![如何依法解除融资租赁合同]( "如何依法解除融资租赁合同")
- 一般来说融资租赁合同是由合同双方自行约定的，因此只要满足合同中解除的条件，就可以解除合同的。假如没有约定好解除合同条件的也可以根据合同法来。那么如何依法解除融资租赁合同呢？1、出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地，出租人在合同目的...
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![一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税]( "一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税")
- 我们都知道，房屋租赁是需要根据相关的税法规定缴纳印花税的，那么如果一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文。1、应按租金一次性缴纳印花税。2、根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。...
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![房屋租赁协议和合同有什么区别]( "房屋租赁协议和合同有什么区别")
- 在生活中，会看到租房合同或者是租房协议，有很多人觉得这两种是一样的意思，其实如果真正的了解到的话，这两种的区别是非常大的，那么房屋租赁协议和合同有什么区别呢？1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责...
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![财产租赁所得属于综合所得吗]( "财产租赁所得属于综合所得吗")
- 个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。那么财产租赁所得属于综合所得吗？1、财产租赁所得不属于综合所得。2、个人所得税中的综合所得包括工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使...
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![如何协商解除劳动合同补偿]( "如何协商解除劳动合同补偿")
- 劳动法属于社会法的一部分，社会法的主旨在于保护公民的社会权利，尤其是突出保护弱势群体的利益，那么如何协商解除劳动合同补偿呢？下面小编带大家了解一下吧。1、劳动法第24条：经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。2、劳动合同法第36条：用人单位与劳动都协商一致，可以解除...
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![车位租赁合同需要注意的问题有哪些]( "车位租赁合同需要注意的问题有哪些")
- 合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。那么车位租赁合同需要注意的问题有哪些呢？1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及...
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![房屋租赁合同有效期多少年]( "房屋租赁合同有效期多少年")
- 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，那么房屋租赁合同有效期多少年？1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不...
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![劳动合同解除补偿有哪些]( "劳动合同解除补偿有哪些")
- 劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使劳动合同向将来消灭的行为，那么劳动合同解除补偿有哪些？1、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人...
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![商铺租赁合同解除条件有哪些]( "商铺租赁合同解除条件有哪些")
- 我们知道商铺可以用来出租，这需要签订租赁合同。并且为了保证租赁合同的执行，最好需要产权证。对于合同解除问题，一般分为约定解除和法定解除两种常见方式。那商铺租赁合同解除条件有哪些呢？1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反...
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![厂房租赁合同要注意哪些]( "厂房租赁合同要注意哪些")
- 厂房租赁合同根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。那么厂房租赁合同要注意哪些？下面一起来看看吧。1、厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同中的出租方，简称甲方，承租方，简称乙方。根据...
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![租赁合同范本内容有哪些]( "租赁合同范本内容有哪些")
- 房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么租赁合同范本内容有哪些呢？1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况。合同应写明住...
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![融资融券合约展期条件有哪些]( "融资融券合约展期条件有哪些")
- 融资融券交易中，单笔交易的最长持仓时间不可超过六个月，如果即将超过六个月了，但是投资者依旧想持有股票，那么就可以去申请展期，但是需要满足一定的条件才可以申请，那么融资融券合约展期条件是什么呢？1、时间要求：投资者须在合约到期日（含）之前15个自然日内发起展期申请。2、偿还利...
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![商铺租赁合同注意事项有哪些]( "商铺租赁合同注意事项有哪些")
- 在租赁商铺的时候，需要签订一份租赁合同，这样才便于双方日后维护各自的利益，那么商铺租赁合同注意事项有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、要签订正式合同，签订完以后也需要去当地的有关部门备案。2、在签订之前，双方需要明确商铺租金，还有其它方面的费用。3、在租赁期间，...
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![合同解除有什么后果]( "合同解除有什么后果")
- 在当事人就合同的内容协商一致、权利义务关系确定下来后，就应当签订合同，合同对双方当事人均具有约束力。当合同要解除时，因不同的原因而解除合同的，其处理的依据和因此带来的后果也是不同的。那么合同解除有什么后果呢？1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在...
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![解除装修合同的绝招有哪些]( "解除装修合同的绝招有哪些")
- 装修的时候找适合的装修对是很重要的一个问题，如果装修公司找的不好，很容易出现一些装修方面的问题。接下来，小编就为大家介绍下解除装修合同的绝招有哪些。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同...
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![门面租赁合同的注意事项有哪些]( "门面租赁合同的注意事项有哪些")
- 店面租赁是不少人开店做生意的必须要做的第一步，因为有了店面才可以开始营业。店面的问题大多数人都是租赁的，也就是要与租赁方签订店面租赁合同，那么门面租赁合同的注意事项有哪些呢？1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地...
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![长期租赁合同超过20年怎么解决]( "长期租赁合同超过20年怎么解决")
- 承租人租赁房屋的时候，要想好自己租赁多少年，从而与出租人约定租赁合同的期限，但合同法对租赁合同最长期限是有限制的，不能超过规定的期限，那么长期租赁合同超过20年怎么解决呢？1、依据我国合同法的规定，房屋租赁合同最长的期限不能超过20年，超过20年的，超出的部分是无效的，当事人...
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![个人房屋租赁合同的一般生效要件是什么]( "个人房屋租赁合同的一般生效要件是什么")
- 随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么个人房屋租赁合同的一般生效要件是什么呢？1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的...
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![汽车融资租赁还完款了怎么办]( "汽车融资租赁还完款了怎么办")
- 汽车融资租赁就是在购车时所办理的车贷，一般情况下贷款买车只需要准备好一定金额的首付款，剩下尾款申请车贷之后，由银行付给车辆经销商，车主将机动车证书抵押给银行后进行按期还款。那汽车融资租赁还完款了怎么办呢？1、车贷在还清之后最重要的手续就是将车辆办理解除抵押手续...
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![租土地合同最长多少年]( "租土地合同最长多少年")
- 根据我国《合同法》规定，房屋的租赁期限不能超过二十年。若超过二十年的，超过部分无效。当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。国有土地租赁的年限也不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁合同的介绍租赁合同是出租人和承租人依法签...
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![签约租赁房屋合同需要注意什么]( "签约租赁房屋合同需要注意什么")
- 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，那么签约租赁房屋合同需要注意什么呢？1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《...
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![不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些]( "不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些")
- 根据法律规定，租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同，在生活中，我们通常会在租赁合同中明确规定租赁期限，但也有没明确规定的，也就是不定期租赁合同，那么不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些？1、当事人在合同中未约定明确期限；2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书...
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![怎么解除劳动合同证明]( "怎么解除劳动合同证明")
- 劳动合同就是用人单位和员工签订的一份确定聘请人员的一种证明，劳动合同里面会注明各种约定，包括正式上班日期，工资，年假等等规定。那么想离职该怎么解除劳动合同证明呢？1、解除劳动合同证明是用人单位按照《劳动合同法》第50条规定，在用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同时...
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![泰剧租赁男友一共几集]( "泰剧租赁男友一共几集")
- 《租赁男友》一共十二集。《租赁男友》别名《出租男友》，是由瓦拉妮·塔瓦翁、苼楠塔茬·塔纳潘披散等主演的泰剧。该剧于2019年5月10日播出，共有十二集。...
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![怎么跟公司解除合同]( "怎么跟公司解除合同")
- 公司与员工解除合同的情形很多，一般分为：员工有重大失职行为，不能胜任工作解除劳动合同，违法解除劳动合同，公司破产或濒临倒闭解除劳动合同，协商解除劳动合同，那么怎么跟公司解除合同呢？1、劳动合同既可以由单方依法解除，也可以双方协商解除；法定解除是指出现国家法律、法规或合同...
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