![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题，一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾，接下来，小编就为大家介绍二手房看房注意哪些事情？1、不看装修看格局。需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。1、可以在当地各个中介寻找房源...
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![二手房过户需要哪些材料]( "二手房过户需要哪些材料")
- 购买二手房是很多人都会遇到的，但是有些人对于二手房的交易过户也不是很了解，今天小编就来给大家简单介绍下关于二手房过户需要哪些材料，一起来了解一下吧。1、买方准备的材料有：身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等，如果是夫妻，还要准备结婚证。2、卖方需要...
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![怎样才能买到好的二手房]( "怎样才能买到好的二手房")
- 对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情，在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦，而麻烦的形式也是各种各样，随着二手房成交量的上升，关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。那么怎样才能买到好的二手房呢？1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目...
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![买二手房要交哪些税]( "买二手房要交哪些税")
- 随和二手房市场的兴起，越来越多人喜欢购买二手房，大家都知道在购买二手房时需要缴纳相应的税费，但还是有部分人对于二手房的税费不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买二手房要交哪些税吧。1、契税。个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契...
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![贷款买二手房流程是什么]( "贷款买二手房流程是什么")
- 在购买住房时，由于城市房价较高，为了缓解购房压力，许多朋友会选择贷款买房。贷款买房只需先交一部分的首付款，然后按月定期还款，通过这种方法我们能提前买到心仪的房屋。那贷款买二手房流程是什么呢？1、首先由买卖双方签署交易合同，双方带齐资料证件到银行申请办理二手房贷款。2...
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![二手房首付款什么时候付给卖方]( "二手房首付款什么时候付给卖方")
- 买二手房，在一定程度上，减轻了购房者的负担，不过在购房过程中，不可轻易将首付款交予售房者，避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方？我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管，等到房子过户完成之后，在打给售房者。2、在这个过程中，为了确保购房者的利益...
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![二手房过户流程是什么]( "二手房过户流程是什么")
- 买房是许多购房者最开心的事，看到房产证上有自己的名字，就拥有了房子的所有权。然而许多人喜欢购买二手房，但对于二房的过户不太了解，那么二手房过户流程是什么呢？1、首先买卖双方签定买卖合同，要贷款，双方还需带上相关证件到银行签署贷款合同。2、然后缴纳公共维修基金、挂牌及...
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![买二手房交首付流程是怎样的]( "买二手房交首付流程是怎样的")
- 购买二手房并不是一个简单的事情，必须要确认好各方面的细节问题，防止个人的利益受到不必要的损伤，尤其是在支付首付款上。那么买二手房交首付流程是怎样的？1、购房者核实好售房者的信息，确认售房者是产权人；2、支付买房定金，签订售房合同；3、准备相关材料，并约定时间办理过户；4、双...
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![买二手房必须全款吗]( "买二手房必须全款吗")
- 不少人因为二手房周边配套齐全、价格相对较低等原因，而选择购买二手房。不过大家在购买二手房时，会遇到卖家要求全款支付的要求，那么买二手房必须全款吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、大家在购买二手房时，可以选择全款购房支付或是办理二手房按揭贷款的方式支付购房...
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![二手房不过户要承担哪些风险]( "二手房不过户要承担哪些风险")
- 现在很多的家庭在买房子时候考虑到房屋价格的问题，就会选择购买二手房。而购买为二手房的话一般很容易出现纠纷，有时候即使是付完了款项，也入住了房屋，但由于没有及时的过户，就可能造成自己承担很大的风险。那么二手房不过户要承担哪些风险呢？1、房价上涨，卖方或违约。如今，房价...
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![二手房评估费取消了吗]( "二手房评估费取消了吗")
- 二手房买卖交易过程中，房产评估是一个非常重要的环节，无论你是买房、卖房还是抵押贷款，房产评估都是非常有必要的，这个能让我们做到心中有底，而近期很多人都说二手房评估费即将取消。那么，二手房评估费取消了吗？1、二手房评估费没有取消。2、其实二手住房的评估不存在取消不取消...
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![买二手房和新房有什么区别]( "买二手房和新房有什么区别")
- 相信大家希望能够拥有属于自己的家，如今，各个城市的楼盘数不胜数，有的人会选择新房，而有的人会二手房。那么买二手房和新房有什么区别呢？我们来看看吧。1、地段有差异。随着城镇的快速发展，现在很多新房都离市区较远，因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重...
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![成都二手房首付比例是多少]( "成都二手房首付比例是多少")
- 近几年来，随着成都的发展，越来越多人选择在成都买房定居，因此成都的房价也逐渐上涨，导致许多在成都买房的购房者都选择贷款的方式，那么成都二手房首付比例是多少呢？1、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。2...
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![二手房可以零首付购买吗]( "二手房可以零首付购买吗")
- 现在有不少购房者会有一种买不起新房，就买二手房的错误理念，其实购买二手房依旧是不便宜的，虽然说房产估值表面上会低一些，但是还要算上折旧率等问题，综合对比下，并不新房便宜，但是也有不少购房者认为购买二手房是不需要首付的，那么二手房可以零首付吗？下面就随小编一起来了解看看...
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![二手房解押后多久过户]( "二手房解押后多久过户")
- 购买了二手房，是需要及时办理过户手续的，这样才能保证个人的合理权益。而抵押中的二手房需要解压后，才可办理过户手续。那么二手房解押后多久过户呢？1、二手房解押后通常是1至2个月才可以办理过户。2、办理房产解押前，需提前15个工作日与银行工作人员预约，而还清贷款后，银行工作...
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![二手房过户注意事项有哪些]( "二手房过户注意事项有哪些")
- 很多人买了房屋就会想到户籍方面，尤其是如今很多人都是为了儿女而选择房子，因此户籍问题直接影响到是否可以享受到该区域的福利，那么很多人会选择购买二手房，那么网友们知道二手房过户注意事项有哪些吗？1、需要提前让原户主结清相关的费用，这样不至于后续因为这些费用产生矛盾...
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![二手房房源如何辨别]( "二手房房源如何辨别")
- 二手房交易过程中，房源信息的筛选是第一步，也是以后生活的答案。购房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。那么二手房房源如何辨别呢？1、看标题。内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖...
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![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如...
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![二手房验收应该注意什么]( "二手房验收应该注意什么")
- 在目前房地产行业当中，二手房还是比较受欢迎的。购买二手房，最后交房验收的时候需要注意哪些问题？而买二手房的过程中又需要注意哪些细节？我们一起来了解一下吧。1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，...
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![二手房出售需要哪些手续]( "二手房出售需要哪些手续")
- 在现实生活中，有很多人都会由于各种的原因而把房子卖出去，而办理二手房出售也是比较繁琐的，需要准备很多手续才能办理，那么二手房出售需要哪些手续呢？下面小编带大家了解一下吧。1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户...
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![出售二手房的流程有哪些]( "出售二手房的流程有哪些")
- 房产市场上房产的种类也有很多，其中很受大家喜欢的一种房产就是二手房了。由于二手房价格相对较低，所以受到很多人的喜欢。那么出售二手房的流程有哪些呢？1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须...
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![二手房成交价格在哪查]( "二手房成交价格在哪查")
- 大家在购买二手房前，会想要先查询一下二手房的成交价格，可以给我们购买二手房时提供一个价格参考，那二手房成交价格在哪查呢？1、可携带身份证等相关资料到本地房管局档案科查询。2、或者我们可登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息就可以了。3、不少房产中介...
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![二手房出售有哪些步骤]( "二手房出售有哪些步骤")
- 房产市场上的房产种类有很多，大家除了买新房外，也会有很多人选择购买二手分，因为二手房价格相对较低，且周围的配套设施一般都比较完善，受到很多人的喜欢。那么二手房出售有哪些步骤呢？1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买方同...
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![出售二手房有什么注意]( "出售二手房有什么注意")
- 现在买二手房的人是越来越多，出售的时候会推出各种各样面积让人们来选择，那么你可以根据自己的需求来选择适合自己的平方数，但是一定要提前了解清楚它的出售价格，还有一些细节部分要注意的事项。下面小编就来给大家介绍一下出售二手房要注意什么。1、选取正规的大中介。虽然...
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