![安置房有房产证吗]( "安置房有房产证吗")
- 相信对我国房产结构有一定了解的人，应该都明白我国的房产类型主要可以分为商品房、安置房、共有产权住房等等。所谓安置房就是对被拆迁住户进行安置所见的房屋。那么安置房有房产证吗？1、根据国家政策规定，凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商建造的安置房屋都是...
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![安置房可以用于贷款吗]( "安置房可以用于贷款吗")
- 在拆迁证的时候，只要被拆迁的房产有房屋产权，安置房就有房产证，如果想要申请房产抵押贷款，那么安置房可以用于贷款吗？下面一起来看看吧。1、不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。2、根据我国法律的规定，安置房的转...
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![2020拆迁补偿的标准]( "2020拆迁补偿的标准")
- 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；宅基地区位补偿价，房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆...
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![房屋征收与拆迁的区别]( "房屋征收与拆迁的区别")
- 房屋征收的主体是政府，一般是出自公共利益的行为;而房屋拆迁的主体是获得房屋拆迁许可证的单位，其拆迁的主要目的是出自商业利益或是城市规划的需要。房屋征收与拆迁区别房屋征收的主体是政府，一般是出自公共利益的行为;而房屋拆迁的主体是获得房屋拆迁许可证的单位。政府依...
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![拆迁保留产权怎么办理？]( "拆迁保留产权怎么办理？")
- 拆迁保留产权要先办理申请，申请要求包括：1、房产交易产权登记申请表;2、被拆迁人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)结婚证明复印件(校对原件)，约定为其中一方所有的，提交双方身份证复印件(校对原件)及财产约定书(如不能双方亲自到场办理并签订约定书的，须提交委托书...
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![房贷没还完拆迁怎么办]( "房贷没还完拆迁怎么办")
- 为了建设城市，拆迁工作越来越频繁。贷款还未还清，房产证还在银行，房子就要面临拆迁，那如果房贷没还完拆迁怎么办？1、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到...
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![农村拆迁有房无户口怎么补偿]( "农村拆迁有房无户口怎么补偿")
- 农村拆迁有房无户口怎么补偿？相信现在不少网友对于拆迁都不会陌生吧，那么网友们知道农村拆迁有房无户口怎么补偿吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格...
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![旧房和新房拆迁补助一样吗]( "旧房和新房拆迁补助一样吗")
- 相信大家都听说过拆迁补助了，拆迁补助是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么旧房和新房拆迁补助一样吗？1、拆迁补助新房和旧房是不一样的。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除...
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![回迁房和安置房有什么区别]( "回迁房和安置房有什么区别")
- 拆迁补偿目前依然以货币补偿和实物补偿为主，由于货币补偿在棚改背景下为房价的暴涨提供了动力，今后拆迁补偿将一律采取实物安置，而所谓的实物安置，也就是大众常说的“安置房”和“拆迁房”，在不少人眼中看来，回迁房只是安置房的另一个说法，然而实际上，安置房和拆迁房却并不是一回...
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![拆迁房能卖吗]( "拆迁房能卖吗")
- 在房屋买卖市场中难免会遇到拆迁房，一般来说只要拆迁房已经领取了房产证的话，是可以正常出售的，那么拆迁房能卖吗？下面一起来看看。1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常出售的。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品...
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![拆迁补偿安置协议主要内容是什么]( "拆迁补偿安置协议主要内容是什么")
- 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。那么拆迁补偿安置协议主要内容是什么？1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房...
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![收到拆迁公告后一般要多久才会开始拆迁]( "收到拆迁公告后一般要多久才会开始拆迁")
- 在办案的过程中，经常会听到这样一个问题“收到拆迁公告后一般要多久才会开始拆迁？”，这个问题的提出本身就有很大的混乱性，很容易导致被拆迁人错误判断程序阶段，进而丧失赔偿和安置权。谁说在开始拆迁前必须发布拆迁公告？1、怎么才算“开始拆迁”。一定要有一个“开始拆迁”的...
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![房屋拆迁补偿的方式有哪几种]( "房屋拆迁补偿的方式有哪几种")
- 房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么房屋拆迁补偿的方式有哪几种呢？1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权...
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![红安哪里要拆迁]( "红安哪里要拆迁")
- 湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，而目前湖北省黄冈市红安县土地共分为三类，那红安哪里要拆迁？下让小编为大家去了解一下吧！1、一类区片区片范围：城关镇、杏花乡的补偿标准：耕地：33000元/亩；菜地：36300元/亩；果园：36300元/亩；茶园：36300元/亩；精...
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![动迁安置房和商品房区别有什么]( "动迁安置房和商品房区别有什么")
- 大家都知道的房屋的类型有很多，比如说普通的住宅房屋，还有商品房啊，以及安置房等等，都是不同的房屋类型，大家在购房的时候要对不同房屋的类型有所了解，看看什么样的房子最适合。那么动迁安置房和商品房区别有什么呢？1、土地性质动迁安置房和商品房的土地性质不一样，动迁安置房属...
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![楼房拆迁怎么补偿]( "楼房拆迁怎么补偿")
- 很多楼房马上拆迁的小伙伴想知道楼房拆迁怎么补偿，对此比较感兴趣。那么对于感兴趣的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看楼房拆迁怎么补偿吧。1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失。2、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。3、周转补...
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![拆迁补偿方式]( "拆迁补偿方式")
- 拆迁有国家直接拆迁，也有当地政府拆迁，看是为了什么。如果是为了城市建设规划要求所进行的拆迁，这种是当地政府拆迁；如果是为了国家专项工程建设的需要，国家有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，再进行整体规划。2019拆迁是国家直接拆迁还是当地政府拆迁城市的发展和专项工程建...
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![商业房拆迁有哪些补偿]( "商业房拆迁有哪些补偿")
- 因发展的需要，不少农村地区会开展房屋拆迁征收的项目，拆迁的一般是民用房，但也有是商业房的情况，那么商业房拆迁有哪些补偿呢？1、实行货币补偿的，拆迁补偿金要按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；2、实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿...
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![拆迁房产纠纷的处理方式有哪些]( "拆迁房产纠纷的处理方式有哪些")
- 现实中，我们经常看到关于拆迁的房产纠纷。由于其法律性质的不同，其处理方式也不尽相同。主要围绕拆迁补偿而产生，但对于协议前和协议后产生的纠纷。那么拆迁房产纠纷的处理方式有哪些呢？1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：行政裁决...
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![小产权房拆迁怎么赔偿]( "小产权房拆迁怎么赔偿")
- 对于一些在城市里建造的老房子，拆迁是一个随时可能会遇到的问题，尤其是那些小产权房，那么小产权房拆迁怎么赔偿呢？1、从地方层面上来讲。小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿，虽然说小产权房是得不到国家的认可，但是当地的街道办和当地政府对于小产权房是认可的，如果遇到拆迁的情...
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![拆迁可以选择货币安置吗？]( "拆迁可以选择货币安置吗？")
- 拆迁是可以选择货币安置的。根据我国相关法律规定，对国有土地上的房屋进行征收拆迁的，就需要对被征收人进行补偿，补偿的方式有两种，一种是货币补偿也就是货币安置，一种就是产权置换。什么是货币安置货币安置就是应该安置区域的房子折算成货币款给被拆迁人的一种方式。简单说就...
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![农村户口房子拆迁怎么分房的]( "农村户口房子拆迁怎么分房的")
- 我们也许听过城市拆迁，但是对于农村拆迁就有点陌生了，其实城市发展离不开土地支持，而改造城市内部土地就会花费大量的金钱，而农村土地相对比较多，自然在拆迁安置方面就会节约大量的成本。那么农村户口房子拆迁怎么分房的呢？1、农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形：新农村建...
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![拆迁安置房因新房未验收合格应该继续补偿租金么]( "拆迁安置房因新房未验收合格应该继续补偿租金么")
- 拆迁安置房因新房未验收合格而未交付使用的期间，应当按照规定继续给予租金补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价、因房屋产权调换超...
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![公租房拆迁可以领到哪些补偿]( "公租房拆迁可以领到哪些补偿")
- 国家建立公租房就是为了解决那些居住困难群众的住房问题，直到其有能力找到自己的住所位置。由于公租房的产权所有人是政府或者公共机构，因此公租房被拆迁也普通住房拆迁赔偿有所不同。那么，公租房拆迁可以领到哪些补偿？1、经济补偿是拆迁补偿中最常见的一种补偿方式，公租房拆...
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![房屋拆迁协议应该注意哪些]( "房屋拆迁协议应该注意哪些")
- 拆迁我们知道每个地方它的政策都是不一样的，所以在拆迁前一定还是要弄清楚当地政策才行，只有弄清楚以后才可以避免一些没有必要的麻烦。那么房屋拆迁协议应该注意哪些呢？1、需要注意拆迁房屋的面积认定，是否属实。对于扩建、增建、改建的房屋需要有市、县级人民政府认定;对于...
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