![有两个方法]( "有两个方法")
- 许多人申请贷款的方式购房，买房的时候申请的是20年或者30年的贷款，还款时间差不多大半辈子的事情，这显得特别的遥远，有部分人就开始打算把房子卖了，这牵涉到过户的问题，那么，房贷没还清房子可以过户吗？下面一起看一看。房贷还没还清的房子其实是不可以过户的，房子过户是建立在房贷...
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![怎么查询房贷还剩多少]( "怎么查询房贷还剩多少")
- 很多人买房子会向银行申请贷款，从此一辈子就做起了房奴，承受还贷的压力。而有的人贷款的时间比较长，可能达到了30年，在还了一段时间之后，我们应该如何查询房贷还剩多久？1、如果你选择的是公积金贷款的方式，可以通过网上查询的方式，利用手机或者电脑，直接登录公积金的网站，输入身份...
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![交房子首付需注意什么]( "交房子首付需注意什么")
- 虽然申请银行房贷买房是要先付首付的，但是在付首付之前有一些事情是要知道的，那么交房子首付需注意什么？对于房产方面的内容，下面一起来看看。1、核实开发商五证：要查看开发商的五证原件，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是...
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![为什么房贷期限越长越好]( "为什么房贷期限越长越好")
- 如果有条件的话，建议房贷要选择最长的期限，尽量延长到30年，虽然总体利息支出会增加，可是会有很多方面的好处，那么为什么房贷期限越长越好呢？1、享受生活：人活一世，不仅仅只是赚钱，也要好好的享受生活。一旦成为房奴，每个月都会有一笔债务，许多人为了按时还款，会不敢请假、不敢旅游、...
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![手把手教你怎么操作]( "手把手教你怎么操作")
- 住房贷款是很多人都有办理的信贷业务，由于房贷期限一般是20年与30年的普遍，所以很多人在还款之间会想要查询剩下多少未还，那么手机上如何查询房贷剩余贷款？下面看操作。现在每家商业银行都有自己的手机银行APP，我们可以从手机银行里面查询房贷的剩余贷款，我们可以自己下载相应...
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![申请房贷前有哪些准备工作]( "申请房贷前有哪些准备工作")
- 每个人一生中都会遇到买房的问题，而现在房贷政策缩紧，所以有可能会失败，而且很多选项一旦确定，无法轻易更改，提前准备一些工作，能让自己做决定的时候更得心应手。那么申请房贷前有哪些准备工作呢？1、了解情况：买房是一个复杂的过程，需要与多方联系，比如开发商、银行、信贷经理、中...
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![除了房贷首付还要交什么钱]( "除了房贷首付还要交什么钱")
- 近日有小伙伴在咨询小编，表示自己打算买房了，选择银行贷款，目前只考虑了首付的问题，想了解一下，那么除了房贷首付还要交什么钱呢？1、契税：按规定，办房产证时交契税，根据网友的反馈，一些开发商会强制在交房的时候预交，其实这种强制代收的行为是被禁止的，大家有权自行缴纳。2、公共维修...
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![买房贷款额度不够怎么办]( "买房贷款额度不够怎么办")
- 买房的朋友们都想要全款买房，但是现在房价实在是让人心有余而力不足，先要提前买房就只能靠贷款了，贷款也并非一件容易的事情，那么要是遇到买房贷款额度不够怎么办呢？1、贷款额度太低，可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和...
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![大概一个月左右]( "大概一个月左右")
- 在如今，大部分人买房都会选择贷款的方式，我们都知道，房贷的申请流程是比较复杂的，银行需要一定的时间进行处理。那么一般房贷多久能批下来多久放款呢？下面一起来看看。一般情况下，申请的房贷一个月左右的时间就可以放款，当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者...
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![有房贷的房子卖掉亏本吗]( "有房贷的房子卖掉亏本吗")
- 卖房置换是比较常见的情况，毕竟刚需买房的时候还是先以使用为准。那么卖掉有房贷的房子会亏吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。2、第二点就是影响后续买房，有贷款记录的再买房...
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![房贷逾期几天会怎么样]( "房贷逾期几天会怎么样")
- 目前我们买房大多是选择按揭的方式，让手头资金变得宽裕些，但由于一些原因，可能会出现房贷逾期问题，那房贷逾期几天会怎么样呢？这点是贷款人比较关心的，接着就通过下面内容，来看看吧！1、首先会收到催交电话，提醒还款，并且会按照逾期的天数，将贷款利率上浮，作为罚息。不过每个银行的罚...
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![申请房贷之前千万不要忘记哪些事]( "申请房贷之前千万不要忘记哪些事")
- 买房是每个家庭的一件大事，由于房贷涉及金额大、期限长，所以审批流程漫长而复杂，其中有很多细节需要关注。那么申请房贷之前千万不要忘记哪些事呢？1、合同和借据：不管是什么票据，最好都用一个文件袋统一保存，这都是法律文件，万一有问题或纠纷，都可以随时拿出来查看，房贷期限长达二...
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![房贷首付不够怎么办]( "房贷首付不够怎么办")
- 现在很多人买房，会选择房贷的方式，毕竟一套房动辄上百万，一般人难以全款支付。房贷的优势在于只要支付一定的首付，每月分期还款就可以了，那么房贷首付不够怎么办呢？1、利用好公积金：上班后，公司一般会为员工购买五险一金，大家可以把公积金用于购房。购房者可以把公积金账户里面的...
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![房子没封顶能办贷款吗]( "房子没封顶能办贷款吗")
- 现在国内的房价是越来越高了，有能力全款买房的朋友也变得越来越少，从而买房资金也成了一个比较头疼的问题，购买房子的性质包括期房和现房。那么房子没封顶能办贷款吗？1、房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款。2、不过前...
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![买房贷款多少年比较划算]( "买房贷款多少年比较划算")
- 贷款买房已经是主流的买房模式，可以缓解很多家庭的经济模式。现在房子贷款有多种期限可以选择，那么买房贷款多少年比较划算呢？下面一起来看看吧。1、短期商业贷款（≤10年），适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。2、中期商业贷款（≥10年且≤20年），适合人群：收...
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![一般是这个时间]( "一般是这个时间")
- 公积金房贷对冲对于有申请公积金贷款买房的朋友也不陌生了，它是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款，那么公积金房贷对冲了在什么时候扣款？下面看答案。公积金贷款对冲了一般在还贷日当日扣费，自然有一些地域会在还贷日前一天夜里就扣费，不一样的地域公积金还款...
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![房贷能不能提前还一部分]( "房贷能不能提前还一部分")
- 如今很多人为了结婚或者是孩子上学不得不买房，但是买房需要的金额比较大，因此很多人都是贷款买房。买房之后每个月就需要偿还房贷了，那么房贷能不能提前还一部分呢？1、房贷可以提前还一部分。2、但是有的银行要求借款人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定...
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![房贷逾期有什么后果]( "房贷逾期有什么后果")
- 不少人通过缴纳首付的方法，成功变成了一名“房奴”，每个月都要固定还款，可以提前拥有属于自己的房子。由于房贷是与银行签订的信贷合约，所以必须按约定时间按时还款，那么房贷逾期有什么后果呢？1、信贷是银行的主要业务，不管是正常的信用贷款还是抵押贷款，只要逾期还款了，就有可能...
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![怎么知道房贷审批通过没有]( "怎么知道房贷审批通过没有")
- 现在买房的时候大多数的人都是会通过贷款来买房，要知道这样做也是可以减轻很多人的压力，但是很多人在办理时都是通过银行来操作，不知道有没有通过。下面小编就来给大家介绍一下怎么知道房贷审批通过没有。1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同...
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![房贷转换还需共借人确认怎么弄]( "房贷转换还需共借人确认怎么弄")
- 房贷转换是国家提起的一项转换业务，房贷申请者可以选择转换也可以选择不转换，具体情况还是要以实际情况为主。如果房贷申请者存在多位贷款者的话，还需要共同借款者的同意才可以进行房贷转换。那么，房贷转换还需共借人确认怎么弄？1、主贷款人在成功申请到房贷转换之后，需要将所...
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![房贷断供了会怎样]( "房贷断供了会怎样")
- 很多人买房都是通过银行贷款来实现自己的人生首套房，而房贷每个月都需要按时还款，否则不仅会产生罚息也会影响到个人征信，如果房贷持续出现断供的话，影响就会更大，那么房贷断供了会怎样呢？1、房贷断供后，银行会依据贷款合约对申请者收取罚息。2、申请者还是没有办法将房贷继续偿...
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![征信逾期20次照样批房贷的原因有哪些]( "征信逾期20次照样批房贷的原因有哪些")
- 想要申请房贷，想必都知道征信很重要，很多人过往对征信没什么概念，只知道申请贷款需要查征信，等到要买房了，去打印征信报告，才知道自己征信上逾期记录太多。那么征信逾期20次照样批房贷的原因有哪些呢？1、逾期记录在两年前：想要申请房贷，银行一般只会看借款人近两年内的征信报告，只...
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![房贷被拒绝多久可以再次申请]( "房贷被拒绝多久可以再次申请")
- 在购房贷款的过程中，免不了会碰到贷款审核不过关，不被批准的情况发生，一旦房贷被拒绝的话，那么房贷被拒绝多久可以再次申请呢？我们一起来了解一下吧。1、但是第二次申请还是应当满足相应的条件才可以，一般审批时间在2周左右，由于期间包含各种登记流程，每个客户情况不同；具体的审核...
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![房贷审批主要看什么]( "房贷审批主要看什么")
- 现在大部分人买房，第一时间会考虑银行贷款或公积金贷款，金融机构审批房贷主要会看这些方面，建议打算买房的小伙伴注意一下，提前做好功课有助于提高成功率。那么房贷审批主要看什么呢？1、房屋情况：银行除了会审核购房者的个人情况，还会对其名下的房产、房贷房屋进行审批，因为用户...
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![房子会被拍卖吗]( "房子会被拍卖吗")
- 现在很多人都有房贷，房贷是一个沉重的话题，但也是一个充满希望与期待的事情，毕竟房贷还完意味着有了自己的房子。但是有的人因为种种原因导致房贷还不上来，那么，还不上房贷银行会怎么处理？客户要是还不起房贷，银行很可能会去起诉客户，届时若经法院判决后客户还不还款，法院就很可能...
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