![买房子贷款需要什么手续]( "买房子贷款需要什么手续")
- 现在很多朋友都为了买房子而苦恼，因为自己不够资金买房子，所以都会贷款买房，但买房的手续是比较麻烦的，那买房子贷款需要什么手续？1、申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，且最高贷...
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![买房子都有什么手续]( "买房子都有什么手续")
- 买房子的手续：根据自身需要选择合适的房源；签订购房合同，仔细核实产权年限、看开发商五证；准备好身份证、户口本、收入证明等重要证件，与银行签订按揭贷款合同；卖方交付房屋后，办理登记手续。需要注意的是，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。按照合...
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![买房子买期房好还是现房好]( "买房子买期房好还是现房好")
- 购房是每个家庭的大事，在购房的时候，人们常常纠结是买现房还是买期房好，因为现房和期房还是有区别的，但对于购房者来说现房更方便入住，因此大多人还是会考虑现房，那么具体买房子买期房好还是现房好呢？接下来，就和小编一起去看看吧！1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直...
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![买二手房贷款怎么办理]( "买二手房贷款怎么办理")
- 现在的楼盘价格日新月异，价格一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个新楼房实在是很困难。买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手楼房，二手楼房的价格适中一些，大家可以少花钱，所以很多朋友们选择了这个办法。那么买二手房贷款怎么办理呢？1、购买二手房需要办...
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![老房子的房产证怎么办理]( "老房子的房产证怎么办理")
- 众所周知，城市的老房子之前是没有房产证明的，现在城市的房子价格上升，房屋归属权也就非常重要了。所以很多朋友都想给自己的老房子办理房产证，那么老房子的房产证怎么办理呢？1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办...
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![买了新房找谁办房产证]( "买了新房找谁办房产证")
- 买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。那么买了新房找谁办房产证呢？下面就跟随小编来了解一下吧。1、预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。2、现售商品房的购买人应自...
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![房子抵押怎么办理]( "房子抵押怎么办理")
- 房价的直线上升，让房子成为我们最重要的财产之一。当我们资金周转不过来的时候，我们就可以去银行，进行房子抵押，获得资金。那么房子抵押怎么办理呢？1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原...
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![买房子70年产权期限过了怎么办]( "买房子70年产权期限过了怎么办")
- 当买房子70年产权期限过了怎么办？房子要上交给国家吗？很多人对此都会有所疑虑。其实，这方面大家其实不用担心，我们今天将来讲解，对于过了产权期限该怎么处理？希望本文能为朋友们解疑答惑！1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是...
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![买房商业贷款怎么办理]( "买房商业贷款怎么办理")
- 对于大多数人来说，在缺钱的时候都会想到向银行申请贷款来满足自己的需求，买房也是一样的。很多购房者在买房时也是通过贷款的方式来购买，贷款买房已经成为如今买房的一种主流方式，但买房商业贷款怎么办理呢？1、准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民...
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![买房公积金贷款办理注意什么]( "买房公积金贷款办理注意什么")
- 现在，一般单位都会有五险一金，一金就是指公积金，由于公积金的首付比例和利率都比较低，所以大多数人买房都会用到公积金。下面就为大家介绍下买房公积金贷款办理注意什么。1、注意贷款要求。申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外，还要注意公积金贷款对个人公积金账...
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![买了五证不全的房子怎么办]( "买了五证不全的房子怎么办")
- 购买新建商品房，通常都需要开发商出具房产五证，而且还需要原件，复印件是很容易作假的，这关系到房屋产权完整性和后期顺利办理房产证问题，是不能马虎的，若是房子五证不全的话，有可能出现房屋质量有问题、无法申请按揭贷款等风险，那若是买了五证不全的房子怎么办呢？1、协商退房退款，...
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![如何办理贷款买房]( "如何办理贷款买房")
- 贷款买房的条件是向银行填报房屋抵押贷款的申请。在申请通过之后，需要出示申请人和配偶的身份证、购房协议书正本、申请人家庭收入证明等一系列材料。贷款买房的条件贷款买房又叫房屋抵押贷款，是指购房人以购买的住房、楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分...
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![旧房子抵押贷款如何办理]( "旧房子抵押贷款如何办理")
- 对于一些老破小的房子，确实是贬值的很严重，所以不太受贷款机构的青睐，所以有贷款念头的朋友就有些担心，不知道是否可以办理贷款，那旧房子抵押贷款如何办理？1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。...
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![买房办理按揭贷款要注意什么]( "买房办理按揭贷款要注意什么")
- 买房无论办理的是公积金贷款，还是商业贷款，需要注意的细节问题都是非常多的。那么，买房办理按揭贷款要注意什么？下面一起来看看吧。1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、...
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![办理商贷买房需要准备什么材料]( "办理商贷买房需要准备什么材料")
- 申请银行贷款是需要提供材料的，因为银行要审核材料来判断贷款人是否有资格贷款，那么办理商贷买房需要准备什么材料？下面一起来看看吧。1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，一式3份。2、婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，...
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![买房子没钱怎么办]( "买房子没钱怎么办")
- 大家肯定都是非常想要购买房子的，但是购买房子却不是一件简答的事情，首先要购买房子就要准备足够的资金才可以，就算是选择了贷款自己先支给一部分的首付的办法那也是要一大笔钱的，那么买房子没钱怎么办呢？1、没钱的话就分期首付，分期首付现在还有开发商在运作，例如首付是30万，你...
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![房子卖了水电过户如何办理]( "房子卖了水电过户如何办理")
- 二手房买卖比新房买卖手续更加复杂，因此常常听到买卖纷争。比如说把房子卖了，水电却忘了注销，导致原业主仍需缴纳水电费，所以房子卖了水电需要及时过户，那么房子卖了水电过户如何办理呢？1、水过户。如果是一表一户的住房，建议带房产证原件、复印件、身份证原件、复印件，上住房所...
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![买房子如何找房源]( "买房子如何找房源")
- 现在一部分人还在因为住房需求，在寻找房源的问题上遇到了困难，不知道要怎么样寻找到房源，其实这个问题并不难，下面就告诉大家，买房子如何找房源请看下文。1、房地产售楼部找房源。这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有太大浮动，如果有认识的人价格还会更低。2、通过房屋中介...
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![抵押消费贷款买房怎样办理]( "抵押消费贷款买房怎样办理")
- 消费贷款顾名思义就是用于日常消费支出的贷款，有的朋友贷款买房，额度不够，就会想着各种方式办理，那么抵押消费贷款买房怎样办理呢？下面小编带大家了解一下吧。1、双方签订房屋合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、...
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![个人如何办理买房贷款]( "个人如何办理买房贷款")
- 首先要准备好身份证、户口簿、以及其他相关资料，之后向银行申请贷款，等待银行审核；审核通过之后去房管局办理房屋产权过户，之后银行会进行办理抵押，最后银行就会放款给借款人了。个人按揭买房流程1、借款人到自己需要贷款的银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意...
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![哪些房子不能办理房屋抵押贷款]( "哪些房子不能办理房屋抵押贷款")
- 在生活当中，难免会遇到需要资金周转的时候，有人就会把主意打到房子上面，想拿去做抵押贷款。那么哪些房子不能办理房屋抵押贷款呢？1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行...
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![买房买到槽钢层怎么办]( "买房买到槽钢层怎么办")
- 槽钢层是高楼中必有的一个楼层，但很多人却不太喜欢购买到槽钢层，最近有朋友问小编，买房买到槽钢层怎么办？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、若是真的买到了槽钢层，没什么别的办法，只能安慰自己了。2、不过现在的槽钢层是不容易发生漏水情况的，但还是会有一些晃动声...
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![未办理房产证的房屋如何买卖]( "未办理房产证的房屋如何买卖")
- 现在很多朋友都有买房的打算，所以看到合适自己的楼房就购买，但有时自己刚买了还没有办理房产证，然后打算转卖出去，那未办理房产证的房屋如何买卖？1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合...
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![买房办房贷看负债吗]( "买房办房贷看负债吗")
- 朋友们在办理贷款买房的时候，都会对银行审核贷款了解一下，避免自己在办理贷款手续的时候被银行拒贷，大家都知道，银行会比较看重个人的经济情况，那买房办房贷看负债吗？1、买房办房贷会看负债的。2、银行在审核借款人的贷款情况的时候，其实负债情况这些已经是一目了然了的，一般不会...
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![没有办理房产证的房子能过户吗]( "没有办理房产证的房子能过户吗")
- 在进行房屋买卖交易的时候是要办理房产证的，因为拥有房产证才能申请贷款、买卖交易，过户等，那么没有办理房产证的房子能过户吗？1、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。2、所以房产交易后就要办理房产证...
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