![买期房通常需要注意什么]( "买期房通常需要注意什么")
- 买房子是大家必须面对的一个问题，无论是任何人都需要成家立业，建立自己的一个家庭，现在房价比较贵，大家的压力都很大，期房的优势比较明显了，买期房需要了解基本的一些事项，下面我说一下自己的经验。1、我们选择期房是为了价格便宜，所以大家第一步骤就是找一些可以选择的期房，选择...
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![期房和现房有什么区别]( "期房和现房有什么区别")
- 房价飞涨的今天，买房真的很不易，对于买房的朋友来说，首要考虑的问题就是购买现房还是购买期房，但是很多朋友由于是第一次买房，对于期房和现房是什么都不太清楚，更不知道这两者的特点。那么期房和现房有什么区别呢？1、从入住时间来看，现房是你什么时候买就什么时候可以住；而准现房...
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![开盘买房可以选楼层吗]( "开盘买房可以选楼层吗")
- 在买房过程中是一定要正对楼层进行选择的，一般在开盘买房时就可以进行选择楼层了，在选择楼层时需要考虑噪音问题和采光问题，当然详细需要了解开盘买房可以选楼层吗？1、开盘买房可以选楼层。2、在楼盘开盘时，如果缴纳了定金的话，是可以进行选择楼层的，在选择楼层时需要考虑噪音问...
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![楼盘开盘价是怎么定的]( "楼盘开盘价是怎么定的")
- 作为购房新手而言，可能对楼盘开盘价是怎么定的并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对楼盘开盘价是怎么定的这个疑问，来为大家简单的介绍下。1、楼盘开盘价，主要是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来定。2、开盘价通常为了达到短期内的大批量销售，价格会定...
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![楼房封顶对开发商意味着什么]( "楼房封顶对开发商意味着什么")
- 楼盘封顶的意思就是该栋楼盘的主体结构施工已经完成了。封顶，不是房地产专用的，是所有的土建项目都适用的。意思就是说主体结构完工了。因为最高一层结构做完了，到顶了。房地产开发商用来证明自己的工程进展顺利，资金到位，以达到其商业目的。楼盘指由具备开发资质的开发商承担...
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![楼房房顶裂纹会塌吗]( "楼房房顶裂纹会塌吗")
- 购买了房子，不要急于交房，必须先对房屋的质量进行整体的审查，要是不出现问题，则可以交付，而楼房房顶出现裂纹，就需要特别谨慎了。那么楼房房顶裂纹会塌吗？我们一起来了解一下吧。1、楼房房顶裂纹不一定会塌。2、主要还是看裂纹的程度及造成裂纹的原因，要是混凝土板的表面出现裂纹...
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![买房投资怎么选楼盘]( "买房投资怎么选楼盘")
- 房有用来居住的，也有用来投资的，如果购房者是买房用于投资，楼盘的选择会更重要，包括楼盘位置、楼盘发展价值等。下面一起来看看买房投资怎么选楼盘。1、城市：最好是选择在发展中的，潜力大，机会多的城市买房。2、地段：比如位于城市核心地段的房子或者位于规划中市政建设热点片区的...
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![楼盘选房要考察哪些要点]( "楼盘选房要考察哪些要点")
- 到楼盘去看房的时候，购房者要注意确定自己的需求，然后按自己的需求去考察楼盘要点，那么楼盘选房要考察哪些要点呢？下面一起来看看。1、全面了解项目。要熟悉项目的分布，了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素。2、了解楼盘位置。楼盘区位地图的标识一般比较宽泛，所以实地了解...
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![中铁逸都楼盘怎么样]( "中铁逸都楼盘怎么样")
- 杭州中铁逸都项目位于杭州市余杭区临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处。项目东至禾丰港，南接北沙西路，西临荷花路，北连天荷路。拥有成熟的周边配套设施和相对优越的自然环境，既可享受新城区全新的居住环境、又可享受老城区成熟的商业配套。那么中铁逸都楼盘怎么样呢？1、项目自...
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![如何查楼盘剩余房源]( "如何查楼盘剩余房源")
- 开发商在建好楼盘的时候，并不是一次性的把所有房源销售出去的，他们都会分批次的进行销售，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠，那么如何查楼盘剩余房源呢？下面和小编一起来学习一下吧。1、想要查楼盘剩余房源的话，需要去咨询开发商。2、因为开发商在建好楼盘的时候，并不是...
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![楼盘交房信息如何获得]( "楼盘交房信息如何获得")
- 对于购房者来说，买房后需要等开发商交房，而楼盘的交房信息可以通过购房合同、房管交易中心、开发商的公示文件进行查看，当然详细需要了解清楚楼盘交房信息如何获得？1、购房合同：一般情况下，购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此可以直接翻看购房合同，了...
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![楼盘楼面价怎么算的]( "楼盘楼面价怎么算的")
- 楼盘楼面价是在开发商拿地后，根据拿地价格等一些信息计算出来的价格，对房价有一定影响，那么楼盘楼面价怎么算的呢？1、楼盘楼面价=土地总价格/建筑总面积。其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不...
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![楼房简笔画]( "楼房简笔画")
- 1.我们先画三根长方形作为两楼，再画一个门和几个窗口，2.还有周边的草丛和树，给窗口上色蓝色，3.墙壁上色淡棕色，大门上色棕色，4.再把草丛和树木上色绿色和深绿，最后用深棕色勾勒出门口的地面就可以了。...
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![有预售证楼盘能买吗]( "有预售证楼盘能买吗")
- 我们在买房时都会发现有一些还没有建好的房子就开始预售了，还没有建好的房源是否证件齐全呢，那么有预售证楼盘能买吗？对于不知情的网友们，我们一起来看看吧。1、有预售证房源可以购买。2、现在开发商只有预售许可证，就算购买时也会签约房屋购买协议，预售许可证是由市，县人民政府...
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![如何选择合适的楼盘]( "如何选择合适的楼盘")
- 楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。买房时，挑选合适的楼盘很重要。那么如何选择合适的楼盘呢？1、对于一些比较大的小区来说，在小区里面配置上一些机动车道是必然的，而且有一些大型小区里面的机动车非常多，在早晚出入就出现拥堵...
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![安置房楼盘交付需要那些验收]( "安置房楼盘交付需要那些验收")
- 现在很多朋友都想买一套属于自己的房子，但也有不少朋友是拆迁后的安置房，安置房楼盘交付需要那些验收？1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。2、不看建材看格局。不要被漂亮的建...
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![楼盘一房一价表在哪里查]( "楼盘一房一价表在哪里查")
- 在购买房子的时候，肯定要查询楼盘的一房一价表，那么该如何查询，在哪里查会比较靠谱，有很多朋友可能都不太清楚，下面就由小编简单的来为大家介绍一下楼盘一房一价表在哪里查，希望能够对大家起到一定的帮助。1、直接询问工作人员，工作人员没有必要隐瞒这件事情，所以直接问他就可以...
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![安置房顶楼阁楼归属谁]( "安置房顶楼阁楼归属谁")
- 安置房在当今也是非常火爆的一种房源，其房屋的价格会比普通商品房更低，当也是有一些小细节要注意，以免个人利益受到伤害。那么安置房顶楼阁楼归属谁？现在我们一起来看看吧。1、安置房顶楼阁楼并没有说一定就是属于购买顶层用户的，而是需要根据合同中的相关条款来决定。2、因而...
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![楼房设备层一般在几楼]( "楼房设备层一般在几楼")
- 设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，那么楼房设备层一般在几楼？1、设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。2、一般情况下是指电梯...
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![楼房开盘是建好了吗]( "楼房开盘是建好了吗")
- 随着房地产行业不断的发展，现如今的房价都是处于居高不下的状态，这让很多人都觉得买房是一件非常不容易的事情，而对于楼盘的相关问题也比较迷茫。那么，楼房开盘是建好了吗？1、楼房开盘并不是代表建好了。2、它只是代表着此楼盘可以开始出售了，一般期房会比较多，要几年以后才能交...
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![楼房开盘价是低价吗]( "楼房开盘价是低价吗")
- 每个楼盘开盘的阵仗都很大，因为这样才能吸引更多看房的人，而对很多没有经验的购房者而言，可能就会比较谨慎，担心开盘的价格比较贵，想再等等，又担心好房被一抢而空。那么，楼房开盘价是低价吗？1、不一定，但是大多开发商在开盘的时候，会将价格定得比平时低。2、而且还会配合一些促销活...
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![看楼盘需要注意什么]( "看楼盘需要注意什么")
- 对于每个家庭来说，买房都是一件大事情。消费者在购买商品房时，都会进行实地考察，向售楼人员咨询相关的楼盘信息。不少人都是第一次购买商品房，不清楚看楼盘需要注意哪些地方。接下来小编简单的给大家介绍一下。1、大家在看楼盘时，可以先看一下楼盘项目的五证是否齐全，我们想要...
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![十八层楼房选最佳楼层]( "十八层楼房选最佳楼层")
- 一般情况下如果是18层的楼房最好的是15--16层。如果考虑城市污染较重，是否有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层，因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。1.我们从采光的角度来分析楼层如果是有前楼遮挡的情况我们就要经过一番计算得出一个采光...
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![复式楼房一般多少钱]( "复式楼房一般多少钱")
- 复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房的...
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![楼房开盘时怎么选房]( "楼房开盘时怎么选房")
- 在购房时除了要关注地段、配套设施之外，还要关注选房顺序，这样才能选到好房屋。那么楼房开盘时怎么选房呢？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、确定选房顺序。楼盘开盘时选房的人数比较多，所以开发商会通过两种方法确定选房顺序，一是按手里的号码顺序进行选房，另一...
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