![预售合同什么时候换正式合同]( "预售合同什么时候换正式合同")
- 预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。那么预售合同什么时候换正式合同？1、房屋建成之后就可以把预售合同转变成正式合同了，一般预售合同是指商品房进行预售时，与购房者签...
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![电子版合同怎么盖章]( "电子版合同怎么盖章")
- 随着互联网应用的普及，就连合同也开始了电子版，只是合同需要盖章才具有法律效应，但电子版又不能将章印盖章电脑上，那么电子版的合同又该如何解决盖章问题呢？1、通过PS手段，将章印P在合同上，这个操作的前提，是将合同由文本形式转化为图片形式，然后导入Photoshop里面，然后将章印放置...
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![预约合同的违约责任是怎样的]( "预约合同的违约责任是怎样的")
- 合同一共有两种类型，一种是本约合同，另外一种就是预约合同，预约合同算是一种独立的合同，作为合同就会有违约条款的有关规定，那么预约合同的违约条款是否会和其他合同的违约条款有一定的区别呢，会有什么样子的特殊要求呢。预约合同的违约责任等方面的问题如下所述。1、预约合同...
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![房屋买卖合同有哪些有效条件]( "房屋买卖合同有哪些有效条件")
- 房屋买卖合同属于一种民事法律行为，因此它具有有效与无效条件，房屋买卖合同生效必须具备一定的条件，不仅是针对合同当事人有一定的限制，同时针对合同形式本身也有一定的限制，那么房屋买卖合同有哪些有效条件呢？1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真...
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![试用期需要签订合同吗]( "试用期需要签订合同吗")
- 很多人以为试用期签的是试用期合同，转正的时候才签劳动合同，很多朋友对此不太了解，那试用期需要签订合同吗？1、首先需要明确的一点是试用期也是需要签订劳动合同的。2、《劳动合同法》第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上...
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![夫妻代签合同是否有效]( "夫妻代签合同是否有效")
- 代签合同的事情在我们生活中是普遍存在的，由于自己有其它事情无法去签合同，就需要别人代签合同，或许大家就会有疑问，那夫妻代签合同是否有效呢？1、当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。2、因此，合同可以不是本...
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![前期物业服务合同过期了还有效吗]( "前期物业服务合同过期了还有效吗")
- 随着社会时代的不同，现如今的社会，大家都会购买商品房住，众所周知，商品房都是会有物业服务的，但是在物业管理这一块一直是许多小区的困扰，然而很多人都想知道，前期物业服务合同过期了还有效吗？下面让我们一起来了解一下。1、一般来说前期物业服务合同的期限是业主大会成立并选聘...
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![房屋租赁合同有效期多少年]( "房屋租赁合同有效期多少年")
- 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，那么房屋租赁合同有效期多少年？1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不...
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![合同效力瑕疵有哪些]( "合同效力瑕疵有哪些")
- 合同作为我们生活中不可缺少的部分，我们之所以要签合同的原因是，我们能够通过合同来约束当时是人双方的权利义务，但是合同效力瑕疵有哪些呢？下面小编带大家了解一下吧。1、合同无效：是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。2、合同效力待定：是指...
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![借款合同无效的后果有哪些]( "借款合同无效的后果有哪些")
- 合同无效是指签订的合同不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，合同无效必然后产生一些后果，损害到合同双方，那么借款合同无效的后果有哪些呢？1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，...
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![摩托车合格证有效期是多久]( "摩托车合格证有效期是多久")
- 一般情况下，我们的所有机动车都是有合格证的，摩托车上路现在也是需要办理合格证的。然而部分朋友就非常好奇，究竟摩托车合格证有效期是多久呢？1、这个没有年限，但你想上牌照，要此车在发改委产品目录里有的才能上牌照，这个目录经常变的，有的老车型到了某时间就取消了，这时就不能上...
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![期房签的是预售合同还是正式合同]( "期房签的是预售合同还是正式合同")
- 如今市面上有期房和现房两种房屋，那么两种房屋在签订购房合同的是预售合同还是正式合同呢？接下来为各位详细介绍下。1、期房签的是预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大产权证止，在这一期间的商品房称之为期房，因此业主在这一阶段购买商品房时应签预...
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![什么情形下民间借贷合同无效]( "什么情形下民间借贷合同无效")
- 为促进民间借贷规范平稳健康发展，最高人民法院于2020年又新添了一条民间借贷合同无效情形，那么什么情形下民间借贷合同无效？一起来了解下吧！1、根据《最高人民法院关于修改关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定的决定》(法释〔2020〕6号)。人民法院认定借贷合同无效的...
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![合同的生效基本要件包括哪些]( "合同的生效基本要件包括哪些")
- 合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。接下来，小编就为大家介绍下合同的生效基本要件包括哪些。1、事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资...
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![合同日期写错了有效吗]( "合同日期写错了有效吗")
- 在订立合同过程中，可能会因为自己或对方的疏忽大意而写错合同日期，日期错误可能会影响到合同的履行，即合同的履行应以哪个日期为准，同时也会给合同的效力带来困扰。那合同日期写错了有效吗？1、签订日期写错了的合同，如果符合合同生效的要件，同样是有效的。2、因为合同的签定时间...
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![合同单方签字是否生效]( "合同单方签字是否生效")
- 现实生活中，做很多的事情只要双方达成了协议就可能会签订合同。比如，公司之间的货物买卖合同，个人之间的借款合同等等。这些都是离不开合同的使用。那么合同单方签字是否生效呢？1、单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的。2、但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约...
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![劳务合同未到期怎么赔偿]( "劳务合同未到期怎么赔偿")
- 劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，那么劳务合同未到期怎么赔偿呢？1、根据我国法律的规定，用人单位违反劳动合同法规解除或者终止劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第四十七条的规...
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![网签合同有法律效力吗]( "网签合同有法律效力吗")
- 网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。那么网签合同有法律效力吗？1、网签合同有法律效力。2、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。...
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![合伙合同怎么写才有效]( "合伙合同怎么写才有效")
- 合伙是现代经营的一种有效方式，合伙人为了规避合伙事务中出现的一些问题，都会几方一起签订合伙协议，当然，在签订合伙协议签前要就相应的合伙事宜进行协商，那么合伙合同怎么写才有效呢？1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点。2、合伙目的和合伙经营范围。3、合伙人的姓名或者...
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![可撤销合同和无效合同有什么不同]( "可撤销合同和无效合同有什么不同")
- 对于合同很多人都认识了，合同分可撤销合同和无效合同，那么可撤销合同和无效合同有什么不同？1、二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社...
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![合同成立与合同生效有什么区别]( "合同成立与合同生效有什么区别")
- 如今社会快速发展，交易任何一个事情都要进行签约合同，而且签约合同就是双方唯一能够证明的证据，但是在现实生活当中也有存在很多合同纠纷问题，那么合同成立与合同生效有什么区别呢？1、首先就是合同成立标记必须是双方当事人意思表示要相同，但是合同生效也是分为好几类，一个是依...
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![租房合同到期需要续签吗]( "租房合同到期需要续签吗")
- 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，那么网友们知道租房合同到期需要续签吗？感兴趣的网友们，下面一起来了解一下吧。1、没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。2、即使仍按...
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![买私人房子合同有效吗]( "买私人房子合同有效吗")
- 对于有过买房经验的用户来说，应该都知道房屋的买卖需要去签订一份合同，买房是一辈子的大事，所以任何细节都不能够忽略，每一个细节都是非常重要的。而随着如今房价的不断增长，越来越多的人把目光集中到了私人的房子上，所以在购买私人房子时也一样需要签订合同的，那么买私人房子合...
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![二手房买卖合同有效期多长时间]( "二手房买卖合同有效期多长时间")
- 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房，那么二手房买卖合同有...
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![试用期合同时间规定有哪些]( "试用期合同时间规定有哪些")
- 试用期合同的签订有利于应聘者与企业在磨合期更好的双向选择，那么网友们知道试用期合同时间规定有哪些吗？对于不知情的网友们，下面一起来了解一下吧。1、根据相关法规规定，试用期与劳动合同的期限应一致，劳动合同期限6个月以下，不得设试用期；劳动合同期限6个月以上、一年以下，试...
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