![买房为何买三不买二]( "买房为何买三不买二")
- 现在房屋价格一直都非常高，这让很多业主买房的选择性也变得不多了，选择几个居室是业主需要考虑一番的事情。而内行人说买房还是要买三居室合适一些，以后生活就少了很多麻烦事。那么买房为何买三不买二呢？1、从经济上来考虑，如果因为预算的原因勉强买了一套二居室的房子，如果以...
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![怎么购买二手房划算]( "怎么购买二手房划算")
- 准备购买二手房的朋友，大多数都是考虑到二手房的性价比高，购房成本低，还能免除了房屋装修的麻烦，二手房买卖是个人与个人之间的交易，所以房屋价格上也是可以进行商量的，那么怎么购买二手房划算呢？1、房屋供应量。在购买二手房时，应该留意房屋区域的房屋供应量，选择在市场上一手房...
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![回迁房能不能买]( "回迁房能不能买")
- 业主已取得《房产证》可以买。有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商的私人商业协议，协议并...
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![全款买房叫二套房吗]( "全款买房叫二套房吗")
- 买房的问题对于很多年轻人来说压力都很大，所以很多家庭动用了几代人来凑首付，买房不易，但也有买几套房的人存在，那全款买房叫二套房吗？1、首套与二套的认定，属于限贷政策，大家看完这些会发现一个问题，就是只有贷款买房才有首套二套一说，对于全款买多套房的人而言是没有限制的！而对...
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![买房时哪些小区不能购买]( "买房时哪些小区不能购买")
- 购房者在买房时要进过长时间的思考与挑选才会买好房，而在挑选的过程购房者首先要选择的就是小区，那么买房时哪些小区不能购买呢？1、入住率太低的小区：现在大部分开发商所出售的新房都是期房，所以在购房者买房的时候是没有办法提前预知房屋交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，...
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![哪些二手房不能买]( "哪些二手房不能买")
- 新房现在不再作为大家置业的唯一选择，二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂，而且有一些二手房具有很大的风险，哪些二手房不能买？1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开的。按照物权法的规定，不动产物权设立、变更、转让和消...
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![买房买车位好还是不买好]( "买房买车位好还是不买好")
- 当需求“碰上”价值时，人们往往就会十分纠结，就拿买车位这件事来说，买还是不买？这是个问题，感兴趣的网友们，一起来看看买房买车位好还是不买好吧。1、有的小区，车位比较少，开发商在一期售房时，可能根本不卖车位，因为不！愁！卖！对于这样的小区，如果你真的是考虑在这个小区自住的话，还是建...
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![买二手房首付不够怎么办]( "买二手房首付不够怎么办")
- 买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出，所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。贷款购买新房和贷款购买二手房是不一样的，因为在计算首付的时候，二手房还有一个评估价，需要根据评估价来计算贷款额度，那么买二手房首付不够怎么办呢？1、寻求亲友帮助。如果购房...
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![买二手房交什么税]( "买二手房交什么税")
- 由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。那么，买二手房交什么税呢？下面小编就带大家一起来了解了解。1、买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税...
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![买房为什么不买二楼]( "买房为什么不买二楼")
- 在买房时，除了楼盘的环境以及交通，对于楼层的选择也是十分关键的，从目前来看，大家在选房时都有意去避开二楼，亲戚朋友也会提醒不要选此楼层，那么买房为什么不买二楼呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。1、噪音较重。虽说目前的小区绿化越来越好，但是由于二...
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![买二套房要注意什么]( "买二套房要注意什么")
- 有些人以为自己有一套房子，再购买一套房子就算是二套房了，因此对于是否要购买第二套房子，大家都比较犹豫，主要是因为二手房的首付比例比较高，而且如果想要通过贷款的方式来购买二套房的话，贷款的利息也比较高，因此增加了购房成本，那么买二套房要注意什么呢？1、注意能否使用公积金...
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![买房第二层好么]( "买房第二层好么")
- 相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧。不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的，二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，那么买房第二层好么？1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近...
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![买二手房有什么费用]( "买二手房有什么费用")
- 现在新房价格大家都知道，高的惊人，尤其是在一二线的城市，让一些朋友根本就买不起房子，所以很多朋友都会选择二手房，不过购买二手房是需要交纳一定费用的，那么买二手房有什么费用需要交纳的呢？1、定金。一般来说，不管是租房子还是买房子，当看房者非常有意向与交易双方达成一致时，就...
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![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
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![买房三证是哪三证]( "买房三证是哪三证")
- 现在在购买房子的时候，需要注意的事项是非常多的，买房的时候，一定要购买可以办理房屋产权证的房子，这种类型的房子会更有保障一些，而且购买了房子之后还是要办理产权证书。下面就由小编来为大家简单的介绍一下买房三证主要是哪三个证，希望能够起到一定的帮助。1、三证主要是房...
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![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如...
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![为何洋房不买三楼]( "为何洋房不买三楼")
- 很多人在购房时，都会特别关注洋房，因为有非常不同的功能，居住环境也比较大，面积更广，整体的视觉呈现也很容易让人满意。那么为何洋房不买三楼呢？1、因为洋房三楼相对来说，楼层比较低，空气质量差，特别是下雨天，容易潮湿，有虫蚁。2、另外，楼层低，要是靠近交通主干线噪音比较大，对于睡眠比...
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![买房记住三不买]( "买房记住三不买")
- 过去，房价居高不下，甚至还大幅度上涨。但是从去年开始，普通百姓也能感受看，房价确实是跌了。那么目前是买房的好时机吗？房价还会继续下跌吗？都知道，从2021年下半年开始到现在，关于楼市的负面信息和事实层出不穷，从开始的放松限贷，后来放松限购和限售，并且为了刺激楼市销量，很多城市都...
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![买二手房怎样过户]( "买二手房怎样过户")
- 在购买二手房的时候，只要一只种情况发生才标志着房子真正属于购房者，那就是在房产证上的名字由原来业主的名字变成了购房者的名字，这一情况就是大家场常说的过户，过户办理也会有规章制度。那么买二手房怎样过户呢？1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实...
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![买房哪些地段不能买]( "买房哪些地段不能买")
- 在买房的时候大家会关注房价、户型、楼层等因素，而除此之外，地段也是很多购房者会注意的。其实无论是用于自住还是用于出租，都要挑选到好地段的房子。那么买房哪些地段不能买呢？1、垃圾焚烧厂附近的房子。房子附近如果有垃圾焚烧场的话，会污染空气，空气中的有毒物质就会比较多，...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。1、可以在当地各个中介寻找房源...
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![买二手房要交哪些税]( "买二手房要交哪些税")
- 随和二手房市场的兴起，越来越多人喜欢购买二手房，大家都知道在购买二手房时需要缴纳相应的税费，但还是有部分人对于二手房的税费不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买二手房要交哪些税吧。1、契税。个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![二手房如何购买]( "二手房如何购买")
- 如今很多的朋友们在购买房屋的时候，考虑到新房价格比较贵，会考虑购买二手房。但有小部分人没了解过，不知道购买二手房的流程。下面小编来说一下二手房如何购买。1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2、买卖双方分别登记购房、售...
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![买房子买期房好还是现房好]( "买房子买期房好还是现房好")
- 购房是每个家庭的大事，在购房的时候，人们常常纠结是买现房还是买期房好，因为现房和期房还是有区别的，但对于购房者来说现房更方便入住，因此大多人还是会考虑现房，那么具体买房子买期房好还是现房好呢？接下来，就和小编一起去看看吧！1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直...
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