![什么情况下可以不交物业费]( "什么情况下可以不交物业费")
- 房子问题是大问题，有了房子，便会有物业问题，人们现在都很关注这个问题，因为，业主和物主关系十分微妙，一个不小心就会闹上法庭，并且因为缴纳物业费而有很多问题，那么，什么情况下可以不交物业费呢？1、服务不到位。服务是大问题，一般缴费还有星级划分，如果业主没有享受到签约合同上的规...
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![物业上班都做什么]( "物业上班都做什么")
- 在城市里每个小区都是有物业管理的，那么物业管理是做什么的呢？1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体...
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![小区物业监控保存多久]( "小区物业监控保存多久")
- 为了增加小区的安全性，从目前来看，大部分的小区都会设有监控，这样在出现问题时，就能更好的得知起因和经过还有结果，不过对于小区物业监控你了解多少呢？你知道小区物业监控能保存多久吗？下面就随小编一起去看看吧。1、小区物业监控保存时间一般在一个月左右。2、当然这也是看设备...
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![怎样物业公司是好物业]( "怎样物业公司是好物业")
- 物业这项服务是我们每个人都必须经历的一个事情。也是跟我们以后的买房住房生活息息相关。它也与我们入住后的生活息息相关，那怎样物业公司是好物业呢？1、资质：物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案...
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![不交物业费被起诉后果是是什么]( "不交物业费被起诉后果是是什么")
- 我们在进行房屋交接的时候就要开始交物业费了，有的小区是按照一个季度一次的标准来收取物业费的，也有一些小区一年收一次物业费，但也有朋友不愿意交的，那不交物业费被起诉后果是什么？1、违反物业合同。首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合...
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![物业保证金是什么]( "物业保证金是什么")
- 小区里面一般都设立有物业，装修时会收取一定保证金。那物业保证金是什么意思？小编带大家一起了解下吧。1、物业保证金，是物业公司自己收取的押金。一般情况下是物业为了维护自己的利益，担心业主对公共设施设备的破坏性使用，而提前收取的部分押金。2、在业主需要装饰装修房屋前...
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![物业管理包括什么]( "物业管理包括什么")
- 我们知道现在比较新的小区都是会请物来管理，而且物业公司它管理的范围相对来说也是比较比较广泛，可以说它包括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。下面小编就来给大家介绍一下物业管理包括什么业务。1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各...
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![物业管理负责的工作]( "物业管理负责的工作")
- 1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。3、负责小区公共区域环境卫生...
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![小区的哪些公共区域属于物业管理]( "小区的哪些公共区域属于物业管理")
- 小区物业基本上是每个小区的标配了，目前开发商出售的商品房都是由小区物业管理的，而且作为小区的物业，管理的内容也是比较多的。那么小区的哪些公共区域属于物业管理呢？1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也...
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![《物业管理条例》制定原因是什么]( "《物业管理条例》制定原因是什么")
- 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。那么《物业管理条例》制定原因是什么呢？1、随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所...
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![没有物业的小区谁负责]( "没有物业的小区谁负责")
- 现在基本上的小区都会有物业，他们会负责小区的日常维护以及卫生清洁等。不过也有一些比较老旧的小区没有物业，那么没有物业的小区谁负责呢？我们一起来看看吧。1、可以由业主委员会负责，也可以委托社区管理。2、如果没有业主委员会的话，小区业主代表可以找当地的街道、区级物业...
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![物业管理的收费标准和服务项目是什么]( "物业管理的收费标准和服务项目是什么")
- 近几年业主拖欠物业费的情况越来越严重，因此很多物业公司只能绞尽脑汁想办法催缴。那么物业管理的收费标准和服务项目是什么呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、一级物业收费。按照1元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生...
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![物业是24小时服务吗]( "物业是24小时服务吗")
- 现在每个小区，开发商都会配置物业，来统一负责管理。由于业主对物业服务内容不是很清楚，自然会有这样的疑问，那么物业是24小时服务吗？下面，小编带大家一起来看看吧。1、但在小区的出入口，将设专人全天对车辆进行管理，让交通变得有序。同时在二十四小时内，将会对小区进行不间断的治...
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![物业管理概念是什么]( "物业管理概念是什么")
- 物业管理分狭义及广义，狭义物业管理其实就是业主委托物业管理公司对小区建筑、绿化、卫生、设备、环境等方面进行维护，修缮活动;而广义物业管理应当包括业主共同管理的过程，及委托物业服务公司进行管理的过程。物业费包括管理费、清洁费、绿化养护费、人员工资、办公费用等...
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![商业物业管理主要管理什么]( "商业物业管理主要管理什么")
- 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分，其直接的功用就是为消费者提供购物场所。那么商业物业管理主要管理什么呢？1、筑物建筑结构维护、建筑外观维护、公共区域装修、装修审批与管理，内部导向标志维护。2、维护配套设...
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![物业管理需要什么资质]( "物业管理需要什么资质")
- 一般会按照小区面积的大小以及住户的人数，每个小区都会配有保安、物业、管理等等人员，物业行业成了很多人都看好的工作。那么今天就跟大家聊聊物业管理需要什么资质。1、不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重...
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![物业管理包括了哪些内容]( "物业管理包括了哪些内容")
- 一个小区的生活品质高低，跟物业管理的好坏息息相关，而物业管理的好坏跟物业费用有着主要的关系，很多业主交了多年的物业费，却对物业管理的内容都不太了解，因此很多人都在咨询物业管理包括哪些内容？1、住宅小区物业管理的内容，包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备...
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![物业管理形式分类有哪些]( "物业管理形式分类有哪些")
- 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。那么物业管理形式分类有哪些呢？1、居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建...
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![写字楼物业管理主要负责什么]( "写字楼物业管理主要负责什么")
- 不得不说现在物业服务是平时打交道比较多的一个地方，无论是在生活中还是在工作当中，都能看到物业公司的影子，那么写字楼物业管理主要负责什么呢？1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、房屋主体、结构完好，建筑质量合格率98...
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![楼上噪音大物业管不管]( "楼上噪音大物业管不管")
- 相信很多朋友都会遇到邻居家里每天都会有噪音发出，已经造成了影响生活的地步了，这时候大家都想知道物业可以去管一管吗，那楼上噪音大物业管不管？1、当人们遇到噪声问题困扰时，可以先请具有国家资质的相关检测机构对环境噪声或者室内噪声进行系统、科学地检测，在拿到具有法律效...
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![管理类专业有哪些]( "管理类专业有哪些")
- 高考填报志愿时，管理学类有哪些专业是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，下面一起来看看管理类专业有哪些？1、管理学门类下工商管理类专业是最多的，而且其下设专业就业前景大多比较好，多为报考热门专业，主要专业包括工商管理、市场营销、会计学、人力资源管理、审计学、资产...
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![物业管理是什么]( "物业管理是什么")
- 物业管理分狭义及广义，狭义物业管理其实就是业主委托物业管理公司对小区建筑、绿化、卫生、设备、环境等方面进行维护，修缮活动；而广义物业管理应当包括业主共同管理的过程，及委托物业服务公司进行管理的过程。物业费包括管理费、清洁费、绿化养护费、人员工资、办公费用等。...
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![物业服务包括哪些内容]( "物业服务包括哪些内容")
- “物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。那么网友们知道物业服务包括哪些内容吗？下面我们一起来了解一下吧。1、日常养护。首先物业服务包括小区日常养护，如机电、供水电等系统的养护，只有定期养护才能让设备...
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![如何举报物业]( "如何举报物业")
- 据相关调查，所有已交房两年以上的小区对物业管理不满的人员达90%，最多的问题就是小区物业不做为，把自己代入“管理者”的角色，未能分清主次，物业作为小区的服务者应当把自己定位为“服务”角色。那么如何举报物业呢？1、找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员...
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![物业有权扣留业主钥匙吗]( "物业有权扣留业主钥匙吗")
- 如今有很多业主都碰到过这种的情况，因为与物业公司产生了物业管理费的纠纷，物业公司便会采取不给业主钥匙的做法，那么物业有权扣留业主钥匙吗？1、法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。2、业主购买房屋，就与开...
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