根據契稅的管理條例規定，一般期房契稅繳納在房屋竣工驗收合格辦理房產證的時候繳納契稅。繳納契稅的時間一般是交房後一個月內辦妥。房租交付...
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![離島免稅app免稅條件有哪些]( "離島免稅app免稅條件有哪些")
- 免稅易購平臺是經海南省政府批准，由海南免稅及海航集團投資建設的官方網上商城。平臺受海關監管，提供國際一線正品，那麼離島免稅app免稅條件有哪些呢？1、已經購買離島機票和持有效的居民身份證。2、在指定的離島免稅店內或免稅官網付款付款購買免稅商品，商品品種和免稅購物次...
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![房子契稅怎麼計算]( "房子契稅怎麼計算")
- 房產稅是什麼，大家從字面意思就可以看出是買房子的時候要繳納的稅啊，房產稅至於交多少是可以進行計算的，不同的房價，不同的面積，房產稅的錢數會完全不同的，爲了幫助大家全面的瞭解房產稅，以下對房子契稅怎麼計算？房產契稅要交多少的知識做了介紹。1、買房房子契稅計算方法。買房...
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![購房契稅什麼時候交]( "購房契稅什麼時候交")
- 買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，透過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買，那麼購房契稅什麼時候交？1、購房契稅在與開發商簽訂購房合同，貸款買房的話要等貸款批下來後去交。2、另外需要注意的是，不同城市契稅繳...
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![95平米房子要繳納契稅稅率是多少]( "95平米房子要繳納契稅稅率是多少")
- 現在很多朋友們都喜歡買大房子，但房子面積大了那稅收率也會增高，很多朋友都搞不懂這些事情，那95平米房子要繳納契稅稅率是多少？1、個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。2、戶型面積在90平方米到14...
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![契稅完稅證明是發票嗎]( "契稅完稅證明是發票嗎")
- 現在很多人買房子都需要交納一定的費用，一般情況下，由於如今的房價很貴，大部分人都會選擇按揭貸款買房的，等拿到房子，還需要交納一部分的稅費，其中就包括了契稅，那麼，契稅完稅證明是發票嗎？1、不是，稅收票證，是指稅務機關、扣繳義務人依照法律法規，代徵代售人按照委託協議，徵收稅款、...
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![首套房購房契稅交多少]( "首套房購房契稅交多少")
- 契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。那麼首套房購房契稅交多少？1、個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;2、戶...
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![維修基金和契稅怎麼算]( "維修基金和契稅怎麼算")
- 相比於二手房，其實新房的稅費要相對少一些，而且最多的也就是維修基金和契稅。那麼維修基金和契稅是怎麼計算收費的呢？1、契稅的計算公式爲：計稅額*稅率;維修基金的計算公式爲：每平方米建築面積成本價*比例*面積。2、契稅的稅率根據我們購買的房子類型有關。3、不同城市的契稅...
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![個人所得稅退稅條件是什麼]( "個人所得稅退稅條件是什麼")
- 個人所得稅年度彙算清繳後，有的納稅人需要補稅，有的納稅人獲得了退稅，有朋友想知道獲得退稅的條件是什麼，那麼個人所得稅退稅的條件是什麼呢？1、綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅。2、符合專項附加扣除條件，但預繳稅款時沒有及時或沒有申報扣除的。3、因年中就...
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![稅務貸款需要什麼條件]( "稅務貸款需要什麼條件")
- 隨着貸款的普及，不少人都會申請貸款來解決資金問題，而貸款產品是有很多的，也有針對不同人羣的貸款產品，稅務貸款相信很多人都沒聽說過，那麼稅務貸款需要什麼條件呢？1、借款人年滿18週歲以上，是具備完全民事行爲能力的自然人。2、企業經過工商部門的登記，有合格的營業執照，產業符合...
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![新房退契稅一般幾個月]( "新房退契稅一般幾個月")
- 新房退契稅一般幾個月？作爲買房新手來說，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面就讓我來爲大家簡單介紹契稅的相關知識，感興趣的網友們，我們來看看吧。1、一般需要4到6個月的時間才能打到銀行的指定帳戶。2、主要是因爲退稅過程中觸及的部門較多，比如：銀行、儲蓄所等，並且還需要...
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![地下車位交契稅嗎]( "地下車位交契稅嗎")
- 如果自己需要購買停車位的話，那麼要分爲獨立的車庫和地下的停車位，這兩個所辦理的材料是不一樣的，一般來說要不要繳納契稅？地下車位交契稅嗎？1、地下車位交契稅，因爲車位也是屬於商業性質的，所以稅費是按照商業稅費來繳納的。2、目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅...
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![滿足什麼條件可以退稅]( "滿足什麼條件可以退稅")
- 由於工作疏忽，發生技術性差錯而造成多繳或誤繳稅款；徵收過程中形成的彙算清繳退稅、結算退稅、減免退稅及調整政策和調整稅率退稅；扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款義務，代扣、代收稅款已按期繳納入庫後，稅版務機關按照規定權應給付扣繳義務人的代扣、代...
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![契稅一般是多少錢]( "契稅一般是多少錢")
- 在購買房屋的時候，如果是貸款買房，除了要支付一定比例的首付款外，還需要交納很多稅費，這是必須要繳納的。那麼，買房需要交契稅嗎？契稅一般是多少錢？下面來看看。按照法律規定，買房是需要交契稅的。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向...
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![新房什麼時候交契稅]( "新房什麼時候交契稅")
- 隨着社會的發展，人們經濟水平也在不斷的提高，現在買房的人越來越多，而買完房之後需要交納一定的契稅，那麼新房什麼時候交契稅呢？1、一般契稅的順序是購房--交首付--辦理貸款--貸款審批--審批合格--進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之後，開發商打會電話通知去交房，契稅什麼時...
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![企業稅貸需要什麼條件]( "企業稅貸需要什麼條件")
- 國內各大銀行推出的企業稅貸是銀行爲了解決企業的資金困難而衍生出來的產品，簡單來說，稅貸是銀行企業爲納稅企業提供的貸款。貸款額可以是銀行規定好的定額，也可以是申請者貸款企業的納稅倍數。那麼，企業稅貸需要什麼條件？1、申請者需要滿足18週歲到65週歲之間的年齡要求，而且...
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![契稅的算法]( "契稅的算法")
- 2020契稅算法：一、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。二、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲9...
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