![什么是房屋质量安全鉴定]( "什么是房屋质量安全鉴定")
- 房屋年代久了，就需要进行房屋质量安全鉴定，通过科学的统计方法推定出强度指，根据房屋实际使用情况和实际尺寸用计算机建模计算，然后根据房屋的抗力和外界作用综合给出房屋的安全评级。接下来为大家介绍什么是房屋质量安全鉴定。1、房屋质量安全鉴定是通过技术手段和方法，对房...
- 14585
![房屋出租怎么写简单点]( "房屋出租怎么写简单点")
- 如果你有房子需要对外出租的话，就一定要写租房信息，这样才能够让人知道你要做什么。并且租房信息要清晰明了，让人更好的了解房屋信息。那么，房屋出租怎么写简单点呢？1、写出本人现在有几房几厅，多大面积的房子需要出租。写明楼层以及朝向采光，以及有没有配备家电等设备。最后写...
- 12091
![购买房屋需要缴纳契税吗]( "购买房屋需要缴纳契税吗")
- 购买房屋的时候，购房者除了要交房款之外，还需要交纳很多税费，也就是交易中产生必须缴纳的，那么购买房屋需要缴纳契税吗？下面我们一起来看看吧。1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格...
- 30970
![房屋装修需要注意哪些事项]( "房屋装修需要注意哪些事项")
- 随着人们对生活质量要求越来越高，房屋装修也时刻不得马虎，但是房屋装修算下来的话也会是一笔大的开销，所以怎么样才能把房屋装修的更好看又省钱呢？下面我们一起来看看房屋装修需要注意哪些事项吧。1、对于房屋装修时，不要采用传统隔断用墙，要知道砌墙人工费又贵还占空间，建议定...
- 21993
![房屋地基怕水吗]( "房屋地基怕水吗")
- 众所周知，地基是建筑物中最基础的部分，也是非常重要的部分。只有地基打好了才能保证建筑物的稳固，才不会出现坍塌事件。打地基的时候应该严格按照施工步骤进行，规范施工质量。那么房屋地基怕水吗？1、房屋地基怕水。2、无论是哪种类型的地基都不能泡水，因此需要做好防水防潮措施...
- 16131
![深圳公共住房售价是多少]( "深圳公共住房售价是多少")
- 近期，深圳公共住房的售价已经出了相关的政策，就目前来说这一公共住房体系已经完全实现。众所周知，深圳公共住房的价格是远远低于市面上商品房价格的，那么深圳公共住房售价是多少？1、目前来说，位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万...
- 21777
![继承房屋出售的条件是什么]( "继承房屋出售的条件是什么")
- 一般老人去世后其名下的房产就会由子女继承，但是如果子女已经不需要这些房产就可以将继承来的房产卖出去，那么继承房屋出售的条件是什么呢？1、继承房屋出售的产权人是单身的，需要开具单身证明，证明房屋产权是过个人，没有其他的产权共有人，自己可以任意出售，不用征求意见。这样也...
- 7238
![做房屋销售有什么技巧]( "做房屋销售有什么技巧")
- 很多人都觉得做房产销售一定要有好的口才，可是好的口才只是一步，也不是重要的一点。人们就了解了房产销售的技巧有哪些，才能够初步知道怎么做好房产销售，那做房屋销售有什么技巧？1、以客户为中心进行提问：人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上...
- 10330
![出售房屋注意事项是什么]( "出售房屋注意事项是什么")
- 个人有换房计划或是资金需要的时候，可能会将自己的房屋先出售，在出售房屋的时候注意事项是什么呢？对于出售房屋的注意事项，下面一起来看看。1、估价：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。2、定价：定价要按市场行情定，不要太偏高，但同...
- 31103
![房屋预售合同和正式合同有什么区别]( "房屋预售合同和正式合同有什么区别")
- 买房的时候是需要签订购房合同的，只是购房合同分为好几种，比如说预售合同和正式合同有什么区别？以下为各位详细介绍。1、预售合同在商品房预售时采用。房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权...
- 19245
![备案价和售楼价的区别]( "备案价和售楼价的区别")
- 现在买房子之前，大部分购房者最关注的就是房价，要想知道房价是否合理，我们需要做的就是多对比几家楼盘，同时还有另外一种方法，就是我们需要了解房子的备案价格，因为房子的备案价格和售楼价之间是有一点关系的，那么备案价和售楼价的区别有哪些呢？1、不同的性质：房管局备案的销售价...
- 30582
![房屋出售税费征收标准是什么]( "房屋出售税费征收标准是什么")
- 一般来说房产持有人出售房屋钥匙一种盈利行为，所以房屋出售也是要缴纳相应税费的，那么房屋出售税费征收标准是什么呢？1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。2、对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。3...
- 29203
![如何对自己的房屋定价]( "如何对自己的房屋定价")
- 每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？相信很多网友对于这个问题都跟感兴趣，下面就跟随小编来了解一下吧。1、房龄。对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过2...
- 21545
![房屋出售常见途径有哪些]( "房屋出售常见途径有哪些")
- 买房不易，卖房又何尝不是如此。很多业主由于多种原因要抛售自己的房屋时也面临着各种问题。其中主要的便是，通过何种途径来告诉其他人自己有房子要出售。那么房屋出售常见途径有哪些呢？1、通过广告宣传。广告分为多种如户外广告、报纸广告、电视广告等。户外广告的视觉效果...
- 22623
![普通房屋出售房产费用有哪些]( "普通房屋出售房产费用有哪些")
- 由于房屋价格很高，所以普通房屋出售属于一种大额交易，和其他正常交易一样需要支付一定的税费，那么普通房屋出售房产费用有哪些呢？1、普通房屋出售房产费用由房屋的产权年限决定税费的优惠政策，房屋的产权满五年以上包含五年出售的房屋，可以免征营业税、个人所得税、土地税，其他...
- 14465
![出售房屋需要交哪些税]( "出售房屋需要交哪些税")
- 一般房屋买卖会涉及到一些税费需要缴纳，其中，买方出售房屋可以获得一笔收益，是需要交一些税费的，有哪些呢？下面一起来看看。1、增值税：将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满2年且是家庭唯一住房的，可免交增值税。2、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次...
- 3720
![东风t5l售价多少]( "东风t5l售价多少")
- 于今年的3月30日，东风风行旗下风行T5L正式上市，风行T5L是东风风行3.0战略下的又一款力作，新车定位于中型SUV，定位高于现款风行T5，这款车主要是面向城市务实派新中坚人群，那么东风t5l售价多少呢？1、东风风行旗下风行T5L共推出4款车型，1.8T手动舒适型官方价格是8.99元，1.8T手动豪华...
- 17621
![房屋出售证明都有什么]( "房屋出售证明都有什么")
- 房产出售时需要到房管部门进行登记，因此需要交易双方带好相关证件做产权变更，那么房屋出售证明都有什么呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具...
- 24939
![房屋预售制度有哪些]( "房屋预售制度有哪些")
- 现在我国的商品房交易大多数采用的是预售制度，即房子还未完全建好只要满足特定条件就可以先出售，那么房屋预售制度有哪些呢？下面一起来看看。1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些...
- 24495
![红旗h5售价多少]( "红旗h5售价多少")
- 红旗是我国品牌汽车，而且对汽车有了解的人可能都知道，红旗是含着金汤勺出生的共和国长子，一直以来都是以豪华汽车品牌自居，红旗旗下的h5就一直很多人关注，那么红旗h5售价多少呢？下面一起来了解一下。1、红旗H5官方报价14.98万元-19.58万元。红旗H5细腻感十足，精致车身做工足以匹...
- 4316
![售楼处买房子能讲价吗]( "售楼处买房子能讲价吗")
- 现如今，很多人在购买商品的时候都是看商家标注的价格，一般商家标注多少就会给多少。但是这样一来，你所需要花费的钱就会大大增加，买房子也不例外。那么，售楼处买房子能讲价吗？1、售楼处买房子是可以讲价的。2、其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。3...
- 30403
![购买房屋估价怎么操作]( "购买房屋估价怎么操作")
- 房屋估价一般是二手房交易中最常见的，因为购买二手房前会先需要做一个房屋估价，那么购买房屋估价怎么操作呢？下面一起来看看。1、获取估价业务也就是有做估价的项目。2、受理估价委托及明确估价的基本事项比如填写委托书了解估价基本情况以及需不需要预付订金等。3、拟定估...
- 12000
![房屋出售可以挂几个中介]( "房屋出售可以挂几个中介")
- 对于很多房东来说，一般都是需要通过中介来出售房屋，一般也是可以同时委托给多个中介的，但是不能单独与一家签订独家委托协议，那么房屋出售可以挂几个中介？1、一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注...
- 5359
![房屋出售可以全权委托吗]( "房屋出售可以全权委托吗")
- 在房屋出售时是可以委托被人代办的，但是需要注意，不要全权委托给中介机构，当然详细要了解房屋出售可以全权委托吗？1、必须要双方共同到房管局办理过户登记手续。如卖方不在本地，卖方需要出具公证的授权委托书。可以委托具有民事行为能力的人即可。需要本人身份证。2、根据《房...
- 23313
![宝骏310售价多少]( "宝骏310售价多少")
- 宝骏310W其实就是上汽通用五菱产品，它主打入门级家轿市场，力求用亲民的价格，从而为每个家庭带来高端车的享受，这款宝骏310W推出以来，获得了很多汽车消费者的青睐，那么宝骏310售价多少呢？一起来看看。1、4.28--7.28万元。2、时尚的外挂版、简洁的设计、超大的空间、动力足、油耗...
- 18560
生活百科帮
