![土地使用权有哪些限制]( "土地使用权有哪些限制")
- 相信大家对于房屋产权证和国有土地使用证等，都是不陌生的，房屋产权证不用多说，大家都很熟悉，它是能证明房屋所有权归属的法律凭证，具有唯一性，只要拥有这个证，才能合法对房屋实行一切的行为，那么土地使用权有哪些限制呢？1、禁止闲置土地。使用者在取得土地证之后，是要在规定期限内...
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![国有土地使用证有什么用]( "国有土地使用证有什么用")
- 《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房，那么国有土地使用证有什么用？1、《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。2、...
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![海域使用权使用期限是多少年]( "海域使用权使用期限是多少年")
- 所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利，那么海域使用权使用期限是多少年呢？1、养殖用海十五年。2、拆船用海二十年。3、旅游、娱乐用海二十五年。4、盐业、矿业用海三十年。5、...
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![房屋的使用权年限是多久]( "房屋的使用权年限是多久")
- 现如今，很多人在买房的时候关注的只有地段、价格和户型等问题，反而对于房屋的使用年限关注的较少。下面小编就来和大家好好讲讲，房屋的使用权年限是多久？还有不知道的朋友就一起来看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地...
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![土地使用权转让的特点包括哪些]( "土地使用权转让的特点包括哪些")
- 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。那么它的特点包括哪些呢？土地使用权的转让是不动产物权的转让，该行为除可能涉及合同法的诸多规定外，还具有不动产物权变动的各项特点，包括：1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。关于土地...
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![土地使用权获取方式是什么]( "土地使用权获取方式是什么")
- 不管在农村的土地还是城市的土地，都是有它的使用性质的，但在我们生活中，有很多人对于土地使用权获取方式还是不怎么了解，那么土地使用权获取方式是什么呢？1、出让：出让是得到土地使用权非常普遍的一种方法，它是把使用权在规定时间里出售给土地使用者，并且土地使用者应当向所在政...
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![土地使用税如何计算]( "土地使用税如何计算")
- 土地使用税一般指城镇土地使用税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么土地使用税如何计算？1、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单...
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![城镇土地使用税法是什么]( "城镇土地使用税法是什么")
- 城镇土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，那么城镇土地使用税法是什么？1、城镇土地使用税法是指国家为了合理利用城镇土地，调节土地级...
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![公寓土地使用年限是多久]( "公寓土地使用年限是多久")
- 现在的房价居高不下，市场上出现了很多类型的房子，特别是小户型的公寓，受到很很多年轻人的青睐，因为这种房子总价会比套房低很多，购买压力比较小，公寓和住宅商品房的性质不一样，所以产权也会有差别，比如说使用年限，那么公寓土地的使用年限是多久呢？不妨往下看看吧。1、公寓土地的使...
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![土地使用年限到期后怎么办]( "土地使用年限到期后怎么办")
- 什么是土地使用年限？土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。那么土地使用年限到期后怎么办？1、土地使用权出让合同约定的年限届满。土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要...
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![驾照使用最高年龄限制]( "驾照使用最高年龄限制")
- 民用驾照考取最高年限制是70周岁。国家对于参加驾驶员学习和考试的人有年龄限制，不同的车型年龄要求也是不一样，申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下。申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小...
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![宅基地使用权和所有权的区别是什么]( "宅基地使用权和所有权的区别是什么")
- 近段时间，关于“宅基地使用权可由城镇子女继承”消息一出，就得到了老百姓们的广泛关注。那么，宅基地使用权和所有权的区别是什么呢？1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地...
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![土地使用年限50年与70年有何区别]( "土地使用年限50年与70年有何区别")
- 为什么如今的房屋产权年限有50年和70年之分呢？那么土地使用年限50年与70年究竟有何区别？以下是详细介绍。1、土地性质不同。其实对于产权年限是50年和70年的房子来说，最本质上的不同就是土地性质，通常来说，如果房屋的产权年限是70年，那么它的土地性质一般是住宅，但是如果是50年...
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![使用花呗有年龄限制吗]( "使用花呗有年龄限制吗")
- 提到花呗相信网友们都不会陌生，因为花呗自从推出之后，可谓是受到了众多网友的青睐，那么网友们知道使用花呗有年龄限制吗？对于以上这个问题，下面我们一起来了解一下吧。1、使用花呗有年龄限制。2、需要年龄在18岁以上才可以申请开通，除了年龄要求，还需要芝麻分在600分以上才能使...
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![土地使用年限从什么时候开始计算]( "土地使用年限从什么时候开始计算")
- 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。1、土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住...
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![土地使用税的计算方法]( "土地使用税的计算方法")
- 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式为应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期缴纳的方法。土地使用税如何计算城镇土地使用税是指国家在城市、县城...
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![农村宅基地有土地使用权证吗]( "农村宅基地有土地使用权证吗")
- 我国的土地有国有土地和集体土地，农村的土地就是属于集体土地，在农村土地上修房子的人有没有土地证，那农村宅基地有土地使用权证吗？这是大家很关心的问题。1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建...
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![root权限有什么用]( "root权限有什么用")
- 智能手机是人类文明发展过程中的一重要发明，毕竟现在智能手机的功能十分强大，可以方便人们很多的生活需求。那么智能手机的root权限有什么用呢？1、可以备份手机系统和软件应用等重要的私人资料(包括可以备份联系方式、短信、手机系统等)，这样即使手机出现故障丢失了相关数据，...
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![办公用房土地使用年限是多久]( "办公用房土地使用年限是多久")
- 办公用房土地性质属于商业用地性质，办公楼就是专业商业办公用楼的别称。下面一起来看看办公用房土地使用年限是多久。1、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文...
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![著作权合理使用有哪些限制]( "著作权合理使用有哪些限制")
- 著作权合理使用是重要的著作权限制机制，它是指在特定的条件下，法律允许他人自由使用享有著作权的作品，而不必征得权利人的许可，不向其支付报酬的合法行为。那么，著作权合理使用有哪些限制呢？1、使用他人作品的，应当指明作者姓名、作品名称；但是，当事人另有约定或者由于作品使用方...
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![土地使用税是什么意思]( "土地使用税是什么意思")
- 土地是人类赖以生存和发展的物质基础，是宝贵的不可再生的自然资源，也是可持续利用的生产资料。那么土地使用税是什么意思呢？1、土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。2、以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地...
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![如何补办土地使用证]( "如何补办土地使用证")
- 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度，那么网友们知道如何补办土地使用证吗？1、土地权利人应当向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利...
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![没有权限使用网络资源怎么办]( "没有权限使用网络资源怎么办")
- 演示机型:联想天逸510S系统版本:Windows10出现没有权限使用网络资源怎么办?具体操作如下：按住键盘的【win+R】,调出【运行】。接着输入【】，点击【确定】。依次的展开【计算机配置/windos设置/安全设置/本地策略/用户权限分配】选项。接着我们双击【拒绝从网络访问这台计算...
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![土地使用权证怎么办理]( "土地使用权证怎么办理")
- 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。很多人不知道土地使用权证的办理方法，下面小编来说一下土地使用权证怎么办理。1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证...
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![共有产权房有年龄限制吗]( "共有产权房有年龄限制吗")
- 在大多数的城市当中，都有共有产权房的存在，这种房屋的价格比市场上的商品房要实惠一点，不过共有产权房的购买是有条件限制的，那么共有产权房有年龄限制吗？1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2、...
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