![高层几层可以办预售证]( "高层几层可以办预售证")
- 现在大部分购房都是以高层住宅为主，而高层住宅出售的前提是要具备商品房预售许可证才能合法出售，而办理预售证并不是随意的，需要满足相关的条件才行，除了要具备房产其他四证外，建筑本身也需要做好基础，也就是要建设到一定层数才能办理，那么高层几层可以办预售证呢？下面就随小编一...
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![小区为什么部分楼没有预售证]( "小区为什么部分楼没有预售证")
- 在买房过程中，购房者需要注意所购买的房屋是否具备预售证，因为有些小区部分楼暂时还未办理预售证，主要是暂时不具备办理条件，那么一起来看看小区为什么部分楼没有预售证？1、因为房地产开发商在建筑商品房时，为了尽快收回开发建设的资金，提高资金的使用效率。2、将符合办理预售证...
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![商品房预售证什么时候发]( "商品房预售证什么时候发")
- 没有预售证的房屋，购房者购买之后存在的风险是极大的，因为没有预售证既不能办理网签，也不能办理贷款，那么，商品房预售证什么时候发？1、品房预售证一般在开发商取得4证，并确定了房屋施工进度和竣工交付时间，就可以去房管所办理了，等审核之后房管所就会发放预售证。2、不过有的地方...
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![有预售证的房子就代表五证全吗]( "有预售证的房子就代表五证全吗")
- 现在很多人买房子都非常精明，大家都知道购买的时候需要看一下开发商有没有五证。那么网友们知道有预售证的房子就代表五证全吗？我们一起来了解一下吧。1、我们在选择房子挑选楼盘的时候，如果开发商能够提供预售证，就说明五证是齐全的，这里的五证主要有国有土地使用证，还有规划...
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![有预售证楼盘能买吗]( "有预售证楼盘能买吗")
- 我们在买房时都会发现有一些还没有建好的房子就开始预售了，还没有建好的房源是否证件齐全呢，那么有预售证楼盘能买吗？对于不知情的网友们，我们一起来看看吧。1、有预售证房源可以购买。2、现在开发商只有预售许可证，就算购买时也会签约房屋购买协议，预售许可证是由市，县人民政府...
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![房屋预售制度有哪些]( "房屋预售制度有哪些")
- 现在我国的商品房交易大多数采用的是预售制度，即房子还未完全建好只要满足特定条件就可以先出售，那么房屋预售制度有哪些呢？下面一起来看看。1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些...
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![预售许可证可以查询吗]( "预售许可证可以查询吗")
- 对于购房者来说，在买房之前是需要查询开发商是否具备预售许可证，如果想要查询预售证的话，是可以通过房管局进行查询。1、预售许可证是可以进行查询的。一般来说，预售许可证可以通过售楼处进行查询，因为预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。2...
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![淘宝怎么付预售定金]( "淘宝怎么付预售定金")
- 淘宝预售付定金的方法为：1.打开淘宝App，搜索需买的产品，可以看到产品当前为预售商品;2.点击支付定金的选项并选择支付定金，可以使用支付宝或者银行卡付款。3.付款成功后可返回首页看到产品当前的状态;4.最后可返回“我的中心”里，可以看到“待付款”处有我们刚才付款的预售产...
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![房子出售需要什么证件]( "房子出售需要什么证件")
- 房屋出售有条件限制，开发商出售房产需要具备五证，业主个人房产出售也需要具备房产相关的证明文件，具体房子出售需要什么证件呢？1、开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售（预售）许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。2、个人房...
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![苹果11预售多少钱]( "苹果11预售多少钱")
- 苹果11的预售价格：iPhone11国行的价格：64GB版售价为5499元，128GB版售价为5999元和256GB版售价为6799元；iPhone11Pro国行的售价：64GB售价为8699元，256GB售价为9999元和512GB售价为11799元。而iPhone11ProMax国行对应的售价是64GB9599元、256GB10899元和512GB12699元。iPhone11采...
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![高铁票预售期是多少天]( "高铁票预售期是多少天")
- 高铁是许多人出行时都会选择的交通工具，它的行驶速度比普通火车要快上很多，价格相对而言也比较实惠。那么高铁票预售期是多少天呢？1、预购高铁票有两种途径，它们分别是网络购票和车站购票，高铁票在网络上售卖时预售期为三十天。2、而在车站售票时，它的预售期则调整为二十八天，可...
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![火车票预售期指的是什么]( "火车票预售期指的是什么")
- 火车，为人类的现代重要交通工具之一。相信不少人在买票的时候都会发现有一个火车票预售期，那么火车票预售期指的是什么呢？下面一起来了解一下。1、火车票预售期是指全国火车站提前发售车票的天数。一般火车票预售期为60天；重大节日会安排加班车，加班车的预售期是25天。2、车站...
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![商品房预售和现售合同的区别有哪些]( "商品房预售和现售合同的区别有哪些")
- 在买房过程中包含了预售和限售，而两者之间的区别在于出售方式不同、定于不同、缴纳房款的方式不同，那么商品房预售和现售合同的区别有哪些？1、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将...
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![预售许可证如何辨别真伪]( "预售许可证如何辨别真伪")
- 根据规定，开发商在具备预售许可证的情况下才能进行出售房源，对于购房者来说，需要了解清楚预售许可证的真伪。那么预售许可证如何辨别真伪呢？1、开发企业的名称。当拿到商品房预售许可证时，首先需要确认许可证上注明的开发企业名称是否与实际相符。如果不相符，建议不要购买该房...
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![房屋出售证明都有什么]( "房屋出售证明都有什么")
- 房产出售时需要到房管部门进行登记，因此需要交易双方带好相关证件做产权变更，那么房屋出售证明都有什么呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具...
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![火车票预售规则]( "火车票预售规则")
- 1月14日，来自中国铁路兰州局集团有限公司方面的消息，为配合各地政府落实疫情防控常态化措施，避免重复购票退票给旅客带来不便，自发售2021年2月12日（正月初一）车票起，铁路车票预售期调整为15天，即1月29日起售2021年2月12日（正月初一）车票。1月14日至1月28日，只发售2月11日（除夕）及以前...
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![预售房的意思]( "预售房的意思")
- 预售房指的是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产。房屋预售也叫商品房预售，它是一种附加期限的交易行为，商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，这张期货合约就是房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。资料拓展房...
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![预售许可证多久能审批下来]( "预售许可证多久能审批下来")
- 开发商在将房屋进行出售之前，需要获得预售许可证才行，开发商办理预售许可证是需要一定时间的。那么预售许可证多久能审批下来呢？1、需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房...
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![取消淘宝预售提醒的方法]( "取消淘宝预售提醒的方法")
- 以淘宝9.3.0版本为例。1、打开淘宝，点击淘抢购，选择淘抢购下方的商品。2、点击抢购时间，找到已设置提醒的商品。3、点击商品下方的取消提醒即可。...
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![火车票提前几天预售]( "火车票提前几天预售")
- 火车票预售期为30天，重大节日会安排加车，加车的预售期是25天。互联网售票和电话订票的预售期30天，全国各地网络预售时间基本都是30天。一、更好地方便旅客购票铁路部门一直以来，都在不断地完善购票系统，帮助各位旅客更加快捷、方便的进行购票。提高火车的上座率，同时也方便了购...
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![现在火车票提前几天预售]( "现在火车票提前几天预售")
- 现在网络科技发达，买票退票等事项都越来越方便了。不少朋友已经直接在网上买火车票了，但是很多人都不知道火车票的预售时间，那么现在火车票提前几天预售？1、现在火车票预售分为两种情况：1、网上及电话订票；2、火车窗口、售票点、自动售票机上购买。2、其中，网上及电话订火车票的...
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![苹果12预售价格多少]( "苹果12预售价格多少")
- 在最近一段时间，无数用户都在等待IPhone12发布，很多人都想知道苹果12的价格，那么苹果12预售价格多少呢？1、iPhone125G：iPhone125G分为68GB、128GB、256GB，它们的价格分别是6299元、6799元、7599元；2、iPhone12mini5G：iPhone12mini手机同样是68GB、128GB、256GB三款，分别是5499元、...
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![vivox27的预售时间]( "vivox27的预售时间")
- vivox27的上市时间是2019年3月19日，vivo在三亚正式推出vivoX27。vivoX27的屏幕是一块6.39英寸的三星AMOLED的屏幕，下巴的宽度与vivoNEX差不多，由于采用了升降前置摄像头的设计，所以整机的屏占比很高。vivoX27共有三种颜色分别是雀羽蓝、粉黛金和翡翠绿，它的后盖设计是以斑斓的...
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![预售房可以转给别人吗]( "预售房可以转给别人吗")
- 一般在购买预售房还没进行登记备案时，购房者是可以申请预售房转让的，但是需要满足一定条件才行，当然详细需要了解预售房可以转给别人吗？1、一般要求转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2、预售合同必须合法有效，才允...
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![预售款是什么意思]( "预售款是什么意思")
- 在买卖货物的时候，很多行业会采取预收的形式，那么预售款是什么意思，预售款和定金有什么区别？1、在房地产行业。预售款是指房地产开发企业将在建商品房预售给买受人时，买受人支付的定金或房价款。预售款的管理意义在于。2、维护买受人的合法权益。防止预售人在预售项目完成前将...
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