![买房的五证有哪些]( "买房的五证有哪些")
- 购买新房时，一般会先了解开放商的一些信息，比如房产五证、开发商的实力等等，那买房的五证有哪些呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其...
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![买房要了解的五证是什么]( "买房要了解的五证是什么")
- 现在买房子，有很多需要的证件与证明。买房子时，要看清房子有没有五个必须的证件，这五个证件齐全，房子才可以买的放心，那买房要了解的五证是什么？1、五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证...
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![公积金贷款买房房产证在哪]( "公积金贷款买房房产证在哪")
- 生活中入学、落户，这其中房产证都起到了很大的作用。但是有过买房经验的人都知道，贷款买房的我们是拿不到房产证的，那么公积金贷款买房房产证在哪呢？1、房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。2、申请住房公积金贷款是不能办理抵...
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![商品房五证包括哪些]( "商品房五证包括哪些")
- 商品房（Commercialhousing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。那么商...
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![全款买房多久可以拿房产证]( "全款买房多久可以拿房产证")
- 很多没有买房经验的业主，以为只要支付完房款，购房流程就算走完了，但其实只有在办理完过户流程后，拿到新的房产证才算真正走完流程。那么，全款买房多久拿房产证？1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证。2、如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说...
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![房产五证指哪五证]( "房产五证指哪五证")
- 在购买房子时肯定要看它的证件是否齐全，如果证件不齐全的话建议不要去购买，避免给自己造成损失，以及一些不必要的麻烦。那么房产五证指哪五证呢？1、土地使用证：《国有土地使用证》是证明了你向国家交了土地使用权出让金，在一定年限内有使用权利的合法凭证，能够得到法律的保护。2...
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![夫妻买房子需要结婚证吗]( "夫妻买房子需要结婚证吗")
- 买房子需不需要结婚证具体视情况而定，如是已婚人士，那么就要出具结婚证的，如是单身人士，则可不必出示结婚证。已婚人士全款买房需要的资料有夫妻双方的结婚证、身份证、户口本以及开发商需要的其他证件；单身人士全款买房需要的资料有身份证、户口本、单身证明以及开发商需要的...
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![没有房产证的房子有产权吗能买吗]( "没有房产证的房子有产权吗能买吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由...
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![房屋买卖如何公证]( "房屋买卖如何公证")
- 在房屋买卖过程中，难免需要进行办理房产公证，一般在房产公证之前需要准备好相关材料并提出公证申请。那么房屋买卖如何公证呢？1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当...
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![按揭买房房产证在谁手里]( "按揭买房房产证在谁手里")
- 买房是人生大事，但若没拿到房产证始终不安心，觉得少了什么。全款买房可以快速拿到房产证，那么按揭买房呢，房产证可以到手吗？很多人想知道如果是按揭买房，在房贷还完之前能不能拿到房产证，下面来看看具体解析。1、按揭买房就算房贷没有还完。也可以拿到房产证，不过需要在买房之后2...
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![买了新房找谁办房产证]( "买了新房找谁办房产证")
- 买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。那么买了新房找谁办房产证呢？下面就跟随小编来了解一下吧。1、预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。2、现售商品房的购买人应自...
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![没有房产证的房子能买吗]( "没有房产证的房子能买吗")
- 买房的时候大家会考虑很多额因素，例如户型、地段、价格等，此外还需要考虑是否有房产证等。那么没有房产证的房子能买吗？下面就跟随小编来了解一下吧。1、没有房产证的房子最好不要购买。2、如果只是暂时没有房产证，但是可以办理房产证的话，可以购买，但是要跟卖方协商好办理房产...
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![五证不全的现房敢买吗]( "五证不全的现房敢买吗")
- 据了解，很多开发商在五证不全的情况就开始销售房屋，让购房者先支付预付款。那么五证不全的现房敢买吗？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、五证不全现房不敢买。2、因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。3、此外，五证不全的房屋也不能办...
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![买房交房需要哪些证件]( "买房交房需要哪些证件")
- 新房购买之后等开发商通知收房的时候，购房者需要到售楼处去办理收房手续其中会涉及到一些证件，具体买房交房需要哪些证件呢？下面一起来看看。1、交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、主要需要带身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等。...
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![房地产五证是哪些]( "房地产五证是哪些")
- 房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，由城市、县人民政府城乡规划主管部...
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![买现房需要看五证吗]( "买现房需要看五证吗")
- 现房的最大优点就是可以进行看房、选房。看得到摸得着让购房者信了更加的踏实，那么买现房需要看五证吗？1、买现房需要看五证。2、因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易买卖，而没有预售预售许可证的房子，不能办理网签备案，也不能办理房产证等。不过现房一般是用不到预售许...
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![买小产权房能办房产证吗]( "买小产权房能办房产证吗")
- 小产权房是乡镇产权的房子，产权性质比较特别，这类房产一般不能交易，因为产权没有保障，那么买小产权房能办房产证吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、不能办房产证，小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的...
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![贷款买房怎么办房产证]( "贷款买房怎么办房产证")
- 在买房的时候，很少有人会将房款一次性付清，通常会选择贷款方式进行。那贷款买房怎么办房产证呢？不少业主对这个话题还是比较关注的，接着我们就通过下面的内容，接着就一起来看看吧！1、若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各...
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![买房拿不到房产证的原因是什]( "买房拿不到房产证的原因是什")
- 按照相关法律规定来看，购房者买房一般在交房后不久就可以领取到房产证了，但有网友等了很久房产证也没有办下来，所以就问小编，买房子为什么没有房产证？买房拿不到房产证的原因是什么？下面来看看。据了解，买房子为什么没有房产证主要是因为这几种原因：开发商已失去办理产权证资格、...
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![买房三证是哪三证]( "买房三证是哪三证")
- 现在在购买房子的时候，需要注意的事项是非常多的，买房的时候，一定要购买可以办理房屋产权证的房子，这种类型的房子会更有保障一些，而且购买了房子之后还是要办理产权证书。下面就由小编来为大家简单的介绍一下买房三证主要是哪三个证，希望能够起到一定的帮助。1、三证主要是房...
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![贷款买房和全款买房房产证一样吗]( "贷款买房和全款买房房产证一样吗")
- 买房，不是贷款就是全款，很多人在买房这个问题上非常纠结，不知道选择贷款买房还是全款买房，也想知道这两种不同的买房方式会不会影响房产证，那么究竟贷款买房和全款买房房产证一样吗？1、一样。2、贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为...
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![分期买房有房产证吗]( "分期买房有房产证吗")
- 购房需要大笔金额，很多家庭在短时间难以凑足，因此大部分购房者会采用分期付款买房的方式。那么，分期买房有房产证吗？这是很多朋友担心的问题，我们一起来看看相关知识吧。1、分期买房有房产证。2、买房程序办理完毕后，由开发商上银行代办房产证和房屋抵押登记，然后银行收一份它项...
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![村证房能买吗]( "村证房能买吗")
- 相信大家都听过村证房了，村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，然而有很多朋友觉得村证房便宜，就想着去购买村证房。那么村证房能买吗？1、不能。村证房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子...
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![买了五证不全的房子怎么办]( "买了五证不全的房子怎么办")
- 购买新建商品房，通常都需要开发商出具房产五证，而且还需要原件，复印件是很容易作假的，这关系到房屋产权完整性和后期顺利办理房产证问题，是不能马虎的，若是房子五证不全的话，有可能出现房屋质量有问题、无法申请按揭贷款等风险，那若是买了五证不全的房子怎么办呢？1、协商退房退款，...
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![贷款买房有房产证吗]( "贷款买房有房产证吗")
- 目前，由于房价一直居高不下，许多人在购买房屋的时候都会采用按揭贷款的方式，这样能够给减轻的自己的买房压力，那贷款买房有房产证吗？1、贷款买的房子是有房产证的，只要买房，交房时是一定会给你办理房产证的，你能拿到房产证的时间根据政府的审批进度而确定，并不是贷款买房就没有房...
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