![房子赠与和过户的区别及费用有哪些]( "房子赠与和过户的区别及费用有哪些")
- 房产赠与过户是二手房过户方式中的一种，赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。重要的是，房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等，由于过户性质的不同，房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的，那房子赠与和过户的区别及费用有哪些？1、赠与书。赠与书就是房产...
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![房屋赠与可以赠与两次吗]( "房屋赠与可以赠与两次吗")
- 在满足一定条件下，房屋赠与的次数是没有要求的，只要满足赠与条件，是可以赠与两次的。1、如果没有办理过户手续。可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先撤销此前作出的赠与。2、如果已经办理过户手续。房产所有权已经转移，原来的所有人...
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![赠与合同需要公证吗]( "赠与合同需要公证吗")
- 根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第十一章的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，那么赠与合同需要公证吗？1、赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示...
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![房产赠与是什么意思]( "房产赠与是什么意思")
- 在国人观念里，“有房才有家”的思想已经根深蒂固了，对于房子的重视程度，远远超过了其他事物，房子对于国人来说，除了是一个稳定的居所之外，更重要的是象征着家的成立，而获得房产的方式十多种多样的，不仅可以通过买卖的方式获得，继承以及赠与都可以获得房产，那么房产赠与是什么意思呢...
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![赠与过户的房子再卖需要交什么税]( "赠与过户的房子再卖需要交什么税")
- 许多长辈会赠与后辈房子，这很常见，但被赠与房产后可能受赠人会用不上，这时候可能不会把这套房子卖掉。卖掉受赠与的房子需要交哪些税费呢？1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建...
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![房产赠与子女要办什么手续]( "房产赠与子女要办什么手续")
- 父母赠与房产给子女是需要办理一定手续的，不少人对于赠与手续的办理不是很了解，那么房产赠与子女要办什么手续？下面一起来看看吧。1、房产赠与子女，首先需要双方签订房屋赠与的书面合同。2、然后再办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规...
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![房产赠与过户费用有哪些]( "房产赠与过户费用有哪些")
- 有些人因为不想缴纳太多的税费，会选择将房产以赠与的方式过户给其他人。那么房产赠与真的能够省钱吗？房产赠与过户费用有哪些呢？下面一起来看看。1、营业税、个税。根据我国相关的法律政策，如果我们将房子无偿的赠与直系亲属，比如说父母、子女等等，暂时是不需要征收个人所得税...
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![已经过户的赠与房产能收回吗]( "已经过户的赠与房产能收回吗")
- 房子是我们生活中的刚需品，现在很多父母担心自己的孩子没有能力买房，就会选择把自己的房子过户赠与给他。然而有些人不知道房子过户赠与后还能不能收回来。那么已经过户的赠与房产能收回吗？1、合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前...
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![房屋赠与如何交税]( "房屋赠与如何交税")
- 无论是房屋买卖还是房屋赠与，一般都是需要交纳一定税费的，其中直系亲属间的赠与需要交纳3%的契税。下面一起来看看房屋赠与如何交税。1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，...
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![房产赠与需要公证吗]( "房产赠与需要公证吗")
- 现在的房价这么贵，获得房产赠与无疑是天上掉馅饼的事情。既使可能性很小，但是还是不能排除有这种状况发生。所有的房屋产权变更都必须在我国法律框架下进行才能有效，那么大家是否都知道，房产赠与需要公证吗？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。1、赠与房产必须办理公证手续。2...
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![房产赠与和买卖过户哪个划算]( "房产赠与和买卖过户哪个划算")
- 房产过户需要收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，如果可以选择赠与过户或买卖过户，那么房产赠与和买卖过户哪个更划算呢？1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%...
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![赠与房产过户手续是什么]( "赠与房产过户手续是什么")
- 赠与房产并不是口头说一下就可以的，如果想要真正的赠与房产出去，那大家就要按照相关的规定办理和房产赠与有关的手续，这些也都是有步骤的。下面一起来看看赠与房产过户手续是什么。1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同...
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![房子赠与过户要交税吗]( "房子赠与过户要交税吗")
- 自己的房子是别人赠与而不是自己买来，后来想要将这套房子卖出去，而买卖房屋的时候我们都知道要缴纳各种税费，由于房子是赠与而不是买来的，那么房子赠与过户要交税吗？1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单...
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![房屋赠与可以撤销吗]( "房屋赠与可以撤销吗")
- 根据规定，如果有特殊情况的话，在办理房屋赠与过户之后，是可以申请撤销的，详细需要了解房屋赠与可以撤销吗？1、房屋赠与是可以申请撤销的。但是需要满足一定的条件才行，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务...
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![没有房产证赠与有效吗]( "没有房产证赠与有效吗")
- 能够拥有属于自己的房屋是大多数人的梦想，很多人为此努力奋斗着。买卖房屋的时候我们都是按照流程进行的，也有一些老人会把自己的房屋赠给自己的孩子，不过要注意赠与的程序。那么没有房产证赠与有效吗？1、没有房产证赠与是无效的。2、因为房产赠与的重点就是房屋产权问题，需要...
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![房屋赠与如何公证]( "房屋赠与如何公证")
- 一般在办理房屋赠与手续时，都会进行公证，一般在公证之前需要赠与人和受赠人签订书面合同。那么房屋赠与如何公证呢？1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料。...
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![股权赠与和转让有什么不同]( "股权赠与和转让有什么不同")
- 我们都知道作为一个公司，想要挽留住自己公司的员工，就会拿出一部分的股权给予自己的员工。那么究竟股权赠与和转让有什么不同呢？下面让我们一起来看看。1、股权赠与往往是无偿的，没有转让价款；而股权转让双方约定有明确的价款；2、股权赠与，在股权转移到受赠人之前，即在未办理股权...
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![《衡阳与梦得分路赠别》的原文是什么]( "《衡阳与梦得分路赠别》的原文是什么")
- 《衡阳与梦得分路赠别》是唐代文学家柳宗元的诗作。下面一起来看看《衡阳与梦得分路赠别》的原文是什么。1、原文：十年憔悴到秦京，谁料翻为岭外行。伏波故道风烟在，翁仲遗墟草树平。直以慵疏招物议，休将文字占时名。今朝不用临河别，垂泪千行便濯缨。2、译文：永州十年艰辛，憔悴枯...
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![赠汪伦赏析]( "赠汪伦赏析")
- 《赠汪伦》是唐代大诗人李白的佳作，是当时李白写给好友汪伦的一首留别诗，也是李白诗中流传最广的佳作之一。李白用“桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情”两行诗来极力赞美汪伦对诗人的敬佩和喜爱，也表达了李白对汪伦的深厚情谊。原文及翻译赠汪伦李白李白乘舟将欲行，忽闻岸上踏歌...
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![馈赠和赠送的区别是什么]( "馈赠和赠送的区别是什么")
- 大家都知道中国文字是博大精深的，尽管有些词语看起来差不多，但确是有很大区别的，那馈赠和赠送的区别是什么？1、解释不同。馈赠的本义是以食物送人，也指把财物或礼品无代价地送给别人。赠送是指用馈赠送礼的方式为某人提供某些东西，也指无代价地将财物或称号等给予别人。2、出处...
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![房屋赠与税费怎么算]( "房屋赠与税费怎么算")
- 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。那么房屋赠与税费怎么算呢？1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年...
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![参与商指的是什么]( "参与商指的是什么")
- 杜甫《赠卫八处士》中的“参”与“商”是星宿名，分别指的是参星和商星。商星居于东方卯位，在上午五点到七点出现；而参星居于西方酉位，在下午五点到七点出现，因此这两星永不相见，杜甫在此用参星和商星比喻人生的离别。《赠卫八处士》的原诗人生不相见，动如参与商。今夕复何夕，共此...
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![衡阳与梦得分路赠别赏析]( "衡阳与梦得分路赠别赏析")
- 《衡阳与梦得分路赠别》的译文：经过十年的艰辛，艰难困苦地来到京城。伏波将军走过的路上依旧是风云雾霭，道上的汉魏古墓已经长满荒草老树，你我懒散粗疏，竟以诗文致横祸，劝君封笔隐名。今日离别何须临河取水，泪洒便可濯缨。《衡阳与梦得分路赠别》赏析全诗描绘了诗人与友人依依惜...
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![赠汪伦原文赏析]( "赠汪伦原文赏析")
- 《赠汪伦》是唐代大诗人李白的作品，全诗内容为：李白乘舟将欲行，忽闻岸上踏歌声。桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。意思是：李白乘舟将要离别远行，忽听岸上传来踏歌之声。桃花潭水即使深至千尺，也比不上汪伦送我之情。这是李白于泾县游历桃花潭时写给当地好友汪伦的一首留别诗。此...
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![赠汪伦的赠意思是什么]( "赠汪伦的赠意思是什么")
- 赠的意思：赠送。《赠汪伦》是唐代大诗人李白于泾县游历桃花潭时写给当地好友汪伦的一首留别诗。全诗语言清新自然，想象丰富奇特，虽仅四句二十八字，却是李诗流传最广的佳作之一。《赠汪伦》原文李白乘舟将欲行，忽闻岸上踏歌声。桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。《赠汪伦》注释1...
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