![房贷没通过可以换人吗]( "房贷没通过可以换人吗")
- 贷款买房的时候，银行可能会拒贷，这种情况其实也是普遍的，那么如果购房者遇到这样的情况，能换人办理贷款吗？下面一起来看看吧。1、房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况。2、一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的...
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![提前还款房贷要准备什么资料]( "提前还款房贷要准备什么资料")
- 现在很多人在买房的时候都是会选择办理房贷，办理房贷大多也是为了缓解买房的压力。但是往往在有足够的经济条件之后，大部分人还是会选择提前还贷。提前还款房贷是可以节约一大部分的贷款利息的。在进行房贷提前还款前是需要向银行递交申请的。那么提前还款房贷需要准备什么...
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![房贷办不下来能找人担保吗]( "房贷办不下来能找人担保吗")
- 房贷办理的时候，不少贷款人的申请可能会出现被拒的情况，那么这个时候房贷办不下来能找人担保吗？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、房贷申请被拒之后，贷款人可以找一个贷款资质较优的人作为其房贷贷款的担保人，这样能够提高贷款的成功率。2、如果没有找到担保人，也可以找担保...
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![工行房贷放款时间大概多久]( "工行房贷放款时间大概多久")
- 在工商银行申请了房贷，但是不知道什么时候能够拿到款项，因为款项的发放时间关系到楼盘与买房者的协议，很多人都非常的着急，想要快点拿到房贷款项，那么工行房贷放款大概需要多久呢？1、工行房贷放款时间是不固定的，会受到很多因素的影响，比如申请人提交的资料，是否一次性通过审核，银...
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![房贷还款方式哪种好提前还款]( "房贷还款方式哪种好提前还款")
- 办理贷款买房的时候，主要有两种还款方式可选择，一种是等额本金一种是等额本息，如果未来想笑提前还款的话，还款方式哪种好？1、有提前还款计划的，房贷还款方式选等额本金好。2、等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。3、这...
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![房贷断供后银行一定会拍卖吗]( "房贷断供后银行一定会拍卖吗")
- 房贷断供之后，对日常生活的影响还是比较大的，不仅可能会被拍卖，还会产生罚息，征信受到影响等。那么，房贷断供后银行一定会拍卖吗？1、房贷断供之后达到一定时间之后，银行才会对业主的房屋进行拍卖。2、也就是说，如果在规定期限内把所欠的月供还上之后，是不需要进行拍卖的。3、所以，...
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![房贷利率多久重新计算一次]( "房贷利率多久重新计算一次")
- 买房申请房贷的话，贷款人则会先去了解房贷利率的情况，而现在利率都是参考的lpr，那么房贷利率多久重新计算一次？下面一起来看看吧。1、房贷利率通常是1年重新计算一次。2、一般情况下，需要重新计算贷款利率的房贷为浮动利率房贷，重定价周期一般约定为1年，也有重定价周期不是1年的...
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![房贷没有还清可以再贷款买房吗]( "房贷没有还清可以再贷款买房吗")
- 房贷通常分为5年、10年、20年、30年，在买房之初申请了30年的房贷，但是后来发现房子不是很喜欢，或者是手里的余钱多了起来，想要重新贷款买一套房子，用来自己住或者投资，但是不知道前面那套房的房贷还没有还清，能不能再贷款买房，下面来看看具体的解答。1、只是在申请贷款买第二套房...
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![等额本金还款适合哪些人]( "等额本金还款适合哪些人")
- 办理房贷买房后选择等额本金还款方式的情况下，贷款人前期压力较大，但后期还款额会逐渐减少，那么这样的等额本金还款适合那些人呢？1、等额本金比较适合收入较高的人，像是企业高层、个体工商业者之类的群体。2、等额本金还款每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息...
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![提前还一部分房贷月供会变化吗]( "提前还一部分房贷月供会变化吗")
- 房贷提前还一部分一般是需要经过银行的同意之后才能办理的，那么提前还一部分房贷月供会变化吗？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、提前还一部分房贷月供变化根据情况而定。2、用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。3、而...
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![商业房贷可以转公积金贷款吗]( "商业房贷可以转公积金贷款吗")
- 使用商业房贷后，由于自己后续购买了公积金，很多人就会有疑问是否可以将商业房贷转公积金贷款呢？对于房贷的了解，下面一起来看看吧。1、贷款购买房屋的时候，购房者是可以自由选择贷款方式的，也就是说商业贷款可以转公积金贷款，购房者需要向商贷银行提出申请。2、然后领取《个人住...
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![征信查询次数多会影响房贷吗]( "征信查询次数多会影响房贷吗")
- 众所周知，在买房申请银行贷款时，银行会去查购房者的个人征信，那么如果征信查询次数多会影响房贷吗？对于房贷的了解，下面一起来看看吧。1、在一般情况下，当申请人向银行提出房贷申请的时候，银行会通过审查读取个人信用报告，作为房贷审核重要依据。2、而在个人信用报告中，查询记录包...
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![第三方过桥结清房贷是什么意思]( "第三方过桥结清房贷是什么意思")
- 房地产交易市场中存在很多仍在还房贷的房产，因此在购买二手房时，可能会有找第三方过桥结清房贷的建议，那么第三方过桥结清房贷是什么意思？1、第三方过桥结清房贷，主要是指在二手房交易中，原房主还有房贷未结清，于是通过交易中介找一个担保公司借钱，把剩余的房贷还了撤掉抵押，再到...
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![提前还一部分房贷月供会有变化吗]( "提前还一部分房贷月供会有变化吗")
- 房贷办理下来之后，借贷人是可以申请提前还款的，可以选择提前还清或是还一部分，那么提前还一部分房贷月供会有变化吗？下面一起来看看吧。1、提前还一部分房贷月供变化根据情况而定。2、如果借贷人提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么房贷月供不会有变...
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![房贷一年后提前还款利息怎么算]( "房贷一年后提前还款利息怎么算")
- 房贷是越来越多人面临的问题，背负房贷也的确让人压力大，因此不少人都想提前还房贷，让自己一身轻松，但是又害怕提前还房贷会有额外的费用，想知道在房贷还了一年之后申请提前还款，会不会产生利息，如果有利息又是怎么计算的？1、房贷一年后提前还款利息怎么算，得看提前还款的具体情况，...
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![助学贷款逾期影响买房贷款吗]( "助学贷款逾期影响买房贷款吗")
- 助学贷款是国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的贷款服务，很多人都申请了助学贷款，那么助学贷款逾期影响买房贷款吗？1、助学贷款逾期是非常严重的，助学贷款一旦发生逾期，系统就会将逾期记录上传至央行征信，从而影响借款人的个人征信，征...
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![房贷逾期了10天怎么办]( "房贷逾期了10天怎么办")
- 房贷逾期一般都是因为贷款人没有及时还款所致的，这个时候贷款人需要注意，那么房贷逾期了10天怎么办？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、房贷逾期了10天，首先应该联系银行，表明自己非恶意逾期。然后应该尽快将还款金额存入房贷银行卡中，等待系统进行自动扣款。2、在用户逾期后...
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![有房贷的房子可以卖吗]( "有房贷的房子可以卖吗")
- 有很多购房者在贷款买房后，房贷还没还完的时候，因改善住房或者其他原因，要卖房子，那么有房贷的房子可以卖吗？下面一起来看看。1、卖方可以申请提前还款，还完剩余贷款后再将房子出售。2、因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户...
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![房贷逾期半年会收房子吗]( "房贷逾期半年会收房子吗")
- 房贷是需要按期还的，就算不是按期还也只能提前还不能延后还，因为一旦逾期还就会产生格外的费用，还会影响个人信誉，而且延后时间越长后果越严重，比如房贷逾期半年之后，通常是会被起诉的，那么会不会收房子呢？1、房贷逾期半年通常是会被银行起诉的，法院受理之后若是房主还还不起房贷，...
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![房贷主贷人和次贷人的区别是什么]( "房贷主贷人和次贷人的区别是什么")
- 房贷主贷人和次贷人，一般是夫妻在申请贷款买房的时候，需要选择主次贷款人的，那么房贷主贷人和次贷人的区别是什么？下面一起来看看吧。1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会...
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![消费贷款可以还房贷吗]( "消费贷款可以还房贷吗")
- 很多人在买房的时候都是办理的房贷，所以以后的每个月都需要还贷款，那么如果在手头紧张的时候，消费贷款可以用来还房贷吗？1、一来使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作；二来消费贷款是有严格的贷款用途限制的。2、消费贷款只能以用来购买耐用消费...
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![有房贷可以免多少个税]( "有房贷可以免多少个税")
- 专项附加扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人六个扣除项目，每个项目享受不同的扣除标准，那么有房贷可以免多少个税呢？1、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款...
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![房贷利率上浮是永久的吗]( "房贷利率上浮是永久的吗")
- 房贷利率是关乎着购房者申请贷款购买房子的时候会产生的利息了，这涉及到了个人利益，那么房贷利率上浮是永久的吗？下面一起来看看吧。1、因为我国的贷款利率是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的。2、银行可以根据当地政策、借款人个人条件等因素在央行基准利率...
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![房贷还款方式可以更改吗]( "房贷还款方式可以更改吗")
- 房贷还款方式是在签订贷款协议的时候就要确定的，选定后贷款人的还款就按该方式计算，那么房贷还款方式可以更改吗？下面一起来看看吧。1、主要有两点原因，一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看，如果贷...
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![买房挑选户型的方法有什么]( "买房挑选户型的方法有什么")
- 住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围景观，那么买房挑选户型的方法有什么？1、什么是小户型：对于小户型的概念没有一个严格规范的说法，业内人士比较认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室；销售面积...
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