![房東出租有哪些注意事項]( "房東出租有哪些注意事項")
- 很多房東認爲，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租後，房客和房屋出什麼問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那麼房屋出租要注意什麼？怎麼做房東纔可以放心地把房子租給別人住呢？1、對房客進行篩選。儘量將房子租給有正當職業、有修養的人。房東要覈實房客身...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![購房合同有什麼用]( "購房合同有什麼用")
- 買房子的時候，我們需要簽訂購房合同，購房合同上面寫誰的名字是非常重要的，寫上誰的名字，後期辦理房產證的時候就會寫上誰的名字。購房合同到底還有哪些作用？1、購房合同上面會明確寫上購房者的名字，就能夠明確雙方的權利和義務，並且作爲一個重要的依據，體現出了是買賣過程當中履...
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![賣房需要原購房合同嗎]( "賣房需要原購房合同嗎")
- 個人如果需要賣房子，要準備多項資料，比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證，同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了，是不是就不能夠賣房子？今天小編就爲大家來答疑解惑。1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來...
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![房屋預售合同和正式合同有什麼區別]( "房屋預售合同和正式合同有什麼區別")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同的，只是購房合同分爲好幾種，比如說預售合同和正式合同有什麼區別？以下爲各位詳細介紹。1、預售合同在商品房預售時採用。房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權...
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![住房貸款合同編號在哪裏查詢]( "住房貸款合同編號在哪裏查詢")
- 在銀行的各項業務中，都是具有它們自己的編號的。就像銀行卡和信用卡都有屬於自己的卡號，就連辦理業務都是需要拿到號碼牌才能去申請處理業務的。那麼住房貸款合同編號在哪裏查詢呢？1、網上查詢：進入查詢登陸介面，輸入簽署的合同的號碼。如果在房管局網站上已查詢到網籤資訊，即...
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![購房合同名字重要嗎]( "購房合同名字重要嗎")
- 曾經有一個電視劇，男女雙方在買房子的時候籤購房合同，女方要求男方加上她的名字，但是男方拒絕了，從而導致雙方感情破裂。那麼各方合同上面的名字重要嗎？1、購房合同上面寫的名字是重要的，因爲合同上面寫的名字，後期辦理房產證的時候，就應該寫上這個人的名字，代表着這套房子的所有...
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![同工同酬有住房公積金嗎]( "同工同酬有住房公積金嗎")
- 《中華人民共和國勞動法》第四十六條規定：工資分配應當遵循按勞分配原則，實行“同工同酬”。同工同酬是指用人單位對於技術和勞動熟練程度相同的勞動者在從事同種工作時，不分性別、年齡、民族、殘疾、區域等差別，只要能以不同方式提供相同的勞動量，即獲得相同的勞動報酬，那麼同...
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![房屋證書號碼在合同哪裏]( "房屋證書號碼在合同哪裏")
- 購房合同上沒有房屋證書號碼。房屋證書號碼是標記在房屋證書的標號，一般來說購房合同裏是沒有房屋證書的，購房合同裏除了買賣雙方的資訊之外，還有房屋面積構成等資訊。購房合同裏包括哪些資訊購房合同裏包括買賣雙方約定的交房時間，以及買賣雙方的身份證明與房產證明。購房合...
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![房貸合同丟了怎麼辦]( "房貸合同丟了怎麼辦")
- 隨着買房的越來越多，很多人都是透過貸款來購房，在申請貸款購房的時候，自然要簽訂房貸合同的，所以房貸合同是非常重要的，那麼要是房貸合同丟了怎麼辦呢？1、重新複印：購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、...
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![續簽租房合同要找房產中介嗎]( "續簽租房合同要找房產中介嗎")
- 現在許多年輕人在租房時，都會委託中介公司來操作，不僅方便租賃雙方，還能規避許多風險。那麼續簽租房合同要找房產中介嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來看看吧。1、續簽租房合同不需要找房產中介。2、因爲續簽房屋租賃合同，出租方和承租方纔是當事方，與居間方無關。3、只要雙方協...
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![別人簽訂的購房合同算麼]( "別人簽訂的購房合同算麼")
- 別人簽訂的購房合同算購房了，但不代表房子歸你了，發票有合同並不代表房子是你的,此時僅屬於合同效力待定。如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作爲代理人進行簽名和捺印。只要有購房人的書面委託，代理人代簽就是有效的。購房合同是根據《中華人民...
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![購房合同和網籤一樣嗎]( "購房合同和網籤一樣嗎")
- 買房人和開發商洽談好房屋交易價格以後，就可以簽訂正式的購房合同了，合同簽訂完畢以後，開發商還需要攜帶相關資料去辦理網籤手續，那麼購房合同和網籤一樣嗎？下面和小編一起來看看吧。1、嚴格來說的話，購房合同和網籤是不一樣的。因爲購房合同和網籤的辦理流程是完全不一樣的，但...
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![房產合同怎麼簽訂]( "房產合同怎麼簽訂")
- 在購買房子的時候建議大家一定要謹謹慎一點，因爲現在騙子還是比較多的。在簽訂房產合同的時候，裏邊的內容一定要認真閱讀文簽訂，接下來小編給大家分享一下，簽訂房產合同內容的時候要怎樣去簽訂合同。1、首先要寫上買賣雙方的姓名，如果說是委託代理，需要寫上代理人的名字，以及代...
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![購房合同需要本人籤嗎]( "購房合同需要本人籤嗎")
- 隨着消費者生活水平逐漸提高了，紛紛購買自己家庭的住房，一處一處房子看下來，要花費很多時間，看房到確定下來簽訂購房合同等等會碰到很多問題，那購房合同需要本人籤嗎？1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因爲合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。2、如果購房...
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![購房合同怎麼備案]( "購房合同怎麼備案")
- 說到購房合同，很多人都會疑惑，購房合同重要很多人都知道，但是一提到備案這件事情，人們就會很疑惑，不曉得購房合同備案到底是怎麼回事，那麼購房合同怎麼備案呢？1、客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客戶爲按揭...
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![海邊的房子適合居住嗎]( "海邊的房子適合居住嗎")
- 對於很多準備去旅遊的人來說，海邊是個不錯的選擇，特別是夏天。因此海景房在房地產市場炙手可熱，價格也是很高的，但海邊的房子適合居住嗎？不少人會有這樣的擔憂，接着就來看看吧！1、海邊的房子不適合長期居住，但短期居住是可以的。2、因爲房子靠海，水汽較大，長期居住的話，很容易讓溼氣...
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![什麼是個人住房組合貸款]( "什麼是個人住房組合貸款")
- 提到貸款相信網友們都不會陌生吧，畢竟現在不少網友都辦理過車貸和房貸，那麼網友們知道什麼是個人住房組合貸款嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看吧。1、個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，銀行同時爲其發放公...
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![購房合同丟失怎麼辦房產證]( "購房合同丟失怎麼辦房產證")
- 購房合同是購房時，購房者與售房人簽訂的協議，一旦合同簽訂就會生效，買賣雙方都要遵守合同中的內容，雙方都有各自的權利和義務，所以購房合同還是非常重要的，但是一些朋友在簽訂合同之後合同就丟了。那麼購房合同丟失怎麼辦房產證呢？1、如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和...
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![商住兩用房與普通住宅有什麼不同]( "商住兩用房與普通住宅有什麼不同")
- 房屋現在是漸漸的進入了一些人的視野當中，然而時至今日，房屋類型也都是變的多了起來。部分朋友就好奇，究竟商住兩用房與普通住宅有什麼不同呢？1、商住兩用房的優勢：商住兩用房可以註冊公司，可居住可辦公、不限購、不算首套房、環境好、鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。2、落戶...
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![籤買房合同注意什麼]( "籤買房合同注意什麼")
- 我們遲早都會買房的，只不過有些人買得早，有些人買的晚罷了，對於第一次買房的人，在交易的過程中會遇到很多無從下手的事情，特別是在籤買房合同的時候，不知道具體的流程，也不知道要注意什麼。那麼買房籤合同要注意什麼呢？1、首先看開發商是否具備“五證”。五證，一個是建設用地規劃...
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![住房貸款合同丟了怎麼補辦]( "住房貸款合同丟了怎麼補辦")
- 住房貸款合同裏面涉及的消息過多，建議謹慎保管。如果遇到不慎丟失的情況，是需要用戶及時去處理的。而且，人們在買房時都必須要與開發商簽訂購房合同，購房合同是購房者收房驗房的重要依據。那住房貸款合同丟了怎麼補辦呢？1、複印合同：通常情況下，購房貸款合同不會只有一份的。貸...
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![二手房有購房合同嗎]( "二手房有購房合同嗎")
- 二手房不僅價格便宜，而且地理位置和周邊設施設備等都比新房要好，所以大多數人都更願意購買二手房，那麼購買二手房是否有購房合同呢？下面我們就一起來了解下吧！1、二手房是有購房合同的。2、因爲房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以爲了保障買賣雙方的權益，在交易時都需...
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![期房籤的是預售合同還是正式合同]( "期房籤的是預售合同還是正式合同")
- 如今市面上有期房和現房兩種房屋，那麼兩種房屋在簽訂購房合同的是預售合同還是正式合同呢？接下來爲各位詳細介紹下。1、期房籤的是預售合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得大產權證止，在這一期間的商品房稱之爲期房，因此業主在這一階段購買商品房時應籤預...
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![買房什麼時候籤合同]( "買房什麼時候籤合同")
- 買房需要辦理的手續非常多，並且每個環節的細節都是不能忽視，其中籤購房合同就是非常重要的一個環節，稍不注意就會給購房者帶來風險與糾紛。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解買房什麼時候籤合同。1、購房合同一般是在購房者簽署認購書之日的七天後簽訂。2、並支付購房的首...
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