![前期物业服务合同过期了还有效吗]( "前期物业服务合同过期了还有效吗")
- 随着社会时代的不同，现如今的社会，大家都会购买商品房住，众所周知，商品房都是会有物业服务的，但是在物业管理这一块一直是许多小区的困扰，然而很多人都想知道，前期物业服务合同过期了还有效吗？下面让我们一起来了解一下。1、一般来说前期物业服务合同的期限是业主大会成立并选聘...
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![物业保洁员工作标准包括哪些]( "物业保洁员工作标准包括哪些")
- 作为一名保洁人员，不能只懂得打扫卫生，还要明白自己具体的工作任务。如果工作的糊里糊涂，你很快就会厌烦你的工作。下面就为大家介绍下物业保洁员工作标准包括哪些。1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。3...
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![物业用房配置标准是什么]( "物业用房配置标准是什么")
- 对于一般人来说，或者出来大城市工作的人来说，如果能够拥有自己的房子，可以说是一件很开心的事情。大家都知道，现在的商品房都是有物业管理的。但是，大家可能不知道物业用房配置标准是什么，所以今天就为大家讲解一下吧。1、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的...
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![物业上班都做什么]( "物业上班都做什么")
- 在城市里每个小区都是有物业管理的，那么物业管理是做什么的呢？1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体...
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![小区物业监控保存多久]( "小区物业监控保存多久")
- 为了增加小区的安全性，从目前来看，大部分的小区都会设有监控，这样在出现问题时，就能更好的得知起因和经过还有结果，不过对于小区物业监控你了解多少呢？你知道小区物业监控能保存多久吗？下面就随小编一起去看看吧。1、小区物业监控保存时间一般在一个月左右。2、当然这也是看设备...
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![写字楼物业管理主要负责什么]( "写字楼物业管理主要负责什么")
- 不得不说现在物业服务是平时打交道比较多的一个地方，无论是在生活中还是在工作当中，都能看到物业公司的影子，那么写字楼物业管理主要负责什么呢？1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、房屋主体、结构完好，建筑质量合格率98...
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![一个好物业有哪些标准]( "一个好物业有哪些标准")
- 买房，选择楼层、朝向、结构是否合理，是为了住的舒服，同样，选择一个好的物业也是为了住着舒服。物业公司若是得到小区的绝大多数业主的认可，觉得住在该小区很舒服，可以说这个物业公司的服务是比较到位的。那一个好物业有哪些标准呢？1、资质：物业公司签订《物业服务合同》，社区设施...
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![实际中物业的主要种类都有哪些]( "实际中物业的主要种类都有哪些")
- 物业是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。下面一起来了解一下实际中物业的主要种类都有哪些。1、居住物业：包括住宅小区、公寓、别墅德等。2、商业物业：包括写字楼、百货商场、大型超...
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![房子不住物业费用交吗]( "房子不住物业费用交吗")
- 近几年房地产行业发展越来越好，使得各地房价都在大幅度的上涨，因此许多人将投资的目光都转向于房地产。这中购房的投资方式只是为了保值和增值，而并不是为了居住。那么，房子不住物业费用交吗？1、房子不住物业费用交的。2、因为无论你是否实际居住在这里，小区物业公司大部分的物...
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![房子没住人交不交物业管理费]( "房子没住人交不交物业管理费")
- 很多人因为常年在外工作的原因，导致自己在户口所在地购买的房子长期没有人居住，那么像这种情况需要缴纳物业管理费吗？今天小编就为大家分析一下房子没有人住，到底要不要缴纳物业管理费用。1、这个要看实际的情况，如果说业主已经跟物业公司办理了交房手续，也拿到了房屋的钥匙，那...
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![楼上噪音大物业管不管]( "楼上噪音大物业管不管")
- 相信很多朋友都会遇到邻居家里每天都会有噪音发出，已经造成了影响生活的地步了，这时候大家都想知道物业可以去管一管吗，那楼上噪音大物业管不管？1、当人们遇到噪声问题困扰时，可以先请具有国家资质的相关检测机构对环境噪声或者室内噪声进行系统、科学地检测，在拿到具有法律效...
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![不交物业费被起诉后果是是什么]( "不交物业费被起诉后果是是什么")
- 我们在进行房屋交接的时候就要开始交物业费了，有的小区是按照一个季度一次的标准来收取物业费的，也有一些小区一年收一次物业费，但也有朋友不愿意交的，那不交物业费被起诉后果是什么？1、违反物业合同。首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合...
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![居住小区物业能代收电费吗]( "居住小区物业能代收电费吗")
- 在我们的生活当中水电都不能缺少，而且使用了水电就会产生费用，像以前缴纳电费水费还要跑到电力公司柜台才才能缴纳，现在随着时代发展，人们不用出门都可以缴纳很多费用，这样方便很多。那么居住小区物业能代收电费吗？1、如果是电力公司有授权给改小区物业并且还有相关证明该小区...
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![物业管理费内容有哪些]( "物业管理费内容有哪些")
- 房子居住过程中，小区有物业为业主提供卫生服务、绿化养护等服务，业主需要交物业管理费，具体物业管理费内容有哪些呢？下面一起来看看吧。1、物业管理费内容包括：管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常运行、维护及保养费。2、绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办...
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![全国物业公司排名前五强有哪些]( "全国物业公司排名前五强有哪些")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动的管理者，物业管理公司就是从事这一系列服务的经济独体，那全国物业公司排名前五强有...
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![外墙渗水物业不给处理怎么办]( "外墙渗水物业不给处理怎么办")
- 对于房屋来说，居住时间久了，总是会出现各种各样的问题，而外墙漏水就是其中比较常见的一种，如果漏水严重的话，水会渗透到居室中，不仅给日常生活带来很大的不便，同时也会造成屋主巨大的损坏，不过很多时间找物业处理，他们总是一拖再拖，那么外墙渗水物业不给处理怎么办呢？1、如果物业不...
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![物业的办公室文员都需要做哪些工作]( "物业的办公室文员都需要做哪些工作")
- 现在很朋友都去大公司找工作，但结婚的朋友只想找一份离家近的工作，所以去社区物业工作就是一个好的选择，那物业的办公室文员都需要做哪些工作？1、负责往来文件起草、打印、收发及档案文件分类、存档工作；负责水电充值；2、负责往来单位（工商、消防、公安、城管、税务等）来访人员接...
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![物业补贴是什么意思]( "物业补贴是什么意思")
- 在我们的日常生活当中，只要一提起补贴，大家就来了劲。我们国家有很多的补贴，看病有补贴，住房有补贴，吃饭也有补贴等等。但是，你听说过物业补贴吗？今天小编就来具体说一说物业补贴是什么意思。1、物业补贴就是国家通过现金的方式，发到你个人的手上的一种住房补贴。2、这种补贴是针...
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![物业报修流程有哪些]( "物业报修流程有哪些")
- 物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动，那么物业报修流程有哪些呢？1、对于上门维修的人员，一定要穿工装并带上鞋套，带齐维修所需的工具和对讲机...
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![物业维修基金什么时候交]( "物业维修基金什么时候交")
- 众所周知，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。下面小编来说一下物业维修基金什么时候交。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交...
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![怎样判断小区物业好坏]( "怎样判断小区物业好坏")
- 大家在购买房子的时候关注的因素更多了，以前大多数的购房者选房子只针对房子的产权和房子的质量，而现在还会关注房子周边的环境了，在城里面生活，身边的各个细节都会影响到我们的生活。下面一起来看看怎样判断小区物业好坏。1、看门卫。要注意小区与物业的签约情况，并对物业的...
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![小区物业管理主要负责什么]( "小区物业管理主要负责什么")
- 现在我们购买房子之后，每个小区都会有对应的物业进行管理，相应的，业主也需要缴纳一定的物业费用，那么我们小区物业究竟是负责些什么内容呢？请看下文介绍。1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供...
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![万科物业是国企吗]( "万科物业是国企吗")
- 不是国企，按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科所属行业为房地产业，所属地区为广东省，经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。万科文化：“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也...
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![投诉物业公司找那个部门]( "投诉物业公司找那个部门")
- 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。那...
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![物业管理包括什么]( "物业管理包括什么")
- 我们知道现在比较新的小区都是会请物来管理，而且物业公司它管理的范围相对来说也是比较比较广泛，可以说它包括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。下面小编就来给大家介绍一下物业管理包括什么业务。1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各...
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