![选二手房有哪些技巧]( "选二手房有哪些技巧")
- 相信大家都能明白选房子是有技巧的，如果是选购二手房的话，二手房是现房，存在的问题也比较多，购房者就需要多了解一些选房技巧了，下面就为大家介绍下选二手房有哪些技巧。1、注意房屋产权。房屋产权是非常重要的，并且房屋产权产生的影响也是非常大的，有人说房子买来就是居住的，能...
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![一手房和二手房有什么区别]( "一手房和二手房有什么区别")
- 不少人因为工作的原因，想购买离工作近些的房子，这样上班比较方便，但是离工作近的房子基本都属于二手房，而一手房又比较远，所以很多人在一手房和二手房上面纠结，那么一手房和二手房有什么区别呢？1、交易条件的区别：一手房交易时，开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者；而二...
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![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
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![二手房首付款什么时候付给卖方]( "二手房首付款什么时候付给卖方")
- 买二手房，在一定程度上，减轻了购房者的负担，不过在购房过程中，不可轻易将首付款交予售房者，避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方？我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管，等到房子过户完成之后，在打给售房者。2、在这个过程中，为了确保购房者的利益...
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![三手房和二手房有区别吗]( "三手房和二手房有区别吗")
- 如今，房价高昂，对于一些刚创业或者参加工作的人群而言，买房遥不可及。众所周知，二手房的价格会比新房优惠一点，且是现房，因此很多人喜欢购买二手房。那么三手房和二手房有区别吗？1、三手房和二手房没有区别。2、其实并没有三手房的说法，只要是经过首次登记后再次进行交易的，都称之...
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![二手房怎么找房源]( "二手房怎么找房源")
- 由于房价的不断上涨，大多数家庭都选择购买二手房。那么问题来了，你知道二手房怎么找房源吗？相信很多网友对于这个问题都很感兴趣，那么下面就跟随小编来看看吧。1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到...
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![二手房过户怎么办]( "二手房过户怎么办")
- 二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查，审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过...
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![二手小冰柜的选购方法是什么]( "二手小冰柜的选购方法是什么")
- 如果大家经常到二手电器城转转的话，就会发现二手小冰柜比较受买家的欢迎。不少年轻的朋友在租房时都会选购二手小冰柜作为过渡使用，那么二手小冰柜的选购方法是什么呢？1、品牌：目前市场上比较常见的二手小冰柜大多是国产一、二线品牌，还有一些合资品牌在售。在选购二手小冰柜...
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![如何挑选二手房]( "如何挑选二手房")
- 相信是每一个想购买二手房的人所关心的问题，二手房虽然有着自身的，比如现房、免装修、配套成熟等优点，但是在挑选二手房的过程中还是应该仔细认真，这样才能选到适合自己的好房子！那么如何挑选二手房呢？1、上班交通是否便利。对于刚刚进入职场的新人们，工作当然是重中之重的事情...
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![二手房哪些地方需要翻新]( "二手房哪些地方需要翻新")
- 二手房装修时间久了，显得非常破旧，于是有些业主想要进行对二手房翻新改造，在改造二手房的时候，不仅要装修美观，而且更实用，那二手房哪些地方需要翻新？1、防水装修，二手房进项装修的时候，我们一定要注意防水装修验收是必不可少的，所以大家在二手房翻新的时候要注意。在装修二手房之...
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![二手房过户卖方需要什么材料]( "二手房过户卖方需要什么材料")
- 从目前来看，由于新房的入住周期需要比较久，所以越来越多的人倾向于购置二手房，对于二手房的购买，其实需要经过很多流程，其中过户就是非常重要的一项重要的流程，对于这道工序可能很多人都不懂，那么二手房过户卖方需要什么材料呢？1、产权转移申请表、产权证书、买卖合约、买卖双方...
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![买二手房要问对方什么]( "买二手房要问对方什么")
- 作为新手而言，可能对买二手房要问对方什么并不是非常的清楚。不过别担心，如果你还在为买二手房要问对方什么而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧！1、房屋手续是否齐全。相信大家都知道，房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据，没有房产证的房屋进行交易，对买方来说存在...
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![买二手房有什么贷款方式]( "买二手房有什么贷款方式")
- 二手房和新房子相较为，二手房还是较为占上风的。由于二手房是期房，另外还能够节约一部分的装修预算，那买二手房有什么贷款方式？1、公积金贷款。公积金贷款是如今大部分的购房者都很喜欢的贷款方式，公积金贷款是用员工缴纳的公积金为基本派发的贷款，贷款的行为主体是公积金管理...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![装修拉手选购方法]( "装修拉手选购方法")
- 但是由于购买的家具大部分都是自带拉手，不需要自己配置，所以很多朋友都不太关注拉手这个问题。那是拉手使用频率极高，当拉手受损或者定制家具的，就选择自己选购了，因此我们选用了解一些装修拉手选购方法。那么装修拉手选购方法呢？1、看拉手外观：因为拉手是要展示在外的，所以其外...
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![二手房什么时间交房]( "二手房什么时间交房")
- 很多人选择二手房，主要是因为二手房房价更便宜，而且如果找到装修还很新的二手房，还能剩下一大笔装修费，但如果没有掌握相关常识和注意事项，购买二手房也存在很多风险。那么，二手房交房时间是什么时候？1、二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内。2、因为...
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![二手房旧砖翻新有哪些方法]( "二手房旧砖翻新有哪些方法")
- 房价不仅越来越高，可以利用的土地也是越来越少了，现在很多人都只能选择购买二手房。选择二手房的话，有很多地方都需要翻新，其中地砖翻新是最常见的现象，那二手房旧砖翻新有哪些方法呢？1、完全替换：这种办法说的就是把整个旧砖都铲除掉，重新铺上新的地砖。对于损坏比较严重的地砖，...
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![二手房过户步骤]( "二手房过户步骤")
- 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，评估价格。5、房屋评估完后，要缴纳房屋契税然后签字拿房本。由于急...
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![书房家具选购方法是什么]( "书房家具选购方法是什么")
- 书房家具是书房非常重要的一个组成部分，其中书橱、书桌、书椅等是书房不可缺少的家具。然而很多朋友不知道书房家具的选购方法，下面小编来说一下书房家具选购方法是什么。1、根据装修风格选择：在购买书房家具时，消费者首先要对于其造型款式有一个全方面的对比选择。选择书房...
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![二手房可以贷款吗2022]( "二手房可以贷款吗2022")
- 二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下：1、提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格。4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。5、领到房产证后，办理...
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![二手房有购房合同吗]( "二手房有购房合同吗")
- 二手房不仅价格便宜，而且地理位置和周边设施设备等都比新房要好，所以大多数人都更愿意购买二手房，那么购买二手房是否有购房合同呢？下面我们就一起来了解下吧！1、二手房是有购房合同的。2、因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需...
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![二手房消毒方法有哪些]( "二手房消毒方法有哪些")
- 现在很多人资金不足时，就会考虑购买二手房，但是购买后需要对二手房进行消毒后再居住比较好。那么二手房消毒方法有哪些呢？1、开窗通风：买二手房后，还要看对方有没有住过。如果你没有住过，没有家具、家用电器什么的，你就不必消毒。开窗通风几天，换换空气。2、全副武装：对二手房进行...
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![二手房房源如何辨别]( "二手房房源如何辨别")
- 二手房交易过程中，房源信息的筛选是第一步，也是以后生活的答案。购房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。那么二手房房源如何辨别呢？1、看标题。内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖...
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![买二手房赎楼方式有什么]( "买二手房赎楼方式有什么")
- 赎楼在二手房交易流程中难题是数最多的，不明白的人经常在这儿吃大亏，那么买二手房赎楼方式有什么？1、业主自赎。为防止交易的不安全系数，规定业主自赎对顾客而言是最理想化的方式。若欠款很少，可提议业主用自筹资金去赎楼。业主向按揭贷款金融机构提交申请，和原按揭贷款金融机...
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![二手房选房技巧有哪些]( "二手房选房技巧有哪些")
- 上班族已成为购房主体，可大多数是首次购房者，可能会缺少相关的购房经验，在没有经验和相关购房知识的情况下，很可能上当受骗，那么二手房选房技巧有哪些？1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，...
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