![哪些情况可以免征契税]( "哪些情况可以免征契税")
- 契税一般是在购房后都要缴纳的税款，其缴纳的金额和和范围都是有着相关规定。但也有些可免征契税的情况，那么哪些情况可以免征契税？1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的；2、非营利性的学校、医疗机构、社会福...
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![地下车位交契税吗]( "地下车位交契税吗")
- 如果自己需要购买停车位的话，那么要分为独立的车库和地下的停车位，这两个所办理的材料是不一样的，一般来说要不要缴纳契税？地下车位交契税吗？1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税...
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![税务贷款需要什么条件]( "税务贷款需要什么条件")
- 随着贷款的普及，不少人都会申请贷款来解决资金问题，而贷款产品是有很多的，也有针对不同人群的贷款产品，税务贷款相信很多人都没听说过，那么税务贷款需要什么条件呢？1、借款人年满18周岁以上，是具备完全民事行为能力的自然人。2、企业经过工商部门的登记，有合格的营业执照，产业符合...
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![税贷需要什么条件]( "税贷需要什么条件")
- 贷款是解决个人和企业资金困难的最好的方法，就算是税务贷款也是一样的，都是可以为申请者提供较好的额度。不得不提一下的是，企业和申请人的征信不能存在严重逾期情况且当前不能逾期。那么，税贷需要什么条件？1、首先必须是正规和合法的企业，其次企业不能生产高污染、高能耗的产...
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![契税一般是多少钱]( "契税一般是多少钱")
- 在购买房屋的时候，如果是贷款买房，除了要支付一定比例的首付款外，还需要交纳很多税费，这是必须要缴纳的。那么，买房需要交契税吗？契税一般是多少钱？下面来看看。按照法律规定，买房是需要交契税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向...
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![95平米房子要缴纳契税税率是多少]( "95平米房子要缴纳契税税率是多少")
- 现在很多朋友们都喜欢买大房子，但房子面积大了那税收率也会增高，很多朋友都搞不懂这些事情，那95平米房子要缴纳契税税率是多少？1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到14...
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![申报个税退补税的条件]( "申报个税退补税的条件")
- 1、上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形。2、上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的情形。3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及...
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![购房契税什么时候交]( "购房契税什么时候交")
- 买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买，那么购房契税什么时候交？1、购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。2、另外需要注意的是，不同城市契税缴...
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![房产契税分类有哪些]( "房产契税分类有哪些")
- 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么房产契税分类有哪些呢？1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价...
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![新房退契税一般几个月]( "新房退契税一般几个月")
- 新房退契税一般几个月？作为买房新手来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍契税的相关知识，感兴趣的网友们，我们来看看吧。1、一般需要4到6个月的时间才能打到银行的指定账户。2、主要是因为退税过程中触及的部门较多，比如：银行、储蓄所等，并且还需要...
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![个人所得税退税条件是什么]( "个人所得税退税条件是什么")
- 个人所得税年度汇算清缴后，有的纳税人需要补税，有的纳税人获得了退税，有朋友想知道获得退税的条件是什么，那么个人所得税退税的条件是什么呢？1、综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税。2、符合专项附加扣除条件，但预缴税款时没有及时或没有申报扣除的。3、因年中就...
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![不交契税会有什么后果]( "不交契税会有什么后果")
- 有不少的人在购买房屋的时候都是首次购买，所以有些人就不知道买房的时候还需要去缴纳契税，但是购买房屋的时候缴纳契税是每位购房者都应该去做的事情，并且不按时缴纳契税的危害也是很大的，那不交契税会有什么后果呢？1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说，当自己...
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![什么时候交契税]( "什么时候交契税")
- 对于契税什么时候交，对于各地都有不同的规定。有些地方规定购房者应该在交房之前缴纳契税，有些地方规定在合同签订满10就需要缴纳。根据契税的管理条例规定，一般期房契税缴纳在房屋竣工验收合格办理房产证的时候缴纳契税。缴纳契税的时间一般是交房后一个月内办妥。房租交付...
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![契税的算法]( "契税的算法")
- 2020契税算法：一、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为9...
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![商品房的契税该交多少]( "商品房的契税该交多少")
- 平时生活当中很多人都会对买房这个话题特别的上心，随着社会的发展，很多人都奔向了小康社会，买房也成了现在的热议话题，今天小编就来跟大家说一说商品房的契税该交多少？1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的，如果建筑的面积是90平米以下，那么首次购房农村的户口是免契税...
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![维修基金和契税怎么算]( "维修基金和契税怎么算")
- 相比于二手房，其实新房的税费要相对少一些，而且最多的也就是维修基金和契税。那么维修基金和契税是怎么计算收费的呢？1、契税的计算公式为：计税额*税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。3、不同城市的契税...
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![企业税贷需要什么条件]( "企业税贷需要什么条件")
- 国内各大银行推出的企业税贷是银行为了解决企业的资金困难而衍生出来的产品，简单来说，税贷是银行企业为纳税企业提供的贷款。贷款额可以是银行规定好的定额，也可以是申请者贷款企业的纳税倍数。那么，企业税贷需要什么条件？1、申请者需要满足18周岁到65周岁之间的年龄要求，而且...
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![新房什么时候交契税]( "新房什么时候交契税")
- 随着社会的发展，人们经济水平也在不断的提高，现在买房的人越来越多，而买完房之后需要交纳一定的契税，那么新房什么时候交契税呢？1、一般契税的顺序是购房--交首付--办理贷款--贷款审批--审批合格--进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话通知去交房，契税什么时...
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![首套房购房契税交多少]( "首套房购房契税交多少")
- 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。那么首套房购房契税交多少？1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户...
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![契税退税条件2021]( "契税退税条件2021")
- 契税退税条件：在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款；在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款；因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属...
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![房子契税怎么计算]( "房子契税怎么计算")
- 房产税是什么，大家从字面意思就可以看出是买房子的时候要缴纳的税啊，房产税至于交多少是可以进行计算的，不同的房价，不同的面积，房产税的钱数会完全不同的，为了帮助大家全面的了解房产税，以下对房子契税怎么计算？房产契税要交多少的知识做了介绍。1、买房房子契税计算方法。买房...
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![满足什么条件可以退税]( "满足什么条件可以退税")
- 由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款；征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税；扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务，代扣、代收税款已按期缴纳入库后，税版务机关按照规定权应给付扣缴义务人的代扣、代...
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![离岛免税app免税条件有哪些]( "离岛免税app免税条件有哪些")
- 免税易购平台是经海南省政府批准，由海南免税及海航集团投资建设的官方网上商城。平台受海关监管，提供国际一线正品，那么离岛免税app免税条件有哪些呢？1、已经购买离岛机票和持有效的居民身份证。2、在指定的离岛免税店内或免税官网付款付款购买免税商品，商品品种和免税购物次...
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![夫妻购房契税怎么交]( "夫妻购房契税怎么交")
- 一般第几套房不是谁名下，是看一个家庭一共有几套房。所以如果是夫妻购房，一般需要看结婚证明的，那夫妻购房契税怎么交？1、夫妻双方多套房房产的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面...
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![契税完税证明是发票吗]( "契税完税证明是发票吗")
- 现在很多人买房子都需要交纳一定的费用，一般情况下，由于如今的房价很贵，大部分人都会选择按揭贷款买房的，等拿到房子，还需要交纳一部分的税费，其中就包括了契税，那么，契税完税证明是发票吗？1、不是，税收票证，是指税务机关、扣缴义务人依照法律法规，代征代售人按照委托协议，征收税款、...
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