![刚过完户的贷款房还能贷款吗]( "刚过完户的贷款房还能贷款吗")
- 很多人买了二手房之后，都希望能够尽快的过户到自己的名下，但是房子过户需要一定的时间，等到房子过户之后，才发现房子需要办理贷款的手续，所以这个时候如果房子已经过户完了，不清楚是否还能够申请银行的贷款，那么刚过完户的贷款房还能贷款吗？1、能。2、只要您征信良好，名下有商品房...
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![房子过户后银行多久放尾款]( "房子过户后银行多久放尾款")
- 申请银行贷款购买二手房的话，房主前期只会收到首付款，之后的尾款需要等过户后才能收到，那么房子过户后银行多久放尾款呢？下面一起来看看。1、收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下。2、商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收...
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![农户贷款怎么还款]( "农户贷款怎么还款")
- 现在很多农户打算申请贷款，一旦申贷成功，就必须按合同约定按时还款，现在农户贷款支持多种还款方式，那农户贷款怎么还款？1、一次性还本付息。这种还款方式适合短期贷款，不需要分期到每月还款，可以到期后一次性归还本金和利息，对于农户来说，由于农作物或动物养殖生产周期长，只有收获...
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![期房能过户吗]( "期房能过户吗")
- 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同，那么期房能过户吗？1、期房能过户。2、根据法律法规的相关规定，未依法登记取...
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![二手房过户怎么办]( "二手房过户怎么办")
- 二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查，审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过...
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![买二手房贷款是先过户还是先贷款]( "买二手房贷款是先过户还是先贷款")
- 对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，那么买二手房贷款是先过户还是先贷款呢？1、卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是...
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![房贷初审通过了可以申请其他贷款吗]( "房贷初审通过了可以申请其他贷款吗")
- 买房申请银行贷款的购房者，一般都会想要知道自己能不能通过，那么房贷初审通过了可以申请其他贷款吗？1、房贷初审通过之后。客户是可以去申请办理其他的贷款业务的。其实在房贷初审尚未结束前，客户也可以去申请其他的贷款产品，毕竟房贷的办理并不影响客户办其他贷款，也没有规定...
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![有房贷的房子能过户吗？]( "有房贷的房子能过户吗？")
- 多数人买房都是会选择贷款的方式，而且一般贷款的期限都是在20年到30年不等。在这段时间内，业主可能会出现着急用钱，把房屋卖掉的情况。若是卖掉房子后便是要办理房产的过户。那么，有房贷的房子能过户吗？1、有房贷的房子能过户。2、办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行...
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![房屋过户费的算法]( "房屋过户费的算法")
- 一、普通住宅房屋过户费计算方法：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子可以过户给2岁小孩，将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，过户的时候法定监护人代为签字就行。不过不同的地方政策可能不同，有些地方过户必须要满18周岁才可以。如果父母把房子过户给2岁的孩子，那房子的所有权就是孩子了，没经过孩子的同意，父母是不得擅自处置房屋...
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![公租房住户可以申请贷款吗]( "公租房住户可以申请贷款吗")
- 公租房使居住困难的群众不必为了居住的问题而整日烦恼。使他们有了一个良好的居住空间。在居住公租房的过程中，会在相关人员定期进行检查，如果不符合公租房居住条件的人员，应该在规定的时间内退出公租房。那么公租房住户可以申请贷款吗？1、不可以。2、不能申请贷款的，抵押贷款...
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![通过贷款买房需要什么注意]( "通过贷款买房需要什么注意")
- 贷款买房对于很多人来说都是有好处的，解决了大家购买不起房屋的困境，但是在申请房贷之后，购房者需要按时还贷，并且贷款的利率还是很高的，所以有人说其实贷款买房就是为银行打工赚钱而已，但是买房对于大家来说都是很重要的事情，那么通过贷款买房需要什么注意呢？1、多参考几家银行...
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![二手房过户步骤]( "二手房过户步骤")
- 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，评估价格。5、房屋评估完后，要缴纳房屋契税然后签字拿房本。由于急...
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![房产过户给子女2020新规]( "房产过户给子女2020新规")
- 1、按照2020年房产过户新规，房产证存在问题的房屋、多产权房屋、小产权房、小产权房、被查封房产不允许过户。2、农村房产为例，过户需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。3、父母要过户给子女，需要和子女一同到当地公证处办理《房屋产权...
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![房贷未还清可以卖房过户吗]( "房贷未还清可以卖房过户吗")
- 买房是每一个人都期待的事情，使用多数购房者就算是贷款也是希望能买到相对应的房子的。需要注意的是，购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。那么，房贷未还清可以卖房过户吗？1、房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续...
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![房贷审核还能通过吗]( "房贷审核还能通过吗")
- 如今大家在银行办理房贷的时候，房贷审核需要查询多个方面，比如说个人征信、收入还有负债等等。而我们在生活中经常会使用信用卡进行消费，那么信用卡欠款会影响房贷吗？来看看吧。一般来说，信用卡欠款不会影响房贷，因为信用卡里面的额度原本就是给用户透支使用的，这要是会造成影响...
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![有两个方法]( "有两个方法")
- 许多人申请贷款的方式购房，买房的时候申请的是20年或者30年的贷款，还款时间差不多大半辈子的事情，这显得特别的遥远，有部分人就开始打算把房子卖了，这牵涉到过户的问题，那么，房贷没还清房子可以过户吗？下面一起看一看。房贷还没还清的房子其实是不可以过户的，房子过户是建立在房贷...
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![二手房过桥贷款风险有哪些]( "二手房过桥贷款风险有哪些")
- 买房是一个需要有足够耐心来做的事情，新房还好说，但是买二手房就比较麻烦了，有的人因为在买二手房的时候，等不及银行放款，往往会选择找中介过桥垫资。那么二手房过桥贷款风险有哪些呢？1、产权不明晰：有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的...
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![信用卡逾期过可以贷款买房吗]( "信用卡逾期过可以贷款买房吗")
- 很多人在想要贷款买车时才想起去查自己的征信，平常使用信用卡逾期了觉得问题不大，结果发现征信有问题。银行对于房贷的审核标准比较高，那么信用卡逾期过可以贷款买房吗？1、看逾期时间：现在征信报告只会保留近5年内的记录，而银行一般只会看借款申请者近2年的征信记录。因此，如果...
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![白户贷款买房需要满足什么条件]( "白户贷款买房需要满足什么条件")
- “信用白户”就是指信用记录是空白的一类人群，信用白户想要办理贷款是有一定难度的。不少想要购房的人是信用白户，并且想申请房贷，那么白户贷款买房需要满足什么条件呢？1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2、有首付款资金，有合法有效的购房合同。3、...
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![买二手房贷款经过哪些流程]( "买二手房贷款经过哪些流程")
- 如今买房子已经很少有人会通过一次性付全款的方式购买了，就算是有钱人也会考虑通过贷款的方式购买房子，这样就可以将剩余的资金用在其他的投资渠道上，实现资金利用的最大价值，买房子主要分为购买新房和二手房两种，购买二手房也是可以申请贷款购买的，那么买二手房贷款经过哪些流...
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![房屋过户手续有哪些]( "房屋过户手续有哪些")
- 房产过户是指通过转让、买卖、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心，办理房屋产权变更手续的过程。那么房屋过户手续有哪些呢？首先，房产证过户不经过房地产中介的话，需要过户双方把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的署名人必须在场。其次，申请材料准备好后，就要...
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![信用卡逾期过能贷款买房吗]( "信用卡逾期过能贷款买房吗")
- 很多人在想要贷款买车时才想起去查自己的征信，平常使用信用卡逾期了觉得问题不大，结果发现征信有问题。银行对于房贷的审核标准比较高，那信用卡逾期过能贷款买房吗？一起来了解下吧。1、看逾期时间。现在征信报告只会保留近5年内的记录，而银行一般只会看借款申请者近2年的征信...
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![二手房贷款从评估到过户大约需要多久]( "二手房贷款从评估到过户大约需要多久")
- 虽然购买二手房跟新房想必是要便宜一些，二手房现如今成为越来越多购房者的选择，但是购买二手房的费用也不少，所以二手房贷款也成为现在比较热门的话题，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，那么二手房贷款从评估到过户大约需要多久呢？1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户...
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![房屋过户手续是什么]( "房屋过户手续是什么")
- 房屋过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同。3、房屋过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房屋过户税金缴纳完毕后...
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