![房屋赠与可以撤销吗]( "房屋赠与可以撤销吗")
- 根据规定，如果有特殊情况的话，在办理房屋赠与过户之后，是可以申请撤销的，详细需要了解房屋赠与可以撤销吗？1、房屋赠与是可以申请撤销的。但是需要满足一定的条件才行，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务...
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![房屋赠与可以赠与两次吗]( "房屋赠与可以赠与两次吗")
- 在满足一定条件下，房屋赠与的次数是没有要求的，只要满足赠与条件，是可以赠与两次的。1、如果没有办理过户手续。可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先撤销此前作出的赠与。2、如果已经办理过户手续。房产所有权已经转移，原来的所有人...
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![房屋贷款是从交房开始计算吗]( "房屋贷款是从交房开始计算吗")
- 房屋贷款一般就是指购房者在买房时申请贷款来支付房款，而贷款的额度需要借贷人分期归还，其中会需要支付一些利息，那么房屋贷款是从交房开始计算吗？1、购房者买房如果申请银行贷款的话，通常是在签订购房合同并且交纳首付款之后就要向银行申请房贷，等到银行审核通过并放款之后，那...
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![房屋维修基金不交行吗]( "房屋维修基金不交行吗")
- 对于购房者来说，在买房的时候不仅需要准备相关的房款，还需要准备一些其他的费用，比如说契税以及房屋维修基金，那么房屋维修基金不交行吗？请看下文介绍。1、根据我国法律规定，房屋的维修基金是需要支付的。修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本...
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![房产交易技巧有哪些]( "房产交易技巧有哪些")
- 房产交易涉及到一笔很大金额的交易，很多人害怕自己被骗或者花了高价买房，因为在买房的时候如果有一下技巧的话，对买房者来说是有用处的。房产交易技巧是替自己留下讨价还价的余地，不要做一些无谓的让步，每一步都包含你的利润，让的太快容易让人觉得轻易获得不会珍惜的。那么房产...
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![房屋赠与税费怎么算]( "房屋赠与税费怎么算")
- 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。那么房屋赠与税费怎么算呢？1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年...
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![新房多久可以交易]( "新房多久可以交易")
- 买一套新房是多么令人开心的事情，不过有的人因一些事情想要把新房出售出去，那么新房多久可以交易？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果有房产证在手上的话，新房购买后是随时都可以卖出交易的。2、但是如果新房还处于按揭之中且并...
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![没有房产证赠与有效吗]( "没有房产证赠与有效吗")
- 能够拥有属于自己的房屋是大多数人的梦想，很多人为此努力奋斗着。买卖房屋的时候我们都是按照流程进行的，也有一些老人会把自己的房屋赠给自己的孩子，不过要注意赠与的程序。那么没有房产证赠与有效吗？1、没有房产证赠与是无效的。2、因为房产赠与的重点就是房屋产权问题，需要...
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![房屋赠与如何公证]( "房屋赠与如何公证")
- 一般在办理房屋赠与手续时，都会进行公证，一般在公证之前需要赠与人和受赠人签订书面合同。那么房屋赠与如何公证呢？1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料。...
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![二手房的交易流程是什么]( "二手房的交易流程是什么")
- 二手房交易流程：1、买方了解房屋整体现状及产权状况；2、买方可以交纳购房定金，签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、在交易部门事审核批准后，交易双方才能办理立契手续；5、缴纳税费；6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产...
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![房屋征收与拆迁的区别]( "房屋征收与拆迁的区别")
- 房屋征收的主体是政府，一般是出自公共利益的行为;而房屋拆迁的主体是获得房屋拆迁许可证的单位，其拆迁的主要目的是出自商业利益或是城市规划的需要。房屋征收与拆迁区别房屋征收的主体是政府，一般是出自公共利益的行为;而房屋拆迁的主体是获得房屋拆迁许可证的单位。政府依...
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![房子赠与过户要交税吗]( "房子赠与过户要交税吗")
- 自己的房子是别人赠与而不是自己买来，后来想要将这套房子卖出去，而买卖房屋的时候我们都知道要缴纳各种税费，由于房子是赠与而不是买来的，那么房子赠与过户要交税吗？1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单...
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![廉租房能买卖交易吗]( "廉租房能买卖交易吗")
- 现在的房价越来越高，国家实行了不少的政策性住房，其中有廉租房、公租房、安置房等，符合要求的可以进行申请。那么，廉租房能买卖交易吗？1、但需要自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。2、廉租房买卖条件：廉租房自住达5年（含）以上、购买政府所持有的3...
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![国有资产房屋如何交易]( "国有资产房屋如何交易")
- 国有资产，是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和，是国家所有权的客体。那么网友们知道国有资产房屋如何交易吗？感兴趣的网友们，一起来看看吧。1、单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。2、提供资产原始...
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![房屋交易税费包含哪些]( "房屋交易税费包含哪些")
- 虽然现在的购房大潮依旧不减，但是对很多购房者来说，购房要收取的各种税款实在比较多，常人基本容易搞混，尤其涉及到房产交易税，那么房屋交易税费包含哪些呢？1、契税。在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收，如果是普通住房，征收成交价1.5%的费用，而如果是其他住房，就需要征收3...
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![二手房交易流程]( "二手房交易流程")
- 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。2、买卖双方通过协商，买方...
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![小区房屋交易要注意什么]( "小区房屋交易要注意什么")
- 购房者在买卖小区房屋的时候通常是通过中介进行的，那么购房者在进行小区房屋交易要注意什么呢？关于房产的了解，下面一起来看看吧。1、中介费具体是多少，应该怎么支付，支付时间是什么时候，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上，在合同中明确标注。在约定...
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![出售房屋需要交哪些税]( "出售房屋需要交哪些税")
- 一般房屋买卖会涉及到一些税费需要缴纳，其中，买方出售房屋可以获得一笔收益，是需要交一些税费的，有哪些呢？下面一起来看看。1、增值税：将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满2年且是家庭唯一住房的，可免交增值税。2、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次...
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![期权交易与期货交易的区别有哪些]( "期权交易与期货交易的区别有哪些")
- 我们知道金融的衍生品中有很多的工具可以使规避我们所持有头寸的风险。最常见的两种金融衍生品，莫过于期权和期货交易，两者虽然都是以远期合约作为标的。但是两者之间既有联系又有区别。那么期权交易与期货交易的区别有哪些呢？1、标的物不同：期货交易的标的物是标准的期货合...
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![房产赠与需要公证吗]( "房产赠与需要公证吗")
- 现在的房价这么贵，获得房产赠与无疑是天上掉馅饼的事情。既使可能性很小，但是还是不能排除有这种状况发生。所有的房屋产权变更都必须在我国法律框架下进行才能有效，那么大家是否都知道，房产赠与需要公证吗？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。1、赠与房产必须办理公证手续。2...
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![房屋赠与如何交税]( "房屋赠与如何交税")
- 无论是房屋买卖还是房屋赠与，一般都是需要交纳一定税费的，其中直系亲属间的赠与需要交纳3%的契税。下面一起来看看房屋赠与如何交税。1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，...
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![房产赠与是什么意思]( "房产赠与是什么意思")
- 在国人观念里，“有房才有家”的思想已经根深蒂固了，对于房子的重视程度，远远超过了其他事物，房子对于国人来说，除了是一个稳定的居所之外，更重要的是象征着家的成立，而获得房产的方式十多种多样的，不仅可以通过买卖的方式获得，继承以及赠与都可以获得房产，那么房产赠与是什么意思呢...
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![赠与过户的房子再卖需要交什么税]( "赠与过户的房子再卖需要交什么税")
- 许多长辈会赠与后辈房子，这很常见，但被赠与房产后可能受赠人会用不上，这时候可能不会把这套房子卖掉。卖掉受赠与的房子需要交哪些税费呢？1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建...
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![期货交易与现货交易的区别是什么]( "期货交易与现货交易的区别是什么")
- 现货交易亦称现金现货，可供出货、储存和制造业使用的实物商品，亦称实物。接下来，小编就为大家介绍下期货交易与现货交易的区别是什么。1、买卖的直接对象不同：现货交易买卖的直接对象是商品本身，有样品、有实物、看货定价。期货交易买卖的直接对象是期货合约，即买进或卖出多少...
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![房屋按实际面积交易有哪些优势]( "房屋按实际面积交易有哪些优势")
- 除了重庆以外，大部分地区的房屋，都是按照建筑面积来交易的，其中包含了公摊面积，具体多少没有固定，所以很多购房者在测量实际使用面积后，容易与开发商发生争执和纠纷。那么，房屋按实际面积交易有哪些优势？1、房屋按照实际使用面积大小交易，可以让购房者更加清楚的对比各个楼盘之间...
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