![房子产权从什么时候开始算]( "房子产权从什么时候开始算")
- 在大家买房的时候，很多第一次购房的人对于产权年限问题并不是很清楚，而房子的产权也是非常重要的，往往人们购房都会顾虑到产权的时间，那么房子产权从什么时候开始算起的？接下来，就和小编一起去了解吧！1、无论是商品住房还是经济适用房哪一种，产权1年限是从开发商拿到地之日开始算...
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![什么是小产权房子]( "什么是小产权房子")
- 所谓产权房，是指产权人对房屋（指）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。那么网友们知道什么是小产权房子吗？1、小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由國...
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![房产过户费用怎么计算]( "房产过户费用怎么计算")
- 车、房，对于现代人来说已是刚需，那么作为一个购房者，不论你是否购买二手房，我们都要了解一下房子过户费怎么算，以备不时之需。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚，如果你还在为这些问题困扰，就让我们一起来了解一下房子过户费怎么算吧。二手房若是正常过户的话，按相关规定...
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![小产权的房子能买吗]( "小产权的房子能买吗")
- 对于选购新房会有很多的问题，很多人为了可以在买房的时候省钱选择小产权。可是对于小产权究竟是怎么回事很多人都不知道吧！也在为了这样的问题而烦恼着。那么大家知道小产权的房子能买吗？1、小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋...
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![房产税如何计算]( "房产税如何计算")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么网友们知道房产税如何计算吗？1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。2、其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。3、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税...
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![没有房产证的房子有产权吗能买吗]( "没有房产证的房子有产权吗能买吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由...
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![50年产权是什么房子]( "50年产权是什么房子")
- 目前市面上的房子越来越多，用途也多种多样，而房子一般是有产权年限的，不同种类的房子的产权的年限是不一样的，一般50年产权的是什么样的房子，那就听小编来介绍一下吧。1、目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有...
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![40年产权的房子能买吗]( "40年产权的房子能买吗")
- 在金九银十出现的时候，我们常常会听到一些房地产销售说公寓40年产权等消息。那么这个40年产权的意思是什么呢？我们买了这个房子就只能住40年吗？所以，请往下看。1、我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策，一个房子有两本...
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![没产权的房子能买吗]( "没产权的房子能买吗")
- 现在的房地产市场与以前对比是火热了不少，市场上的房型也越来越多，而其中最夺人眼球的就是价格低的房子了，然而价格低并非就是好东西，这类房子大部分都是没有产权的，那么没产权的房子能买吗？1、没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，...
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![小产权房子算名下有房吗]( "小产权房子算名下有房吗")
- 小产权房是房产市场上诸多房屋类型的一种，而且有的人买不了新房会考虑购买小产权房，那么小产权房子算名下有房吗？下面一起来看看吧。1、因为小产权房子是没有房产证的，而且没有房产证是不能办理过户，导致自已名下是没有房产的。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办...
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![现在的房子产权是多少年]( "现在的房子产权是多少年")
- 现在的房产资源很多，大家想买房子的时候，除了要看它的地理位置、周边设施、房子的质量等硬件要求时，我们更要看房子的产权年限是多少，我们花钱买的房子并不是永久性的，会有产权到期的情况。大家知道自己住的房子产权是多少吗？今天小编就来告诉大家。1、我们的土地用途不一样，它...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 产权对于每个购房者来说都是很重要的，没有产权就相当于房子不是自己的。很多人都不明白小产权房与大产权房有何区别，那什么是小产权房和大产权房？1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产...
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![房屋买卖个税如何计算]( "房屋买卖个税如何计算")
- 房子个税计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋买卖个税如何计算计算方法：交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%。...
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![二手房产权年限怎么算]( "二手房产权年限怎么算")
- 大家都知道，我们所购买的房屋产权并不是永久的，它也有一定的产权年限。其中二手房的产权年限就比较难计算了，因为二手房是被使用过的房屋，那么二手房产权年限怎么算呢？1、关于房子产权年限的算法存在着一定的误区，很多人认为是从购买房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的计算应该...
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![怎么看房屋产权是大产权还是小产权]( "怎么看房屋产权是大产权还是小产权")
- 很多人买房时分不清大产权房和小产权房，不知道二者之间如何区分，比如，40年产权和50年产权性质的房子了解不多，还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子就是小产权房，那怎么看房屋产权是大产权还是小产权？1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房有什么区别呢？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![房子产权70年后怎么办]( "房子产权70年后怎么办")
- 房子产权是有年限限制的，不过这个年限是指的土地年限，一般普通住宅是70年产权，那么房子产权70年后怎么办呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、房子产权70年可以自动续期。2、房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。3、如...
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![房子产权年限是什么意思]( "房子产权年限是什么意思")
- 现在很多人在购买房子的时候会考虑房子的年限，新房还好，尤其是二手房很多小伙伴不知道二手房的年限如何计算，下面给大家详细介绍，让我们一起来看看吧。1、房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永远的，只要房子不倒，你就一直拥有它。2、土地使用权是有时间限制...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
- 对于小产权房大家不陌生，很多城市都存在小产权房。当前我国各大城市房价较高，并不是所有人都能买的起商品房。因此不少人会选择购买价格低的小产权房。我们都知道商品房具有一定的土地使用年限，那么小产权房有多少年限呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、小产权房没有...
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![买小产权房子注意什么]( "买小产权房子注意什么")
- 小产权房的价格会比普通的商品房价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的是村民，有的是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开...
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![使用权房子和产权房的区别是什么]( "使用权房子和产权房的区别是什么")
- 说到对于房屋买卖，一些人应该都会先想到产权，产权现在对于房屋来说是尤为重要的，而房屋的购买中，细节处也有很多的不同，产权房说法也有不少，有的房屋是使用权，而有的则是产权，那使用权房子和产权房的区别是什么？1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的...
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![房子契税怎么计算]( "房子契税怎么计算")
- 房产税是什么，大家从字面意思就可以看出是买房子的时候要缴纳的税啊，房产税至于交多少是可以进行计算的，不同的房价，不同的面积，房产税的钱数会完全不同的，为了帮助大家全面的了解房产税，以下对房子契税怎么计算？房产契税要交多少的知识做了介绍。1、买房房子契税计算方法。买房...
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![房子不动产权证号怎么查]( "房子不动产权证号怎么查")
- 不动产权证我们知道对于一个房子重要性，所以很多人办理好了以后就想去查询一下这个证的号的，那么小编就来给大家介绍一下房子不动产权证号怎么查，一起来看看吧。1、如果你的房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，那么这个时候查询就是最简单了。2、找出你的不动产权...
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![小产权房和大产权房的区别是什么]( "小产权房和大产权房的区别是什么")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房的区别是什么？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![老房子没有房产证怎么确权]( "老房子没有房产证怎么确权")
- 很多农村老房子都是没有房产证的，基本上就是集体批宅基地，然后在宅基地上自建房屋，更有甚者直接找一块地来建房，这样的行为是非常浪费土地的，而且不利于规范农村用地，因此近年来我国一直在进行土地确权工作，那对于老房子没有房产证要怎么确权呢？1、老房子没有房产证可以通过宅基...
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