![房子还在贷款可以卖吗]( "房子还在贷款可以卖吗")
- 有的人买了房子之后，因为各种原因，需要换房子，所以就必须要把现在的房子先卖出去了，但是现在的房子还存在贷款，所以这种房子可以卖吗？房子还在贷款可以卖吗？1、可以。2、房子还在贷款是可以买卖的，但是必须要有不动产证，如果没有不动产证是不能进行交易，下面我们就一起来看看具体的...
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![房子过户需要的手续]( "房子过户需要的手续")
- 房子过户需要的手续有：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税。4、领《房屋所有权证》。...
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![还房贷的房子可以贷款吗]( "还房贷的房子可以贷款吗")
- 有很多朋友在购买房子的时候，都会选择申请贷款，那么还房贷的房子可以贷款吗？相信大家是不太了解的，下面就让小编来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助。1、还房贷的房子不可以贷款，就算去申请也很难成功。2、建议把钱准备好，先把剩下来的钱还掉，再把资料准备好，重...
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![房子过户可以代办吗]( "房子过户可以代办吗")
- 无论是购置二手房还是新房，我们都需要过户，让房产受法律保护，以便保证自身的权益。但由于一些特殊情况，很多业主会考虑代办过户，那房子过户可以代办吗？接着就一块来看看吧！1、房子过户可以代办。2、但需提供公证过且带有申请人签字的委托书，还有代办人的个人有效身份证件，并将所需...
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![房子过户后银行多久放尾款]( "房子过户后银行多久放尾款")
- 申请银行贷款购买二手房的话，房主前期只会收到首付款，之后的尾款需要等过户后才能收到，那么房子过户后银行多久放尾款呢？下面一起来看看。1、收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下。2、商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收...
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![买房子怎么贷款]( "买房子怎么贷款")
- 很多人都会有这样的抱怨，如今的房价怎么是越调控越高呢？是的，现在无论是一二线城市还是三四线城市的房子价格都变得遥不可及了。可是，很多人还是努力的凑够了首付款，通过办理贷款进行购房，那么买房子怎么贷款呢？1、了解相关贷款政策。决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情...
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![100万房子过户费多少]( "100万房子过户费多少")
- 过户费包括证券过户费，房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?以房屋过户为例：房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的，90平方米以下的房子，首套房契税一般按照1%来缴纳，90到140平方米的房子，契税一般按照1.5%来缴纳，超过140平方米的房子，契税一般按照3%来缴纳。...
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![如何把房子过户给孩子]( "如何把房子过户给孩子")
- 绝大部分中国父母都是非常宠爱自己的孩子的，所以在还没有去世的情况下，就想把房子过户给自己的孩子，那么如何把房子过户给孩子呢？下面我们来看看吧。1、先签一份赠送文件。2、把个人材料以及关系证明准备好。3、找一家公证机构做证明，支付相应的费用。4、双方到当地房管局办理...
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![有一套房子有贷款还能贷款买房吗]( "有一套房子有贷款还能贷款买房吗")
- 对于大多数人来说，在买房的时候通常情况下都会选择贷款买房。并且就一个家庭而言，随着经济条件的改善以及家庭成员的增加，常常不会限制于购买一套房。那有一套房子有贷款还能贷款买房吗？1、通常情况下在贷款未结清的情况下，再次申请贷买房是按照二套房政策执行的。2、一般银行...
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![刚过完户的贷款房还能贷款吗]( "刚过完户的贷款房还能贷款吗")
- 很多人买了二手房之后，都希望能够尽快的过户到自己的名下，但是房子过户需要一定的时间，等到房子过户之后，才发现房子需要办理贷款的手续，所以这个时候如果房子已经过户完了，不清楚是否还能够申请银行的贷款，那么刚过完户的贷款房还能贷款吗？1、能。2、只要您征信良好，名下有商品房...
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![房子几年可以过户]( "房子几年可以过户")
- 二手房交易过程中，为了确保房子产权转移到自己名下，是需要办理过户手续的，而对于不同类型的房子，允许过户的时间也是不同的。那么房子几年可以过户呢？1、普通住宅只要取得了房产证后就可以过户。2、而拆迁安置房和福利房，需要居住满五年后才能办理过户。3、唯一普通住宅满五年...
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![房子怎么过户给子女]( "房子怎么过户给子女")
- 很多父母都会将自己的房子过户给子女，而过户方式有很多种，比较常见的有出让、赠与以及继承，那么房子怎么过户给子女呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、以出让的形式进行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以赠与的形式进行，通常在办理赠与公证后就可以过户。3、以...
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![房贷未还清可以卖房过户吗]( "房贷未还清可以卖房过户吗")
- 买房是每一个人都期待的事情，使用多数购房者就算是贷款也是希望能买到相对应的房子的。需要注意的是，购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。那么，房贷未还清可以卖房过户吗？1、房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续...
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![贷款房子可以抵押贷款吗]( "贷款房子可以抵押贷款吗")
- 如今，大部分的家庭在购买房屋的时候，都会使用按揭贷款，这样能够让自己和家人尽早的入住新房，同时也能缓和自己的经济压力。当时有些朋友不清楚贷款房子能不能再抵押，那么，下面小编就来介绍下贷款房子可以抵押贷款吗。1、但一定要符合有关条件才行，银行对抵押的房子具有比较高的...
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![房产过户给子女2020新规]( "房产过户给子女2020新规")
- 1、按照2020年房产过户新规，房产证存在问题的房屋、多产权房屋、小产权房、小产权房、被查封房产不允许过户。2、农村房产为例，过户需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。3、父母要过户给子女，需要和子女一同到当地公证处办理《房屋产权...
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![房子抵押贷款好贷吗]( "房子抵押贷款好贷吗")
- 缺钱、急需用钱想要向银行申请贷款，但是个人信誉不佳，故而打算把自己名下的房子抵押给银行申请贷款，但是不知道这样通过率高不高，很多人想知道房子抵押贷款好不好贷，通过率怎么样。来看看房子抵押贷款好贷吗？1、房子抵押贷款好不好贷，关键是看抵押的房子情况，若是房产优质相对来...
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![房子过户要哪些手续]( "房子过户要哪些手续")
- 房子过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，还需夫妻双方签字；需要申请材料，到房产局填写资料；根据房产局给的材料缴纳税金；缴纳税金就可以收到房产证。房产过户需要根据实际情况来准备以下资料：(1)...
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![抵押房子贷款怎么贷]( "抵押房子贷款怎么贷")
- 有时候在生活中难免会出现资金周转困难的情况，一般申请信用贷款的话往往额度都不会很高，很难解决用户的大额资金周转问题。这种时候，有房产的用户就可以通过将房产抵押的方式向银行申请抵押贷款。那么抵押房子贷款怎么贷呢？1、首先选择好办理抵押贷款的机构，银行贷款相对来说...
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![有两个方法]( "有两个方法")
- 许多人申请贷款的方式购房，买房的时候申请的是20年或者30年的贷款，还款时间差不多大半辈子的事情，这显得特别的遥远，有部分人就开始打算把房子卖了，这牵涉到过户的问题，那么，房贷没还清房子可以过户吗？下面一起看一看。房贷还没还清的房子其实是不可以过户的，房子过户是建立在房贷...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子可以过户给2岁小孩，将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，过户的时候法定监护人代为签字就行。不过不同的地方政策可能不同，有些地方过户必须要满18周岁才可以。如果父母把房子过户给2岁的孩子，那房子的所有权就是孩子了，没经过孩子的同意，父母是不得擅自处置房屋...
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![有房贷的房子能过户吗？]( "有房贷的房子能过户吗？")
- 多数人买房都是会选择贷款的方式，而且一般贷款的期限都是在20年到30年不等。在这段时间内，业主可能会出现着急用钱，把房屋卖掉的情况。若是卖掉房子后便是要办理房产的过户。那么，有房贷的房子能过户吗？1、有房贷的房子能过户。2、办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行...
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![二手房贷款从评估到过户大约需要多久]( "二手房贷款从评估到过户大约需要多久")
- 虽然购买二手房跟新房想必是要便宜一些，二手房现如今成为越来越多购房者的选择，但是购买二手房的费用也不少，所以二手房贷款也成为现在比较热门的话题，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，那么二手房贷款从评估到过户大约需要多久呢？1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户...
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![贷款的房子能抵押再贷款吗]( "贷款的房子能抵押再贷款吗")
- 大多数人的房子是通过银行贷款买来的，但一些时候房主在资金上有急用，于是会想着把贷款房子作为抵押来获得资金，那么贷款的房子能抵押再贷款吗？让我们一起来看看吧。1、贷款的房子抵押贷款，属于房屋再抵押业务或者二次抵押，房主需要满足一定的条件才可以进行再抵押借款。2、房产...
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![无房产证的房子怎么过户]( "无房产证的房子怎么过户")
- 相信现在的网友们对于房子过户都不会陌生吧，近年来随着我国的房价在不断增长，很多网友都选择将房子过户赚钱，不过网友们知道无房产证的房子怎么过户吗？对于这个问题，下面我们来看看吧。1、交了首付款但还没有办按揭，开发商还没到房管局备案，买卖双方可以直接到项目开发商那里办...
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![买二手房贷款是先过户还是先贷款]( "买二手房贷款是先过户还是先贷款")
- 对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，那么买二手房贷款是先过户还是先贷款呢？1、卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是...
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