![套内建筑面积怎么计算]( "套内建筑面积怎么计算")
- 购房过程中，会遇到很多面积上的问，例如套内建筑面积。下面一起来了解一下套内建筑面积怎么计算。1、用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。2、因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能...
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![买房到底买哪一层好]( "买房到底买哪一层好")
- 现在买房的人越来越多，尤其是年轻人，到了一定的年龄都需要买房，那么问题就来了，买房的时候选哪层好呢？哪条才是最佳楼层呢？我们一起来看看吧。1、首先从价格方面来说，一楼还是比较划算的，它的性价比比较高，还会附送地下室或小花园之类的。而且家里有老人和小孩的，住在一楼，进出比较...
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![买房要注意些什么]( "买房要注意些什么")
- 买房对于每一个家庭来说，都是非常重要的事，有很多第一次买房的小伙伴，对于购房流程不是很清楚，其实有许多需要注意的地方，那么买房要注意些什么呢？1、购房资格。因为房价的上涨速度过于迅猛，所以国家便实施了限购令，全国很多城市都已实行，只有满足其条件的朋友才能贷款购房。所以，...
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![套内使用面积怎么算]( "套内使用面积怎么算")
- 套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，房屋套内建筑面积，由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。那么套内使用面积怎么算呢？1、套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按...
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![什么时候交维修基金]( "什么时候交维修基金")
- 大家买房子的时候销售方那边会给我们一张单子的，而单子上面就有自己要缴费维修基金，费用不是很高，不过很多人不清楚维修基金是什么意思的，也不知道什么时候交维修基金，一起来看看吧。维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位...
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![买房茶水费什么意思]( "买房茶水费什么意思")
- 相信有不少购房者在咨询买房时，都碰到茶水费这一事件，只有支付了这笔茶水费后才有可能购买到房子，大多数购房者对此表示很不满，吐槽无力的同时，却无奈的妥协吃下这个套路，那么买房茶水费究竟是什么意思呢？1、买房中的茶水费与买票的黄牛抢票支付手续费是一个道理。2、一二线城市...
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![买房省钱有什么技巧]( "买房省钱有什么技巧")
- 对大部分人来说，买房往往会花费掉他们大半辈子的积蓄，尤其是在当下全国各地房价高企，让人“可望不可即”的情况下，想要买套房更是不容易。其实，买房只要掌握一定的技巧，就可以省下不少钱，那么买房省钱有什么技巧呢？1、抓住购房时机。当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、...
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![买房准备多少钱合适]( "买房准备多少钱合适")
- 很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。1、参考地价水准。商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键...
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![买房前要做哪些预算]( "买房前要做哪些预算")
- 打算买房子的朋友，都会有一个疑问，买一套房子究竟要花多少钱呢？买房子都需要花什么钱，买房子要准备多少钱。如果能大致的估算出买一个房子需要多少钱，就可以提前做准备了，也可以有计划的去购房了。那么买房前要做哪些预算呢？1、参考地价水准。房子的价格是越来越高，实际上是开发...
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![套内建筑面积什么意思]( "套内建筑面积什么意思")
- 在买房的时候就需要了解一些关于房子的小常识，比如说房子的面积，房子朝向，户型等等，都是在买房时需要考虑的内容。下面一起来了解一下套内建筑面积什么意思。1、套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。2、套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包...
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![套内面积算墙体吗]( "套内面积算墙体吗")
- 在买卖房屋的时候，人们对于房屋面积的相关问题比较重视，不少的朋友们为了自身的权益，都会考虑套内面积等的相关问题，那么套内面积算墙体吗？1、套内面积算墙体。2、套内建筑面积是指套内房屋使用的空间面积，计算为水平投影面积，由三部分组成，分别是套内房屋使用面积、套内墙体面积...
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![买房要交哪些税费]( "买房要交哪些税费")
- 新房和二手房各有各的优势，新房的价格高，但是税费少，而二手房虽然是现房，但是二手房买卖交易涉及到的税费就多了，不过很多人其实对购买新房需要交纳的税费并不是很清楚。那么买房要交哪些税费呢？1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，9...
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![买房首付时交哪些费用]( "买房首付时交哪些费用")
- 做买房预算时，很多购房者往往计算了房屋首付，却忽视了各项税费也需要一笔不小的开支。尤其是购买现房的置业者，交完首付后就面临缴纳各项购房契税的情况，那买房首付时交哪些费用？1、契税：财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房...
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![限价房买卖交易时费用哪些]( "限价房买卖交易时费用哪些")
- 限价房虽然说是保障性住房，但是毕竟是房屋买卖交易，所以是要缴纳税费的，那么限价房买卖交易时费用哪些？下面一起来看看吧。1、契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。2、印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。3、交易管理...
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![买二手房税费谁来承担]( "买二手房税费谁来承担")
- 购买二手房的人来说，缴纳税费还是我们需要了解的一个重要的程序。有的时候，有人买二手房纠纷也就发生在税费的缴纳上面，那买二手房税费谁来承担？1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担...
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![买车服务费是什么费用]( "买车服务费是什么费用")
- 相信很多人都知道，在4S店购买汽车，费用除了裸车价之外，还有服务费等其他费用，那么买车服务费是什么费用呢？1、买车服务费主要就是代表跑腿费。2、如今很多人买车都会选择按揭的方式，此时就需要4s店跟银行进行对接，这种就代表4s店属于第三方平台或者中介，从而对车主收取一定的手续...
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![除了首付买房需要交哪些费用]( "除了首付买房需要交哪些费用")
- 买房除了首付之外，还有很多杂七杂八的费用，很多朋友第一次买房是不知道的，那除了首付买房需要交哪些费用？1、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方...
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![买二手房需要交纳的费用有哪些]( "买二手房需要交纳的费用有哪些")
- 房子是一个相当珍贵的财产，所以无论是新房还是二手房的交易都需要交一些税费，那么买二手房需要交纳的费用有哪些呢？下面一起来看看吧。1、契税：契税的收取标准为个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个...
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![购买二手房需要交哪些费用]( "购买二手房需要交哪些费用")
- 二手房交易中买方和卖方都需要承担的不同的费用，征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。二手房交易费用主要指的是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类费用，那么购买二手房需要交哪些费用呢？1、契税。假如是家庭的第1套房子，且面积小于90平方米，则应...
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![消费贷款可以买房吗]( "消费贷款可以买房吗")
- 目前市面上的信用贷款品种越来越多，其中大多数都是消费贷款，许多用户在拿到贷款之后会按照当前的实际需要去使用，大多时候并不在意使用的范围。那消费贷款可以买房吗？1、所谓消费贷款，金融机构在借给我们之后的用途已经规定，即只能进行消费，而在我国，买房是算投资的，因此就背离了...
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![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
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![贷款买房需要什么费用]( "贷款买房需要什么费用")
- 在买房中购房者不仅需要对房屋进行选择，还需要有足够的资金才能买得起房子，所以选房不是买房过程中的第一步，计算自己的购房资金才是购房者买房过程中首先要做的准备，在计算清楚买房所需的支出，准备好相关费用之后，购房者才知道自己是否有足够的能力来买房，那么贷款买房需要什么...
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![买二手房有什么费用]( "买二手房有什么费用")
- 现在新房价格大家都知道，高的惊人，尤其是在一二线的城市，让一些朋友根本就买不起房子，所以很多朋友都会选择二手房，不过购买二手房是需要交纳一定费用的，那么买二手房有什么费用需要交纳的呢？1、定金。一般来说，不管是租房子还是买房子，当看房者非常有意向与交易双方达成一致时，就...
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![要交哪些费用？]( "要交哪些费用？")
- 二手房指的是再次上市进行交易的房产，这是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么，买二手房能用公积金贷款吗？要交哪些费用？进来了解下。其实，无论是新房还是二手房都可以申请公积金贷款，但提前是符合申请条件。所以，买二手房能用公...
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![消费贷可以买房吗]( "消费贷可以买房吗")
- 如今房价水涨船高，很多家庭都觉得买房困难，于是将目光转到个人消费贷上，想用这个贷款用于买房。那么消费贷可以买房吗？下面，小编带大家一起来看看吧。1、消费贷不可以买房。2、消费贷指个人消费贷款，用于指定消费用途的担保贷款。3、比如说可以用于房屋装修、购买汽车等耐用消...
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