![買二手房的優點有哪些]( "買二手房的優點有哪些")
- 現在城市的樓羣已經逐漸向存量房市場轉移，購房者能夠選擇的新房也比較有限，要麼很偏遠，要麼還搶不到，於是二手房的市場就活躍了起來，那麼買二手房的優點有哪些呢？1、現房即買即住：雖然二手房辦手續，付中介費會比新房稍麻煩些，但很多時候價格是要低於或持平附近新房，並且價格上有可...
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![存量房可用買賣嗎]( "存量房可用買賣嗎")
- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，另外也指未居住過的二手房，那麼存量房可以買賣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。1、存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，指透過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，合同生效後的30日內，向房...
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![二手房貸款首付幾成]( "二手房貸款首付幾成")
- 貸款買房的時候購房者需要準備首付款即可，根據買房的不同情況，需要的首付款比例是不同的，在購買二手房貸款的時候首付幾成呢？下面我們來了解一下吧。1、二手房貸款需要區分購房者所購房產套數，首套房和二套房首付比例不同，首套房最低首付最低三成。2、也就是總房款的百分之三十...
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![三手房和二手房有區別嗎]( "三手房和二手房有區別嗎")
- 如今，房價高昂，對於一些剛創業或者參加工作的人羣而言，買房遙不可及。衆所周知，二手房的價格會比新房優惠一點，且是現房，因此很多人喜歡購買二手房。那麼三手房和二手房有區別嗎？1、三手房和二手房沒有區別。2、其實並沒有三手房的說法，只要是經過首次登記後再次進行交易的，都稱之...
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![選二手房有哪些技巧]( "選二手房有哪些技巧")
- 相信大家都能明白選房子是有技巧的，如果是選購二手房的話，二手房是現房，存在的問題也比較多，購房者就需要多瞭解一些選房技巧了，下面就爲大家介紹下選二手房有哪些技巧。1、注意房屋產權。房屋產權是非常重要的，並且房屋產權產生的影響也是非常大的，有人說房子買來就是居住的，能...
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![二手房貸款放款需多久]( "二手房貸款放款需多久")
- 二手房貸款可以貸多少？然後二手房貸款多久能下來，想必這是很多人比較關注的，接下來爲各位詳細介紹下二手房貸款放款需多久？1、需要1個月左右。辦理的程序：簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)→貸款申請(當天1個工作日)→房地產評估到出評估報告(3-5個工作日)→貸款審批(5-7個工...
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![二手房評估費取消了嗎]( "二手房評估費取消了嗎")
- 二手房買賣交易過程中，房產評估是一個非常重要的環節，無論你是買房、賣房還是抵押貸款，房產評估都是非常有必要的，這個能讓我們做到心中有底，而近期很多人都說二手房評估費即將取消。那麼，二手房評估費取消了嗎？1、二手房評估費沒有取消。2、其實二手住房的評估不存在取消不取消...
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![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來說一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況爲買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![去看二手房要注意什麼]( "去看二手房要注意什麼")
- 買一套新房，需要的資金是非常大的，因而開始轉向於二手房的購買，而買二手房需要特別謹慎，確保個人財產的安全。那麼去看二手房要注意什麼？下面就跟隨小編來看看吧。1、看售房者的產權是否清晰，透過售房者的身份證及房產證，判斷房子是否屬於售房者。2、覈實二手房的房屋狀況，看其質...
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![二手房面籤要注意什麼]( "二手房面籤要注意什麼")
- 說到房產證面籤，許多買過房的朋友都比較清楚，它是衆多房屋賣賣合同簽訂一種方式。然而有部分朋友對於房產證面籤不太瞭解。那麼二手房面籤要注意什麼呢？1、房屋手續是否齊全。首先房產證是房屋所有權的唯一憑證，如果房屋沒有房產證，對買方來說是有很大風險的，房主可能將房產證...
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![買二手房交易注意事項有哪些]( "買二手房交易注意事項有哪些")
- 在我們日常生活當中，很多人家中都會選擇購買二手房，那麼購買二手房固然有購買二手房的好處，它的價格以及房子整個結構和內部裝修大家都可以看得一目瞭然，但是購買二手房也需要注意一定的事項，今天小編就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家帶來幫助。1、我們在購買二手房的...
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![二手房交鑰匙注意些什麼]( "二手房交鑰匙注意些什麼")
- 與新房交房事項相比，二手房交房時需要注意的事項沒有那麼複雜。但在交房過程中有一些細節問題還是需要特別當心的，那二手房交鑰匙注意些什麼呢？1、水錶賬單結清：二手房交房時根據合同規定，買賣雙方必須對水錶進行抄表讀數，由業主來結清水費。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已...
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![南京二手房如何裝修]( "南京二手房如何裝修")
- 無論是購買毛坯房還是二手房，一般都是需要再進行裝修的，一般二手房在裝修之前需要準備好對應的材料。下面就跟隨小編來看看南京二手房如何裝修吧。1、首先要準備好需要使用的工具，比如捲尺、計算器等，這些都是在二手房裝修過程中必須要使用到的一些工具。在工地的時候需要提...
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![二手房選房技巧有哪些]( "二手房選房技巧有哪些")
- 上班族已成爲購房主體，可大多數是首次購房者，可能會缺少相關的購房經驗，在沒有經驗和相關購房知識的情況下，很可能上當受騙，那麼二手房選房技巧有哪些？1、購房量力而行：選擇適合自己的樓：由於年輕人的工作流動性大，考慮一個交通合適的地方很重要。可以在市中心購買二手房是小戶型，...
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![怎麼辦理二手房過戶]( "怎麼辦理二手房過戶")
- 在現代的生活中，很多人選擇購買二手房，因爲二手房價格相對便宜一些，可以很快入住，只要將其再裝修一下，就會變得像新房一樣。很多人不知道要怎麼辦理二手房過戶，下面就由小編來爲大家簡單地介紹一下辦理的步驟流程。1、首先，不管是出售二手房還是購買二手房的人，都要準備好相關的...
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![二手房有驗房的必要嗎]( "二手房有驗房的必要嗎")
- 雖然二手房相對於新房來說價格低廉，但是對於二手房的收房驗房也比新房要更嚴格和繁瑣，所以我們在購買之前就需要多方面瞭解相關知識，那二手房有驗房的必要嗎？1、二手房有驗房是必要的。2、先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品。設施設備要仔細清點，如果購買的二手房被上家裝...
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![二手房貸款不成功怎麼辦]( "二手房貸款不成功怎麼辦")
- 現如今房價很高，許多人都選擇了購買價格較低的二手房。有時會碰到辦理了貸款，但是銀行不透過的情況。接下來，小編就爲大家介紹下二手房貸款不成功怎麼辦。1、二手房貸款申請失敗後，銀行一般會告知你被拒的原因，然後你把這個問題解決掉，再換個銀行申請貸款。2、找個正規辦理貸款...
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![買二手房要問對方什麼]( "買二手房要問對方什麼")
- 作爲新手而言，可能對買二手房要問對方什麼並不是非常的清楚。不過別擔心，如果你還在爲買二手房要問對方什麼而感到困惑的話，不妨隨我一起來了解下吧！1、房屋手續是否齊全。相信大家都知道，房產證是證明屋主對房屋享有所有權的唯一憑據，沒有房產證的房屋進行交易，對買方來說存在...
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![買二手房弊端有哪些]( "買二手房弊端有哪些")
- 如今市面上的房屋類型衆多，而二手房就是其中一種。那麼問題來了，你知道買二手房弊端有哪些嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看買二手房弊端吧。1、買二手房的弊端有很多，比如：房子外觀陳舊、交易手續和流程複雜、費用多以及配套設施不夠先進等等。2、當然，如...
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![武漢二手房限購嗎]( "武漢二手房限購嗎")
- 近幾年武漢的發展是非常好的，當地的經濟水平一直在不斷的提升，願意投資武漢二手房的朋友也是比較多的，所以很多家庭都會疑惑武漢二手房是否限購？下面我們一起來了解一下吧。1、武漢二手房限購。2、武漢很早之前就實施了限購政策，本地人最多隻能購買兩套房子，外地人只能購買一套...
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![二手房哪些東西不能留]( "二手房哪些東西不能留")
- 在某些情況下，購買二手房並不比購買新房差，只需要合理的裝修，二手房也是可以居住出新房的感覺，而且購買二手房需要的資金也比較少。那麼二手房哪些東西不能留，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。1、原業主使用的傢俱不能留，畢竟使用久了，質量多少存在問題，易埋下安全隱患；2、二...
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![二手房裝修重點是什麼]( "二手房裝修重點是什麼")
- 在房子裝修中，也應該以經濟、實用爲原則，所以建議二手房裝修業主在裝修改造時替換掉該換的，留下該留的，特別是在裝修前要明白什麼地方該拆什麼地方不能拆，做到物超所值，那二手房裝修重點是什麼？1、老化水管一定要換掉：在二手房裝修中，原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修...
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![二手房房源如何辨別]( "二手房房源如何辨別")
- 二手房交易過程中，房源資訊的篩選是第一步，也是以後生活的答案。購房者肯定不想在看中了一套房子之後得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。那麼二手房房源如何辨別呢？1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣...
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![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 對於許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是普遍關心的問題，一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因爲買下有缺陷的住房而有遺憾，接下來，小編就爲大家介紹二手房看房注意哪些事情？1、不看裝修看格局。需要檢視空房子。因爲空房子沒有裝修遮擋，也沒有...
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![購買二手房需要交哪些費用]( "購買二手房需要交哪些費用")
- 二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用，徵收交易稅的本意是爲了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。二手房交易費用主要指的是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類費用，那麼購買二手房需要交哪些費用呢？1、契稅。假如是家庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應...
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