![二手房如何查看房屋户口是否迁出]( "二手房如何查看房屋户口是否迁出")
- 二手房交易的换件就是买卖双方的产权交接，而如果卖方没有将户口迁出的话，买方就无法迁入自己的户口，这样会产生户口上的纠纷所以买方在买二手房后月底昂要及时确认卖方户口是否迁出，那么二手房如何查看房屋户口是否迁出呢？1、可以致电房屋所在地户籍科进行电话咨询，帮助自己查...
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![房屋买卖过户流程是什么]( "房屋买卖过户流程是什么")
- 在房屋买卖的过程中，房屋的产权也是会发生变化，这个时候是需要办理房屋过户的，房屋过户在房屋买卖过程中也是非常重要的一个环节了，也是为了保障我们自身权益不受损失，因此大家还是比较重视这个环节。下面就为大家介绍下房屋买卖过户流程是什么。1、买卖双方（卖方如果结了婚，必...
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![房屋过户有什么流程]( "房屋过户有什么流程")
- 房屋过户的手续：1、买卖双方持身份证、买卖协议、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；2、房地产交易中心对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税；4、买方领取《房屋所有权证》，并领取新的《土地使用...
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![房屋过户都有哪些手续]( "房屋过户都有哪些手续")
- 很多朋友进行房屋交易的时候都不知道会有缴纳过户费用的事情。大家认为在进行二手房买卖的时候，只需要准备房屋本身的金钱就行，殊不知在交易的过程中，还需要缴纳其他的费用。这是房产行业的相关规定，大家必须要提前了解，那么房屋过户都有哪些手续呢？1、开发商办理初始登记是自...
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![买房需要户口本吗]( "买房需要户口本吗")
- 在买房的交易过程当中，一般都需要准备好相关的申请材料、证件等等，假如没有准备齐全的话，就有可能导致买房手续无法正常进行下去，那么买房需要户口本吗？下面和小编一起来看看吧。1、在买房的交易过程中，买房人是否需要提供户口本一般需要根据买房人的买房付款方式来进行决定。2...
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![房屋过户费的算法]( "房屋过户费的算法")
- 一、普通住宅房屋过户费计算方法：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
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![外地户口可以购房吗]( "外地户口可以购房吗")
- 如今房价波动比较大，虽然各地都在控制房价，但是还是抑制不住房价的上涨。很多在外地工作的购房者都想在工作地购买房屋，但是由于各种限购政策导致很多本地人员都没办法购买房子，那外地户口可以购房吗？1、所内迁移。凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口...
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![非农业户口可以继承农村房屋宅基地吗]( "非农业户口可以继承农村房屋宅基地吗")
- 大家都知道农村宅基地是不可以继承的，但是建设在宅基地上的房屋是可以继承的，那如果是非农业户口可以继承农村房屋吗？1、目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。2、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说不能获得宅基地的使用权。3、...
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![房屋过户一天能办完吗]( "房屋过户一天能办完吗")
- 在购买房子以后，肯定是需要去当地的房管局办理房屋过户手续的，那么房屋过户一天能办完吗，下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助。1、只要把材料都准备好，一天内肯定可以办完，甚至不需要一天，半天就能搞定。2、只不过在办理完以后，需要等待一段时间，才...
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![房屋过户手续有哪些]( "房屋过户手续有哪些")
- 房屋过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同。3、房屋过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房屋过户税金缴纳完毕后...
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![房屋过户需要什么手续]( "房屋过户需要什么手续")
- 很多的家庭在买房子时候会选择买二手房，买二手房的话要注意具体的办理手续问题。二手房过户的话是需要按照流程来办理过户，不同的城市在办理房屋过户时候其流程和办理流程有差异。那么房屋过户需要什么手续呢？1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。确定房...
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![房屋过户手续是什么]( "房屋过户手续是什么")
- 房屋过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同。3、房屋过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房屋过户税金缴纳完毕后...
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![房屋过户后多久可以再卖]( "房屋过户后多久可以再卖")
- 对于房东来说，如果想要将房屋进行出售的话，在没有房贷的情况下，是可以随时出售的，当然详细需要了解房屋过户后多久可以再卖？1、15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过...
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![离婚房屋过户需要什么手续]( "离婚房屋过户需要什么手续")
- 结婚的过程中所有的财产都是共有的，包括房屋也是共有的，但是当婚姻走到尽头的时候，对于房屋的一系列分割都会显得非常的明智，看上去很无情，但是这就是现实。那么离婚房屋过户需要什么手续呢？1、首先我们要去公证处办理产权公证，如果有离婚判决书的话，那是不需要去办理的，如果是法...
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![房屋过户费怎么算新政策]( "房屋过户费怎么算新政策")
- 房屋过户费计算方法如下：一、普通住宅：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五...
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![如何办理房屋过户手续]( "如何办理房屋过户手续")
- 买房支付了房款之后，需要及时前往房管局办理过户手续，只有将房子的产权转移到自己的名下，才能够保障购房者的利益。那么如何办理房屋过户手续？现在我们一起来看看吧。1、选定房源之后，交付一部分的房款并签订购房合同；2、双方携带相关材料前往房管局登记，并申请办理过户手续；3、...
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![房屋过户手续有哪些]( "房屋过户手续有哪些")
- 房产过户是指通过转让、买卖、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心，办理房屋产权变更手续的过程。那么房屋过户手续有哪些呢？首先，房产证过户不经过房地产中介的话，需要过户双方把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的署名人必须在场。其次，申请材料准备好后，就要...
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![买房要户口本吗]( "买房要户口本吗")
- 买房是件比较繁琐且麻烦的事情，有的朋友初次买房，不太清楚要哪些手续流程，导致在买房的时候没拿齐证件，跑了一趟又一趟，浪费时间和精力。比如说买房要户口本吗？我们来看看吧。1、这个要根据买房付款方式而定。2、一次性全款买房的话，不管买房者是未婚、已婚或离异的情况，无需使用...
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![常见房屋的梯户比有哪些]( "常见房屋的梯户比有哪些")
- 购房者在考虑居住舒适度的事后处理地段、小区环境、配套之外，选择的楼房的梯户比也要注意一下，尤其是主要依靠电梯上下的高层楼房，那么常见房屋的梯户比有哪些呢？1、一梯一户：在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透...
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![北京集体户口能买房吗]( "北京集体户口能买房吗")
- 北京集体户口可以买房。北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。具有北京户口，就算是北京市市民。在北京投资一定的金额，就能获得北京市常住户口。真正意义上的集体...
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![房屋过户如何办理]( "房屋过户如何办理")
- 近些年随着中国多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。我们知道，购买二手房之后，首先需要办理二手房的过户，这样才算真正转移房屋的所有权。那么房屋过户如何办理呢？1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方房产证上面名字...
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![户型的挑选攻略]( "户型的挑选攻略")
- 买房在挑选户型上，要注意房间的房型是否属于方正的矩形房，要确保南北通透，客厅通向朝南厨房阳台，餐厅通向朝北阳台，确保室内空气对流、通风，室内宽敞明亮，动区的客厅、厨房、洗手间和静区卧室、书房区分开，干区卧室书房和湿区洗手间、厨房浴室分开。方正的户型方正的户型主要意指...
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![二手房户口怎么查]( "二手房户口怎么查")
- 在二手房交易过程中，容易存在户口问题。不少购房者在二手房交房过程中，会想要查询一下原业主的户口是否迁出。那么二手房户口怎么查呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、户籍归公安局派出所管，我们想要查询二手房户口是否迁出，大家可先查看原业主的户口本，看看卖家的户口是否挂...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 房子一住就是几十年，是我们待的最久的一个地方，所以选房子的时候自然要多多考虑，所以选择一个好的户型非常重要，那买房如何挑选房屋户型？1、方正。专业人士告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南...
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![房屋买卖过户需要什么手续]( "房屋买卖过户需要什么手续")
- 房屋在买卖的过程中要重视很多方面的问题，为什么很多消费者们都会遇到上当受骗的情况呢，就是因为出现了一些漏洞，所以为了减少这些问题的发生，一定要对房屋过户买卖有很好的了解，那么房屋买卖过户需要什么手续呢？1、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关机关...
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