![购买二手房交过定金后房主反悔怎么办]( "购买二手房交过定金后房主反悔怎么办")
- 相信许多想买二手房的购房者都会有这样的经历：看了好久终于下定决心要买的房子，喜滋滋交完定金，等着过户的时候，房主突然变卦不卖了，那购买二手房交过定金后房主反悔怎么办？1、要求售房人继续履约。如果售房人违约的事实成立，并且买房人也满足购房的资质和条件，那么买房人就可以...
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![二手房首付款什么时候付给卖方]( "二手房首付款什么时候付给卖方")
- 买二手房，在一定程度上，减轻了购房者的负担，不过在购房过程中，不可轻易将首付款交予售房者，避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方？我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管，等到房子过户完成之后，在打给售房者。2、在这个过程中，为了确保购房者的利益...
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![二手房买卖注意事项有哪些]( "二手房买卖注意事项有哪些")
- 众所周知，二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的，通常在房款付清之后便可办理交房。在二手房交房中，若是卖方延期交房是需要承担相应的违约责任的，所以建议在签订买卖合同时，就将二手房交房时间确定下来。那么，二手房买卖注意事项有哪些？1、核实清楚房屋基本状况。在看房...
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![个人二手房买卖流程有哪些]( "个人二手房买卖流程有哪些")
- 众所周知，房子是现在生活中的刚需品，有很多朋友生活中在大城市里，因为没有足够的钱买新房，就会选择购买二手房。其中有部分朋友对二手房买卖流程不是很了解，下面小编来说一下个人二手房买卖流程有哪些。1、实地看房，到交易中心做房屋产权调查。2、议价之后签署房屋买卖合同。3...
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![二手车子卖给二手商需要马上过户吗]( "二手车子卖给二手商需要马上过户吗")
- 汽车是一个消耗品，这是很多人的认知，因为买一辆新车的价格可能很贵，可一旦买回家里，随着年限的增加，汽车的各项性能就在慢慢减弱了，汽车同时也在不停的贬值，所以很多人在汽车开到一定的年限后卖出去选择换车，那么二手车子卖给二手商需要马上过户吗？1、二手车子卖给二手商需要马上...
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![卖二手车需要什么手续]( "卖二手车需要什么手续")
- 随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，车辆更新换代速度不断加快，为购新车而卖二手车现象也越来越多。那么卖二手车需要什么手续呢？1、卖车需要的手续主要包括：行驶证、车辆登记证书、车辆发票、车主身份证原件、买主身份证原件及相关证明等，此外车辆需要到场。2、一般的交...
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![贷款买卖二手房的流程是什么]( "贷款买卖二手房的流程是什么")
- 众所周知，房子是我们生活中的必需品，在很多大城市里，一些朋友没有足够的钱买一手房的话，就会考虑贷款购买二手房，以至于现在二手房也变得非常抢手。那么贷款买卖二手房的流程是什么呢？1、确定按揭服务公司：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提...
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![二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的]( "二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的")
- 相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法...
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![二手房买卖有哪些步骤]( "二手房买卖有哪些步骤")
- 房产市场上的房产种类有很多，大家除了买新房外，也会有很多人选择购买二手分，因为二手房价格相对较低，且周围的配套设施一般都比较完善，受到很多人的喜欢。那么在进行二手房买卖时一般会经过哪些步骤呢？1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2...
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![二手房不满两年能卖吗]( "二手房不满两年能卖吗")
- 购买房子，不仅仅可以用来居住，还可以用来投资、出租、出售等，一般刚购买的房子是不会拿去出售的，除非遇到急需用钱等紧急情况时才会用来抵押借钱或者出售，若是该房产真在按揭状态，一般是不能再次抵押贷款的，所以出售才是比较好的选择，那么二手房不满两年能卖吗？下面就随小编一起来...
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![二手房买卖合同有效期多长时间]( "二手房买卖合同有效期多长时间")
- 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房，那么二手房买卖合同有...
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![买二手房赎楼方式有什么]( "买二手房赎楼方式有什么")
- 赎楼在二手房交易流程中难题是数最多的，不明白的人经常在这儿吃大亏，那么买二手房赎楼方式有什么？1、业主自赎。为防止交易的不安全系数，规定业主自赎对顾客而言是最理想化的方式。若欠款很少，可提议业主用自筹资金去赎楼。业主向按揭贷款金融机构提交申请，和原按揭贷款金融机...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![买卖二手房签合同注意哪些事项]( "买卖二手房签合同注意哪些事项")
- 二手房买卖时，有很多不确定的因素，所以在签订合同时，一定要多看几遍，多考虑考虑，尽可能地将合同签的完善一些，避免以后有不必要的纠纷。那么卖二手房签合同注意哪些事项呢？1、房屋的基本信息要写清楚，房屋的地理位置、房屋的面积、户型、结构以及装修情况等。有的在附加条件中还...
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![买二手房有什么贷款方式]( "买二手房有什么贷款方式")
- 二手房和新房子相较为，二手房还是较为占上风的。由于二手房是期房，另外还能够节约一部分的装修预算，那买二手房有什么贷款方式？1、公积金贷款。公积金贷款是如今大部分的购房者都很喜欢的贷款方式，公积金贷款是用员工缴纳的公积金为基本派发的贷款，贷款的行为主体是公积金管理...
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![怎么用手机买卖股票]( "怎么用手机买卖股票")
- 现在无线端越来越方便，在手机上炒股也是越来越简单了，那么网友们知道怎么用手机买卖股票吗？相信不少网友对于这个问题都比较感兴趣，那么我们一起来了解一下吧。1、首先我们下载手机交易软件同花某软件下载到我们的手机里面。2、下载后我们登陆我们的手机端，等我们的账号和我们...
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![卖二手房时有哪些风险]( "卖二手房时有哪些风险")
- 现在还是很多人为了避免限购，都会将多套的房子出售一套出去，那么卖二手房时有哪些风险？那么网友们知道卖二手房时有哪些风险吗？下面就跟随小编来了解一下吧。1、选择不正规中介：很多二手房交易纠纷都是源于中介，因此卖房者选择安全正规的大中介还是很重要的。这样不仅能够减少...
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![深圳二手房买卖条件有哪些]( "深圳二手房买卖条件有哪些")
- 对于深圳这个地方，相信朋友们都有一定了解，它是一个交通便捷、经济发展快速的城市，不少的朋友们会选择在这里买房子，不过由于新房过于昂贵，所以很多人会选择购买二手住房，那么深圳二手房买卖条件有哪些呢？1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保...
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![二手房买卖交易流程有哪些]( "二手房买卖交易流程有哪些")
- 二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产咨询。二手房的买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋...
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![买二手房要问对方什么]( "买二手房要问对方什么")
- 作为新手而言，可能对买二手房要问对方什么并不是非常的清楚。不过别担心，如果你还在为买二手房要问对方什么而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧！1、房屋手续是否齐全。相信大家都知道，房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据，没有房产证的房屋进行交易，对买方来说存在...
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![什么样的二手房产买卖合同是无效的]( "什么样的二手房产买卖合同是无效的")
- 为了保障买卖双方的利益，买卖房屋必须签订房屋买卖合同。但是房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，这些都离不开买卖合同的有效性问题，那么什么样的二手房产买卖合同是无效的呢？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3...
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![二手房买卖要注意什么]( "二手房买卖要注意什么")
- 如今房价不断的上涨，让很多朋友都买不起新房子了，所以现在二手房的市场越来越大，二手房和新房相比，在价格上是有一定的优势的，偏偏大家最看重的也是价格，那么二手房买卖要注意什么呢？1、签约是严肃的法律行为，一旦在合同上签字盖章，就要受合同约束，违反约定就得承担法律责任。所以，...
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![二手房过户卖方需要什么材料]( "二手房过户卖方需要什么材料")
- 从目前来看，由于新房的入住周期需要比较久，所以越来越多的人倾向于购置二手房，对于二手房的购买，其实需要经过很多流程，其中过户就是非常重要的一项重要的流程，对于这道工序可能很多人都不懂，那么二手房过户卖方需要什么材料呢？1、产权转移申请表、产权证书、买卖合约、买卖双方...
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![二手房买卖怎样过户]( "二手房买卖怎样过户")
- 现实生活中，我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的，所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的，双方都不清楚，这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢？1、面签。在签完二手房买卖合同之后，想要去借款的话，需要买卖两边各自带着...
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![二手房买卖公证不过户有哪些风险]( "二手房买卖公证不过户有哪些风险")
- 二手房交易在购房市场中是比较常见的，很多购房者都偏向于购买二手房，比如说房屋正在贷款中，就不便过户，需要还清贷款才能交易，但有些人比较急就会想要想交易后过户，为了避免中间出现一些变故就会进行房屋公证，那么二手房买卖公证不过户有哪些风险呢？1、交易不成功：在二手房交易中，...
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