![首套房貸利率爲什麼要漲]( "首套房貸利率爲什麼要漲")
- 大家知道房子是剛需，但是隨着政策的收緊，首套房貸利率也在提高，甚至銀行停貸的消息不斷傳來。那麼首套房貸利率爲什麼要漲呢？1、高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是爲了增加貸款收入，而是爲了遏制炒房。又因爲限制炒房的政策是如此明顯，...
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![賣房過戶後再買算首套嗎]( "賣房過戶後再買算首套嗎")
- 一般將房屋出售並辦理完過戶手續，再進行買房的話，是算首套房的，因爲辦理房屋過戶的前提是需要將房貸還清，那麼賣房過戶後再買算首套嗎？1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過戶時，其房貸未還清的話，是不可以過戶...
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![中國第一套電子郵票哪裏出現]( "中國第一套電子郵票哪裏出現")
- 中國首套電子郵票於北京西站自助郵局問世。1999年12月30日北京西站自助郵局開業並首次試用了我國內地第一套電子郵票，北京市郵政管理局還於當日專門發行了我國內地首套電子郵票紀念封。該票用有特殊紋理的紙張印製，郵票上下兩邊各有兩個直徑3毫米的半圓形定位孔，左右兩邊各...
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![首套房貸利率是多少]( "首套房貸利率是多少")
- 房屋是人生中非常重要的東西，所以購房是很平常的事，但隨着房價不斷上漲，所以購房也變成了很艱難的事，即便貸款，每月需要支付的利息也會是一筆不小的費用，這些都跟貸款利率有關。那麼，首套房貸利率多少？1、首套房的貸款利率是不確定的。2、跟申請的貸款類型、借款人徵信情況以及選...
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![具體是哪些材料]( "具體是哪些材料")
- 重慶公積金首套一手房商轉公需要什麼材料（一）借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及居民戶口簿。多子女家庭能證明父母和子女關係的居民戶口薄、子女出生醫學證明或其他證明材料；（二）借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備...
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![首套二手房房貸利率是多少]( "首套二手房房貸利率是多少")
- 現在很多人購買二手房，因爲房價會比新的商品房便宜，而且如果裝修質量還很好，還可以適當的節省裝修費用，即便如此，購房還是一筆很大的費用，所以還是需要申請貸款。那麼，首套二手房房貸利率是多少？1、首套二手房房貸利率是沒有固定的。2、與很多因素有關，包括銀行上浮標準、個人徵信...
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![銀行首套房貸款條件]( "銀行首套房貸款條件")
- 首套房是指公民購買僅擁有一套住房，簡單的理解就是個人所得第一套住房。根據中國人民銀行規定，購買首套房的城市居民，在按揭貸款買房的同時還可以享受國家提供的額外優惠政策。2019首套住房貸款定義首套住房也就是個人所購買的第一套房子，再買就是二套房、三套房。根據中國人...
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![買首套房貸款利息多少]( "買首套房貸款利息多少")
- 首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動。首套房貸利率分爲商業貸款和公積金貸款兩種，貸款年數不同，利率也不同。央行一年以內商業貸款利率爲4.35%；一至五年商業貸款...
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![首套住房貸款需要什麼材料]( "首套住房貸款需要什麼材料")
- 如今，金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大爲貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整爲20%。那首套住房貸款需要什麼材料呢？1、身份證件複印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人爲護照、探...
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![個稅房貸未婚怎麼填]( "個稅房貸未婚怎麼填")
- 如未婚，填“否”。如已婚，婚前只有一方有首套住房貸款，填“否”。如已婚，婚前各自都有首套住房貸款，選擇其中一方100%扣除，填“否”。如已婚，婚前各自都有首套住房貸款，選擇各自按照50%扣除，填“是”。否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%是個人稅務專項附加扣除的問題，也就是說...
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![首套房利率上浮說明什麼]( "首套房利率上浮說明什麼")
- 首套房貸利率上調是指購買第一套房子的房貸利率漲了。首套房貸利率上調的原因是高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是爲了增加貸款收入，而是爲了遏制炒房。首套房貸利率上調是什麼意思買房子很可能是我們一生中最大的一筆投資項目，如今...
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![重慶二套房首付比例是多少]( "重慶二套房首付比例是多少")
- 衆所周知，影響首付比例的一個因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。此外，政策一般會對買賣二手房中的首付比例標準有所涉及和規定。那麼，重慶二套房首付比例是多少？1、在主城區已經購買了首套住房的用戶，並且該次...
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![首付最低幾成]( "首付最低幾成")
- 二套房顧名思義指的是第二套普通自住房的意思，目前新出臺的二套房標準是以家庭爲單位的。最近有不少朋友疑惑問小編，二套房首付比例多少？首付最低幾成？下面進來了解下答案。據瞭解，購買二套房首付比例是40%，但具體首付比例以當地政策爲準，不同地區政策可能都不一樣。一般北京上...
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![首套房商貸優惠有哪些]( "首套房商貸優惠有哪些")
- 選擇貸款買房子的人日益上升，由於房市的大環境，貸款買房子似乎更適合大家，會幫助大家減少買房子的壓力，也能幫助大家買到更適合自己的房子，那首套房商貸優惠有哪些？1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你擁有一套房子，在一開始支付首付的時候你將沒有那麼大的壓力，因爲首套房的...
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![首套房爲什麼不用公積金]( "首套房爲什麼不用公積金")
- 現在很多公司都會給員工購買五險一金，而其中公積金可以用來貸款買房，很多人都會用公積金來貸款買房，但是也有很多人有公積金也不用，那麼首套房爲什麼不用公積金呢？1、有地區限制：公積金貸款通常是隻能在公積金繳納地貸款的，現在很多都不能實現跨區域貸款買房，這樣很多人在房價高...
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![安置房算首套房嗎]( "安置房算首套房嗎")
- 在房地產市場上，房屋的類型有很多種，例如：商品房、單位福利房、經濟適用房、限價房、安置房、小產權房等等，這些都是買房人可以購買的房屋，那麼安置房算首套房嗎？下面和小編一起來詳細瞭解一下。1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一...
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![首套房首付比例多少]( "首套房首付比例多少")
- 房屋的購買是需要根據具體的實際能力進行購買的，如果資金比較充裕的話，可以選擇全款買房，但是現在貸款買房的人羣還是比較多的，接下來，小編就爲大家介紹下首套房首付比例多少。1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整爲不低於25％。而不少國...
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![首套房購房契稅交多少]( "首套房購房契稅交多少")
- 契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。那麼首套房購房契稅交多少？1、個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;2、戶...
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![首套房證明需要本人去嗎]( "首套房證明需要本人去嗎")
- 很多城市現在買房都是有限購政策的，因此在買房的時候需要辦理首套房證明，才能夠進行購買並享受首套房的優惠政策，那麼首套房證明需要本人去嗎？1、也可以委託別人代爲辦理。2、如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委託別人代爲辦理，除提供本人身份證複印件之外，還需受託人員的身份...
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![首套房和二套房稅費區別是什麼]( "首套房和二套房稅費區別是什麼")
- 因爲如今國家鼓勵三胎，這就導致家庭人口的增長，那爲了改善居住的條件，那就需要重新買一套合適的房子，這樣就有了首套和二套房，那大家知道首套房和二套房稅費區別是什麼嗎？一起來看看吧。1、兩者大部分的稅費沒有什麼區別，唯一的區別在於契稅不一樣。2、前者據面積會有不一樣的優...
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![首套房證明應該在哪裏開]( "首套房證明應該在哪裏開")
- 首套房證明在當地的房屋管理局進行開具。開首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的複印件一份。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有複印件，如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁原件和複印件。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶...
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![首套房沒用公積金虧嗎]( "首套房沒用公積金虧嗎")
- 買房貸款的類型有很多，其中申請不同類型的貸款其還款的優惠金額和力度也有有所不同。那麼首套房沒用公積金虧嗎？下面一起來看看吧。1、首套房的首付比例低，貸款利率也比較算低的，所以首套房沒用公積金也不會虧，繳納的公積金可以提取用來還房貸，也可以保持繳存額度用於購買二套...
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![購買房子怎樣纔算首套房]( "購買房子怎樣纔算首套房")
- 購買屬於自己的房子，是當今較爲重要的一件事情，不過要注意，購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的，因而要事先做好準備，那麼購買房子怎樣纔算首套房呢？1、要是個人名下已經有房產了，而自己的子女也被寫進房產中的話，那麼即便購買寫的是子女的名子，也將被算作是二套房...
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![買二套房要準備多少首付]( "買二套房要準備多少首付")
- 現在還是有很多經濟條件好的家庭，所以首套房買下來之後就會想要買二套房，可是房價很高，只能申請貸款購買，那麼買二套房要準備多少首付？1、不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購城市會提高首付比例之外。2、一般來說選擇申請房貸首付比例可以低至兩成。但是購買二套房就不一...
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![涿州市二套房首付多少]( "涿州市二套房首付多少")
- 涿州最近幾年的房地產銷量很好，很多人會選擇到銀行貸款購房，然而對於購買二套房的朋友來講，因爲對於二套房首付不是很瞭解，不知道現在涿州二套房的首付需要給多少。那麼涿州市二套房首付是多少呢？讓小編來告訴你。1、涿州首套首付最低需要百分之三十，二套需要百分之五十的首付...
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