![集体房子可以买卖吗]( "集体房子可以买卖吗")
- 房子指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物，而现在由于社会的发展，出现了很多类型的房子，比如说集体房子、商品房、小产权房子等等。那么网友们知道集体房子可以买卖吗？1、集体房子是不能买卖的，集体房产只能用来居住使用，不能买卖、抵押和贷款。2、不过，只要相应的国...
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![成都新买的房子卖出需要满足什么条件]( "成都新买的房子卖出需要满足什么条件")
- 产权证满三年后可以卖出去。这要看购买的是期房还是二手房，如果是期房(现在期房都是要两年后交房，之后一到三年内拿到产权证，拿到产权证后三年内不得买卖)，二手房是拿到产权证后三年内不的买卖。房屋买卖流程(1)着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实...
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![公务员集资房买卖有什么限制]( "公务员集资房买卖有什么限制")
- 集资房，原是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的。那么公务员集资房买卖有什么限制？1、以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的。2、住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定...
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![新购买的房子几年可以买卖]( "新购买的房子几年可以买卖")
- 一般买房之后，是可以进行出售的，但是需要满足一定的条件才行，一般具备房产证的情况下，就可以进行买卖过户，那么下面一起来看看新购买的房子几年可以买卖？1、房子购买之后，只要没有进行过贷款，或由于某事被查封，随时都可以进行买卖。2、但是从买房到卖方期间不足5年的，需要缴纳一定...
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![没有房产证的房子有产权吗能买吗]( "没有房产证的房子有产权吗能买吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由...
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![购买集体产权的房子风险有哪些]( "购买集体产权的房子风险有哪些")
- 集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私有财产，不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记，而是由区政府直接审批，居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权，存在的风险也比较大。那么购买集体产权的房子风险有哪些呢？1、行为违...
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![集体户口买房条件有哪些]( "集体户口买房条件有哪些")
- 很多在外地工作、生活的人，暂时还是集体户口。想在当地买房，但是不确定集体户口和本地户口买房的资格是否一样。所以想了解集体户口买房的相关内容信息，那么集体户口买房条件有哪些？1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在...
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![可以买卖安置房吗]( "可以买卖安置房吗")
- 安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证，如果是当前还没有获得房产证，那么该房屋就属于不动产，此时售卖或转让房屋就属于不合法行为。如果获得...
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![小产权房子买卖有什么风险]( "小产权房子买卖有什么风险")
- 小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房子买卖有什么风险呢？1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律...
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![安家里海清买房子是多少集]( "安家里海清买房子是多少集")
- 电视剧《安家》中，海清饰演的宫蓓蓓买房子是在第43集。在这一集中，宫蓓蓓打算换一套离工作单位近的学区房，在看房的过程中和老公刘斯礼发生了争吵，为什么看两居室而不是看三居室。宫蓓蓓认为夫妻俩住一间，两个孩子住一间，足够了。刘斯礼认为两居室父母就没法住一起，一个坚持不想...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![新买的房子什么时候可以卖]( "新买的房子什么时候可以卖")
- 很多经济宽裕的朋友都喜欢投资房产，当新买的房子到手以后，投资者就会选择适合的时机把新买的房子转手出去，从中获取利益，那么新买的房子什么时候可以卖呢？下面和小编一起来详细了解一下相关知识内容吧。1、一般来说，只要新买的房子的房产证办理下来了，而房子又没有被抵押给银行...
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![贷款买房能卖房吗]( "贷款买房能卖房吗")
- 现如今，大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款，为此如果没有还清房贷就想要卖房，那么这样的情况下可以卖吗？详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话，必须要先将房贷还清，通常可以先用买家支付的房款还清贷款然后再办理过户手续...
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![回迁房能够买卖吗]( "回迁房能够买卖吗")
- 业主已经取得房产证的回迁房，是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证，是不能买卖回迁房的，这是不合法行为。开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房，每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格，也都普遍低于开发商自己出售的商品房的售卖价格。...
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![房卡房可以买卖吗]( "房卡房可以买卖吗")
- 随着社会的发展，无论是房地产还是互联网，总是会出现各种新鲜的词语，最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语，但对房卡房不是很了解，因此在买房时感到非常迷茫，那么房卡房可以买卖吗？1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持...
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![北京集体户口能买房吗]( "北京集体户口能买房吗")
- 北京集体户口可以买房。北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。具有北京户口，就算是北京市市民。在北京投资一定的金额，就能获得北京市常住户口。真正意义上的集体...
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![房屋买卖如何公证]( "房屋买卖如何公证")
- 在房屋买卖过程中，难免需要进行办理房产公证，一般在房产公证之前需要准备好相关材料并提出公证申请。那么房屋买卖如何公证呢？1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当...
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![可以买卖回迁房吗]( "可以买卖回迁房吗")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证，二是该房屋性质是否允许其转让，这两个要素需要同时具备，才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能够同时满足上面两个条件的回迁房太少，所以想要进行买卖...
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![扶贫房可以买卖吗]( "扶贫房可以买卖吗")
- 易地搬迁扶贫户一般会搬入扶贫房中居住，扶贫房一般是由政府统筹统建，但也有政府统筹农户自建的形式，那扶贫房可以买卖吗？下面一起来看看吧。1、扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中，针对政府统筹统建的扶贫房而言，其是不可以进行买卖的，这是一种福利性住宅，当满足扶贫条件...
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![北京集体户口可以买房吗]( "北京集体户口可以买房吗")
- 这两年来针对于房屋购买一事，国家推出了不少的政策，有些时候一些政策对于大家来说是有很多好处的，但是在另外的情况下，一些政策往往就没那么好了，所以平时若要去进行房产上的交易，那么北京集体户口可以买房吗？1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买...
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![无产权的房子可以买卖吗]( "无产权的房子可以买卖吗")
- 很多时候购房者在挑选房子时会遇见一些没有房产证的房子，通常来说这类房子价格会比其他房子价格低出很多，面对这种房子我们总是会纠结到底应不应该买，由于很多购房者对于这类房子的了解很欠缺。那么无产权的房子可以买卖吗？1、从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些...
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![限价房可以买卖吗]( "限价房可以买卖吗")
- 限价房，又称为限房价、限地价的“两限”商品房，是一种十分优惠的商品房，主要针对中低收入家庭的住房困难问题。部分朋友就想知道，究竟限价房可以买卖吗？1、可以。2、目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。3、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所...
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![没有房产证房子能抵押买卖吗]( "没有房产证房子能抵押买卖吗")
- 当户主出现资金困难的时候，大部分人都会选择将自已的房子抵押给银行，或者是拿出去买卖，不过把想把房子抵押和买卖一般是需要有房产证，那没有房产证房子能抵押买卖吗？1、房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，...
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![存量房可用买卖吗]( "存量房可用买卖吗")
- 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，另外也指未居住过的二手房，那么存量房可以买卖吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖，合同生效后的30日内，向房...
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![房屋买卖个税如何计算]( "房屋买卖个税如何计算")
- 房子个税计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋买卖个税如何计算计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%。...
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