![二手房如何购买]( "二手房如何购买")
- 如今很多的朋友们在购买房屋的时候，考虑到新房价格比较贵，会考虑购买二手房。但有小部分人没了解过，不知道购买二手房的流程。下面小编来说一下二手房如何购买。1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2、买卖双方分别登记购房、售...
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![二手房限购定金能退吗]( "二手房限购定金能退吗")
- 随着新房房价的居高不下，越来越多的人将目光转向了二手房。那么问题来了，二手房限购定金能退吗？下面就让我来为大家简单介绍下二手房的相关知识，希望能帮助网友们。1、由于不属于双方过错导致的，因此开发商通常是会直接将定金退给购房者并且要求解除合同的。2、当然，如果开发商...
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![二手房按揭首付多少]( "二手房按揭首付多少")
- 如今不少购房者在购买房屋时，都会选择按揭贷款来购买房屋，这样也能够缓解一下大家经济方面的压力，因为一次性付清房款对于一般家庭来说还是较为困难的，那么二手房按揭首付多少呢？1、售房者因素。全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2...
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![二手房怎么找房源]( "二手房怎么找房源")
- 由于房价的不断上涨，大多数家庭都选择购买二手房。那么问题来了，你知道二手房怎么找房源吗？相信很多网友对于这个问题都很感兴趣，那么下面就跟随小编来看看吧。1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到...
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![二手房网签是什么意思]( "二手房网签是什么意思")
- 虽然网签已经成为了当代社会非常广泛的事情了，但是到目前为止业主们对于网签这个话题依然是半知半觉的。那么，对于准备买二手房的业主们来说，二手房网签是什么意思呢？下面我们就一起来深入探讨下吧！1、其实它就是指消费者们在与卖房人员签订合同的时候，必须在房地产相关的部门...
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![二手房需要重新装修吗]( "二手房需要重新装修吗")
- 现在购买二手房的人很多，因为房价会比新的商品房低一些，而且可能还能省去一笔不小的装修费用，但其实不是所有二手房都有这样的优势，业主在购房的时候，需要特别注意这一点。那么，二手房需要重新装修吗？1、二手房不一定需要重新装修。2、主要看原房屋的装修情况是否符合您的要求，如...
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![二手房过户费由谁承担]( "二手房过户费由谁承担")
- 社会发展快，经济水平的提高，房子对于现在的人来说已经是刚需了，虽然每年都会开出新的楼盘，但是也有不少人会选择二手房，那么在买卖二手房时就必定会产生费用，那么在买卖二手房所产生的的过户费该有哪方承担呢？1、契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收...
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![二手房过户的三个证件是什么]( "二手房过户的三个证件是什么")
- 现在的房产交易市场中，二手房占据着一部分比重，购买二手房相对于新建商品房来说，其配置、设施都更成熟，而且房屋质量问题也可以尽量避免，故而选择购买的人还是比较多的。二手房交易中也有不少需要注意的问题，譬如过户三证件要齐全，那么二手房过户的三个证件是什么呢？1、是指双方...
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![购买二手房要注意什么]( "购买二手房要注意什么")
- 现在房价飙升，交通便利靠近学校、医院之类的，房价更是贵的让人吐血。很多人完全吃不消一手房价格，退而求其次的选择二手房，那购买二手房要注意什么？1、小心卖方一房多卖：由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最...
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![怎么购买二手房划算]( "怎么购买二手房划算")
- 准备购买二手房的朋友，大多数都是考虑到二手房的性价比高，购房成本低，还能免除了房屋装修的麻烦，二手房买卖是个人与个人之间的交易，所以房屋价格上也是可以进行商量的，那么怎么购买二手房划算呢？1、房屋供应量。在购买二手房时，应该留意房屋区域的房屋供应量，选择在市场上一手房...
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![购买二手房常见陷阱有哪些]( "购买二手房常见陷阱有哪些")
- 现在很多的二手房在交通和周边的配套设施方面比起新房来说还要好一些，所以选择购买二手房的人也是很多的，如果要进行二手房交易，在交易的过程中买房者肯定最怕的就是踏入二手房的购买陷阱中，那么购买二手房常见陷阱有哪些呢？1、买房隐瞒真实信息：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实...
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![购买二手房要交哪些税]( "购买二手房要交哪些税")
- 很多人没买新房的时候，都觉得现房太贵，期房又你的遥远，所以说都想要去买二手房，这样不仅能够直接去进行入住，就连装修费用也都省下来不少，但是二手房也是需要缴纳税费的，那么购买二手房要交哪些税呢？1、增值税及附加。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%...
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![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如...
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![购买二手房需要交哪些费用]( "购买二手房需要交哪些费用")
- 二手房交易中买方和卖方都需要承担的不同的费用，征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。二手房交易费用主要指的是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类费用，那么购买二手房需要交哪些费用呢？1、契税。假如是家庭的第1套房子，且面积小于90平方米，则应...
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![购买二手房交过定金后房主反悔怎么办]( "购买二手房交过定金后房主反悔怎么办")
- 相信许多想买二手房的购房者都会有这样的经历：看了好久终于下定决心要买的房子，喜滋滋交完定金，等着过户的时候，房主突然变卦不卖了，那购买二手房交过定金后房主反悔怎么办？1、要求售房人继续履约。如果售房人违约的事实成立，并且买房人也满足购房的资质和条件，那么买房人就可以...
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![购买二手房有哪些细节要注意]( "购买二手房有哪些细节要注意")
- 在现代房产交易市场中，主要以期房和二手房为主，期房就是尚未建设完工的房子，甚至未开工也是有可能的。而二手房也有新旧之分，有些二手房是比较新的，还有可能是毛坯的状态那么购买二手房有哪些细节要注意呢？1、了解房屋基本信息：购买二手房，在签订购房合同之前一定要全面了解房屋...
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![买二手房怎样过户]( "买二手房怎样过户")
- 在购买二手房的时候，只要一只种情况发生才标志着房子真正属于购房者，那就是在房产证上的名字由原来业主的名字变成了购房者的名字，这一情况就是大家场常说的过户，过户办理也会有规章制度。那么买二手房怎样过户呢？1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实...
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![购买二手房怎么贷款]( "购买二手房怎么贷款")
- 目前中国的房地产政策环境和高房价，让很多人放弃买房的想法，人们开始寻找二手房。但是对于二手房贷款的手续，部分人还是不了解的，那么购买二手房怎么贷款呢？1、买卖双方签订房屋贷款合同，并购买卖方支付一定数额的首付款，大多数情况下的首付款不少于70%，一些贷款人的资质好，可以记...
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![购买二手房注意事项有哪些]( "购买二手房注意事项有哪些")
- 作为购房新手，可能对二手房的相关知识并不是很了解，更别说知道购买二手房注意事项了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。1、房源真实性。购买二手房之前，你需要核实屋主的身份证件和房屋产权证书，并且对房源进行实地考察，看下房源是否在屋主可支配状态下，...
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![全款购买二手房流程是什么]( "全款购买二手房流程是什么")
- 由于房价越来越高了，所以如今买二手房也是不错的选择，不仅价格会毕竟优惠一些，而且装修一番也能达到自己想要的效果。接下来，小编就为大家介绍下全款购买二手房流程是什么。1、签合同：买房者在通过房产中介、或是自己找到房源，并与卖房着沟通好二手房的价格及特定事项之后，就可...
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![二手房可以零首付购买吗]( "二手房可以零首付购买吗")
- 现在有不少购房者会有一种买不起新房，就买二手房的错误理念，其实购买二手房依旧是不便宜的，虽然说房产估值表面上会低一些，但是还要算上折旧率等问题，综合对比下，并不新房便宜，但是也有不少购房者认为购买二手房是不需要首付的，那么二手房可以零首付吗？下面就随小编一起来了解看看...
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![购买经济适用房二手房注意什么问题]( "购买经济适用房二手房注意什么问题")
- 大家都知道经济适用房相比商品房更便宜，那么，购买经济适用房二手房注意什么问题？相信很多网友对于这个问题都很感兴趣，下面就跟随小编来了解一下吧。1、购买经济适用房二手房，首先，确认该房是否已满5年，满5年且住房面积超过140㎡的，需缴纳3%的契税；2、其次，确定该房是否具有合法的...
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![购买二手房有哪些注意事项]( "购买二手房有哪些注意事项")
- 在现代的居家生活中，很多人在买房时选择购买二手房，二手房价格便宜，并且翻新之后就同新房一样，那么购买二手房有哪些注意事项呢？下面小编带大家了解一下吧。1、如果是贷款购买二手房，那么我们一定要保证自己有足够的经济收入，因为在将首付交给原房主之后，还需要每个月再交付一定...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。1、可以在当地各个中介寻找房源...
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![购买二手房的优点有哪些]( "购买二手房的优点有哪些")
- 目前随着房地产行业回归理性，二手房交易在近年来持续升温，势头很猛。很多年轻人，尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。那么购买二手房的优点有哪些呢？1、基本上是现房交易。住房是生活必需品，是刚性需求。如果没有现房，购房者心理会觉得空虚，而相比于一手房的期房，二手...
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