![对开发商而言认筹有什么好处]( "对开发商而言认筹有什么好处")
- 开发商拿到住宅性用地的时候，都会以认筹的方式来出售期房，来达到回笼资金，那么对开发商而言认筹有什么好处？1、可提前锁定部分意向客户。初步估计楼盘开盘时的销售情况，如果参与认筹的意向客户多的话，可能开盘当天就能清盘。2、提前回笼资金。缓解资金压力，认筹时购房者都会交一...
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![买房认筹要承担哪些风险]( "买房认筹要承担哪些风险")
- 现在买期房是要先认筹的，这样才能等到开盘购买，不过买期房是有风险的，那么认筹要承担哪些风险呢？1、大部分的认购楼房都不具备商品房预售许可证。购房者缴纳的这些认筹金政府部门无法监管，一旦楼房建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回认筹金。所以购房者需要提前对开发...
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![买房认筹有哪些操作]( "买房认筹有哪些操作")
- 在买期房的时候开发商的都会认筹多少抵多少的广告标语来吸引购房者，那么买房认筹有哪些操作？1、首先需要购房者去开发商填写关于个人消息的资料。然后缴费相应的钱以后，可以领取一张会员卡、会员护照、会员消费卡或者是认筹卡等，名字称为各种各样的证件。这些证件都拿到以后，...
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![购房的认筹金可以退吗]( "购房的认筹金可以退吗")
- 买过房的都知道买房是需要先交一部分认筹金的，代表着买房意向金，那么这个意向金如果中途出现不想买了，那么购房的认筹金可以退吗？我们来了解一下吧。1、购房的认筹金可以退。2、但是必须是购房认筹若没有与开发商签买卖合同，认筹金就能退。3、因为此种情况下，认筹行为不具备法...
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![买新民居房有什么风险]( "买新民居房有什么风险")
- 随着我们经济水平的提高，很多人都喜欢在外面买房换房以及炒房，那么在购房的途中会出现各种各样的问题，比如说购房有哪些风险？大家都知道在购买商品房的时候会出现很多的风险，那么我们知道购买新民居房有什么风险吗？今天小编就来跟大家讨论一下，买新民居房都有哪些风险，希望可以给...
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![小产权房子买卖有什么风险]( "小产权房子买卖有什么风险")
- 小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房子买卖有什么风险呢？1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律...
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![什么叫买房认筹]( "什么叫买房认筹")
- 买房认筹是目前开发商销售楼盘的一种策略，而买房人为了表现自己买房的诚意，会缴纳“认筹金”来体现，但是很多朋友对于买房认筹并不是很了解，那么什么叫买房认筹呢？下面和小编一起来了解一下吧。1、买房认筹是目前房地产市场销售新楼盘时所采用的一种营销策略，指开发商在正式销...
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![买廉租房存在风险吗]( "买廉租房存在风险吗")
- 廉租房和公租房是政府推行的政策保障性住宅，我国很多城市都大力修建廉租房等政策保障性住宅，申请租住廉租房的人也越来越多，不少家庭还想要购买廉租房。那么我们购买廉租房有风险吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、符合廉租房申请条件的家庭或个人向政府申请购买，并且...
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![买房不立即过户有哪些风险]( "买房不立即过户有哪些风险")
- 一些购房者在买房后因为在增益引包过户手续一拖再拖，这是一种不好的行为，因为不及时过户的话会有些风险。下面一起来看看买房不立即过户有哪些风险。1、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家毁...
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![购买法拍房有什么风险]( "购买法拍房有什么风险")
- 当债务人因为自身原因无法偿还按揭合同的债务时，被债权人可以建过司法途径向法院申请强制执行，这个被法院强制执行的房产叫法拍房。这类房产比市场价格低很多，所以很多人会选择购买法拍房，那么购买法拍房有什么风险呢？1、原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房...
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![购买安置房存在哪些风险]( "购买安置房存在哪些风险")
- 安置房是政府进行城市规划、土地开发和其他公共设施建设等项目时，对被拆迁住户或承租人进行安置所建的房屋。安置的对象包括城镇居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。那么购买安置房存在哪些风险呢？1、若安置房要进行买卖，大多数...
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![认筹后选到房不要会怎样]( "认筹后选到房不要会怎样")
- 如今很多开发商为了尽快回笼资金，会开展认筹活动，比如让想要购买房子的客户先缴纳一部分认筹金，等到楼盘正式销售的时候，承诺购房者有一定的优惠活动。但是购房者可能在认筹之后选到的房子，却不想要，应该怎么办？1、如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，...
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![购买回迁房有什么风险]( "购买回迁房有什么风险")
- 随着城市的旧改与扩建，有许多的房屋被拆迁，对于这些被拆迁的房屋，政府一般会给予回迁房进行补偿。那么购买回迁房有什么风险呢？1、无法办理房产证：有的回迁房，政府是不允许买卖的，有的能买卖，因此在购买此类房屋前，要了解清楚该房屋能否买卖。若是购买了不能买卖的房屋，那购买方是...
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![购买小产权房有哪些风险]( "购买小产权房有哪些风险")
- 现在各地的房价都在不断上涨，这让许多购房者都望而却步，为了解决居住问题，许多购房者会选择小产权房，认为这类房屋总价不会太高，实用性也较强。实际上购买小产权房，有很多风险的，那么购买小产权房有哪些风险呢？1、没有产权证和土地证：在同一个城市，相对来说小产权房的总价较低，通常...
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![贷款买房的风险包括哪些]( "贷款买房的风险包括哪些")
- 很多人不够资金一次性付全款，在这样的情况下自然会想到向银行申请，那之后就只需要按照约定每个月偿还银行的贷款。但其实无论是全款买房还是贷款买房，这其中都说会产生一些风险的，那究竟贷款买房的风险包括哪些呢？1、贷款买房对房地产商可能存在的风险。对购房者来说风险同样...
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![全款买房的风险有哪些]( "全款买房的风险有哪些")
- 现在买房的很多人都是使用的贷款，但贷款买房面临的是高额的房贷利息，所以就有很多的购房者打算全款买房，虽然全款买房没有错，但全款买房也有很大的风险。那么全款买房有哪些风险呢？1、首先有个很大的风险就是，开发商跑路。如今开发商卷钱跑路的情况不再少数，购房者要是全款买房...
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![购买回迁房有什么风险性]( "购买回迁房有什么风险性")
- 通俗化而言，回迁房是指在征收土地时给原屋主赔付供其按置定居的房子。那么在挑选购买这类房子时，那购买回迁房有什么风险性呢？1、不可以申请办理房产证，因而没法将房屋产权过户至自身户下。终究房产证是房屋的物权法证实，房产没法获得房产证即不可以得到房产的详细物权法，也不...
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![购买小产权房的风险有哪些]( "购买小产权房的风险有哪些")
- 在购房的时候，是不是经常听人说一定要问清楚产权相关的事宜？确实，产权会影响到日后的方方面面，小到小孩上学问题，大到出售转让等。相信很多人都听过小产权具有一定的风险，那么购买小产权房的风险有哪些呢？1、它算是地方性质的叫法，因此在相关的法律规定中，它的本质并不是合法的，它...
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![买房升筹是什么意思]( "买房升筹是什么意思")
- 在买房过程中会听到很多买房专业词，比如说买房升筹，那么买房升筹是什么意思？1、买房升筹是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡或升...
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![买期房会有什么风险]( "买期房会有什么风险")
- 期房在房地产市场占有相当大的一部分，很多项目都是靠卖期房回流资金的。那么买期房会有什么风险呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、虚假广告。由于看不到房子，有的开发商都会在广告里夸大宣传，在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。2、质量问题。现房可以现场看到房子...
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![买房改房有风险吗]( "买房改房有风险吗")
- 有一套属于自己的房子，建立一个温馨的家庭应该是大多数人的奋斗目标。有的人买房的时候考虑价格的因素，从而选择房改房。那么买房改房有风险吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、买房改房有风险。2、由于这种房屋比较特殊，会有一定的风险性。不过只要确认房...
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![小产权房购买风险有哪些]( "小产权房购买风险有哪些")
- 小产权房的价格通常都要低于市面上商品房的价格，因而也成为了一部分人的购房首选。但是小产权房由于没有房产证，在购买的时候还是存在很大的风险。那么小产权房购买风险有哪些呢？1、被政府强拆的风险：若是所购的小产权房是不符合城市规划建设的，就很有可能会被政府强拆。2、缺...
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![全款买房有哪些风险]( "全款买房有哪些风险")
- 如今不少的人们在买房子时候会考虑全款买房子，全款买房子自然是有好处的，但是也存在一定的风险。接下来，小编就为大家介绍下全款买房有哪些风险。1、开发商跑路。如今开发商卷钱跑路的情况不再少数，购房者要是全款买房了，开发商一旦拿钱跑路，那就很难追回。所以很多人就算买大...
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![购买小产权房有什么风险]( "购买小产权房有什么风险")
- 在购房时，购房者们都会很注重房屋产权这个问题。房屋产权可分为大产权、小产权这两种，那有部分朋友就愿意多花些钱购买大产权房，认为小产权房风险太大，那么购买小产权房有什么风险呢？1、缺少“五证”：有很多的小产权房是没有合法的房屋产权证，虽然它可以作为住房使用，但它在法律...
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![婚后贷款买房如何规避风险]( "婚后贷款买房如何规避风险")
- 我们都知道，一般在婚后进行买房会是夫妻共同财产，因为结婚后夫妻双方利益和风险共担，如果在婚后进行贷款买房，为了规避风险，应该怎么进行贷款，怎么进行贷款买房呢？1、选征信好的一方。如果“主贷人”的征信状况不好，银行放款的几率较小。所以在申请贷款前一定要确保夫妻双方征信...
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