![使用权房如何办理成产权房]( "使用权房如何办理成产权房")
- 使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人，那么使用权房如何办理成产权房？1、使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。3...
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![土地使用权证怎么办理]( "土地使用权证怎么办理")
- 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。很多人不知道土地使用权证的办理方法，下面小编来说一下土地使用权证怎么办理。1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证...
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![买的车位只有20年使用权吗]( "买的车位只有20年使用权吗")
- 如今，有车一族的家庭是非常多的，因而要给自己准备一个车位，从而避免出现没处停车的尴尬，不过要注意买车位的细节问题。那么买的车位只有20年使用权吗？1、买的车位产权是归个人所有，使用期限与土地性质有关。2、商住房车位的使用时间为四十年，住宅房车位的使用时间为七十年，而租赁...
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![小产权房和大产权房的区别是什么]( "小产权房和大产权房的区别是什么")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房的区别是什么？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![土地使用权有哪些限制]( "土地使用权有哪些限制")
- 相信大家对于房屋产权证和国有土地使用证等，都是不陌生的，房屋产权证不用多说，大家都很熟悉，它是能证明房屋所有权归属的法律凭证，具有唯一性，只要拥有这个证，才能合法对房屋实行一切的行为，那么土地使用权有哪些限制呢？1、禁止闲置土地。使用者在取得土地证之后，是要在规定期限内...
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![房屋的使用权年限是多久]( "房屋的使用权年限是多久")
- 现如今，很多人在买房的时候关注的只有地段、价格和户型等问题，反而对于房屋的使用年限关注的较少。下面小编就来和大家好好讲讲，房屋的使用权年限是多久？还有不知道的朋友就一起来看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地...
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![经济适用房是大产权还是小产权]( "经济适用房是大产权还是小产权")
- 对于购买不起房子的人来说，经济适用房绝对是一大福音。经济适用房是社会保障性住房，一般满5年之后才能上市交易。那么，经济适用房是大产权还是小产权？1、经济适用房是小产权。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房有什么区别呢？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![宅基地使用权和所有权的区别是什么]( "宅基地使用权和所有权的区别是什么")
- 近段时间，关于“宅基地使用权可由城镇子女继承”消息一出，就得到了老百姓们的广泛关注。那么，宅基地使用权和所有权的区别是什么呢？1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 产权对于每个购房者来说都是很重要的，没有产权就相当于房子不是自己的。很多人都不明白小产权房与大产权房有何区别，那什么是小产权房和大产权房？1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产...
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![著作权合理使用有哪些限制]( "著作权合理使用有哪些限制")
- 著作权合理使用是重要的著作权限制机制，它是指在特定的条件下，法律允许他人自由使用享有著作权的作品，而不必征得权利人的许可，不向其支付报酬的合法行为。那么，著作权合理使用有哪些限制呢？1、使用他人作品的，应当指明作者姓名、作品名称；但是，当事人另有约定或者由于作品使用方...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
- 对于小产权房大家不陌生，很多城市都存在小产权房。当前我国各大城市房价较高，并不是所有人都能买的起商品房。因此不少人会选择购买价格低的小产权房。我们都知道商品房具有一定的土地使用年限，那么小产权房有多少年限呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、小产权房没有...
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![土地使用权获取方式是什么]( "土地使用权获取方式是什么")
- 不管在农村的土地还是城市的土地，都是有它的使用性质的，但在我们生活中，有很多人对于土地使用权获取方式还是不怎么了解，那么土地使用权获取方式是什么呢？1、出让：出让是得到土地使用权非常普遍的一种方法，它是把使用权在规定时间里出售给土地使用者，并且土地使用者应当向所在政...
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![让渡资产使用权包括哪些]( "让渡资产使用权包括哪些")
- 让渡资产使用权收入是企业收入的来源之一，可以理解为让渡资产使用权实现的收入，比如租赁公司出租资产实现的收入。那么让渡资产使用权包括哪些呢？1、让渡资产使用权主要包括：出租无形资产、出租固定资产、债权投资的利息收入、股权投资的股利收入。2、让渡资产使用权不包括：处...
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![商住两用房和小产权房的区别有什么]( "商住两用房和小产权房的区别有什么")
- 小产权房是指一些村集体组织或开发商打着新农村建设、旧房改造或新社区建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。那商住两用房和小产权房的区别有什么呢？1、含义不同：商住两用房既可以居住，又可以注...
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![房屋确权证有什么用]( "房屋确权证有什么用")
- 随着国家对农村房屋的管理越来越严格，很多房屋已经开始实行房屋权属确认，因此需要办理房屋确权证，所以有人不禁要问，那房屋确权证有什么用？1、房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。2、对农村居民来说，最直接...
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![海域使用权使用期限是多少年]( "海域使用权使用期限是多少年")
- 所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利，那么海域使用权使用期限是多少年呢？1、养殖用海十五年。2、拆船用海二十年。3、旅游、娱乐用海二十五年。4、盐业、矿业用海三十年。5、...
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![经济适用房有不动产权证吗]( "经济适用房有不动产权证吗")
- 经济适用房是保障性住房的一种，申请是需要满足条件才能购买，那么经济适用房有不动产权证吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、不过需要满5年才能办理房产证已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。2、但是各地区的规定不同，有的...
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![农村宅基地有土地使用权证吗]( "农村宅基地有土地使用权证吗")
- 我国的土地有国有土地和集体土地，农村的土地就是属于集体土地，在农村土地上修房子的人有没有土地证，那农村宅基地有土地使用权证吗？这是大家很关心的问题。1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建...
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![没有权限使用网络资源怎么办]( "没有权限使用网络资源怎么办")
- 演示机型:联想天逸510S系统版本:Windows10出现没有权限使用网络资源怎么办?具体操作如下：按住键盘的【win+R】,调出【运行】。接着输入【】，点击【确定】。依次的展开【计算机配置/windos设置/安全设置/本地策略/用户权限分配】选项。接着我们双击【拒绝从网络访问这台计算...
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![使用权房子和产权房的区别是什么]( "使用权房子和产权房的区别是什么")
- 说到对于房屋买卖，一些人应该都会先想到产权，产权现在对于房屋来说是尤为重要的，而房屋的购买中，细节处也有很多的不同，产权房说法也有不少，有的房屋是使用权，而有的则是产权，那使用权房子和产权房的区别是什么？1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的...
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![厨房拉篮如何使用]( "厨房拉篮如何使用")
- 橱柜拉篮能提供较大的储物空间，加上合理的隔篮设计，很好的切分了空间。从而可以将厨具分类存放在网架中，使各种物品和用具各得其所，让橱柜空间得到的利用。那么厨房拉篮如何使用呢？1、多格摆放，整齐有序。多格的设计，能好的利用空间位置，可以将调味品分类放置分格当中，用起来是会...
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![车位只有使用权能买吗]( "车位只有使用权能买吗")
- 随着人们生活水平的提高，房子、车子都成为了必需品。我们在买房的时候，都会选择购买一个车位。然而一些朋友没了解过，不知道只有使用权的车位能不能买。那么车位只有使用权能买吗？1、不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效力，建议租用。2...
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![房屋他项权证有什么用]( "房屋他项权证有什么用")
- 房屋他项权证在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人（银行）持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有，那么房屋他项权证有什么用？1、房屋他项权证的作用就是保障他项权人的...
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![共有产权住房可以使用公积金贷款吗]( "共有产权住房可以使用公积金贷款吗")
- 众所周知，共有产权住房是由政府推出的优惠保障性住房，这类房子是区别于完全由市场形成价格的商品房。尽管共有产权住房价格于商品房价格而言下降不少，但对于低收入住房困难家庭来说还是会有一定压力。在贷款方面，使用公积金贷款利率又要比商业贷款利率低，那么共有产权住房已经...
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