![免征房产税有哪些情况]( "免征房产税有哪些情况")
- 房产税征收是迟早的事情，在全国实行只是时间上的问题。虽然一般情况下生产经营购买房产必须缴纳房产税，但是在有些情况下是可以免征房产税的。那免征房产税有哪些情况呢？1、国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税，如果是用于出租的房产则不属于免税范围。2、由国家...
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![房产税怎么征收]( "房产税怎么征收")
- 房产税征收标准有两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。缴纳税款是有时间限制的，纳税人将原有房产用于生产经营，从...
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![小规模纳税人税率适用的情况有哪些]( "小规模纳税人税率适用的情况有哪些")
- 小规模纳税人作为集体纳税人的一种，应当承担起缴税的义务，履行自身作为纳税一方的职责。那么小规模纳税人税率适用的情况有哪些呢？1、小规模纳税人适用5%征收率的情况：小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得...
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![房产税征收范围]( "房产税征收范围")
- 当独栋商品住宅和高档住房建筑面积的交易单价，达到主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，需要征收房产税，其税率为0.5%，在3倍(含)至4倍的税率为1%，4倍及其以上的税率为1.2%。2019房产税怎么收房产税是以房屋为征税对象，属于财产税中的个别财产税，它主要是按照房屋...
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![房产税可以退税吗]( "房产税可以退税吗")
- 一般买房交纳税费之后，如果出现特殊情况的话，购房者是可以申请退还房产税的，当然详细需要了解房产税可以退税吗？下面一起来看看吧。1、但是需要满足一定的条件才行，以上海为例：上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征...
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![个人所得税什么情况下可以退税]( "个人所得税什么情况下可以退税")
- 个人所得税“多退少补”，符合条件的纳税人可以申请退税，但有朋友不知道个人所得税什么情况下可以退税，那么一起来了解下个人所得税什么情况下可以退税吧！1、综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。2、符合专项附加扣除条件，但预缴税款时没有及时或没有申报扣除...
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![几套房要征收房产税]( "几套房要征收房产税")
- 房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税，尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法，但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住房开征房产税了。那么一般几套房要征收房产税？1、对于已经开始征收房产税的部分城市规...
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![哪些情况可以免征契税]( "哪些情况可以免征契税")
- 契税一般是在购房后都要缴纳的税款，其缴纳的金额和和范围都是有着相关规定。但也有些可免征契税的情况，那么哪些情况可以免征契税？1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的；2、非营利性的学校、医疗机构、社会福...
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![租赁房产税如何征收的]( "租赁房产税如何征收的")
- 所谓房产税，是指向产权所有人征收的一种财产税种，征收对象为房屋或者是租赁房屋，那么租赁房产税如何征收的呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文介绍。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、...
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![房产税能退吗]( "房产税能退吗")
- 一般在缴纳房产税过后，如果发现有多交的情况，那么是可以申请退税的，当然详细需要了解房产税能退吗？对于房产的了解。下面一起来看看吧。1、在填写房产税源信息时，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算并填写。2、申报缴纳房产税时，以房产原值一次减除25%后的余值为计税...
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![免税店免的是什么税]( "免税店免的是什么税")
- 相信很多朋友出国旅游时候都会在免税店购买自己需要或喜欢的东西，但很多朋友对于免税店不了解，那免税店免的是什么税？1、免税品是指经营单位按照海关核准的经营品种，免税运进专供其免税店向规定的对象销售、供应的进口商品。2、免税店经营的免税品品种，应由经营单位统一报经海...
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![房地产税开征对房价有什么影响]( "房地产税开征对房价有什么影响")
- 对炒房者来说，房地产税极大地增加了这部分人的空置房屋的持有成本。对于那些想要通过多套房子赚取利益的，或是只想通过房价上涨来获利的群体，想要降低持有成本，就需要将二手房卖掉给需要的人。那么，房地产税开征对房价有什么影响？1、直接目的：增加政府财政收入，一定程度上可以减...
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![房产证共有情况有几种]( "房产证共有情况有几种")
- 房产证，是表明一个房屋权属归于谁的重要法律证明。因为房子是每个家庭最为重要的资产，因此房产证上写谁的名字，如何办理房产证，对于这个家庭来说是非常重要的，那房产证共有情况有几种？1、房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我...
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![征信止付是什么情况]( "征信止付是什么情况")
- 根据银行的规则来看，征信止付是银行为了确保信用卡安全而采取的一项防范措施。遇到止付的情况下，持卡人需要携带银行卡前往发卡银行办理解除止付的业务，否则止付会留在征信造成信用污点，那么征信止付是什么情况？1、如果是银行进行的止付，很有可能是因为借款人的违规行为被银行...
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![房产税如何计算]( "房产税如何计算")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么网友们知道房产税如何计算吗？1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。2、其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。3、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税...
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![房产税如何增收]( "房产税如何增收")
- 随着生活水平的提高，很多人都拥有了属于自己的住房。可是却不太了解增收房产税的相关事情。那么，房产税该如何增收呢?房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上...
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![如何缴纳房产税]( "如何缴纳房产税")
- 缴税是国民应尽的义务，缴纳房产税就是其一。房产税如何征收，一般分为从价计征、从租计征两种情况，那如何缴纳房产税？1、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。2、第二个是银行。纳税人也可...
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![有房贷可以免多少个税]( "有房贷可以免多少个税")
- 专项附加扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人六个扣除项目，每个项目享受不同的扣除标准，那么有房贷可以免多少个税呢？1、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款...
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![房产增值税谁承担]( "房产增值税谁承担")
- 房地产（realestate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类，那么房产增值税谁承担？1、二手房的交易环节会...
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![什么情况算征信不良]( "什么情况算征信不良")
- 征信报告对于每一个人来说都非常重要，每年都应该查询1~2次征信，发现有异常的情况要及时提出异议，否则等到房贷、车贷、信用卡被拒，才知道征信不良。那么什么情况算征信不良呢？1、无征信记录“虽然说，征信上有很多逾期记录，对信用是毁灭性打击，不过如果贷款申请人此前一直没有从银...
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![房产税征收对象有哪些]( "房产税征收对象有哪些")
- 一般来讲，在征税范围内的房屋产权所有人为房产税纳税人。其中，房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。那么，房产税征收对象有哪些？1、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税...
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![无法办理房产证的情况有哪些]( "无法办理房产证的情况有哪些")
- 在日常生活中，很多人都有过这样的经历，就是买一套房子，首付交了，贷款下来了，而且住进去好几年了，但就是房产证迟迟办不下来。那么无法办理房产证的情况有哪些呢？1、开发商已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，也就是常说的楼盘大确权或叫...
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![房地产税征收要考虑什么]( "房地产税征收要考虑什么")
- 房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在我国的房地产税有很多，如房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税，契税等等，那大家觉得在征收房地产税时，要重点考虑些什么呢？1、不能增加大多数普通老百姓的负担。应该重点调节住豪宅、拥有多套...
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![房产过户税怎么征收]( "房产过户税怎么征收")
- 因为现在房地产的行业发展比较好，从而导致交易变得繁杂了，也让很多朋友对于房产的税费存在了很多疑问。同时因为不同的房屋过户，对于过户的税费也是有所不同的。那么房产过户税怎么征收呢？1、契税(买方付出)。根据国家要求，房产销售要向国家交纳契税，无论是产品房还是存量房的...
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![什么情况需要房产评估]( "什么情况需要房产评估")
- 市场中在卖房的过程里总会发生各种各样的情况，比如对于房产的估价就是很多业主要办理的事，而且它对于房价的影响也很大。下面一起来看看什么情况需要房产评估。1、房价明显过低时：买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果房地产管理...
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